에스테포나의 엘 파드론 지역에 위치한 이 독특한 부동산은 2,000m² 규모의 부지에 두 개의 독립된 주택을 제공합니다. 해변까지 도보 거리에 있으며, 도시 환경과 편의 시설을 가까이 두고 있습니다. 1994년에 완공된 이 숙소는 자연으로 둘러싸여 있으며, 과실수와 함께 진정한 지중해식 전원 생활을 경험할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 개인 수영장과 야외 주방은 사교 활동에 이상적인 공간을 제공하며, 별도의 숙소는 게스트, 가족 또는 임대 수익을 위한 유연성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나 중심부와 고속도로에서 가까운 거리에 위치하면서도 평화로운 전원 분위기를 제공합니다. 해변까지 도보로 이동 가능하며, 주변에 다양한 편의 시설이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 이러한 입지 조건은 자연 속에서의 조용한 삶과 도시의 편리함 사이의 균형을 제공합니다.
다세대 가구, 게스트 숙박, 또는 임대 수익 창출을 고려하는 구매자에게 이상적인 이 부동산은 두 개의 독립된 주택을 통해 다양한 생활 방식을 지원합니다. 넓은 부지와 다수의 과실수는 전원 생활을 추구하는 이들에게 적합하며, 개인 수영장과 야외 주방은 사교 및 휴식을 위한 공간을 제공합니다.
이 부동산은 1994년에 완공되었으며, 현재 모든 건물이 합법화 절차를 거치고 있습니다. 구매자는 관련 허가를 받아 추가적인 개조 및 개선 작업을 진행할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 이는 구매자가 자신의 필요와 취향에 맞게 공간을 맞춤 설정할 기회를 제공합니다.
이 부동산은 현대적인 신축 건물이 아니며, 1994년에 완공된 기존 건축물입니다. 따라서 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준에 부합하지 않을 수 있습니다. 또한, 개발 잠재력은 관련 건축 허가를 받아야 하며, 모든 개조 작업은 규정에 따라 승인되어야 합니다.
이 부동산은 여러 유형의 구매자에게 적합합니다. 첫째, 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하고자 하는 가족에게 이상적입니다. 두 개의 독립된 주택은 프라이버시를 보장하면서도 함께 생활할 수 있는 유연성을 제공합니다. 둘째, 투자 목적의 구매자에게도 매력적입니다. 별도의 게스트 하우스를 임대하여 추가 수익을 창출할 수 있습니다. 셋째, 자연 속에서의 평화로운 생활을 추구하는 이들에게도 적합합니다. 풍부한 과실수와 넓은 부지는 전원 생활의 낭만을 선사하며, 해변과 도시 편의 시설까지의 접근성 또한 뛰어납니다. 또한, 이 부동산은 넓은 토지와 다수의 건물로 인해 향후 개발 또는 개조를 통해 가치를 높이고자 하는 구매자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 단, 현대적인 디자인이나 신축 건물을 선호하는 구매자에게는 기존 건축물의 특성을 고려해야 합니다.
주택은 1994년에 완공되었으며, 당시 기준으로 건축되었습니다. 메인 주택은 약 325m² 면적에 밝고 개방적인 거실 및 식사 공간, 그리고 완비된 주방을 갖추고 있습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실이 있으며, 넓은 지붕이 있는 테라스는 야외 활동을 즐기기에 적합합니다. 두 번째 주택은 3개의 침실, 1개의 욕실, 개방형 거실 및 주방, 그리고 야외 테라스를 갖춘 독립적인 공간입니다. 전체 부지에는 다양한 종류의 성숙한 과실수가 식재되어 있어, 지중해식 전원 생활의 매력을 더합니다. 태양광 패널이 설치되어 있으며, 충분한 주차 공간이 마련되어 있습니다. 모든 건물은 법적으로 등록되어 있으며, 소유권 이전 절차가 진행 중입니다. 구매자는 관련 허가를 받는 조건으로 추가적인 개조 및 개선 작업을 통해 건물의 현대화 및 가치 증대를 도모할 수 있습니다.
본 매물은 945,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 6개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 넓은 주택은 325m²의 주거 공간과 2,000m²의 넓은 부지를 포함합니다. 1994년에 완공된 이 부동산은 현재 별도의 게스트 하우스 또는 임대 수익 창출을 위한 추가 공간을 제공합니다. 가격은 부동산의 크기, 기능성, 그리고 에스테포나의 선호되는 지역 내 위치를 반영합니다. 현재 이용 가능한 상태로, 구매자는 별도의 재정적 약정 없이 소유권을 이전받을 수 있습니다. 추가적인 개조 및 개선 작업은 별도의 허가를 통해 가능하며, 이는 잠재적인 가치 상승을 위한 옵션을 제공합니다.
이곳은 에스테포나의 엘 파드론 지역에 자리한 2,000m² 규모의 넓은 부지를 자랑하는 특별한 곳입니다. 마치 지중해식 과수원에 온 듯한 느낌을 주는 이 곳에는 다양한 종류의 과실수가 풍부하게 식재되어 있어, 계절마다 색다른 풍경을 선사합니다. 특히, 페어, 복숭아, 오렌지, 레몬, 무화과, 자몽, 아몬드, 올리브, 석류, 슈가애플, 아보카도 나무 등이 있어 신선한 과일을 직접 수확하는 즐거움을 누릴 수 있습니다. 닭을 키울 수 있는 공간도 마련되어 있어, 진정한 전원 생활의 낭만을 실현할 수 있습니다. 메인 주택은 약 325m²의 넓은 공간을 제공하며, 밝고 개방적인 거실 및 식사 공간과 완비된 주방을 갖추고 있습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실이 있으며, 넓은 지붕이 있는 테라스는 주변 경치를 감상하기에 좋습니다. 넓은 주차 공간은 여러 대의 차량을 수용할 수 있습니다. 또한, 개인 수영장과 완비된 야외 주방은 가족 및 친구들과 함께 즐거운 시간을 보내기에 완벽한 환경을 제공합니다.
