Ця нерухомість типу фінка-кортіхо розташована в Естепоні, Малага, на ділянці площею 2000 м². Вона складається з двох незалежних будинків із загальним житловим простором 325 м², шістьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Об'єкт було збудовано у 1994 році і він знаходиться на відстані 524 метрів від пляжу Естепона. Майно розташоване в міському середовищі з необхідними послугами в межах пішої доступності, що забезпечує зручне поєднання сільського та міського способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Естепоні забезпечує баланс між доступністю до міських послуг та близькістю до природи. Відстань до пляжу Естепона становить лише 524 метри, а до основних супермаркетів - 104 метри. Можливість легко дістатися як до пляжних зон, так і до гірських районів, робить цю локацію функціональною для різних видів діяльності.
Ця нерухомість відповідає потребам сімей, які шукають простір та гнучкість. Два незалежні будинки дозволяють розмістити розширену сім'ю, гостей або орендарів. Наявність шести спалень та трьох ванних кімнат забезпечує достатній житловий простір для великої родини. Особиста територія з басейном та посадками створює можливості для відпочинку та самодостатнього способу життя.
Будівництво об'єкта було завершено у 1994 році, що означає готовність до негайного заселення. З огляду на вік будівлі, власники можуть знадобитися певні оновлення чи модернізація. Власник вказує, що всі будівлі повністю легалізовані, а документи на право власності перебувають на стадії оформлення, що свідчить про юридичну прозорість об'єкта.
Об'єкт не пропонує сучасних характеристик новобудов, оскільки був збудований у 1994 році. Відсутні сучасні енергоефективні технології, які можна знайти в нових проєктах. Місцезнаходження в Естепоні може бути обмеженням для тих, хто шукає більш ізольовану сільську місцевість, оскільки це все ж міська зона з відповідним рухом та рівнем шуму.
Цей об'єкт ідеально підходить для розширених сімей, які бажають жити разом, але зберігаючи певну незалежність. Також він підійде для інвесторів, які хочуть отримувати дохід від оренди, оскільки другий будинок може здаватися окремо. Сім'ї з дітьми знайдуть тут простір для активного відпочинку на свіжому повітрі, а любителі садівництва зможуть насолоджуватися власним садом з різноманітними фруктовими деревами. Для тих, хто працює віддалено, поєднання міських зручностей із можливістю відпочинку на природі створює оптимальний баланс. Власникам домашніх тварин простора ділянка стане справжнім благом.
Будівля була зведена у 1994 році з типовими для того періоду матеріалами. Опис згадує про дерев'яні балки в навісі-кухні та ванній кімнаті, що вказує на використання натуральних матеріалів. Головний будинок має відкриту планування кухні-вітальні, що було популярним рішенням для того часу. Підлоги, ймовірно, виконані з керамічної плитки, що характерно для середземноморських будинків. Зовнішні тераси та навіси забезпечують захист від сонця. Хоча будівля не може похвалитися сучасними енергоефективними технологіями, вона має сонячні панелі, що свідчить про певні модернізації. Другий будинок, хоча й менший, також має повністю обладнану кухню та власну територію для відпочинку.
Ціна цього об'єкта становить €945,000, що відображає його унікальні характеристики: два будинки на великій ділянці з фруктовими деревами та басейном. Порівняно з аналогічними об'єктами в Естепоні, такими як One Estepona (від €685,000), Bayside Homes (від €739,000) та Isidora Living (від €669,500), ця нерухомість є дорожчою через більший розмір ділянки та наявність двох окремих житлових приміщень. Вартість варіюється залежно від стану об'єкта та потенційної необхідності в оновленнях.
Ця нерухомість пропонує унікальне поєднання сільського способу життя з міськими зручностями. Вранці можна зібрати свіжі фрукти з власних дерев (груші, персики, апельсини, лимони та інші), а вдень провести на пляжі всього за кілька хвилин ходьби. Два окремі будинки дозволяють жити разом із родиною, але зберігаючи певну приватність. Головний будинок з його відкритою плануванням кухні-вітальні таїдеальне місце для сімейних зборів, тоді як другий будинок може служити як простір для гостей або як джерело додаткового доходу від оренди. Басейн та літня кухня створюють простір для відпочинку та розваг під відкритим небом.
