Tento projekt predstavuje usadlosť typu Finca-Cortijo v oblasti Estepona, provincia Málaga. S rozlohou 325 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 2000 m² ponúka priestranné bývanie s potenciálom pre rôzne využitia. Objekt bol dokončený v roku 1994 a je v súčasnosti pripravený na okamžité užívanie. Lokalita v blízkosti mesta Estepona kombinuje vidiecky pokoj s dostupnosťou mestských služieb a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vidieckej časti Estepony, avšak s prekvapivou blízkosťou k mestským službám a plážam. Pešia dostupnosť k obchodu a lekárni, rovnako ako k piesočnatým plážam ako Playa de Estepona, umožňuje pohodlný životný štýl bez nutnosti používania automobilu na každodenné činnosti.
Súbor dvoch nezávislých obydlí na jednom pozemku je vhodný pre viacgeneračné rodiny, investorov hľadajúcich príjmy z prenájmu, alebo pre tých, ktorí potrebujú ubytovanie pre personál. Rozloha pozemku a prítomnosť ovocných stromov poskytujú priestor pre relaxáciu a záhradkárstvo v stredomorskom štýle.
Projekt bol dokončený v roku 1994, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s overenou konštrukciou. Hoci sa nejedná o novostavbu, možnosť ďalších renovácií a úprav, po získaní príslušných povolení, otvára priestor na prispôsobenie nehnuteľnosti súčasným trendom a osobným preferenciám kupujúceho.
Projekt neponúka priamy výhľad na more, hoci pláž je v pešej dostupnosti. Rovnako tak nie sú k dispozícii žiadne priame komunitné vybavenia ako klubovne alebo spoločné bazény. Energetická účinnosť nie je primárnym zameraním projektu v zmysle moderných certifikácií, aj keď sú prítomné solárne panely.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor a súkromie, no zároveň nechcú byť izolovaní od mestského života. Je to ideálna voľba pre rodiny s viacerými generáciami, ktoré si želajú bývať spoločne, ale s vlastným priestorom, alebo pre tých, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu druhej jednotky. Milovníci prírody ocenia rozsiahly pozemok s ovocnými stromami a potenciálom pre záhradkárčenie. Taktiež je vhodná pre investorov, ktorí vidia potenciál v ďalšom rozvoji alebo prispôsobení nehnuteľnosti. Vzhľadom na blízkosť pláže a golfových ihrísk môže osloviť aj nadšencov outdoorových aktivít.
Hlavný dom s 325 m² obytnej plochy ponúka priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s integrovanou kuchyňou. Disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Vonkajšia časť zahŕňa krytú terasu s výhľadom na pozemok a dostatočné parkovacie kapacity. Samostatný hosťovský dom obsahuje tri spálne, jednu kúpeľňu a otvorený obývací priestor s kuchyňou a vlastnou terasou. Vybavenie a materiály zodpovedajú štandardom doby výstavby v roku 1994, s možnosťou modernizácie. Pozemok je charakteristický pestrou škálou zrelých ovocných stromov.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 945 000 €. Táto cena zahŕňa dve samostatné obytné jednotky na pozemku o rozlohe 2000 m². Hlavný dom s 325 m² obytnej plochy a prístavba s tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Vzhľadom na špecifickú povahu projektu, dve nezávislé bývania na jednom pozemku s potenciálom na ďalšie úpravy, je cena v kontexte trhu v Estepone vnímaná ako odraz komplexnosti a flexibility ponuky.
Táto usadlosť poskytuje unikátnu kombináciu vidieckeho prostredia s výhodami mestskej lokality. Vďaka svojej rozlohe a dvom nezávislým obydliam je ideálna pre rodiny, ktoré si cenia súkromie, no zároveň chcú byť blízko k civilizácii. Možnosť pestovania vlastného ovocia a zeleniny, doplnená o priestor pre chov hydiny, evokuje autentický stredomorský životný štýl. Denné rytmy sa tu môžu niesť v znamení ranných prechádzok k moru, popoludňajšieho relaxu pri bazéne alebo starostlivosti o rozsiahlu záhradu. Blízkosť pláže a mestských služieb zároveň zabezpečuje, že mestský život je na dosah ruky, čo umožňuje flexibilitu medzi pokojom a mestskou dynamikou.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, ktorá je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Estepona pokrýva oblasť 137 km², vrátane úrodných údolí a hornatých oblastí Sierra Bermeja. Okolie ponúka bohatú infraštruktúru: v okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky. S populáciou takmer 80 000 obyvateľov (2025) a turistickým ruchom zabezpečujúcim 6897 hotelových lôžok, Estepona poskytuje živé prostredie. S priemernou ročnou teplotou 17.8°C a 34 lokálnymi sviatkami ročne, ponúka kultúrne bohatý život.
Tento projekt sa nachádza v Estepone, na južnom pobreží provincie Málaga. Zobrazená oblasť pokrýva časť Costa del Sol, známu svojimi plážami, golfovými ihriskami a stredomorským podnebím. Pozícia projektu kombinuje vidiecky charakter s blízkosťou mestských centier a pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Strategická poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám ako Marbella (25 km), ktoré je centrom luxusu a zábavy, a Algeciras (42 km), významný prístav. Hlavné mesto provincie, Málaga (73 km), ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo, ako aj medzinárodné letisko. Estepona sama o sebe predstavuje pokojnejšiu alternatívu k rušnejším častiam pobrežia, pričom si zachováva vlastnú identitu a atraktivitu.
Nehnuteľnosť je vzdialená 524 m od pláže Playa de Estepona a 769 m od pláže La Rada, s celkovo piatimi plážami v okruhu 2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené asi 36 km. V pešej dostupnosti sú supermarkety (104 m) a lekárne (236 m). Najbližšie zdravotnícke zariadenie je 4.4 km ďaleko. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú vzdialené 4.1 km. EV nabíjacia stanica je dostupná do 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa vyznačuje stredomorským subtropickým klimatom s priemernými teplotami medzi 15-25°C, pričom priemerná ročná teplota dosahuje 17.8°C. Osviežujúce morské vánky a slnečné dni charakterizujú pobrežie. Najbližší bod na pobreží, pláž La Rada, je vzdialený 800 metrov s miernym sklonom 2.4%, čo naznačuje rovinatý prístup. Plavecká sezóna, kde teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška lokality 19 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú známe svojou kvalitou a často sa tešia označeniu Modrá vlajka. Okolie je tiež rajom pre golfistov, s golfovými ihriskami ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) v dosahu. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Estepona (1.6 km). Okrem toho je v regióne množstvo športových centier a cyklistických trás.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Strategická poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám ako Marbella (25 km), ktoré je centrom luxusu a zábavy, a Algeciras (42 km), významný prístav. Hlavné mesto provincie, Málaga (73 km), ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo, ako aj medzinárodné letisko. Estepona sama o sebe predstavuje pokojnejšiu alternatívu k rušnejším častiam pobrežia, pričom si zachováva vlastnú identitu a atraktivitu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL050220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú One Estepona (od €685,000), Bayside Homes (od €739,000) a Isidora Living (od €669,500), tento projekt Finca-Cortijo ponúka jedinečnú štruktúru dvoch nezávislých obydlí na rozľahlom pozemku. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často prezentované ako moderné apartmánové komplexy s novostavbami a komunitnými zariadeniami, táto nehnuteľnosť sa zameriava na tradičný vidiecky charakter s potenciálom pre rozvoj a flexibilitu využitia. Cena 945 000 € odráža túto odlišnosť v ponuke, nejde o štandardný byt, ale o komplexnú usadlosť s historickým prvkom a rozsiahlym pozemkom. V porovnaní s mestskou zástavbou v centre Estepony či turisticky zameranými rezortmi, táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou služieb, čo ju odlišuje od čisto mestských alebo prímorských projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
