Ένα ολοκληρωμένο διώροφο πεντχάους (duplex penthouse) που βρίσκεται στην περιοχή Las Mesas της Estepona. Ολοκληρώθηκε το 2019, προσφέροντας 154 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό ηλιακό και είναι ενσωματωμένο σε μια κοινότητα που παρέχει ανέσεις όπως γυμναστήριο και πισίνα. Βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία Playa de Estepona και τις αστικές υποδομές της πόλης.
Συγκριτικά με το έργο Las Mesas Blue Horizon που ξεκινά από €849.000, αυτό το πεντχάους παρουσιάζει υψηλότερη τιμή λόγω των επιπλέον τετραγωνικών μέτρων και του ηλιακού. Τα επαύλεια στο Anna de Estepona (από €795.000) προσφέρουν ιδιωτικούς κήπους αλλά στερούνται του υψομέτρου και των πανοραμικών απόψεων ενός attic. Το Royal Park Residence έχει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την κατηγορία του ακινήτου (penthouse έναντι διαμερίσματος ή κατωNamedQuery υπνοδωματίου) και την αμεσότητα διαθεσιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται εντός της αστικής ζώνης της Estepona, στην κοινότητα South Bay. Η απόσταση μέχρι την ακτογραμμή είναι περίπου 500 μέτρα, γεγονός που καθορίζει την χαρακτηριστική παραθαλάσσια θέση του. Στην άμεση περιβάλλουσα περιοχή υπάρχουν εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, δημιουργώντας ένα πεζοδρομημένο περιβάλλον για τις καθημερινές ανάγκες.
Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και έναν ξεχωριστό χώρο γραφείου, ανταποκρινόμενη σε ανάγκες για οικιακή εργασία. Η οργάνωση του χώρου περιλαμβάνει λουτρό και αποθηκευτικούς χώρους. Η ύπαρξη δύο ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης καλύπτει πρακτικές ανάγκες για στέγαση οχημάτων σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το έτος 2019, γεγονός που σημαίνει ότι το έργο βρίσκεται σε φάση άμεσης διαθεσιμότητας χωρίς εκκρεμότητες κατασκευής. Το κτίριο αποτελεί μέρος μιας ήδη εγκατεστημένης πολυκατοικίας (urbanización). Η διαχείριση των κοινόχρηστων χώρων και των εξωτερικών περιοχών έχει εγκαινιαστεί εδώ και χρόνια.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο σε επίπεδο εδάφους, καθώς ο εξωτερικός χώρος συγκεντρώνεται στις βεράντες και στο ηλιακό. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα απαιτεί τη χρήση ανελκυστήρα ή κλίμακας. Δεν αποτελεί μέρος μιας απομονωatedς βίλας αλλά είναι ενσωματωμένο σε πολυκατοικία με κοινούς τοίχους και κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν οικιστική λύση σε αστικό περιβάλλον και όχι σε απομακρυσμένες τουριστικές ζώνες. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και γραφείου καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες ή για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως. Είναι επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλία μέσω του περπατήματος. Η έλλειψη κήπου μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για όσους έχουν κατοικίδια που χρειάζονται έδαφος.
Η κατασκευή του 2019 ενσωματώνει πρότυπα σύγχρονης ενεργειακής απόδοσης. Η κουζίνα και το σαλόνι είναι σχεδιασμένα σε ανοιχτό σχέδιο. Στο ακίνητο υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και εγκατάσταση κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σκεπαστή βεράντα και ανοιχτό ηλιακό. Οι θέσεις στάθμευσης είναι οργανωμένες σε υπόγειο ή κλειστό χώρο, έναντι των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου που συντηρούνται από την κοινότητα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.095.000. Για επιφάνεια 154 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €7.100. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της θέσης στην πόλη, των παρεχομένων θέσεων στάθμευσης και της παρουσίας του ηλιακού με θέα. Η καταχώρηση αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα που είναι ήδη διαθέσιτη στην αγορά.
Η τοποθεσία επιτρέπει ένα καθημερινό ρυθμό βασισμένο στην πεζή μετακίνηση. Σούπερ μάρκετ και καφετέριες βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη των 200 μέτρων. Η εγγύτητα με τη θάλασσα (λιγότερο από 1 χλμ) διευκολύνει τις πρωινές ή απογευματινές δραστηριότητες στην ακτή. Το αστικό περιβάλλον της Estepona προσφέρει μια σταθερή ζωντάνια όλο το χρόνο, σε αντίθεση με περιοχές που λειτουργούν αποκλειστικά τουριστικά. Το ηλιακό στην ταράτσα λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού για μεγάλο μέρος του έτους λόγω του κλίματος.
Η Estepona διαθέτει πλήρη υποδομές υγείας και εκπαίδευσης. Το νοσοκομείο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων. Στην περιοχή υπάρχουν πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 διέρχεται κοντά, συνδέοντας την πόλη με τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Η τοπική αγορά προσφέρει διεθνή προϊόντα και υπηρεσίες λόγω της παρουσίας ξένων κατοίκων.
Ο χάρτης παρουσιάζει το ακίνητο στα νότια του αστικού ιστού της Estepona, μεταξύ της παραλιακής λεωφόρου και του κέντρου της πόλης. Φαίνεται η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και η γειτνίαση με ανοιχτούς χώρους πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ορεινή ζώνη της Sierra Bermeja διακρίνεται στα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στα δυτικά του τουριστικού κόμβου της Marbella (25 χλμ) και στα ανατολικά του Κόλπου του Γιβραλτάρ. Αποτελεί την τελευταία μεγάλη αστική περιοχή πριν τα εδάφη του Βρετανικού Εδάφους. Η τοποθεσία εξισορροπεί την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις (Μάλαγα 73 χλμ) με μια πιο ήπια και λειτουργική καθημερινότητα σε σύγκριση με την πολυπληθή παραλιακή ζώνη ανατολικά.
Η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, προσβάσιμη με περπάτημα περίπου 6-8 λεπτών. Η μακρύτερη παραλία La Rada απέχει 769 μέτρα. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ (Valle Romano) είναι 4,1 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας όχημα ή ταξί. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση (36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων και η κλίση προς τη θάλασσα είναι ήπια (2,4%). Το οροπέδιο της Sierra Bermeja βορειοανατολικά επηρεάζει το μικροκλίμα προσφέροντας προστασία από ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία La Rada κατέχει Γαλάζια Σημαία. Η μακρύτερη διάρκεια ηλιοφάνειας επιτρέπει τη χρήση του ηλιακού για μεγάλο μέρος του έτους. Σε απόσταση 0,3 χιλιομέτρων υπάρχει αθλητικό κέντρο (Better Bodies). Η περιοχή προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και πεζοπορία στις κοντινές ορεινές διαδρομές. Το λιμάνι της Estepona, σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων, προσφέρει επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στα δυτικά του τουριστικού κόμβου της Marbella (25 χλμ) και στα ανατολικά του Κόλπου του Γιβραλτάρ. Αποτελεί την τελευταία μεγάλη αστική περιοχή πριν τα εδάφη του Βρετανικού Εδάφους. Η τοποθεσία εξισορροπεί την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις (Μάλαγα 73 χλμ) με μια πιο ήπια και λειτουργική καθημερινότητα σε σύγκριση με την πολυπληθή παραλιακή ζώνη ανατολικά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL624380
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID