Этот проект расположен прямо на пляже на «Новой золотой миле» в провинции Малага. Это большая отдельно стоящая вилла, построенная на участке площадью 2610 квадратных метров. Жилая площадь составляет 880 квадратных метров. Объект временно оценивается в 14 000 000 евро. В вилле пять спален и шесть ванных комнат. Локация городская, в пешей доступности от магазинов и моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Малаги, на высоте около 6 метров над уровнем моря. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, в 1,8 км. Рельеф ровный. Рядом находятся исторические крепости, такие как Мирадор-де-ла-Алькасаба и Мирадор-де-Хибральфаро. В окрестностях много ресторанов и услуг.
Вилла подходит для большой семьи. Пять спален и шесть ванных комнат обеспечивают пространство для домочадцев и гостей. Отдельный гостевой дом и квартира гарантируют конфиденциальность. Большой участок более 2600 кв.м. позволяет содержать сад и бассейн без близости соседей.
Это не новостройка, а готовый дом. Состояние указывает на необходимость ремонта. Это означает, что покупатель должен рассчитывать на реставрационные и модернизационные работы, чтобы здание соответствовало современным стандартам.
Вилла является жилым зданием, не предназначенным для коммерческого использования без разрешения. Требует ремонта, что означает неготовность к проживанию в текущем состоянии. Высокая цена ограничивает круг покупателей. Объект не является частью комплекса с общими удобствами.
Этот объект подходит для ситуации, когда у покупателя большой бюджет и желание владеть большим отдельным участком рядом с услугами и пляжем. Подходит для семьи, ценящей пространство и приватность. Может заинтересовать инвестора, готового вложиться в ремонт для увеличения стоимости. Не подходит тем, кто ищет легкую в обслуживании квартиру.
Здание традиционное и требует капитального ремонта. Все технические системы, такие как водопровод, электрика и кондиционирование, требуют проверки и, вероятно, замены. Существующие удобства включают кондиционер, центральное отопление, камин и теплый пол, но их работоспособность должна быть проверена. Отделочные материалы устарели.
Цена составляет 14 000 000 евро. Это самый высокий сегмент цен в районе. Цена не включает расходы на ремонт, которые необходимо планировать отдельно. Высокая цена отражает размер участка, расположение у моря и площадь здания.
Место для жизни находится прямо у центра города и пляжа. Повседневная жизнь удобна: продуктовый магазин в 73 метрах, аптека в 211 метрах. Услуги города, рестораны и магазины доступны пешком. Учитывайте, что это городская зона, движение может быть оживленнее, чем в сельской местности. Близость к морю позволяет заниматься водными видами спорта. Окрестности исторические, инфраструктура развита.
Окружение городское и историческое. Рядом много культурных памятников, таких как Алькасаба и замок Хибральфаро. Услуги, магазины, аптеки и банки близко. Район оживленный. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Мисерикордия, находятся недалеко.
Карта показывает расположение в городской зоне Малаги, прямо у пляжа. Рядом находятся центр города и достопримечательности. Участок большой, находится в городской застройке.
Объект находится в городе Малага, являющемся центром Коста-дель-Соль. Расположен прямо у пляжа, в городской застройке. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус, это короткая поездка на запад. Малага предлагает больше городских услуг и культуры, чем многие другие прибрежные районы.
До пляжа около 1,8 км. Ближайшие поля для гольфа, Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Аэропорт находится в 7,9 км. Ж/Д станции Атараканас и Малага-Центро-Аламеда, в пределах 1 км. Общественный транспорт близко, передвижение на машине удобно, но парковка в центре может быть сложной.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский. Лето жаркое и сухое, зима мягкая. Средняя годовая температура около 18,9°C. Количество солнечных часов в году около 3888. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Близость к морю влияет на климат, принося прохладу летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, примерно в 1,8 км. Это городской пляж с доступом к услугам. В округе несколько мест для купания, крупные пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета, также легко доступны. Услуги гольфа доступны на соседних полях. Марина и водные виды спорта также близко.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в городе Малага, являющемся центром Коста-дель-Соль. Расположен прямо у пляжа, в городской застройке. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус, это короткая поездка на запад. Малага предлагает больше городских услуг и культуры, чем многие другие прибрежные районы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL891588
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими местными проектами, такими как Ароса в Михасе или Водерфал Резиденсес в Фуэнхироле, этот объект намного дороже и больше. Например, цены в Водерфал Резиденсес начинаются от 720 000 евро, а эта вилла стоит 14 миллионов евро. Это объясняется размером участка, расположением прямо у пляжа и площадью здания. Региональное различие также заключается в том, что это центр Малаги, тогда как сравниваемые объекты находятся в более туристических, но тихих прибрежных городах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
