Ten penthouse duplex w dzielnicy Las Mesas w Esteponie stanowi przykład nowoczesnej architektury mieszkaniowej z 2019 roku. Nieruchomość o powierzchni 154 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łaziennek. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaży La Rada oraz bezpośrednim dostępem do miejskiej infrastruktury. Obiekt posiada prywatny taras i obszerne solarium na dachu z panoramą morza oraz dwa miejsca parkingowe. Jest to gotowa do zamieszkania jednostka w kompleksie South Bay, oddalona około 500 metrów od linii brzegowej.
W porównaniu do nowszych projektów na obrzeżach Estepony, takich jak Las Mesas Blue Horizon czy Anna de Estepona, ten obiekt oferuje już ukształtowane otoczenie i dojrzałą roślinność. Ceny nowych inwestycji w okolicy zaczynają się często od 800 000 euro, jednak zazwyczaj dotyczą mniejszych metraży lub lokalizacji dalej od morza. Ten penthouse, mimo ceny wyższej o około 200-300 tysięcy euro, oferuje wyróżniający się czynnik w postaci solarium na dachu i lokalizacji typu "walkable". W przeciwieństwie do willi na obrzeżach, tu nie potrzeba samochodu do podstawowych potrzeb. W porównaniu do centrów takich jak Marbella, ceny w Esteponie są zazwyczaj niższe za metr kwadratowy przy zachowaniu podobnego dostępu do infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w miejskiej strefie Estepony, w zasięgu spacerowym od plaży i centrum miasta. Odległość do portu w Esteponie wynosi 1,6 km. Wysokość nad poziomem morza to 19 metrów, a nachylenie terenu w kierunku morza jest niewielkie (2,4%). Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa z dostępem do usług komercyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Układ funkcjonalny uwzględnia salon połączony z kuchnią, trzy sypialnie, w tym główną z własną łazienką, oraz oddzielne biuro. Przestrzeń zewnętrzna jest podzielona na taras przy części dziennej oraz przestronny dach (solarium). Konfiguracja ta odpowiada potrzebom rodzin lub par ceniących wydzielenie strefy pracy oraz rozległą przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu.
Inwestycja została w pełni zrealizowana i oddana do użytku w 2019 roku. Obecny status budynku to "gotowy". Nabywca nie jest narażony na ryzyko opóźnień w procesie budowlanym. Infrastruktura wspólna, w tym baseny, siłownia i ogrody, jest już w pełni urządzona i funkcjonująca.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani dużego ogrodu przyziemia, lecz korzysta z infrastruktury wspólnej. Jest to budynek wielorodzinny, co wiąże się z obecnością sąsiadów i regulaminem wspólnoty mieszkaniowej. Ze względu na centralną lokalizację, należy się spodziewać miejskiego charakteru okolicy z większym natężeniem ruchu niż na przedmieściach.
Ten apartament pasuje do profilu nabywców szukających drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania w pobliżu morza. Jest to właściwy wybór dla osób, które priorytet traktują dostęp do plaży i miejskich wygód oraz możliwość aktywnego stylu życia. Układ z biurem sprawdzi się dla osób pracujących zdalnie. Nie jest to natomiast odpowiednia oferta dla osób szukających dużego terenu rekreacyjnego wokół domu, prywatności izolowanej willi lub całkowitej ciszy poza centrum.
Wykończenie wnętrz jest nowoczesne, z wykorzystaniem materiałów odpornych na klimat śródziemnomorski. Kuchnia jest w pełni wyposażona i połączona z salonem. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację dla zapewnienia komfortu termicznego. Okna i drzwi tarasowe zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Elewacja budynku jest utrzymana w stylu łączącym elementy tradycyjne z nowoczesnymi. Solarium na dachu jest przystosowane do ekspozycji na słońce i pozwala na aranżację strefy wypoczynkowej z widokiem na morze.
Cena oferty wynosi 1 095 000 euro. Wysokość ta uwzględnia lokalizację w pierwszej linii zabudowy względem plaży, metraż 154 m² oraz dodatkowe powierzchnie zewnętrzne. W cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym i pomieszczenie gospodarcze. W porównaniu do ofert pierwotnych w tym rejonie, ceny zaczynają się często niżej, jednak ten obiekt oferuje gotowy stan oraz ukształtowaną, dojrzałą roślinność wspólną.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na dostępności usług pieszo. Supermarkty, apteki i restauracje znajdują się w promieniu 250 metrów, co eliminuje konieczność korzystania z samochodu dla podstawowych potrzeb. Plaża La Rada jest osiągalna spacerem w około 8-10 minut. Okolica jest aktywna przez cały rok, co potwierdza dostęp do centrów sportowych w odległości 300 metrów. Mieszkańcy mogą korzystać z basenu i siłowni na terenie osiedla. Wieczory na solarium pozwalają na obserwację panoramy miasta i morza bez konieczności opuszczania nieruchomości.
Dzielnica Las Mesas jest obszarem zwartej zabudowy mieszkalnej w Esteponie. W promieniu 2 km znajduje się około 50 restauracji, 18 aptek i liczne sklepy, co świadczy o wysokiej gęstości usług. Bliskość szpitala (4,4 km) i ośrodków zdrowia wpływa na komfort życia stałych mieszkańców. Port Puerto Estepona, oddalony o 1,6 km, poszerza ofertę rekreacyjną o restauracje nadbrzeżne i życie marinarskie.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w dzielnicy Las Mesas w bezpośrednim sąsiedztwie plaży La Rada. Widoczne jest położenie w stosunku do centrum Estepony i portu. Oznaczone są główne trasy komunikacyjne w kierunku Malagi i Gibraltaru oraz pobliskie pola golfowe na zachodzie miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona leży na zachodnim krańcu Costa del Sol. Odległość do Marbelli wynosi 25 km, a do Algeciras 42 km. Pozycja ta pozwala na relatywnie szybki dojazd do wschodniej części wybrzeża oraz do portu w Gibraltar. Jest to miejsce z zachowaną autonomią usługową, nieco mniej zurbanizowane niż centralna część Costa del Sol, ale z pełnym dostępem do udogodnień.
Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się w odległości 800 metrów w linii prostej. Do portu w Esteponie jest około 1,6 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km, co przy obecnej infrastrukturze drogowej oznacza czas dojazdu samochodem około 45-50 minut. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano, znajduje się 4,1 km od nieruchomości. Dla osób preferujących transport publiczny, w okolicy funkcjonuje osiem linii autobusowych.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C. Okres kąpieli, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około czterech miesięcy. Orientacja tarasów na południowy wschód zapewnia dostęp do światła słonecznego przez znaczną część dnia. Lokalizacja na wysokości 19 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu sprzyjają cyrkulacji powietrza morskiego, co łagodzi upały latem. Okolica jest zielona z dostępem do parków miejskich w promieniu 2 km.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Rada to główny ośrodek rekreacji w pobliżu, długa na ponad 2 km, posiadająca Błękitną Flagę, co potwierdza czystość wody i infrastruktury. W promieniu 5 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Estepona Golf i Valle Romano. W okolicy zlokalizowanych jest 134 obiektów sportowych, w tym nowoczesne centra fitness i baseny, co czyni tę część wybrzeża atrakcyjną dla osób aktywnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona leży na zachodnim krańcu Costa del Sol. Odległość do Marbelli wynosi 25 km, a do Algeciras 42 km. Pozycja ta pozwala na relatywnie szybki dojazd do wschodniej części wybrzeża oraz do portu w Gibraltar. Jest to miejsce z zachowaną autonomią usługową, nieco mniej zurbanizowane niż centralna część Costa del Sol, ale z pełnym dostępem do udogodnień.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL624380
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID