Vila smeštena na Novoj Zlatnoj Milji u Malagi, na parceli od 2.610 m². Površina zgrade je 880 m² sa 5 spavaćih soba i 6 kupatila. Udaljenost do mora je 1.8 km. poseduje bazen i sistem grejanja. Objekat zahteva renoviranje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u blizini plaže, pri čemu su supermarket i apoteka na udaljenosti manjoj od 100 metara. Pristap moru je dobar, a dnevne potrebe za kupovinom i uslugama su lako zadovoljene. Okolina je urbanizovana, a pristup javnom prevozu je odličan.
Ovaj raspored je pogodan za stanovnike koji cene privatnost. Postoji gostinjska kuća i poseban stan, što omogućava razdvajanje prostora za osoblje ili goste. Velika terasa i bazen u vrtu pružaju prostor za život na otvorenom. Renoviranjem je moguće stvoriti životni prostor sopstvenog stila.
Ova nekretnina je starija građevina i trenutno se smatra renoviranim projektom. Struktura i temelji već postoje, ali enterijer i instalacije zahtevaju ažuriranje. Nakon kupovine potrebnno je dobiti dozvolu za renoviranje prema lokalnim građevinskim propisima.
Ova nekretnina zahteva renoviranje, za koje će biti potrebno dodatno sredstva i vreme. Parcela je velika, ali treba izaći na okvare postojećeg rasporeda zgrade ili instalacija. Takođe treba razmotriti uticaj vlage i vetra zbog blizine mora.
Ova nekretnina je pogodna za investitore ili veće porodice koje žele da izgrade veliku kuću po sopstvenom viđenju i cene privatnost. Takođe je pogodna za kupce koji žele potpunu modernizaciju uz zadržavanje postojeće strukture. Odgovara i želji da živite blizu grada Malage, zadržavajući pritom atmosferu primorskog odmarališta.
Trenutno stanje zahteva renoviranje, ali originalna struktura nudi prostrane sobe i visinu plafona. HVAC instalacije (centralno grejanje, podno grejanje, klima uređaji) su već postavljene, iako možda zahtevaju zamenu. Bazen ima funkciju grejanja. Unutrašnja završna obrada (ormari, kuhinjski aparati itd.) može se odrediti izborom novog vlasnika.
Cena počinje od €14.000.000. Ova nekretnina predstavlja jedan od većih poslova na tržištu luksuznih nekretnina u Malagi i upoređuje se sa sličnim objektima po veličini i lokaciji. Cena uključuje ogromnu zemljišnu parcelu i zgradu, ali troškovi renoviranja treba razmotrtiti odvojeno.
Život ovde se vrti oko mediteranske klime i blizine mora. Ujutru se možete uživati u suncu na južnoj terasi, a tokom dana provesti vreme u privatnom bazenu. Do plaže se može peške ili biciklom. Uveče, koristeći zasebnu gostinjsku kuću na parceli, možete ugostiti prijatelje ili porodicu uz očuvanje privatnosti. Pristup gradskom centru i železničkoj stanici je lak, što objedinjuje gradske pogodnosti i mir morem. Proces stvaranja prostora po sopstvenom ukusu kroz renoviranje takođe će biti deo života u ovoj kući.
U okolini postoji 384 restorana i 124 apoteke, što obezbeđuje visok nivo gradske infrastrukture. Najbliža plaža je Playa de San Andrés, na oko 1,8 km. Kulturni objekti i sportski centri su takođe blizu, na primer Centro Municipal de Ajedrez na 0,5 km. Železnička stanica (Atarazanas) je na 0,2 km, što je vrlo pogodno.
Mapa pokazuje parcelu uz more i okolnu gradsku infrastrukturu. Potvrđuje se blizina luke Malaga i tvrđave Alcazaba.
Nalazi se u zapadnom delu Malage i služi kao čvorište istočnog dela Koste del Sol. Postoji brz pristup centru Malage, kao i dobra veza sa zapadnim ležalištima (Marbella itd.). Zauzima srednji položaj između grada i ležališta.
Aerodrom Malaga je na udaljenosti oko 7,9 km (vazdušna linija), a lagan je pristup automobilom. Do plaže se može peške. Najbliže golfsko igralište je Club de Golf Málaga Parador, na oko 8,2 km. Moguće je koristiti autobuse i vozove za grad, što omogućava život bez zavisnosti od automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 18,9°C, a godišnje trajanje sunčanog sata je 3.888. Kupalisna sezona traje 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Visina parcele je 6 metara iznad nivoa mora, a nagib ka plaži je 0,3%, odnosno veoma ravno. Južna orijentacija osigurava sunce tokom celog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de San Andrés, do koje se može peške. Takođe je dobar pristup gradskoj plaži Playa de la Malagueta (1,3 km). U okolini postoji nekolito marina, npr. IGY Málaga Marina (1,0 km). Golf se može igrati na obližnjim terenima Parador ili Guadalhorce.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u zapadnom delu Malage i služi kao čvorište istočnog dela Koste del Sol. Postoji brz pristup centru Malage, kao i dobra veza sa zapadnim ležalištima (Marbella itd.). Zauzima srednji položaj između grada i ležališta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL891588
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa novim projektima u Mijas (Arosa) ili Fuengirola (Waterfall Residences), ovaj objekat ima daleko veću parcelu i jedinstvenu lokaciju. Projekti u Mijas ili Fuengirola nude vrednost 'nove kuće', dok ova vila u Casasoli fokusira na 'stvaranje vrednosti renoviranjem na odličnoj lokaciji'. Cena je znatno viša, što je objašnjeno blizinom mora i lokacijom u Malagi. Ako želite da živite na spoju grada i letovišta, a ne u predgrađu, ovaj objekat nudi jedinstven izbor.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Kosti del Sol, Kosti Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i naseljivosti, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
