Tento duplexový penthouse sa nachádza v mestskej časti Las Mesas v Estepona, v provincii Málaga. Objekt bol dokončený v roku 2019 a disponuje obytnou plochou 154 m². Lokalita poskytuje mestskú vybavenosť v kombinácii s blízkosťou pobrežia. Výhľad smeruje k moru a na okolie. Ide o rezidenčný projekt určený pre trvalé alebo sezónne bývanie.
V porovnaní s projektmi ako Las Mesas Blue Horizon, ktoré ponúkajú nižšie vstupné ceny, tento penthouse predstavuje produkt s vyššou cenovou hladinou vďaka svojej typológii (dve úrovne, solárium). Porovnanie s Royal Park Residence ukazuje rozdiel v lokalite, pričom tento projekt je centrálnejšie umiestnený vzhľadom na mestské vybavenie. Zatiaľ čo novšie projekty môžu mať vyššie energetické štandardy, tento objekt z roku 2019 ponúka vyspelšie okolie s vegetáciou a fungujúcou komunitou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v stvorenom prostredí s vysokým indexom pešej dostupnosti. Pláž Playa de la Rada sa nachádza v blízkosti 800 metrov. V okolí prevláda mestská zástavba s komerčnými priestormi a službami.
Dispozícia ponúka tri spálne a dve kúpelne, vrátane pracovne. Riešenie interiéru zahŕňa otvorený obývací priestor napojený na krytú terasu. Horná úroveň tvorí rozsiahle solárium využiteľné pre exteriérové aktivity.
Stavebný stav je definovaný ako 'Gereed', teda hotový. Dokončenie bolo uskutočnené v roku 2019. Kúpou nadobúdate už funkčnú nehnuteľnosť bez rizík spojených s procesom výstavby a oneskoreniami.
Projekt neposkytuje súkromný bazén v rámci jednotky ani priamy prístup na pláž z bytu. Nejedná sa o vilu so záhradou na úrovni terénu. Vzhľadom na mestskú lokalitu nie je zabezpečené úplné ticho v nočných hodinách.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pripravené riešenie na bývanie v mestskej časti pobrežia. Usadí sa tu osoba, ktorá preferuje okamžitý prístup k mestskému životu a nepotrebuje rozsiahly pozemok na údržbu. Tiež to vyhovuje tým, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s možnosťou využitia vybavenosti mesta a pláže počas celého roka.
Stavebné konštrukcie z roku 2019 spĺňajú normy pre súčasnú rezidenčnú výstavbu. Interiéry sú riešené v modernom štýle s použitím materiálov určených pre každodenné použitie. K dispozícii je klimatizácia, vstavané skrine a výťah. Technický stav budovy nevyžaduje neodkladné investície do rekonštrukcie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 1 095 000 EUR. Táto suma odráža kombináciu faktorov vrátane typu bytu (penthouse), rozlohy, roku výstavby a polohy v Estepona. V porovnaní s nižšími cenovými kategóriami v regii sa táto ponuka umiestňuje v vyššom segmente.
Denný život na tejto lokalite je charakteristický miešaním mestského ruchu a blízkosti mora. Vďaka polohe v dochádzke od centra Estepony majú obyvatelia prístup k supermarketom, lekárniam a reštauráciám bez potreby použitia automobilu. Popoludnia môžu byť venované relaxácii na pláži alebo využívaniu lokálnych športových zariadení. Solárium na streche poskytuje priestor pre súkromie vo vonkajšom prostredí s výhľadom na západ slnka nad horizontom Stredozemného mora. Vzhľadom na to, že Estepona je známa svojou orlojovou vežou a historickým centrom, miestna kultúra podporuje spoločenský život na uliciach a promenádach.
Estepona má približne 80 000 obyvateľov, čo zaisťuje stabilnú infraštruktúru. Mesto je známe svojou pešou zónou a promenádou pozdĺž mora. V okolí projektu sa nachádzajú dve zdravotné centrá a niekoľko škôl. Počet reštaurácií a kaviarní v okruhu dvoch kilometrov svedčí o výraznom turistickom aj lokálnom potenciáli.
Mapa ilustruje polohu objektu v blízkosti pobrežnej línie a komunikácie A-7. Zobrazená je vzdialenosť k mestskému centru a prístavu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol Sol Occidental. Je vzdialená 25 kilometrov od Marbella a 42 kilometrov od Algeciras. Táto pozícia umožňuje prístup k väčším mestským centrám v regii, pričom si zachováva miernejší, residenčnejší charakter oproti východnejšie položeným oblastiam.
Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 104 metrov. Lekáreň sa nachádza v tesnej blízkosti 236 metrov. Golfové ihriská sú dostupné autom do 5 minút jazdy. Letisko Malaga je vzdialené približne 64 kilometrov, čo predstavuje cestu trvajúcu približne 45 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 19 metrov znamená mierny podnebný vplyv. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8 °C. Oblasť Costa del Sol zaznamenáva vysoký počet slnečných dní. Zimné mesiace sú mierne s teplotami zriedkavo klesajúcimi pod 10 °C, zatiaľ čo letá sú horúcejšie s vplyvom morskej brízy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž La Rada je hlavným mestským plážou v dochádzke. Playa del Cristo, známa svojím chráneným charakterom, je vzdialená približne 1,6 kilometra. V okolí sú dostupné športcentrá a fitnes štúdiá. Prístav Puerto Estepona poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreáciu v prístave.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol Sol Occidental. Je vzdialená 25 kilometrov od Marbella a 42 kilometrov od Algeciras. Táto pozícia umožňuje prístup k väčším mestským centrám v regii, pričom si zachováva miernejší, residenčnejší charakter oproti východnejšie položeným oblastiam.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL624380
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID