Този ексклузивен имот се намира на престижната New Golden Mile в Малага, предлагайки рядка възможност за собственост в емблематичен район. Проектирана като самостоятелна вила, тя разполага с 5 спални и 6 бани, разположени на впечатляващите 880 кв.м. жилищна площ върху парцел от 2610 кв.м. Имотът е в завършен вид, но изисква реновиране, което го превръща в идеална основа за персонализация. С цена от 14 000 000 евро, тази вила представлява значима инвестиция в една от най-желаните локации на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена на самата плажна линия, наслаждавайки се на директен достъп до брега. Намира се в урбанизирана зона, където основни удобства като магазини и здравни заведения са на пешеходно разстояние. Тази позиция осигурява баланс между уединение и градска достъпност, позволявайки лесно интегриране в местната общност.
С просторни 880 кв.м. площ, 5 спални и 6 бани, имотът е проектиран за комфорт и функционалност. Включва частен отопляем басейн, обособени зони за гости и персонал, както и гараж. Необхідността от реновиране предоставя възможност на бъдещите собственици да адаптират интериора и екстериора според своите специфични нужди и естетически предпочитания.
Имотът е в завършен строителен етап, което означава, че е напълно изграден и готов за обитаване след приключване на планираните ремонтни дейности. Фазата на строителство е приключила, като акцентът сега пада върху обновяване и модернизация, за да се отговори на съвременните стандарти за луксозен живот и индивидуални изисквания.
Основната характеристика, която отличава този имот, е необходимостта от цялостно реновиране. Това означава, че имотът не е готов за незабавно нанасяне и изисква допълнителни инвестиции и време за модернизация. Не са предвидени нови строителни елементи или разширения, а фокусът е върху обновяване на съществуващата структура.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят имот с изключителна локация на първа линия до морето и разполагат с визия и бюджет за цялостна реновация и модернизация. Идеален е за хора, които ценят простора, уединението и възможността да създадат дом по свой вкус, без компромиси с местоположението. Семейства, търсещи просторен ваканционен дом или постоянно жилище с директен достъп до плажа, ще оценят удобствата. Инвеститори, които виждат потенциал в обновяването на имоти с високо търсене на Коста дел Сол, също могат да намерят този проект за привлекателен. Завършеният, но нуждаещ се от ремонт вид, го прави подходящ за тези, които искат да контролират всяка стъпка от процеса на персонализация, превръщайки го в своя мечта.
Имотът е завършен, което предполага наличието на основни строителни конструкции и елементи, положени по време на първоначалното изграждане. Въпреки това, индикацията за 'реновиране' предполага, че интериорните покрития, довършителни работи, санитарни инсталации, електрическа система и вероятно части от фасадата или покрива може да се нуждаят от обновяване. Детайлите за специфични материали от първоначалното строителство не са предоставени, но висок клас на изпълнение се очаква предвид престижната локация и първоначалната инвестиция. След реновиране, качествата на финишното покритие ще зависят изцяло от избора на бъдещия собственик.
Имотът е наличен за продажба на цена от 14 000 000 евро. Предвид размерите, локацията на първа линия до морето и потенциала за реновация, тази цена позиционира проекта в най-високия сегмент на пазара за луксозни имоти в региона. В момента не е посочена информация за вариации в цената спрямо различни конфигурации или опции, тъй като предложението е за цялостен имот. Закупуването му представлява възможност за инвестиция в престижен район с висока стойност, особено след извършване на модернизация, която може да повиши бъдещата му пазарна оценка.
Тази вила на New Golden Mile предлага начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с удобствата на градската среда. Разположена на пешеходно разстояние от плажа и множество ежедневни услуги като супермаркети, аптеки и здравни центрове, тя осигурява практичност за ежедневието. Близостта до спортни центрове и ресторанти допълва възможностите за развлечения и активен отдих. Жилищната площ от 880 кв.м. върху парцел от 2610 кв.м. предполага простор и уединение. Въпреки че имотът изисква реновиране, това предоставя уникалната възможност за създаване на персонализиран дом, отразяващ индивидуалния стил и нужди, запазвайки при това предимствата на директен достъп до плажа и близостта до ключови локации.
Животът в тази част на New Golden Mile предлага комбинация от градска динамика и крайбрежно спокойствие. Намирате се на пешеходно разстояние от оживени улици с магазини, ресторанти и кафенета, както и от супермаркети и аптеки, които улесняват ежедневните нужди. Наличието на здравни центрове и спортни съоръжения в непосредствена близост допълва удобствата. Близостта до плажа е основен фактор за начина на живот, позволяващ лесен достъп до водни спортове и плажни дейности. Като цяло, районът осигурява балансиран начин на живот, при който градските удобства са леснодостъпни, без да се нарушава спокойствието на крайбрежната резиденция.
Позиционирането на вилата върху New Golden Mile, близо до Малага, подчертава достъпа до градската инфраструктура и крайбрежните предимства. Разположена на първа линия до морето, тя е обградена от комбинация от жилищни райони, зелени площи и удобства, което я прави централен пункт за достъп до целия регион на Коста дел Сол.
Вилата е позиционирана на New Golden Mile, известна със своята престижна жилищна привлекателност, между Естепона и Марбея. Този район е добре свързан с ключови градски центрове: Марбея е на кратко разстояние, осигурявайки достъп до космополитен живот, луксозни магазини и ресторанти. Естепона предлага традиционен андалуски чар с модерна инфраструктура. Близостта на Малага, с нейния международен летищен и културни забележителности, допълва географското предимство. Тази локация предоставя усещане за ексклузивност, като същевременно е в близост до основните транспортни артерии и градски удобства.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки. Летище Малага-Коста дел Сол е само на около 4 км по права линия (7.9 км до терминала), което осигурява бърза връзка с международни дестинации. Плажове като Playa de la Misericordia са на около 3.1 км, предлагайки достъп до морски развлечения. За голф ентусиастите, голф игрищата Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce са на разстояние около 8-10 км. Удобства като супермаркет (73 м), болница (642 м) и EV зареждаща станция (434 м) са на пешеходно разстояние, подчертавайки практичността на локацията.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.5°C, като варира от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Близостта до морето смекчава крайностите, осигурявайки приятна атмосфера през повечето месеци. Ветровете обикновено са леки, а слънчевите часове са изобилни през цялата година, което допринася за дългия плувен сезон, обхващащ приблизително 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Вилата е разположена на 25 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа, което гарантира живописни гледки и добра вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Локацията предлага изключителни възможности за плажен отдих и спорт. В непосредствена близост се намират няколко плажа, като Playa de la Misericordia (3.1 км), Playa Sacaba Beach (3.2 км) и Playa de San Andrés (3.7 км), които са част от динамичната крайбрежна ивица на Малага. Районът също така е дом на множество голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (4.9 км), Club de Golf de Guadalhorce (4.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.2 км), които са на леснодостъпно разстояние. Допълнителни спортни съоръжения като Petanca Los Prados (0.4 км) и футболни игрища са наблизо, осигурявайки разнообразие от възможности за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е позиционирана на New Golden Mile, известна със своята престижна жилищна привлекателност, между Естепона и Марбея. Този район е добре свързан с ключови градски центрове: Марбея е на кратко разстояние, осигурявайки достъп до космополитен живот, луксозни магазини и ресторанти. Естепона предлага традиционен андалуски чар с модерна инфраструктура. Близостта на Малага, с нейния международен летищен и културни забележителности, допълва географското предимство. Тази локация предоставя усещане за ексклузивност, като същевременно е в близост до основните транспортни артерии и градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL891588
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като например Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000) в Естепона, тази вила представлява значително по-голяма инвестиция, насочена към луксозния сегмент. Цената от €14,000,000 я поставя в категорията на ексклузивни имоти, често търсени заради местоположение на първа линия и голям парцел. Докато по-достъпните проекти често предлагат нови сгради с модерни удобства, тази вила привлича купувачи, които търсят възможност за създаване на уникален дом по свой вкус в емблематична локация. Регионът на New Golden Mile е известен със своята висока концентрация на луксозни имоти, голф игрища и ексклузивни услуги, което подкрепя високата стойност на имоти като този. В сравнение с други пазари, като тези в Беналмадена (Alba Benalmadena, от €598,000), този проект се отличава с по-мащабен парцел и директен достъп до плажа, което е рядко срещано предложение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
