Представљамо класичну вилу на обали мора у Касасоли, једној од најпрестижнијих стамбених области на Новој Златној Миљи у Естепони. Ова некретнина се истиче својим врхунским положајем на обали, великом парцелом и безвременском елеганцијом, нудећи јединствену прилику на данашњем тржишту луксузних некретнина. Изграђена на импресивној парцели од 2.610 м², са директним приступом плажи, вила има 880 м² изграђеног простора и 120 м² тераса, дизајнираних за уживање у задивљујућим панорамским погледима на море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на самој обали мора, пружајући директан приступ плажи. Смештена је у престижној стамбеној области Касасола, познатој по ексклузивности и близини садржаја. Ова локација омогућава лак приступ објектима попут супермаркета (73м) и апотека (211м), док су најближи спортски центри и терени за голф удаљени на око 1.1 - 1.3 км.
Са 5 спаваћих соба са купатилом и 6 купатила, укључујући одвојене смештаје за госте и особље, ова вила испуњава захтевне потребе за простором и приватношћу. Грејани приватни базен, потпуна клима контрола и простране терасе са погледом на море, стварају услове за луксузан живот и опуштање.
Објекат је тренутно у фази завршетка. Захтева реновирање, што будућим власницима пружа могућност да модернизацијом прилагоде простор својим потребама и личном стилу. Ово представља прилику да се имовина ажурира према савременим стандардима и повећа јој се вредност.
Ова вила захтева комплетно реновирање, што подразумева очекиване додатне трошкове и време за адаптацију. Иако се налази близу обале, није директно на плажи у смислу да се налази на првој линији без икакве баријере. Такође, велика површина и висока цена могу представљати ограничење за одређене купце.
Ова вила је намењена купцима који траже луксузно породично имање са довољно простора за све чланове и госте, као и за особље. Идеална је за оне који желе да живе на обали мора, у близини садржаја, али са довољно приватности. Погодна је и за оне који виде потенцијал у реновирању како би створили дом по сопственој мери. Инвеститори који траже имовину са високим потенцијалом за издавање или препродају, такође могу бити заинтересовани, посебно због престижне локације. Купци који цене медиiteranske начине живота, са близином голф терена, плажа и луксузних марина попут Пуерто Бануса (8.6 км), такође ће пронаћи ову понуду атрактивном.
Тренутна завршна обрада виле захтева реновирање, што даје будућим власницима слободу да изаберу материјале и дизајн по свом укусу. Постојећи опис сугерише да је објекат био изграђен са високим стандардима, што се може видети по присуству приватне грејане базена, централног грејања, подног грејања и клима уређаја. Такође, помиње се и камин. Биће потребно детаљно испитати квалитет конструкције, инсталација и оригиналних материјала како би се утврдио обим потребног реновирања. Информације о енергетској ефикасности нису доступне у овом тренутку, али ће бити релевантне приликом планирања модерних надоградњи.
Почетна цена за ову ексклузивну вилу износи 14.000.000 €. С обзиром на њену локацију, величину и статус, цена одражава премијум вредност. Тренутно се нуди као готови објекат, што значи да је доступна за куповину одмах након завршетка процеса реновирања. Важно је напоменути да је цена оријентациона и може варирати у зависности од специфичних захтева и трошкова реновирања које будући власник одлучи да спроведе. Недостају подаци о другим доступним јединицама или варијацијама цена, јер се ради о једној индивидуалној вили.
Ова вила представља врхунско резиденцијално искуство у Касасоли, на Новој Златној Миљи. Свакодневни живот овде би се одвијао у оквиру луксузног и мирног окружења, са директним приступом Медитерану. Близина градских садржаја попут супермаркета (73м) и апотека (211м), као и спортских објеката, омогућава удобност и лак приступ основним потребама. Налази се у подручју са значајним туристичким садржајима, укључујући 24 хотела и велики број ресторана, али истовремено задржава резиденцијални карактер. Просечна годишња температура од 18.9°C и 3.888 сунчаних сати годишње, обележавају ово подручје као идеално за живот током целе године, са пливачким сезоном која траје 5 месеци.
