Ova seoska kuća (Finca - Cortijo) nalazi se u Esteponi, Málaga, na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. Objekt se sastoji od dvije neovisne kuće na 2000 m² zemljišta, ukupne stambene površine od 325 m² sa 6 spavaćih soba i 3 kupaonice. Glavni dom ima otvoren prostor za dnevni boravak i blagovaonu s integriranom kuhinjom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok je druga kuća potpuno neovisna s tri spavaće sobe, jednom kupaonicom i vlastitim ulazom. Imovina nudi privatni bazen, pokrivenu terasu i brojno parkiralište, te je izgrađena 1994. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Estepone, na samo 524 metara od plaže. Sve daily potrepštine su u pješačkoj udaljenosti, od supermarketa (104 m) do ljekarni (236 m). U blizini su tri golf igrališta (4.1-4.6 km), a zračna luka udaljena je 34 km. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i ruralnog osjećaja.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za višegeneracijskim životom ili kombinaciju privatnog smještaja i iznajmljivanja. Dvije neovisne kuće omogućuju fleksibilnost - glavni dom za obitelj, a drugi za goste, iznajmljivanje ili djelatnike. Veliki zemljišni prostor od 2000 m² nudi mogućnost uzgoja povrća, voća ili držanja kućnih ljubimaca, što je karakteristično za mediteranski stil života.
Nekretnina je izgrađena 1994. godine i trenutačno je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje. Sve zgrade su legalizirane, a postupak dobivanja vlasničkog lista je u tijeku. Kuće ne zahtijevaju dodatne građevinske radove, iako postoje mogućnosti za poboljšanja i nadogradnje sukladno važećim propisima i dozvolama.
Ova nekretnina ne nudi luksuzne moderne sadržaje poput spa centra ili zajedničkih prostora s drugim stanarima. Nema zatvorenog bazena (samo vanjski), niti podzemne garaže. Zgrade nisu novogradnje s nultoenergijskim standardima, već su tradicionalne mediteranske gradnje s karakteristikama iz 1990-ih godina. Lokacija nije u ekskluzivnom urbanizaciji s 24/7 sigurnosnom službom.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje traže višegeneracijsko rješenje stanovanja gdje stariji članovi mogu živjeti u jednoj kući, a mlađi u drugoj, uz očuvanje privatnosti i blizine. Također je idealna za one koji žele kombinirati život u blizini plaže i gradske infrastrukture s ruralnim stilom života koji uključuje uzgoj vlastitog povrća i voća. Za kupce koji razmišljaju o investiciji s mogućnošću prihoda od iznajmljivanja, druga kuća može poslužiti kao izvor redovitih prihoda kroz turističke ili dugoročne najmove. Zbog blizine golf igrališta i plaža, postoji potražnja za smještajem u ovom području. Osobe koje žele imati veliki vrt i prostor za hobije poput uzgoja povrća, voća ili držanja životinja pronaći će ovo imanje privlačnim.
Nekretnina ima tradicionalne mediteranske gradbene karakteristike tipične za razdoblje izgradnje 1994. godine. Krovne konstrukcije uključuju drvene grede koje vidimo u stropovima, što daje toplinu i autentičnost prostoru. Podovi su izvedeni s keramičkim pločicama, što je praktično rješenje za mediteransko podneblje lako za održavanje. Glavni dom ima otvoren koncept prostora za dnevni boravak i blagovaonu s potpuno opremljenom kuhinjom. Kupatila su funkcionalna s osnovnim sanitarnim elementima tog vremena. Vanjski dio karakterizira velika natkrivena terasa koja služi kao produžetak dnevnog prostora, pogotovo tijekom toplijih mjeseci. Privatni bazen i vanjska kuhinja s roštiljem omogućavaju druženje i rekreaciju na svježem zraku.
Cijena ove nekretnine iznosi €945,000, što predstavlja početnu vrijednost za kompletno imanje s dvije kuće na 2000 m² zemljišta. U usporedbi s drugim nekretninama u Esteponi poput One Estepona (od €685,000), Bayside Homes (od €739,000) i Isidora Living (od €669,500), ova nekretnina nema veću površinu zemljišta i dvije neovisne stambene jedinice. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da cijena uključuje dodatne vrijednosti poput zasađenog vrta s raznovrsnim voćkama, privatnog bazena, i mogućnosti iznajmljivanja jedne od kuća, što bi moglo generirati dodatni prihod.
Dnevni život u ovoj nekretnini kombinira urbanu praktičnost s ruralnim osjećajem. Zbog blizine centra Estepone i plaže (manje od 1 km), stanovnici mogu lako pješačiti do lokalnih trgovina, restorana i kafića. jutarnje kupovine moguće su u obližnjem supermarketu na samo 104 metara, a obiteljski liječnik i ljekarna su u pješačkoj udaljenosti. Nakon obavljenih dnevnih obveza, vlasnici se mogu povući na svoje privatno imanje gdje ih očekuje mir i tišina. Dvije odvojene kuće omogućavaju privatnost različitim generacijama ili gostima. Poslijepodne se može provesti u privatnom bazenu ili uzgajajući povrće u vrtu ispunjenom zrelim voćkama, a večeri na pokrivenoj terasi s roštiljem, uživajući u osjećaju prostora koji veliki zemljišni parcela pruža.
