Situată în zona New Golden Mile, în Casasola, această vilă detașată oferă o oportunitate unică pe malul mării. Cu un teren de 2.610 m² și o suprafață construită de 880 m², proprietatea beneficiază de o poziție primară cu vedere panoramică la mare. Imobilul se află într-o stare ce necesită renovare, permițând cumpărătorului să modernizeze proprietatea conform propriilor standarde.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbană a Casasola, pe malul mării, la o distanță scurtă de centrul orașului Málaga. Această poziție oferă acces direct la plajă și se află în vecinătatea facilităților urbane. Vecinătățile sunt caracterizate printr-o densitate rezidențială mixtă și o atmosferă activă.
Dispunând de 5 dormitoare și 6 băi, inclusiv o casă pentru oaspeți independentă, proprietatea este structurată pentru a găzdui familii numeroase sau grupuri care necesită intimitate. Terenul larg și piscina privată oferă un mediu propice pentru viața în aer liber.
Clădirea este finalizată structural, dar este clasificată ca necesitând renovare. Aceasta oferă o scheletă solidă pentru transformare, permițând actualizarea sistemelor și finisajelor pentru a crea o vilă modernă de lux.
Fiind situată direct pe malul mării, proprietatea este expusă la climatul marin (sare, umiditate), ceea ce necesită o mentenanță exterioară regulată. Starea de renovare necesară înseamnă că nu este gata de locuit imediat. Zona urbană înconjurătoare poate aduce zgomot ambiental.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută un proiect de renovare cu potențial de apreciere a capitalului. Este, de asemenea, potrivită pentru familiile care doresc o reședință spațioasă lângă mare, aproape de facilitățile orașului Málaga.
Calitatea finisajelor actuale este clasică, dar necesită modernizare. Sistemele existente includ aer condiționat, încălzire centrală și șemineu, dar vor trebui verificate tehnic în timpul renovării. Piscina și grădina necesită, de asemenea, actualizări peisagistice.
Prețul pornește de la 14.000.000 €, poziționându-se în segmentul de lux al coastei. Valoarea reflectă dimensiunea terenului și locația premieră pe malul mării. Costurile renovării trebuie luate în considerare în bugetul total.
Viața de zi cu zi este centrată pe interacțiunea cu marea. Terasele și piscina privată (încălzită) sunt zonele principale de relaxare. Proximitatea față de plaje (Playa de la Malagueta la 1.3 km) facilitează înotul și plimbările pe faleza marinei. Accesul rapid la aeroport (7.9 km) și la orașul Málaga face deplasările frecvente practice. Totuși, datorită renovării necesare, viața inițială aici va implica gestionarea șantierului de construcții.
Zona este dotată cu facilități urbane complete: 384 de restaurante, 124 de farmacii și 19 școli primare în raza de 2 km. Infrastructura de sănătate și transport este bine dezvoltată, cu 22 de stații de transport public în apropiere.
Harta ilustrează poziția vilei în raport cu liniile de coastă și drumurile principale din Málaga, subliniind proximitatea față de facilitățile urbane.
Situată pe coasta de est a Málaga, zona oferă un echilibru între viața urbană și cea de litoral. Este diferită de zonele mai turistice din vest, fiind mai integrată în orașul Málaga.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 7.9 km. Plajele și porturile maritime sunt accesibile pe jos sau cu mașina (Marina IGY la 1 km). Terenurile de golf sunt la o distanță scurtă cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este blând, cu o temperatură medie anuală de 18.9 °C și 3.888 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 5 luni, beneficiind de influența moderatoare a mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere (Malagueta, San Andres) sunt ușor accesibile. Zona oferă o varietate de activități sportive, inclusiv centre de wellness și terenuri de golf în vecinătate.
Sursă: OpenStreetMap
Situată pe coasta de est a Málaga, zona oferă un echilibru între viața urbană și cea de litoral. Este diferită de zonele mai turistice din vest, fiind mai integrată în orașul Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL891588
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Astra Homes sau Waterfall Residences din Fuengirola, această vilă oferă o intimitate și o dimensiune a terenului mult superioare, la un preț semnificativ mai mare. Este o alternativă la apartamentele și vilele înclăvate din zonele precum Mijas.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
