Цей проєкт, розташований у муніципалітеті Естепона, пропонує унікальну можливість володіти маєтком площею 2000 м² з двома незалежними будинками. Розташований у сільській місцевості, він поєднує спокій природи з близькістю до міських зручностей, пляжів та транспортних вузлів. Маєток є свідченням потенціалу для створення індивідуального житлового простору або інвестиційної нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Естепоні, на Коста-дель-Соль, забезпечує прямий доступ до міських зручностей, що знаходяться в межах пішої доступності, та близькості до пляжів. Відстань до аеропорту Малаги становить 34 км, що сприяє зручній транспортній доступності. Близькість до природних ландшафтів та гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає привабливості.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає багатофункціональне житло. Наявність двох незалежних будинків і великої ділянки дозволяє розміщувати гостей, старших членів сім'ї, надавати житло для персоналу або отримувати дохід від оренди. Приватний басейн, сад та можливість облаштування відкритої кухні сприяють стилю життя на свіжому повітрі.
Будівництво об'єкта було завершено у 1994 році, що робить його існуючою нерухомістю, а не новобудовою. Цей факт означає, що всі основні будівельні роботи виконані. Будь-які майбутні оновлення чи реконструкції потребуватимуть відповідних дозволів та можуть бути здійснені за бажанням власника для підвищення цінності або адаптації до сучасних вимог.
Проєкт не є новобудовою, а тому не пропонує гарантій забудовника, типових для нових об'єктів. Відсутні спільні зручності, такі як консьєрж-сервіс, спільні басейни або тренажерні зали, які часто зустрічаються в сучасних комплексах. Енергоефективність залежить від існуючих систем, зокрема сонячних панелей, а не від новітніх стандартів новобудов.
Цей маєток ідеально підійде для родин, які шукають простір та незалежність для членів різних поколінь, наприклад, для розміщення літніх батьків чи дорослих дітей, зберігаючи при цьому приватність для всіх. Він також є привабливим варіантом для інвесторів, які планують здавати один із будинків в оренду, отримуючи стабільний дохід. Любителі природи та садівництва знайдуть тут ідеальні умови для вирощування власних фруктів та овочів, а також насолоди тихим життям. Для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але не хоче відмовлятися від зручностей міста, близькість Естепони (10 хвилин їзди) та доступ до магазинів і ресторанів робить це місце особливо привабливим. Також це може бути чудовим вибором для тих, хто планує займатися домашнім господарством або шукає місце для спокійного відпочинку.
Будинок, збудований у 1994 році, демонструє міцну конструкцію, характерну для того періоду будівництва. Основний будинок площею 325 м² має добре спланований простір із просторими кімнатами, включаючи відкриту вітальню, їдальню та повністю обладнану кухню. Великі тераси та навіси створюють додатковий житловий простір на свіжому повітрі. Другий будинок, незалежний, пропонує функціональне планування з вітальнею, кухнею та спальнями. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення відсутня, наявність сонячних панелей свідчить про певний рівень уваги до енергоефективності. Сад зрілий і містить різноманітні фруктові дерева, що вказує на доглянутість території. Потенційні покупці повинні враховувати, що нерухомість, збудована в 1994 році, може потребувати сучасних оновлень для досягнення стандартів комфорту та естетики.
Поточна ціна продажу встановлена на рівні 945 000 євро. Ця вартість відображає розмір ділянки, наявність двох окремих житлових будинків, приватний басейн та сад із фруктовими деревами. Об'єкт продається як є, з завершеним будівництвом у 1994 році. Можливість подальших оновлень та розширень може вплинути на кінцеву вартість залежно від обсягу робіт. Додаткові витрати, такі як податки та юридичні збори, не включені в зазначену ціну.
Цей маєток пропонує унікальний сільський стиль життя в безпосередній близькості до міської інфраструктури Естепони. З площею 2000 м² та двома окремими житловими одиницями, він ідеально підходить для великих сімей, тих, хто потребує додаткового простору для гостей або планує здавати частину нерухомості. Сад, наповнений різноманітними фруктовими деревами, створює атмосферу середземноморського раю, де можна вирощувати власні фрукти та навіть утримувати курей. Приватний басейн та простір для барбекю сприяють проведенню часу на свіжому повітрі. Водночас, близькість до магазинів (104 м), аптек (236 м) та ресторанів (в радіусі 2 км) забезпечує зручність повсякденного життя. Це місце, де спокій сільської місцевості поєднується з легким доступом до міських зручностей.
