Deze bijzondere Finca, gelegen in El Padron nabij Estepona, biedt een uitzonderlijke kans met twee zelfstandige woningen op een perceel van 2.000 m². Gelegen in een groene omgeving, maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen en het strand, combineert dit pand rust met toegankelijkheid. Met een bebouwd oppervlak van 325 m² verdeeld over twee huizen, is er aanzienlijk potentieel voor divers gebruik, variërend van een familieresidentie tot een verhuurinvestering. De strategische ligging aan de Costa del Sol, met nabijheid tot Marbella en Malaga, versterkt de aantrekkingskracht van dit veelzijdige aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landgoed bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van voorzieningen en het strand. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Malaga. De ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de dynamiek van de Costa del Sol.
Met twee afzonderlijke woningen op één perceel is dit object geschikt voor diverse woonwensen. Het biedt mogelijkheden voor een gezin met inwonende familieleden, een combinatie van wonen en werken, of voor het genereren van huurinkomsten. De buitenruimte met volwassen fruitbomen suggereert een levensstijl gericht op natuur en buitenleven.
Het pand, met een bouwjaar van 1994, is gereed voor bewoning. Hoewel het een bestaande constructie betreft, wordt er gesuggereerd dat er mogelijkheden zijn voor verdere renovaties en verbeteringen, mits goedgekeurd door de relevante instanties. De juridische status wordt momenteel verwerkt.
Dit project is reeds gebouwd en biedt geen nieuwbouwwoningen. De bestaande constructie kan beperkingen opleveren voor kopers die specifiek op zoek zijn naar de nieuwste bouwstandaarden of energieprestaties. De mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften.
Dit landgoed is een geschikte keuze voor kopers die zoeken naar een ruime woning met flexibele gebruiksmogelijkheden aan de Costa del Sol. Het combineert een landelijke setting met de voordelen van stedelijke nabijheid, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen die een rustige omgeving wensen maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. De aanwezigheid van een tweede, volledig zelfstandige woning maakt het geschikt voor multi-generationeel wonen, waarbij grootouders of volwassen kinderen hun eigen ruimte behouden. Ook voor investeerders die potentieel zien in verhuur, hetzij langdurig of recreatief, biedt dit object kansen. De volwassen fruitboomgaard en de ruimte voor bijvoorbeeld kippen spreken liefhebbers van een agrarische levensstijl aan. De ligging op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, inclusief golfbanen op korte rijafstand, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een actieve en zonnige levensstijl nastreeft.
Het landgoed, met een woonoppervlak van 325 m², vertegenwoordigt een solide constructie uit 1994. De bestaande beschrijving noemt een open woon- en eetgedeelte met een volledig geïntegreerde keuken in de hoofdwoning. Verder zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. De tweede woning biedt eveneens drie slaapkamers, één badkamer en een open woonruimte met keuken. Buitenfaciliteiten omvatten een ruime overdekte veranda en een privézwembad met buitenkeuken. De aanwezigheid van volwassen fruitbomen op het terrein suggereert een reeds volwassen landschap. Het pand is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over uitgebreide parkeergelegenheid. Verdere renovaties en verbeteringen zijn mogelijk, afhankelijk van goedkeuring. De documentatie inzake eigendomsrechten is in behandeling.
De vraagprijs voor dit Finca-Cortijo object bedraagt €945.000. Gezien de omvang van het perceel, de aanwezigheid van twee zelfstandige woningen en de locatie nabij Estepona, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er is sprake van een bestaande constructie, voltooid in 1994, wat impliceert dat de prijs niet gebaseerd is op nieuwbouwtarieven. Variatie in prijs is bij dit type object doorgaans beperkt tot het specifieke aanbod, aangezien het een unieke combinatie van eigenschappen betreft.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving waar stedelijke voorzieningen samenkomen met de rust van het kustlandschap. De directe omgeving van dit landgoed kenmerkt zich door een combinatie van woningen en natuur, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter loopafstand. Het strand van La Rada ligt op 800 meter, wat een dagelijkse strandwandeling of zwempartij gemakkelijk maakt. De aanwezigheid van 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 kilometer, onderstreept het gemak van deze locatie. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan de geschiktheid voor gezinnen. De relatief vlakke helling naar het strand (2.4%) verhoogt het comfort van dagelijkse uitstapjes. Met 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder meerdere golfbanen en sportcentra, is er volop gelegenheid voor recreatie en sportbeoefening.
Het leven in deze Finca in Estepona wordt gekenmerkt door een directe verbinding met zowel de natuur als stedelijke gemakken. De 2.000 m² grond met volwassen fruitbomen biedt ruimte voor buitenactiviteiten en een zekere mate van zelfvoorziening. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, maakt strandbezoek een dagelijkse mogelijkheid. Voorzieningen zijn direct toegankelijk: een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De omgeving is levendig met 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 kilometer. Ondanks de rustige ligging van het landgoed, is de verbinding met de buitenwereld uitstekend, met de luchthaven van Malaga op 34 km hemelsbreed en diverse golfbanen binnen een straal van 4 tot 6 km.
De geografische ligging van deze Finca plaatst het binnen de gemeente Estepona, een prominente plaats aan de Costa del Sol. De nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen wordt visueel ondersteund door de kaart, die de korte afstanden tot de kustlijn en lokale winkels en restaurants toont. De bereikbaarheid via de nabijgelegen snelweg A-7 is eveneens duidelijk, wat de connectiviteit met grotere steden zoals Marbella en Malaga benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit object is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De stad zelf is een belangrijk centrum met 79.621 inwoners (prognose 2025) en een aanzienlijke toeristische infrastructuur. De ligging op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga en 25 km van het luxueuze Marbella positioneert Estepona als een strategische hub. Algeciras (42 km) biedt toegang tot andere regio's. De omgeving wordt gekenmerkt door de bergketen Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. Met 3.163 vastgoedtransacties in de regio wordt de dynamiek van de lokale markt onderstreept.
De bereikbaarheid van dit object is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Estepona is slechts 524 meter verderop, en La Rada ligt op 769 meter. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zal golfliefhebbers aanspreken. Openbaar vervoer is beschikbaar via 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een auto kan verminderen. De luchthaven van Malaga is hemelsbreed 34 km verwijderd, en er is een EV-laadpaal op 1.3 km. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed via de nabijgelegen A-7 snelweg.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 15°C tot 25°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie bevindt zich op 19 meter boven zeeniveau, met de Sierra Bermeja bergen in de nabije omgeving die oplopen tot 1.449 meter. Dit biedt uitzicht op de bergen en zorgt voor een aangename luchtstroming. Het perceel van 2.000 m² is beplant met een verscheidenheid aan volwassen fruitbomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling van het landgoed.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) op korte afstand. Deze stranden dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de regio voor strandliefhebbers. Daarnaast zijn er in de directe omgeving talrijke sportfaciliteiten, waaronder 134 geregistreerde sportcentra, evenals golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona en Puerto Deportivo, biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. De 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km dragen bij aan het brede scala aan vrijetijdsbesteding.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit object is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De stad zelf is een belangrijk centrum met 79.621 inwoners (prognose 2025) en een aanzienlijke toeristische infrastructuur. De ligging op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga en 25 km van het luxueuze Marbella positioneert Estepona als een strategische hub. Algeciras (42 km) biedt toegang tot andere regio's. De omgeving wordt gekenmerkt door de bergketen Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. Met 3.163 vastgoedtransacties in de regio wordt de dynamiek van de lokale markt onderstreept.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL050220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals One Estepona (vanaf €685.000), Bayside Homes (vanaf €739.000) en Isidora Living (vanaf €669.500), biedt dit Finca-Cortijo object met een prijs van €945.000 een aanzienlijk grotere schaal en een unieke configuratie. De genoemde projecten lijken te focussen op appartementen of kleinschaligere woningen, vaak in nieuwbouwprojecten. Dit pand onderscheidt zich door zijn ruime perceeloppervlakte van 2.000 m² en de aanwezigheid van twee afzonderlijke woonunits, wat een veel grotere flexibiliteit in gebruik biedt dan typische appartementencomplexen. Terwijl de startprijzen van de vergelijkbare projecten lager liggen, biedt dit object een aanzienlijk grotere woonruimte (325 m²) en een landelijke setting met eigen fruitboomgaard, wat een ander type koper aanspreekt. De ligging in een meer landelijke, doch stedelijk georiënteerde zone van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, is een kenmerk dat zelden wordt geëvenaard door appartementencomplexen die doorgaans verder van de natuurlijke omgeving liggen. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van land, ruimte, twee woningen en de potentie voor diverse levensstijlen, die afwijkt van de meer gestandaardiseerde aanbiedingen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN