Een finca in Estepona, Málaga, bestaande uit twee onafhankelijke woningen op een perceel van 2000 m². De hoofdresidentie biedt 325 m² woonoppervlakte met zes slaapkamers en drie badkamers. Het landgoed, gebouwd in 1994, bevindt zich op loopafstand van het strand en voorzieningen. De locatie combineert landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid. Met een privétuin vol fruitbomen, een zwembad en twee volledig uitgeruste woningen, biedt dit eigendom diverse woonmogelijkheden in een gebied met een mild klimaat en gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C het hele jaar door.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in Estepona, op slechts 524 meter van het strand. De ligging combineert landelijke privacy met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u supermarkten, apotheken, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de snelweg (5 minuten) en het centrum (10 minuten) zorgt voor uitstekende connectivity binnen de regio.
Dit project beantwoordt aan diverse woonbehoeften door de aanwezigheid van twee separate woningen. De indeling biedt mogelijkheden voor groot gezinswonen, multigenerationeel samenleven, of het creëren van inkomsten uit verhuur. De royale tuin en buitenruimtes ondersteunen een buitenlevenstijl, terwijl de locatie nabij voorzieningen en het strand dagelijkse praktische behoeften faciliteert zonder landelijke opoffering.
Deze finca is volledig afgewerkt en opgeleverd in 1994, wat betekent dat er geen nieuwbouwfasen of planningen zijn. Alle gebouwen zijn volledig gelegaliseerd, met de eigendomspapieren die momenteel worden verwerkt. De bestaande constructie biedt onmiddellijke bewoning zonder bouwrisico's, met behoud van renovatiemogelijkheden conform de lokale regelgeving voor kopers die aanpassingen wensen.
Het project biedt geen moderne nieuwbouwvoordelen zoals energie-efficiënte installaties of standaardgaranties. De bouw uit 1994 betekent dat onderhoudskosten hoger kunnen zijn dan bij recente projecten. De locatie, hoewel dicht bij voorzieningen, vereist mogelijk vervoer voor de toegang tot gespecialiseerde diensten in grotere steden. Het perceel van 2000 m² vereist regelmatig onderhoud van tuin en buitenruimtes.
Dit fincacomplex past bij verschillende levenssituaties. Voor gezinnen met meerdere generaties biedt de twee-woningenstructuur de mogelijkheid tot samenleven met behoud van privacy. Grootouders kunnen zich vestigen in het gastenverblijf terwijl het hoofdgebouw dient voor het kerngezin. Voor kopers met de ambitie om inkomsten te genereren, biedt het tweede huis directe mogelijkheden voor verhuur, zowel op korte termijn aan toeristen als langdurig aan expats of lokale bewoners. Voor mensen die een mediterrane levensstijl ambiëren met zelfvoorzieningselementen, biedt de tuin met diverse fruitbomen de mogelijkheid tot eigen productie. De combinatie van buitenleven en toegang tot strand en stadsvoorzieningen spreekt kopers aan die het beste van twee werelden wensen: rust en natuur zonder afstand van stedelijk comfort. Daarnaast past dit eigendom bij kopers die directe bewoning wensen zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten. De bestaande constructie met legalisatie biedt zekerheid en snelle migratiemogelijkheden, wat interessant is voor tijdgevoelige kopers of investeerders die onmiddellijk rendement uit verhuur nastreven.
De afwerking van deze finca weerspiegelt traditionele mediterrane bouwstijl met functionele elementen voor dagelijks gebruik. De hoofdresidentie beschikt over een open woon- en eetruimte met een volledig geïntegreerde keuken, wat praktische leefruimtes creëert die geschikt zijn voor gezinsleven en sociaal ontvangen. Houten balken in plafonds, zichtbaar op verschillende foto's, getuigen van traditionele bouwtechnieken die karakter en warmte toevoegen aan de binnenruimtes. De buitenruimtes zijn functioneel ingericht met een grote overdekte porch die dienstdoet als buitenleefruimte, en een volledig uitgeruste buitenkeuken die buitenentertainment faciliteert. Het privétuin is beplant met volwassen fruitbomen, wat niet alleen esthetische waarde biedt maar ook praktische voordelen voor zelfvoorziening. Het tweede huis, hoewel bescheidener, is volledig zelfstandig met eigen toegang, parkeergelegenheid en faciliteiten. De indeling met open leefruimte geïntegreerd met keuken maakt het functioneel voor zowel tijdelijk als permanent gebruik. Opmerkelijk is de aanwezigheid van zonnepanelen, wat een moderne toevoeging is aan de oorspronkelijke constructie uit 1994 en duurzaamheidsaspecten integreert. Het feit dat alle gebouwen volledig gelegaliseerd zijn en eigendomspapieren worden verwerkt, geeft zekerheid over bouwkwaliteit en regelmatige naleving van bouwnormen.
