Вілла, розташована в районі Нова Золота Миля в Малазі на ділянці 2610 м². Загальна площа будівлі становить 880 м², з 5 спальнями та 6 ванними кімнатами. Відстань до моря становить 1.8 км. Є басейн та опалення. Об'єкт потребує капітального ремонту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт нерухомості розташований поблизу пляжу, при цьому супермаркет та аптека знаходяться в межах 100 метрів. Доступ до моря є гарним, а рівень зручностей для щоденного шопінгу та послуг є високим. Навколишня територія є урбанізованою, а доступ до громадського транспорту є зручним.
Цей макет підходить для жителів, які цінують приватність. Є гостьовий будинок та окрема квартира, що дозволяє розділити простір для персоналу або гостей. Велика тераса та басейн у саду забезпечують відкритий простір для життя. Завдяки ремонту можна створити житловий простір відповідно до власного стилю.
Цей об'єкт будівництва був побудований раніше і наразі вважається проектом капітального ремонту. Структура та фундамент вже існують, але інтер'єр та інженерні системи потребують оновлення. Після покупки необхідно отримати дозвіл на капітальний ремонт відповідно до місцевих будівельних норм.
Цей об'єкт потребує капітального ремонту, для якого знадобиться додатковий бюджет та час. Ділянка є великою, але потрібно впоратися із застарілою конфігурацією будівлі або інженерних мереж. Також слід враховувати вплив вологості та вітру через близькість до моря.
Цей об'єкт підходить для інвесторів або великих сімей, які хочуть побудувати особняк за власним баченням і цінують приватність. Він також підходить для покупців, які бажають повної модернізації, зберігаючи наявну структуру. Це також відповідає бажанню жити недалеко від міста Малага, зберігаючи при цьому атмосферу морського курорту.
На даний момент необхідний ремонт, але початкова структура пропонує просторі кімнати та висоту стель. Інженерні системи (центральне опалення, тепла підлога, кондиціонери) вже прокладені, хоча можуть потребувати заміни. Басейн має функцію підігріву. Оздоблення інтер'єру (шафи, кухонне обладнання тощо) може бути визначене новим власником.
Ціна починається від €14 000 000. Цей об'єкт є однією з великих угод на преміальному ринку житла Малаги і порівнюється з аналогічними об'єктами за розміром та локацією. Ціна включає велику земельну ділянку та будівлю, але витрати на ремонт слід враховувати окремо.
Життя тут обертається навколо середземноморського клімату та близькості до моря. Вранці можна насолоджуватися сонцем на південній терасі, а вдень, проводити час у приватному басейні. До пляжу можна дійти пішки або на велосипеді. Ввечері, використовуючи окремий гостьовий будинок на території, можна приймати друзів або родину, забезпечуючи приватність. Доступ до центру міста та залізничної станції є легким, що поєднує міські зручності з тихою атмосферою біля моря. Процес створення простору за власним смаком через ремонт також стане частиною життя в цьому будинку.
Поруч розташовано 384 ресторани та 124 аптеки, що забезпечує високий рівень міської інфраструктури. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, приблизно за 1,8 км. Культурні заклади та спортивні центри також поруч, наприклад, Centro Municipal de Ajedrez за 0,5 км. Залізнична станція (Atarazanas) знаходиться на відстані 0,2 км, що дуже зручно для переміщення.
Карта показує ділянку біля моря та навколишню міську інфраструктуру. Підтверджується близькість до порту Малаги та фортеці Алькасаба.
Розташований у західній частині Малаги, об'єкт виконує функцію хаба східної частини Коста-дель-Соль. Є швидкий доступ до центру Малаги, а також хороший зв'язок із західними курортами (Марбелья тощо). Це займає проміжне положення між містом та курортом.
Аеропорт Малага знаходиться на відстані близько 7,9 км по прямій, і дістатися на авто легко. До пляжу можна дійти пішки. Найближче поле для гольфу, Club de Golf Málaga Parador, приблизно за 8,2 км. Можна користуватися автобусами та потягами для доступу до міста, що дозволяє вести спосіб життя без залежності від автомобіля.
| Відстань до моря | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить 18,9°C, а річна тривалість сонячного сяйва, 3888 годин. Купальний сезон триває 5 місяців (вода ≥20°C). Висота ділянки становить 6 метрів над рівнем моря, а нахил до пляжу, 0,3%, тобто майже рівний. Південна орієнтація забезпечує сонячне світло протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de San Andrés, до якого можна дійти пішки. Також є гарний доступ до міського пляжу Playa de la Malagueta (1,3 км). Поруч є кілька марин, наприклад, IGY Málaga Marina (1,0 км). Гольф доступний на полях Parador або Guadalhorce поруч.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у західній частині Малаги, об'єкт виконує функцію хаба східної частини Коста-дель-Соль. Є швидкий доступ до центру Малаги, а також хороший зв'язок із західними курортами (Марбелья тощо). Це займає проміжне положення між містом та курортом.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL891588
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в Міхас (Arosa) або Фуенхіролі (Waterfall Residences), цей об'єкт має значно більшу ділянку та унікальне розташування. Проекти в Міхас або Фуенхіролі пропонують цінність «нового будинку», тоді як ця вілла в Касасола зосереджена на «створенні вартості шляхом ремонту в чудовому місці». Ціна значно вища, що пояснюється близькістю до моря та розташуванням у Малазі. Якщо ви бажаєте жити на стику міста та курорту, а не в передмісті, цей об'єкт пропонує унікальний вибір.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