Життя в цьому районі Естепони означає поєднання спокою сільської місцевості з міською доступністю. Маєток розташований у межах пішої досяжності від магазинів (104 м), аптек (236 м) та різноманітних ресторанів і кафе (50 ресторанів, 22 кафе в радіусі 2 км). Це означає, що щоденні покупки та відвідування закладів харчування не вимагають використання автомобіля. Близькість до пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4 км. Система громадського транспорту з 8 лініями та 50 зупинками забезпечує додаткову мобільність, хоча наявність власного автотранспорту є доцільною для повного використання можливостей регіону.
Розташування цього маєтку в Естепоні, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує баланс між сільською місцевістю та міськими зручностями. Близькість до пляжів, магазинів та основних транспортних шляхів робить його зручним для проживання, тоді як сусідство з природними парками та гірськими масивами пропонує можливості для відпочинку на природі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 25 км від Марбельї, відомого курортного міста, та 73 км від столиці провінції, Малаги, де розташований міжнародний аеропорт. Близькість до Альхесіраса (42 км) надає доступ до іншого важлиного транспортного вузла. Район покриває значну територію, включаючи родючу долину та гірські райони, що забезпечує різноманітність ландшафтів. Така локація дозволяє легко досліджувати як західну, так і східну частини Коста-дель-Соль, а також відвідувати сусідні регіони Андалусії.
Об'єкт забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться лише за 524 метри, а пляж La Rada, за 769 метрів. Це дозволяє швидко дістатися до узбережжя для відпочинку чи прогулянок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 34 км, що забезпечує відносно легкий доступ для міжнародних подорожей. Кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf, знаходяться в межах 4-5 км, що робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту. Супермаркет (104 м) та аптека (236 м) знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує зручність для повсякденних потреб.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Естепоні, на висоті 19 метрів над рівнем моря, забезпечує м'який середземноморський клімат. Середня річна температура становить 17.8°C, а температура води в морі дозволяє купатися протягом приблизно 4 місяців на рік (при температурі вище 20°C). Місцевість характеризується як рівнинною, так і гірською місцевістю, що підтверджується наявністю гірського масиву Сьєрра-Бермеха (висота до 1449 м). Наявність великої кількості сонячних днів, типової для Коста-дель-Соль, сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Нахил до найближчого пляжу становить 2.4%, що є незначним і робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони багатий на пляжі та рекреаційні можливості. Найближчі пляжі, такі як La Rada (0.8 км) та Playa del Cristo (1.6 км), мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні поля Azata Golf (4.1 км) та Valle Romano Golf (4.1 км). Крім того, в радіусі 2 км розташовані численні спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Також неподалік знаходяться два причали, Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км), що додає можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 25 км від Марбельї, відомого курортного міста, та 73 км від столиці провінції, Малаги, де розташований міжнародний аеропорт. Близькість до Альхесіраса (42 км) надає доступ до іншого важлиного транспортного вузла. Район покриває значну територію, включаючи родючу долину та гірські райони, що забезпечує різноманітність ландшафтів. Така локація дозволяє легко досліджувати як західну, так і східну частини Коста-дель-Соль, а також відвідувати сусідні регіони Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL050220
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей маєток з іншими об'єктами в Естепоні, такими як 'One Estepona' (від €685,000), 'Bayside Homes' (від €739,000) та 'Isidora Living' (від €669,500), стає очевидним, що цей проєкт пропонує значно більшу площу ділянки та унікальність завдяки двом окремим будинкам. Ці порівнювані проєкти, ймовірно, є сучасними житловими комплексами або таунхаусами, що пропонують менше приватності та землі. Вища ціна у €945,000 відображає особливості цього маєтку: велику територію, наявність зрілого саду з фруктовими деревами, приватний басейн та потенціал для розвитку чи додаткового доходу від оренди. На відміну від стандартизованих житлових комплексів, цей об'єкт типу 'Finca - Cortijo' надає відчуття сільського життя та простору, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури Естепони. Це робить його привабливим для тих, хто шукає не типове житло, а індивідуальний простір з великим потенціалом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