Живот у овој вили на Новој Златној Миљи нуди комбинацију луксузног одмора и практичне урбане доступности. Окружење је дефинисано близином мора и градских садржаја. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што олакшава свакодневни живот. У радијусу од 2 километра налази се 21 ресторан, 3 апотеке, 2 банке и 1 парк, што указује на живописну и добро опскрбљену околину. Близина спортских објеката попут тениских клубова (0.3 км) и терена за голф (1.1 км) пружа бројне могућности за рекреацију. Подручје је такође добро повезано са другим градовима, са 22 аутобуске станице и 4 линије јавног превоза.
Ова мапа приказује локацију виле на Новој Златној Миљи, у близини Естепоне. Истиче се близина плаже, као и удаљеност до кључних локација попут аеродрома, голф терена и марина. Маркирани су и локални садржаји попут супермаркета и апотека, што даје прецизнију слику о доступности свакодневних потреба.
Вила је смештена на Новој Златној Миљи, престижном стамбеном подручју између Естепоне и Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ обема општинама. Естепона, са својим шармантним старом градском језгром и модерним садржајима, удаљена је неколико минута вожње, док је Марбеља, позната по луксузном животу и Пуерто Банусу, такође лако доступна. Близина аеродрома Малага (54 км) додатно повећава атрактивност локације за међународне путнике.
Локација ове виле нуди одличну приступачност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, при чему је најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена 1.2 км. До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) има око 54 км (права линија), док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 45 км. Налази се у урбаном подручју са супермаркетом на 73м и апотеком на 211м. За љубитеље голфа, терени попут Tramores Golf (1.1 км), Flamingos Golf (1.2 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 км) су на дохват руке. Пуерто Банус, позната марина, удаљена је 8.6 км.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Коста дел Сол је изузетно пријатна, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дугу пливачку сезону, која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C током године. Вила се налази на надморској висини од 40 метара, са благом падином од 3.0% према плажи, што доприноси прелепим погледима на море. Оваква климатска специфичност чини подручје атрактивним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је само 1.2 км, а у близини се налазе и друге познате плаже попут Плаја дел Сол Вилакана (1.5 км) и Плаја де Гвадалманса (2.0 км). Подручје око Естепоне и Марбеље је познато по висококвалитетним спортским садржајима. У непосредној близини се налазе бројни терени за голф, укључујући Tramores Golf (1.1 км), Flamingos Golf (1.2 км) и El Paraiso Golf (1.3 км). Такође, доступни су и тениски клубови попут Club de Tenis (0.3 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена на Новој Златној Миљи, престижном стамбеном подручју између Естепоне и Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ обема општинама. Естепона, са својим шармантним старом градском језгром и модерним садржајима, удаљена је неколико минута вожње, док је Марбеља, позната по луксузном животу и Пуерто Банусу, такође лако доступна. Близина аеродрома Малага (54 км) додатно повећава атрактивност локације за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL891588
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), ова вила се налази у потпуно другој ценовној категорији, са ценом од 14.000.000 €. Док су наведени пројекти станови или куће у развоју са знатно приступачнијим ценама, ова вила представља јединствену понуду ексклузивне, самостојеће резиденције на првој линији обале. Њена величина, локација и потенцијал за реновирање чине је посебном. У региону Нове Златне Миље, имовине на обали мора са великим парцелама су ретке и задржавају високу вредност, посебно оне које нуде директан приступ плажи. Ова локација се истиче по близини луксузних садржаја попут Пуерто Бануса и бројних голф терена, што је чини пожељном за купце високог стандарда. За разлику од новоградњи са стандардизованим дизајном, ова вила нуди могућност стварања уникатног дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