Проживання в цьому районі Естепони забезпечує легкий доступ до необхідних послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри, що дозволяє легко робити щоденні закупівлі. Аптека знаходиться на відстані 236 метрів, а медичний центр - 4,4 кілометри. Для сімей з дітьми в районі є 6 шкіл в межах 2 кілометрів. Ресторани (50 у радіусі 2 км) та кафе (22 у тому ж радіусі) пропонують різноманітні можливості для харчування та відпочинку. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля. Наявність спортивних центрів у безпосередній близькості, таких як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), дозволяє підтримувати активний спосіб життя.
Об'єкт розташований в районі Ель-Падрон Естепони, на південному узбережжні Іспанії. Мапа показує, що нерухомість знаходиться в міській зоні, але зберігає близькість до природних просторів та моря. Поруч пролягають основні транспортні артерії, що забезпечують легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль. Навколишня інфраструктура включає все необхідне для комфортного життя, від магазинів до медичних закладів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Місто знаходиться на відстані 25 кілометрів від Марбельї (147,958 жителів), 42 кілометри від Альхесіраса (121,957 жителів) та 73 кілометри від Малаги (579,076 жителів). Ця стратегічна локація робить Естепону важливим містом на Коста-дель-Соль. Площа муніципалітету становить 137 квадратних кілометрів, що поєднує родючі долини з гірськими районами, домінованими Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 метрів на вершини Лос-Реалес. Естепона має 79,621 жителів (за даними на 2025 рік), що робить її значним населеним пунктом регіону.
Об'єкт знаходиться на відстані 524 метри від пляжу Естепона та 769 метрів від пляжу Ла Рада, що забезпечує легкий доступ до моря. Аеропорт Малага розташований на відстані 64 кілометри, що становить приблизно 45-60 хвилин їзди. Для любителів гольfu поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км) та Estepona Golf (6,1 км). Порт Естепона знаходиться на відстані 1,6 кілометра, що робить його доступним для прогулянок та розваг. Для власників електромобілів є зарядні станції на відстані 1,3-1,4 кілометра. Близькість до центру міста (10 хвилин їзди) забезпечує доступ до всіх міських послуг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні характеризується середньорічною температурою 17,8°C із літніми показниками 25-30°C та зимовими 10-15°C. Річна кількість сонячних днів становить близько 320, що створює ідеальні умови для відпочинку протягом усього року. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C (з червня по вересень). Висота над рівнем моря становить лише 19 метрів, а схил до пляжу - 2,4%, що робить місцевість відносно рівною. Середземноморський клімат з м'якою зимою та помірно спекотним літом є типовим для цього регіону. Річна кількість опадів становить близько 600 мм, з переважною кількістю дощів восени та взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах легкої доступності знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку - від активних водних видів спорту до спокійного засмагання. Для любителів гольfu в районі є кілька гольф-клубів, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Спортивні об'єкти представлені 134 закладами, включаючи Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Марина Естепона, розташована на відстані 1,6 кілометра, пропонує можливості для водного відпочинку та прогулянок вздовж набережної. Наявність оглядових майданчиків, таких як Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км), дозволяє насолоджуватися панорамними видами на місто та море.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Місто знаходиться на відстані 25 кілометрів від Марбельї (147,958 жителів), 42 кілометри від Альхесіраса (121,957 жителів) та 73 кілометри від Малаги (579,076 жителів). Ця стратегічна локація робить Естепону важливим містом на Коста-дель-Соль. Площа муніципалітету становить 137 квадратних кілометрів, що поєднує родючі долини з гірськими районами, домінованими Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 метрів на вершини Лос-Реалес. Естепона має 79,621 жителів (за даними на 2025 рік), що робить її значним населеним пунктом регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL050220
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від сучасних комплексів в Естепоні, таких як One Estepona (від €685,000) або Bayside Homes (від €739,000), цей об'єкт пропонує унікальну комбінацію двох окремих будинків на великій ділянці. Хоча ці нові комплекси можуть пропонувати більш сучасні зручності та спільні зони, вони не можуть зрівнятися з приватністю та простором цього майна. Порівняно з Isidora Living (від €669,500), ця нерухомість є дорожчою, але пропонує більшу ділянку та додатковий будинок. У порівнянні з аналогічними сільськими об'єктами в районі, ця фінка-кортіхо має перевагу у вигляді близькості до міста та пляжу, тоді як більшість подібних об'єктів знаходяться в більш ізольованих районах. Це створює унікальну нішу, поєднуючи переваги сільського способу життя з міськими зручностями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
