Casasola rajone, įsikūrusiame Malagos rytinėje pakrantėje, šis atskiras namas siūlo unikalią galimybę gyventi prie jūros. Namas pastatytas 2610 m² sklype, jo bendras plotas siekia 880 m². Nors pastatas reikalauja renovavimo, jo vieta tiesiai prie jūros ir panoraminis vaizdas daro jį itin vertingu. Namas turi 5 miegamuosius ir 6 vonios kambarius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs urbanizuotoje pakrantės zonoje, kuri priklauso Malagos miestui. Vieta pasižymi prieiga prie jūros ir artumu miesto centrui bei oro uostui. Sklypas yra pietų kryptimi nukreiptas, kas užtikrina gerą apšvietimą.
Namas tinka šeimoms, ieškantiems didelio privatumo ir erdvės. Atskiras svečių namas arba apartamentai suteikia galimybę įrengti darbo kabinetą ar apgyvendinti personalą. Didelis sklypas ir baseinas leidžia mėgautis laisvalaikiu name.
Tai jau pastatyta architektūra, tačiau jos būklė reikalauja kapitalinio remonto. Kuprui tai suteikia galimybę pertvarkyti interjerą pagal savo pageidavimus, pakeisti inžinerines sistemas ir atnaujinti fasadą.
Vieta tiesiai prie jūros reiškia didesnę drėgmę ir druskos poveikį, todėl pastato išorės priežiūra bus svarbi. Renovacijos poreikis reiškia, kad įsikrauti iš karto neįmanoma be papildomų investicijų. Miesto aplinka gali būti labiau girdima nei atokesnėse vietovėse.
Tai puikus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems brangios nekilnojamojo turto projektą, kurį galima įgyvendinti savo nuožiūra. Taip pat tinka šeimoms, kurios nori gyventi dideliame name, bet arti miesto ir jūros.
Dabartinis įrengimas yra klasikinis, bet pasenęs. Namas turi šilumos siurblius, centrines aušinimo sistemas, tačiau jos gali reikalauti techninės patikros. Baseinas ir sodas taip pat reikalauja atnaujinimo.
Kaina prasideda nuo 14 000 000 €. Ši kaina atspindi pirmąją eilę pakrantėje ir sklypo dydį. Namo remonto išlaidos turi būti įskaičiuotos į bendrą investiciją.
Kasdienį gyvenimą lemia artumas jūrai: rytais galima mėgautis kava terasoje su vaizdu į baseiną, o vakarais pasivaikščioti netoli esančiomis Playa de la Malagueta (1.3 km) ar Playa de San Andrés (1.8 km) paplūdimiais. Maisto prekių parduotuvė (73 m) ir vaistinė (211 m) yra pėsčiosiomis pasiekiamos atstumu. Nors namas reikalauja remonto, aplinkiniai 384 restoranai ir kavinės siūlo daugybę laisvalaikio ir maisto pasirinkimų. Miesto transportas (22 stotelės) palengvina susisiekimą su Malagos centru.
Aplinka yra visa tai, ko reikia mieste: netoliese yra 384 restoranai, 124 vaistinės, 19 pradinių mokyklų. Sveikatos priežiūros įstaigos ir sporto centrai yra lengvai pasiekiami. 2 km spinduliu gyvenimas yra pilnas.
Žemėlapis parodo namo vietą pakrantės atžvilgiu, artimą Malagos miestui ir pagrindinius susisiekimo kelius, paryškinant netolimas paplūdimių zonas.
Projektas yra rytinėje Malagos pakrantės dalyje. Nors jis vadinamas „New Golden Mile“, jis yra arčiau miesto centro nei vakariniai kurortai, todėl pasižymi urbanistiniu charakteriu.
Malagos oro uostas yra tik 7.9 km atstumu. Golf aikštelės (pvz., Club de Golf Málaga Parador) yra maždaug 8 km atstumu. Viešasis transportas yra platus (4 maršrutai, 22 stotelės).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 18.9 °C. Per metus būna maždaug 3888 saulėtos valandos. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius. Jūra artima, kas reguliuoja temperatūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra paplūdimiai (Malagueta, San Andrés), prieplaukos (IGY Málaga Marina) ir sporto centrai. Galimybės aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui yra gausios.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra rytinėje Malagos pakrantės dalyje. Nors jis vadinamas „New Golden Mile“, jis yra arčiau miesto centro nei vakariniai kurortai, todėl pasižymi urbanistiniu charakteriu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Vidutinis
Ref: VL891588
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Mijaso ar Fuengirolos projektais (pvz., Astra Homes), šis namas siūlo daug didesnį privatumą ir sklypą, už daug didesnę kainą. Jis užpildo tarpą tarp miesto butų ir didelių atokių vilų.
Maiko yra nekilnojamojo turto rinkos ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Sugilusiomis žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, duodą sąžiningą, duomenimis pagrįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