Život u ovoj nekretnini omogućava jedinstvenu kombinaciju pristupačnosti i privatnosti. Centar Estepone s bogatom ponudom restorana, trgovina i usluga nalazi se u pješačkoj udaljenosti. Blizina mora (manje od 1 km) znači da je plaža dostupna za dnevne kupanja, šetnje ili opuštanje bez potrebe za korištenjem vozila. Osnovne usluge kao što su supermarketi (104 m), ljekarne (236 m) i banke su u neposrednoj blizini, što olakšava svakodnevne obaveze. Za obitelji s djecom, u krugu od 2 km nalazi se 6 osnovnih škola, što osigurava pristup obrazovanju bez dugog putovanja. Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra u gradu i bolnicom na 4.4 km udaljenosti. Sportski entuzijasti mogu koristiti više od 134 sportske objekte u području, uključujući fitness centre (0.3 km) i javne sportske centre (0.6 km).
Karta prikazuje poziciju nekretnine u zapadnom dijelu Estepone, blizu obale. Nalazi se u urbanom području s dobrom povezanošću s centrom grada i plažama. Kroz cijelu Esteponu prolazi obalna prometnica koja povezuje grad s Marbellom na istoku i drugim obalnim naseljima na zapadu. Zbog blizine obalnog područja, nekretnina nudi jednostavan pristup plažama bez potrebe za korištenjem vozila.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, u provinciji Málaga. Smještena je između Marbelle (25 km istokno) i grada Manilve na zapadu, što je čini pristupačnom za boravak u široj regiji. U odnosu na veće urbane centre, Estepona je 73 km od Málage, 42 km od Algecirasa i 36 km od Gibraltara. Pozicionirana je uz obalu Sredozemnog mora, s pozadinom u brdima Sierre Bermeje, što joj daje jedinstvenu kombinaciju obalnog i brdskog krajolika.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metara, što omogućuje brz pristup moru pješice. Druge popularne plaže uključuju La Radu (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Za ljubitelje golfa, postoje tri golf igrališta u radijusu od 5 km: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.1 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je 36 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 64 km, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. U roku od 25 km nalaze se veći gradovi poput Marbelle, koja nudi dodatne trgovačke i zabavne sadržaje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 15°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 19 metara, što osiguraga blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Godišnje ima preko 300 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju privlačnom za one koji vole sunčano vrijeme. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Padaline su umjerene i uglavnom se javljaju zimi, s prosjekom od oko 600 mm godišnje. Nekretnina se nalazi na blagom nagibu prema moru od 2.4%, što osiguraga dobru drenazu i sprječava zadržavanje vode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona poznata je po svojim plažama visoke kvalitete, od kojih neke nose Blue Flag oznaku. Najbliža plaža, Playa de Estepona (524 m), široka je i dobro održavana s pješčanim tloba. La Rada (769 m) jedna je od najpopularnijih plaža s brojnim sadržajima, dok je Playa del Cristo (1.6 km) poznata po mirnim vodama idealnim za obitelji s djecom. Golf entuzijasti mogu uživati u nekoliko vrhunskih golf igrališta u blizini. Valle Romano Golf (4.1 km) nudi izazovne terene s prekrasnim pogledom, dok je Azata Golf (4.4 km) poznata po dobrom održavanju. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi više od 134 sportske objekata. Fitness centri poput Better Bodies (0.3 km) ili Polideportivo Municipal (0.6 km) nude mogućnost redovitog vježbanja.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, u provinciji Málaga. Smještena je između Marbelle (25 km istokno) i grada Manilve na zapadu, što je čini pristupačnom za boravak u široj regiji. U odnosu na veće urbane centre, Estepona je 73 km od Málage, 42 km od Algecirasa i 36 km od Gibraltara. Pozicionirana je uz obalu Sredozemnog mora, s pozadinom u brdima Sierre Bermeje, što joj daje jedinstvenu kombinaciju obalnog i brdskog krajolika.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL050220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi poput One Estepona (od €685,000), Bayside Homes (od €739,000) i Isidora Living (od €669,500), ova nekretnina nema veću površinu zemljišta i dvije neovisne stambene jedinice. Dok navedeni projekti često nude moderne apartmane ili manje kuće u zajedničkim kompleksima, ova nekretnina pruža potpunu privatnost i autonomiju. Za razliku od novijih projekata često smještenih u urbanizacijama s zajedničkim bazenima i zonama za opuštanje, ova nekretnina nudi privatni bazen i veliki vrt bez dijeljenja sadržaja s drugim stanarima. U usporedbi s ruralnim nekretninama u unutrašnjosti, ova nekretnina nema prednost blizine plaže i gradske infrastrukture. Dok mnoge seoske kuće u unutrašnjosti zahtijevaju vožnju za osnovne usluge, ovdje je sve u pješačkoj udaljenosti, što kombinira prednosti ruralnog življenja s urbanom praktičnošću.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
