Ova jedinstvena nekretnina u Esteponi nudi iznimnu priliku za posjedovanje dva neovisna doma na prostranom zemljištu od 2000 m², okruženom prirodom, a opet u neposrednoj blizini gradskih sadržaja. S glavnom rezidencijom od 325 m² i potpuno odvojenim drugim domom, ova nekretnina pruža raznolike mogućnosti za obiteljski život, iznajmljivanje ili kao višegeneracijsko rješenje, sve to uz zadržavanje privatnosti i prostranosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u mirnom ruralnom području Estepone, ova nekretnina nudi idealnu ravnotežu između seoskog života i urbane pristupačnosti. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaža i gradskih sadržaja, a istovremeno nudi mir i privatnost okruženja.
Ovaj posjed je pogodan za kupce koji traže prostranost, mogućnost podjele životnog prostora (npr. za goste, obitelj ili iznajmljivanje), te želju za mediteranskim načinom života s vlastitim voćnjakom i mirom prirode.
Iako je objekt izgrađen 1994. godine, pruža priliku za daljnje renovacije i poboljšanja uz odgovarajuće dozvole, omogućujući budućim vlasnicima da ga prilagode vlastitim željama i modernim standardima.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske standarde i najsuvremenije dizajne koji se nalaze u novogradnjama, već povijesni šarm i potencijal za prilagodbu postojećeg prostora, s obzirom na godinu izgradnje.
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže višestruka rješenja unutar jedne parcele, poput obitelji s odraslom djecom ili željom za pružanjem smještaja gostima ili osoblju. Također je idealna za one koji žele kombinirati životni prostor s potencijalom za iznajmljivanje, čime se ostvaruje dodatni prihod. Ljubitelji prirode i mediteranskog načina života cijenit će bogatstvo voćnjaka i mirno okruženje, dok blizina gradskih sadržaja i plaža osigurava udobnost i praktičnost svakodnevnog života. Vlasnici koji planiraju daljnje renovacije i prilagodbe pronaći će ovdje platno za ostvarivanje svojih vizija.
Iako je izgradnja završena 1994. godine, opis navodi da su svi objekti legalizirani i u procesu upisa u zemljišne knjige. Detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama u opisu nisu navedeni, ali se ističe da postoji potencijal za daljnje renovacije i poboljšanja. Postojeći elementi poput natkrivenog trijema i potencijala za uređenje interijera sugeriraju mogućnost stvaranja ugodnog životnog prostora. Solarni paneli su spomenuti kao dodatna značajka koja doprinosi energetskoj učinkovitosti.
Cijena ove nekretnine iznosi 945.000 €. Objekt se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice na velikom zemljištu, što nudi značajnu vrijednost i fleksibilnost. Trenutno je u fazi obrade vlasnički list, što je standardni postupak za nekretnine u Španjolskoj. Potencijal za daljnje uređenje i povećanje vrijednosti je značajan, čineći ovu ponudu privlačnom za kupce koji traže dugoročnu investiciju s dodanom vrijednošću.
Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje posjeda s dva neovisna doma na zemljištu od 2000 m², smještena u mirnom seoskom dijelu Estepone. Glavna kuća od 325 m² nudi prostran dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Vanjski prostor uključuje natkriveni trijem s pogledom na imanje i privatni bazen, idealan za obiteljska druženja. Druga kuća, potpuno neovisna s vlastitim ulazom i parkiralištem, savršena je za goste, proširenu obitelj ili kao izvor prihoda od najma, a raspolaže s tri spavaće sobe, kupaonicom i dnevnim prostorom s kuhinjom. Imanje je zasađeno raznolikim zrelim voćkama, nudeći pravi mediteranski životni stil.
Nalazi se u El Padron području Estepone, ova nekretnina je samo 10 minuta od centra grada i 5 minuta od autoceste, nudeći iznimnu povezanost. Sadržaji poput supermarketa (104 m) i ljekarne (236 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža (Playa de Estepona na 524 m) i sportskih centara (kao što je Better Bodies na 0.3 km) dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Esteponi, naglašavajući njezinu blizinu plažama, urbanim centrima i ključnim prometnim pravcima, što omogućuje bolju vizualizaciju pristupačnosti i integracije u lokalnu zajednicu.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je strateški smještena na Costa del Sol, oko 73 km jugozapadno od Malage i 25 km od Marbelle. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima i njihovim sadržajima, dok sama Estepona nudi mirniju, tradicionalniju atmosferu. Blizina Algecirasa (42 km) također je značajna za povezivanje s drugim regijama.
Lokacija je izuzetno povoljna s obzirom na blizinu ključnih točaka. Plaže poput Playa de Estepona udaljene su samo 524 metara, a La Rada samo 769 metara. Najbliža plaža, La Rada, nalazi se na 0.8 km, s blagim nagibom terena od 2.4%. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km zračne linije, dok je Gibraltar (GIB) bliže, na oko 36 km. Golf tereni poput Valle Romano Golf udaljeni su samo 4.1 km, a dostupnost javnog prijevoza s 50 stanica u krugu od 2 km dodatno povećava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u pokrajini Málaga, u Andaluziji, poznata po svom mediteranskom klimatskom pojasu. Područje je karakterizirano blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i prosječnim brojem sunčanih sati koji podržavaju ugodan boravak tijekom cijele godine. Blizina planine Sierra Bermeja (do 1.449 m nadmorske visine) nudi kontrastne krajolike i mogućnosti za aktivnosti u prirodi. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže poput La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km) lako su dostupne. Postoji više od 130 sportskih sadržaja u blizini, uključujući brojne golf terene kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Također, na raspolaganju su marine poput Puerto Estepona (1.6 km), te vidikovci i parkovi koji upotpunjuju ponudu za slobodno vrijeme.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški smještena na Costa del Sol, oko 73 km jugozapadno od Malage i 25 km od Marbelle. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima i njihovim sadržajima, dok sama Estepona nudi mirniju, tradicionalniju atmosferu. Blizina Algecirasa (42 km) također je značajna za povezivanje s drugim regijama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL050220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput One Estepona (od 685.000 €), Bayside Homes (od 739.000 €) i Isidora Living (od 669.500 €), ova nekretnina se izdvaja svojom jedinstvenom strukturom od dva odvojena doma na prostranom zemljištu, nudivši veći potencijal za privatnost i prilagodbu, unatoč višoj početnoj cijeni. Dok navedeni projekti predstavljaju novogradnje s modernim dizajnom i sadržajima, ova nekretnina nudi ruralni šarm, značajnu kvadraturu zemljišta i mogućnost kreiranja vlastitog mediteranskog raja. Estepona kao lokacija nudi bogatstvo sadržaja, od plaža do golf terena i dobre prometne povezanosti, čime se razlikuje od nekih drugih dijelova Costa del Sol koji mogu biti fokusirani samo na jednu vrstu aktivnosti. S obzirom na površinu zemljišta i dva stambena objekta, ova nekretnina predstavlja zasebnu nišu na tržištu, privlačnu za one koji traže nešto više od standardnog stana ili vile.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
