이스테포나에 위치한 전통적인 핀카(스페인 농가) 부동산으로, 2,000m²의 대지 위에 두 개의 독립적인 주택이 함께 제공됩니다. 주택은 총 325m²의 넓은 생활 공간을 갖추고 있으며, 6개의 침실과 3개의 욕실을 포함합니다. 해변에서 도보 거리에 위치하면서도 도시의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 이 부동산은 1994년에 완공되어 성숙한 정원과 다양한 과일나무를 갖추고 있습니다. 이스테포나 중심부에서 10분, 고속도로에서 5분 거리로, 전원 주택과 도시 생활의 이점을 모두 누릴 수 있는 입지를 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 이스테포나 엘 파드론 지역에 위치하며, 도시와 전원 환경의 경계에 있습니다. 해변과 도시 모두에서 편리한 접근성을 제공하며, 라 다다 해변까지는 800m, 이스테포나 도시 중심부까지는 차로 약 10분 거리입니다. 이러한 위치적 특성은 해변 생활과 도시 편의시설을 모두 원하는 사람들에게 이상적인 조건을 제공합니다.
이 부동산은 대가족이나 여러 세대가 함께 살 수 있는 공간을 제공하며, 두 개의 독립적인 주택 구조는 손님 용도, 장기 체류하는 가족, 또는 임대 소득 창출을 위한 유연성을 제공합니다. 2,000m²의 넓은 대지는 정원, 수영장, 그리고 다양한 과일나무를 키울 수 있는 공간을 제공하여 자급자족적인 생활을 원하는 사람들의 니즈를 충족시킵니다.
이 부동산은 1994년에 완공된 기존 건물로, 새로운 신축 프로젝트가 아닙니다. 그러나 이미 완공되어 즉시 입주 가능하며, 모든 건물은 법적으로 완전히 합법화되어 있어 등기 절차가 진행 중입니다. 이는 구매자가 즉시 부동산을 사용할 수 있으면서도 추가 개선을 위한 잠재적 가치를 지니고 있음을 의미합니다.
이 부동산은 1994년에 지어진 건물로, 최신 신축 프로젝트에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기술이나 현대적인 스마트 홈 시스템이 통합되어 있지 않습니다. 또한, 이 부동산은 독립적인 단일 주택이 아닌 두 개의 주택을 포함한 복합 부동산으로, 단순하고 현대적인 디자인을 선호하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 부동산은 여러 세대가 함께 살고자 하는 대가족에게 특히 적합합니다. 주된 주택에 거주하면서 부속 주택을 부모님이나 성장한 자녀에게 제공할 수 있습니다. 또한, 정기적인 손님이 있는 가정이나 홈스테이 비즈니스를 운영하려는 사람들에게도 이상적입니다. 투자 목적으로도 적합하며, 한 주택에서 거주하면서 다른 주택을 임대하여 수익을 창출할 수 있습니다. 자급자족적인 생활을 꿈꾸는 사람들에게는 다양한 과일나무와 정원 가꾸기, 가금류 사육 등을 통해 농촌 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 해변과 도시 모두에 접근성이 좋아 휴가 주택으로도 적합하며, 전원 환경의 평온함을 원하면서도 도시의 편의시설을 포기하고 싶지 않은 사람들에게 완벽한 선택이 될 수 있습니다.
이 부동산은 전통적인 스페인 핀카 스타일로 지어졌으며, 목재 빔과 아치형 천장과 같은 전통적인 건축 요소가 특징입니다. 메인 거실과 주방 공간은 개방형 구조로 설계되어 밝고 넓은 느낌을 주며, 외부에는 넓은 덮힌 테라스와 야외 주방이 완비되어 있습니다. 욕실과 주방은 완비된 상태이며, 모든 건물은 법적으로 완전히 합법화되어 있어 구조적인 안정성이 보장됩니다. 부지에는 태양광 패널이 설치되어 있어 지속 가능한 에너지 사용을 지원하며, 다양한 종류의 성숙한 과일나무(배, 복숭아, 오렌지, 레몬, 무화과, 자몽, 아몬드, 월계수, 올리브, 석류, 체리모야, 아보카도)가 심어져 있어 정원이 잘 관리되어 있음을 보여줍니다. 전반적으로 이 부동산은 전통적인 건축의 매력과 현대적인 편의시설이 조화를 이루는 품질을 보여줍니다.
이 부동산의 가격은 945,000유로로, 이스테포나 지역의 유사한 규모와 특성을 가진 핀카 부동산 시장을 반영합니다. 이 가격은 2,000m²의 대지 위에 위치한 두 개의 독립 주택, 6개의 침실, 3개의 욕실, 개인 수영장, 그리고 다양한 과일나무를 포함한 전원 정원을 포함합니다. 주변 신축 프로젝트인 원 이스테포나(685,000유로부터), 베이사이드 홈즈(739,000유로부터), 이시도라 리빙(669,500유로부터)과 비교했을 때, 이 부동산은 더 큰 대지와 두 개의 독립 주택이라는 독특한 특성을 고려할 때 경쟁력 있는 가격을 제공합니다.
이 부동산에서의 일상은 두 개의 독립된 주택으로 인해 다양한 방식으로 구성될 수 있습니다. 메인 주택에서는 넓은 주방과 거실 공간을 중심으로 가족 생활이 이루어지며, 덮힌 테라스에서는 정원과 수영장을 감상하며 아침 식사를 즐길 수 있습니다. 두 번째 주택은 손님이나 장기 체류하는 가족을 위한 공간으로 활용되거나 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 2,000m²의 대지에는 감귤류, 복숭아, 무화과, 아보카도 등 다양한 과일나무가 있어 계절에 따라 신선한 과일을 수확할 수 있습니다. 해변까지 도보로 갈 수 있어 아침 해안가 산책이나 저녁 노을 감상과 같은 일상이 가능하며, 도심까지의 근접성은 쇼핑이나 레스토랑 방문을 용이하게 합니다.
이 부동산은 이스테포나 시내에서 가까운 거리에 위치하며, 주요 편의시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓까지는 104m, 약국까지는 236m 거리로 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원이 위치하여 도시 생활의 모든 편의를 누릴 수 있습니다. 보건 서비스는 4.4km 떨어진 병원을 통해 이용 가능하며, 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 자가용이 없는 경우에도 교통이 편리합니다. 스포츠 시설로는 0.3km 거리의 베터 바디스 헬스클럽, 0.6km 거리의 시립 스포츠 센터 등 134개의 시설이 있어 건강한 생활을 지원합니다.
이 지도는 이스테포나 엘 파드론 지역에 위치한 부동산의 위치를 보여줍니다. 해변과 도시 중심부 사이의 이상적인 위치를 차지하고 있으며, 주요 편의시설과 해변까지의 가까운 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 시에라 베르메하 산맥이 배경에 위치하여 부동산의 전원 환경과 자연 경관을 이해하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 코스타 델 솔 지역의 이스테포나에 위치하며, 말라가 주의 남부 해안에 있습니다. 이스테포나는 말라가 시에서 남서쪽으로 약 73km 떨어져 있으며, 마르베야에서는 서쪽으로 25km, 알헤시라스에서는 동쪽으로 42km 거리입니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 다른 주요 도시들과의 접근성이 좋으며, 동시에 이스테포나 자체의 매력을 유지하고 있습니다. 시에라 베르메하 산맥과 인접한 지리적 특성으로 해안과 산악 환경 모두를 경험할 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 이스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력을 유지하면서도 현대적인 편의시설을 갖춘 도시로, 관광객과 거주자 모두에게 인기 있는 지역입니다.
해변까지는 걸어서 갈 수 있을 정도로 가까워, 가장 가까운 라 다다 해변까지 800m, 이스테포나 플레야까지 769m 거리입니다. 플라야 델 크리스토 해변까지는 1.6km로, 모두 차 없이도 접근 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 4.1km 거리의 발레 로마노 골프, 4.4km 거리의 아자타 골프 등이 근접해 있습니다. 항공 접근성도 뛰어나 헨로이프 공항까지 34km, 말라가 공항까지 64km 거리입니다. 전기차를 운행하는 경우 1.3km 거리에 EV 충전소가 위치해 있습니다. 포르투 이스테포나 마리나까지는 1.6km 거리로, 보트를 소유한 사람들에게도 편리합니다. 이처럼 해변, 도시, 교통, 레저 시설 모두에 대한 접근성이 뛰어나 이 부동산은 다양한 라이프스타일을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 해발 19m에 위치하며, 해변까지의 경사도는 2.4%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 이스테포나의 연평균 기온은 17.8°C로, 여름에는 15-25°C 사이의 온화한 기후를 유지하여 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 4개월간의 수영 계절(수온 20°C 이상)을 제공하여 오랜 기간 해안 활동을 즐길 수 있습니다. 2,000m²의 대지에는 다양한 지중해식 과일나무가 심어져 있어 계절에 따른 과일 수확이 가능하며, 이는 지역의 온난한 기후가 농작물 재배에 적합함을 보여줍니다. 시에라 베르메하 산맥과 가까운 위치로, 산과 해안이 어우러진 다양한 자연 경관을 감상할 수 있습니다. 전반적으로 이 부동산은 지중해 기후의 이점을 최대한 활용할 수 있는 위치에 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 이스테포나의 훌륭한 해변들과 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 라 다다 해변은 800m 거리에 위치하며, 이곳은 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변입니다. 플라야 델 크리스토 해변(2.2km)은 특히 가족들에게 인기 있는 조용한 만을 형성하고 있습니다. 해양 스포츠를 즐기는 사람들에게는 포르투 이스테포나 마리나(1.6km)가 다양한 수상 레저 활동의 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해서는 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km), 이스테포나 골프(6.1km) 등 여러 골프장이 근접해 있습니다. 스포츠 시설로는 베터 바디스 헬스클럽(0.3km), 시립 스포츠 센터(0.6km) 등이 있어 다양한 운동 활동을 지원합니다. 이처럼 해변, 골프, 수상 스포츠 등 다양한 여가 활동에 대한 접근성이 뛰어나 이 지역에서는 연중 내내 활발한 레저 생활이 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔 지역의 이스테포나에 위치하며, 말라가 주의 남부 해안에 있습니다. 이스테포나는 말라가 시에서 남서쪽으로 약 73km 떨어져 있으며, 마르베야에서는 서쪽으로 25km, 알헤시라스에서는 동쪽으로 42km 거리입니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 다른 주요 도시들과의 접근성이 좋으며, 동시에 이스테포나 자체의 매력을 유지하고 있습니다. 시에라 베르메하 산맥과 인접한 지리적 특성으로 해안과 산악 환경 모두를 경험할 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 이스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력을 유지하면서도 현대적인 편의시설을 갖춘 도시로, 관광객과 거주자 모두에게 인기 있는 지역입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL050220
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이스테포나 지역의 부동산 시장은 마르베야나 푸엔헤롤라 같은 인근 도시들에 비해 상대적으로 저렴한 가격을 제공하면서도 유사한 편의시설에 대한 접근성을 제공합니다. 이스테포나 시내의 최신 개발 프로젝트인 원 이스테포나(685,000유로부터), 베이사이드 홈즈(739,000유로부터), 이시도라 리빙(669,500유로부터)과 비교하면, 이 부동산은 더 큰 대지(2,000m²)와 두 개의 독립 주택이라는 독특한 특성을 가지고 있습니다. 이러한 특성은 일반적인 아파트나 타운하우스 프로젝트에서는 찾아볼 수 없는 장점으로, 특히 다세대 가족이나 임대 소득을 원하는 구매자에게 매력적입니다. 마르베야 지역의 유사한 규모의 부동산은 일반적으로 1,000,000유로 이상의 가격대를 형성하는 반면, 이스테포나는 상대적으로 저렴한 가격으로 유사한 라이프스타일을 제공합니다. 또한, 이스테포나는 마르베야보다 덜 관광화된 지역으로, 현지적인 분위기와 안정적인 생활 환경을 선호하는 사람들에게 더 적합한 선택이 될 수 있습니다.
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