मालागा के न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित 2,610 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना एक डिटैच्ड विला है। इमारत का क्षेत्रफल 880 वर्ग मीटर है, जिसमें 5 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं। समुद्र तट से सीधे दूरी 1.8 किमी है और इसमें पूल और हीटिंग सुविधाएं हैं। वर्तमान में इसकी मरम्मत की आवश्यकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के पास स्थित है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी 100 मीटर के भीतर हैं। समुद्र तक पहुंच अच्छी है और दैनिक खरीदारी व सेवाओं की सुविधा उच्च स्तर की है। आसपास का क्षेत्र शहरी है और सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच अच्छी है।
यह गोपनीयता को महत्व देने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। इसमें एक गेस्ट हाउस और अलग अपार्टमेंट है, जिससे स्टाफ या मेहमानों के साथ अलग रहना संभव है। बड़ा टेरेस और पूल वाला बगीचा आउटडोर जीवन शैली प्रदान करता है। रीनोवेशन के माध्यम से अपनी शैली के अनुसार रहने की जगह बनाना संभव है।
यह प्रॉपर्टी निर्माण के बाद समय बीत चुका है और वर्तमान में एक रीनोवेशन प्रोजेक्ट माना जाता है। संरचना और नींव पहले से मौजूद हैं, लेकिन इंटीरियर और सुविधाओं को अपडेट करने की आवश्यकता है। खरीदने के बाद, स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार रीनोवेशन की अनुमति लेनी होगी।
इस प्रॉपर्टी को रीनोवेशन की आवश्यकता है, जिसके लिए अतिरिक्त बजट और समय की आवश्यकता होगी। प्लॉट विशाल है, लेकिन मौजूदा इमारत की व्यवस्था या सुविधाओं की पुरानी स्थिति से निपटना होगा। साथ ही, समुद्र के पास होने के कारण नमी और हवा के प्रभाव पर भी विचार करना होगा।
यह प्रॉपर्टी उन निवेशकों या बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अपने दृष्टिकोण के साथ एक विशाल घर बनाना चाहते हैं और गोपनीयता को महत्व देते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा है जो मौजूदा संरचना का उपयोग करते हुए पूर्ण आधुनिकीकरण करना चाहते हैं। यह मालागा शहर के करीब होने के साथ-साथ समुद्र तट के माहौल को बनाए रखने की इच्छा रखने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
वर्तमान स्थिति में रीनोवेशन की आवश्यकता है, लेकिन मूल संरचना विशाल कमरों और ऊंचाई के साथ बनी है। एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी एचवीएसी सुविधाएं पहले से स्थापित हैं, हालांकि उन्हें बदलने की आवश्यकता हो सकती है। पूल में हीटिंग की सुविधा है। इंटीरियर फिनिशिंग (अलमारी, रसोई की सुविधाएं आदि) नए मालिक की पसंद के अनुसार तय किए जा सकते हैं।
मूल्य €14,000,000 से शुरू होता है। यह प्रॉपर्टी मालागा की प्रीमियम आवासीय बाजार में एक बड़ा सौदा है और इसकी तुलना समान आकार और स्थान वाली प्रॉपर्टी से की जाती है। कीमत में विशाल भूमि और इमारत शामिल है, लेकिन रीनोवेशन लागत अलग से विचार करनी होगी।
यहाँ का जीवन भूमध्यसागरीय जलवायु और समुद्र के निकटता पर केंद्रित है। सुबह दक्षिण की ओर मुखी टेरेस पर धूप का आनंद लिया जा सकता है और दिन में निजी पूल में समय व्यतीत किया जा सकता है। समुद्र तट तक पैदल या साइकिल से जाया जा सकता है। शाम को परिसर के अंदर स्थित अलग गेस्ट हाउस का उपयोग करके, गोपनीयता बनाए रखते हुए दोस्तों या परिवार की मेजबानी की जा सकती है। शहर के केंद्र और रेलवे स्टेशन तक पहुंच भी आसान है, जो शहरी सुविधा और समुद्र तट की शांति दोनों को जोड़ती है। रीनोवेशन की प्रक्रिया के माध्यम से, अपनी पसंद के अनुसार जगह बनाना इस घर में रहने का हिस्सा होगा।
आसपास 384 रेस्तरां और 124 फार्मेसी हैं, जो शहरी सुविधाओं की पूर्ति करते हैं। सबसे नजदीकी समुद्र तट Playa de San Andrés है जो लगभग 1.8 किमी दूर है। सांस्कृतिक सुविधाएं और खेल केंद्र भी नज़दीक हैं, जैसे Centro Municipal de Ajedrez जो 0.5 किमी की दूरी पर है। रेलवे स्टेशन (Atarazanas) 0.2 किमी पर है, जो यात्रा के लिए बहुत सुविधाजनक है।
नक्शा समुद्र तट पर स्थित प्लॉट और उसके आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे को दर्शाता है। मालागा बंदरगाह और अलकाज़ाबा किले की निकटता की पुष्टि होती है।
यह मालागा शहर के पश्चिमी हिस्से में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से के एक केंद्र के रूप में कार्य करता है। मालागा शहर के केंद्र तक तुरंत पहुंच और पश्चिमी रिसॉर्ट क्षेत्रों (मारबेला आदि) के लिए सड़क कनेक्शन अच्छा है। यह शहर और रिसॉर्ट के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में विशेषता रखता है।
मालागा हवाई अड्डे सीधी दूरी में लगभग 7.9 किमी दूर है और कार से पहुंच आसान है। समुद्र तट तक पैदल भी जाया जा सकता है। सबसे नजदीकी गोल्फ कोर्स Club de Golf Málaga Parador है जो लगभग 8.2 किमी दूर है। शहर के लिए बस और ट्रेन का उपयोग संभव है, जिससे बिना कार के जीवन भी व्यतीत किया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक औसत तापमान 18.9°C है और साल में 3,888 घंटे धूप मिलती है। साल में 5 महीने पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। प्लॉट की ऊंचाई समुद्र तल से 6 मीटर है और समुद्र तट की ओर ढाल 0.3% है, यानी बहुत समतल है। दक्षिण की ओर स्थिति के कारण दिन भर धूप मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सबसे नजदीकी समुद्र तट Playa de San Andrés है जहां पैदल जाया जा सकता है। साथ ही, Playa de la Malagueta तक 1.3 किमी की दूरी पर शहरी समुद्र तज तक पहुंच अच्छी है। आसपास कई मरीना हैं, जैसे IGY Málaga Marina जो 1.0 किमी दूर है। नज़दीकी Parador या Guadalhorce में गोल्फ भी खेला जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह मालागा शहर के पश्चिमी हिस्से में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से के एक केंद्र के रूप में कार्य करता है। मालागा शहर के केंद्र तक तुरंत पहुंच और पश्चिमी रिसॉर्ट क्षेत्रों (मारबेला आदि) के लिए सड़क कनेक्शन अच्छा है। यह शहर और रिसॉर्ट के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में विशेषता रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL891588
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास (Arosa) या फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences) की नई परियोजनाओं की तुलना में, यह प्रॉपर्टी ज़मीन के आकार और स्थान की दुर्लभता में बहुत आगे है। मिजास या फ्यूएंगिरोला 'नए निर्माण' के रूप में मूल्य प्रदान करते हैं, जबकि यह कासासोला प्रॉपर्टी 'बेहतरीन स्थान पर रीनोवेशन द्वारा मूल्य निर्माण' पर केंद्रित है। मूल्य बहुत अधिक है, लेकिन यह समुद्र की निकटता और मालागा शहर में होने के कारण है। यदि आप रिसॉर्ट उपनगरों में नहीं बल्कि शहर और रिसॉर्ट के मिश्रण में रहना चाहते हैं, तो यह प्रॉपर्टी एक अनूठी पसंद है।
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