에스테포나의 엘 파드론 지역에 위치한 이 부동산은 도시의 편리함과 자연의 평온함이 조화를 이루는 곳에 자리 잡고 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 해변(524m) 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 대중교통 이용도 편리하며, 50개의 버스 정류장이 2km 이내에 위치하고 있습니다. 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원, 22개의 카페가 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 또한, 4.4km 거리에 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 좋습니다. 주변에는 골프 코스(Valle Romano Golf 4.1km, Azata Golf 4.1km)와 다양한 스포츠 센터, 마리나, 전망대 등이 있어 여가 활동을 즐기기에도 부족함이 없습니다.
이 이미지는 에스테포나의 엘 파드론 지역에 위치한 부동산의 지리적 맥락을 보여줍니다. 지도 상에서 부동산의 위치와 주변의 주요 도로, 해변, 편의 시설, 골프 코스, 공항 등과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이는 부동산의 입지적 장점과 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하고 있습니다. 에스테포나는 말라가 지방에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 서쪽으로는 마르베야(25km, 인구 147,958명)가 있으며, 동쪽으로는 알헤시라스(42km, 인구 121,957명)와 말라가(73km, 인구 579,076명)와 같은 주요 도시가 있습니다. 137km²의 넓은 지역을 포함하는 에스테포나는 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥(Sierra Bermeja)이 어우러진 지형을 가지고 있습니다. 2025년 기준 인구는 79,621명으로, 적당한 규모의 도시 생활을 누릴 수 있습니다.
이 부동산은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)까지는 불과 524m, 라 라다(La Rada) 해변은 769m, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 34km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 36km 거리에 있어 국내외 이동이 편리합니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 일상생활의 편의를 더합니다. 의료 시설로는 4.4km 거리에 병원이 있으며, 골프를 즐기는 이들을 위해 Valle Romano Golf 및 Azata Golf가 각각 4.1km, 4.6km 거리에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 평균 기온은 15°C에서 25°C 사이이며, 햇볕이 풍부하여 연중 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 해변까지의 경사가 2.4%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 해수욕 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 4개월 동안 이어집니다. 또한, 마에스트라 산맥(Sierra Bermeja)이 지역의 일부를 구성하며 최고 1,449m 높이에 달해, 산악 지형의 아름다움도 함께 경험할 수 있습니다. 해발 19m 높이에 위치하고 있어 바다 전망과 함께 쾌적한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 해변과의 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)까지는 불과 524m, 라 라다(La Rada) 해변은 769m, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 거리에 있습니다. 이 지역에는 여러 개의 블루 플래그 해변이 있어 깨끗하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.1km, 4.6km), Estepona Golf(6.1km) 등 다수의 골프 코스가 근거리에 있습니다. 또한, Puerto Estepona(1.6km) 및 Puerto Deportivo(1.8km)와 같은 마리나가 있어 해양 스포츠를 즐기기에도 좋습니다. Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km) 등 다양한 스포츠 시설도 가까이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하고 있습니다. 에스테포나는 말라가 지방에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 서쪽으로는 마르베야(25km, 인구 147,958명)가 있으며, 동쪽으로는 알헤시라스(42km, 인구 121,957명)와 말라가(73km, 인구 579,076명)와 같은 주요 도시가 있습니다. 137km²의 넓은 지역을 포함하는 에스테포나는 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥(Sierra Bermeja)이 어우러진 지형을 가지고 있습니다. 2025년 기준 인구는 79,621명으로, 적당한 규모의 도시 생활을 누릴 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL050220
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 본 매물은 두 개의 독립된 주택과 넓은 토지 면적이라는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, One Estepona(€685,000부터 시작)나 Bayside Homes(€739,000부터 시작)와 같은 인근 프로젝트는 주로 아파트나 타운하우스 형태의 신축 건물에 초점을 맞추는 반면, 본 매물은 기존의 finca-cortijo 유형으로, 더 넓은 토지와 함께 전원 생활의 매력을 제공합니다. Isidora Living(€669,500부터 시작) 역시 비교적 최근 개발된 프로젝트입니다. 본 매물은 945,000유로의 가격대를 형성하며, 이는 단독 주택이나 넓은 토지를 찾는 구매자에게는 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 특히, 두 개의 독립된 건물은 다세대 가구 또는 임대 수익 창출을 고려하는 투자자에게 추가적인 가치를 제공합니다. 에스테포나 지역은 최근 몇 년간 꾸준한 성장을 보여왔으며, 이러한 유형의 부동산은 독특한 라이프스타일이나 투자 기회를 찾는 구매자에게 매력적입니다. 기존 건축물이라는 점은 신축 대비 유지보수 측면에서 고려해야 할 사항이지만, 넓은 부지와 자연 환경은 이 단점을 상쇄할 수 있는 장점입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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