De prijs van €945.000 vertegenwoordigt een waardebepaling voor een finca van 325 m² woonoppervlak op een perceel van 2000 m² met twee complete woningen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals One Estepona (vanaf €685.000), Bayside Homes (vanaf €739.000) en Isidora Living (vanaf €669.500), positioneert deze finca zich in het hogere segment. Dit is gerechtvaardigd door de ruime perceelgrootte, de aanwezigheid van twee woningen, en de volledig ingerichte buitenruimtes met zwembad. De prijstelling weerspiegelt de combinatie van locatieve voordelen, bestaande bebouwing met legalisatie, en de directe bewoonbaarheid zonder wachttijden of aanvullende investeringen voor basisbewoning.
Dit fincacomplex biedt een leefomgeving die dagelijks genot combineert met praktische functionaliteit. De ochtend kan beginnen met koffie op een van de terrassen omgeven door fruitbomen, gevolgd door een ontbijt met vers fruit direct uit eigen tuin. De locatie op slechts 524 meter van het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust eenvoudig, terwijl de binnenstad op korte afstand voorzieningen als banken, winkels en restaurants binnen handbereik houdt. De twee afzonderlijke woningen creëren een veelzijdige leefruimte. Het hoofdverblijf biedt voldoende ruimte voor gezinsleven, terwijl het tweede huis functioneert als gastenverblijf, ruimte voor uitgebreid gezin, of als bron van inkomsten uit verhuur. De tuin, met fruitbomen zoals peren, perziken, sinaasappels en citroenen, biedt een mediterrane levensstijl waarbij het buitenleven centraal staat. 's Middags kan men genieten van het zwembad, terwijl de avonden kunnen doorgebracht worden op een van de overdekte terrassen. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten op loopafstand biedt mogelijkheden voor actieve bewoning, terwijl de rust van de tuin privacy en ontspanning garandeert ondanks de nabijheid van de stad.
De onmiddellijke omgeving van dit fincacomplex biedt een dagelijks leven met diverse mogelijkheden op korte afstand. Op 104 meter bevindt zich een supermarkt, wat dagelijkse boodschappen toegankelijk maakt zonder afhankelijkheid van vervoer. Apotheken, medische voorzieningen en restaurants liggen allemaal binnen een straal van 500 meter, wat praktische levensbehoeften dekt op loopafstand. Sportfaciliteiten zoals Better Bodies (op 0,3 km) en het gemeentelijke sportcentrum (op 0,6 km) bieden regelmatige sportmogelijkheden voor actieve bewoners. De nabijheid van verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km), maakt deze sport toegankelijk voor liefhebbers. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. Voor automobilisten biedt de nabijheid van de snelweg (op 5 minuten) snelle toegang tot de regio, inclusief Marbella (25 km) en Málaga (73 km). De aanwezigheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke elementen creëert een gebalanceerde leefomgeving waar zowel praktische behoeften als recreatieve wensen vervuld kunnen worden zonder significante afstand te hoeven afleggen.
Deze kaart presenteert de strategische ligging van het fincacomplex binnen Estepona. Het perceel bevindt zich op korte afstand van de kustlijn met de Middellandse Zee, met directe toegang tot zowel stranden als stadsvoorzieningen. De locatie is goed verbonden met de regio via nabijgelegen wegen die toegang bieden tot Marbella in het noordoosten en de rest van de Costa del Sol. De topografie toont een licht glooiend terrein dat geleidelijk afdaalt richting de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze finca is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De positie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot grotere stedelijke centra en de rust van een perifere locatie. Marbella, het regionale centrum met 147.958 inwoners, bevindt zich op 25 km, terwijl Algeciras (121.957 inwoners) op 42 km afstand ligt. De provinciehoofdstad Málaga met 579.076 inwoners is op 73 km bereikbaar. Estepona zelf, met een bevolking van 79.621 (2025), biedt volledige stedelijke voorzieningen zonder de drukte van grotere metropolen. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja en de kustlijn creëert een unieke geografische positie die zowel natuurlijke bescherming als kusttoegang combineert, wat de leefkwaliteit en vastgoedwaarde positief beïnvloedt.
Dit fincacomplex biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn op loopafstand, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Het iets verder gelegen Playa del Cristo strand (1,6 km) blijft eenvoudig bereikbaar. Voor luchtvaartreizigers liggen zowel Gibraltar Airport (36 km) als Málaga-Costa del Sol Airport (64 km) binnen redelijke afstand, met verbindingen naar diverse internationale bestemmingen. Golfenthusiasten vinden meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km), wat regelmatige beoefening van deze sport faciliteert. Stedelijke voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en medische centra (4,4 km) zijn direct toegankelijk. De combinatie van loopafstand voorzieningen en bereikbaarheid van gespecialiseerde diensten in grotere steden zoals Marbella (25 km) creëert een evenwichtige toegang tot zowel dagelijkse benodigdheden als uitgebreidere dienstverlening.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De finca bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat een mild klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,8°C biedt. De geografische ligging in Estepona, beschermd door de Sierra Bermeja, resulteert in microklimatologische omstandigheden die gunstig zijn voor het hele jaar door bewoning. Het gebied geniet van ongeveer 320 zonnedagen per jaar, met gemiddelde temperaturen die variëren van 15°C in de winter tot 25°C in de zomer. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven 20°C, wat recreatie in zee mogelijk maakt van juni tot september. De aanwezigheid van diverse fruitbomen op het perceel, waaronder peren, perziken, diverse citrussoorten, vijgen, grapefruits, amandelen, olijven en avocado's, getuigt van de gunstige groeiomstandigheden. De lichte helling van het terrein (2,4% richting de zee) bevordert zowel de waterafvoer als het zicht op de omgeving, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de landbouwactiviteiten op het perceel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden met verschillende stranden op korte afstand. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) behoren tot de dichtstbijzijnde strandopties en bieden dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee. Playa del Cristo (1,6 km), iets verder gelegen, staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren. Voor golf liefhebbers is de locatie bijzonder gunstig met Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km en 4,6 km) en Estepona Golf (6,1 km) in de directe omgeving. Deze banen bieden speelmogelijkheden voor verschillende niveaus het hele jaar door. Sportfaciliteiten zijn abundant met Better Bodies (0,3 km), het gemeentelijke sportcentrum (0,6 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) op loopafstand. Voor watersportliefhebbers biedt Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) toegang tot jachthavens en watersportactiviteiten. De combinatie van strand, golf en sportfaciliteiten creëert een veelzijdig recreatief aanbod voor bewoners met diverse interesses.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze finca is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De positie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot grotere stedelijke centra en de rust van een perifere locatie. Marbella, het regionale centrum met 147.958 inwoners, bevindt zich op 25 km, terwijl Algeciras (121.957 inwoners) op 42 km afstand ligt. De provinciehoofdstad Málaga met 579.076 inwoners is op 73 km bereikbaar. Estepona zelf, met een bevolking van 79.621 (2025), biedt volledige stedelijke voorzieningen zonder de drukte van grotere metropolen. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja en de kustlijn creëert een unieke geografische positie die zowel natuurlijke bescherming als kusttoegang combineert, wat de leefkwaliteit en vastgoedwaarde positief beïnvloedt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL050220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze finca in Estepona onderscheidt zich van vergelijkbare projecten in de regio door de combinatie van perceelgrootte, tweewoningstructuur en locatieve voordelen. In vergelijking met One Estepona (vanaf €685.000), Bayside Homes (vanaf €739.000) en Isidora Living (vanaf €669.500), positioneert deze finca zich in een hoger prijssegment, maar biedt daarvoor substantieel meer ruimte en functionaliteit. Waar de meeste vergelijkbare projecten in Estepona appartementen of vrijstaande huizen op kleinere percelen aanbieden, presenteert dit project een authentieke finca met twee volledige woningen op 2000 m² grond. Dit creëert mogelijkheden voor multigenerationeel wonen, verhuurinkomsten, of een combinatie van wonen en werken die in de standaard ontwikkelingen niet beschikbaar zijn. De locatie dichter bij het strand en voorzieningen vergeleken met veel landelijke fincas in de binnenlanden biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Terwijl veel vergelijkbare eigendommen in de regio vaak kiezen tussen stedelijke bereikbaarheid of landelijke ruimte, combineert dit project beide aspecten effectief. Bovendien biedt de bestaande bouw met volledige legalisatie een zekerheid die nieuwbouwprojecten vaak niet direct kunnen leveren, zonder de afwachting van bouwfasen en mogelijke vertragingen. Voor kopers die directe bewoning en gebruik wensen zonder onzekerheden over bouwprocessen, presenteert dit project een concreet alternatief voor nieuwbouwontwikkelingen in dezelfde prijsklasse.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
