Estepona के लास मेसास क्षेत्र में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस शहरी आवास और समुद्री जीवन शैली को जोड़ता है। 2019 में पूरा हुआ, यह 154 वर्ग मीटर का आवास तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार प्रदान करता है। संपत्ति में एक निजी सोलारियम और समुद्र के दृश्य हैं। यह स्थान समुद्र तट, दुकानों और खेल सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर है।
तुलना में, यह परियोजना €1,095,000 की शुरुआती कीमत पर उच्च मूल्य बिंदु पर है। लास मेसास ब्लू होराइज़न €849,000 से शुरू होता है, जो कम कीमत की पेशकश करता है लेकिन शायद समान स्तर का पेंटहाउस नहीं है। रॉयल पार्क रेसिडेंस और एना डी एस्टेपोना भी कम कीमतों पर शुरू होते हैं। यह डुप्लेक्स सोलारियम और तट की निकटता जैसी विशिष्ट सुविधाओं के कारण प्रीमियम मूल्य का औचित्य साबित करता है। अन्य परियोजनाओं के टाउनहाउस या अपार्टमेंट अक्सर स्थान या दृश्यों में कमी होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Estepona के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और नगरपालिका सेवाओं के बीच एक सीधा संबंध स्थापित करती है। क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए समान रूप से उपयोग किया जाता है। ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, जो इसे एक समतल क्षेत्र में रखती है।
इकाई आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। 154 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल खुले योजना वाले जीवन क्षेत्रों को समायोजित करता है। एक निर्दिष्ट कार्यालय की जगह घर से काम करने की आवश्यकता को संबोधित करती है।
निर्माण कार्य 2019 में पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल कब्जे की संभावना बनती है। इमारत की स्थिति उत्कृष्ट मानी जाती है और सामुदायिक सुविधाएं संचालित हैं। कोई निर्माण विलंब जोखिम नहीं है।
यह इमारत एकांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान नहीं करती है; यह एक सक्रिय शहरी वातावरण में स्थित है। आंगन के लिए कोई निजी उद्यान नहीं है, केवल छत और बरामदे हैं। पार्किंग भूमिगत है और अधिकृत क्षेत्र के भीतर सीमित है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन रखरखाव के काम में शामिल नहीं होना चाहते। यह जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए अच्छा है जो शहरी सुविधाओं की पहुँच चाहते हैं। जो लोग काम से घर की यात्रा करते हैं और आराम करने के लिए आधुनिक स्थान की तलाश करते हैं, वे इसे उपयोगी पाएंगे।
इमारत में उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग्स हैं जैसे कि एयर कंडीशनिंग और बनाया गया अलमारी। रसोईघर खुले जीवन क्षेत्र के साथ एकीकृत है और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। सोलारियम पूरी चौड़ाई में फैला हुआ है और बाहरी जीवन के लिए तैयार है। सामुदायिक क्षेत्रों में परिदृश्य उद्यान और तैराकी के लिए पूल शामिल हैं।
कीमत €1,095,000 से शुरू होती है, जो इस आकार और स्थान के लिए एक उच्च मूल्य स्तर को दर्शाती है। बाजार डेटा से पता चलता है कि यह आस-पास की तुलना में प्रीमियम मूल्य वर्ग में आता है। मूल्य में दो पार्किंग स्थान और भंडारण कमरे शामिल हैं, जो कुल लागत को प्रभावित करते हैं।
दैनिक जीवन यहाँ बाहर की गतिविधियों पर केंद्रित है। सुबह का काम समुद्र तट पर चलने या पास के फिटनेस सेंटर में व्यायाम करने से शुरू हो सकता है। शहर के केंद्र में खरीदारी और भोजन पैदल दूरी के भीतर है। शाम को सोलारियम पर बिताई जाती है जहाँ से समुद्र का नज़ारा मिलता है। यह सेटअप उन लोगों के लिए है जो घर के बाहर सुविधाओं का उपयोग करना पसंद करते हैं।
परियोजना के चारों ओर का क्षेत्र एस्टेपोना शहर का हिस्सा है, जिसमें बहुत से रेस्तरां और दुकानें हैं। सड़कें पैदल चलने योग्य हैं और सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं। एक पास का खेल केंद्र व्यायाम की सुविधा प्रदान करता है। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना एक छोटी ड्राइव या लंबी पैदल यात्रा की दूरी पर है।
मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट और शहर के बुनियादी ढांचे के बीच के स्थान पर कैसे बैठती है। यह उत्तर की ओर पर्वतीय पृष्ठभूमि और दक्षिण में भूमध्य सागर के बीच की दूरी को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मार्बेला के पश्चिम में स्थित है, जिससे यह उस व्यस्त क्षेत्र से दूर है लेकिन अभी भी कोस्टा डेल सोल के भीतर है। यह एल्जेसिरास बंदरगाह के उत्तर में है। स्थान तटीय राजमार्ग A-7 के पास है, जो पूरे क्षेत्र में यात्रा को सक्षम बनाता है।
मालागा हवाई अड्डा 64 किमी (सीधी रेखा) पर है, जो गिब्राल्टर के विकल्प के साथ हवाई यात्रा प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला राडा, 800 मीटर की दूरी पर है। दो गोल्फ कोर्स, वैले रोमानो और अज़ाता गोल्फ, लगभग 4.5 किमी दूर हैं। दैनिक आपूर्ति के लिए सुपरमार्ट 100 मीटर के भीतर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र सिएर्रा बेर्मेजा पर्वत श्रेणी के नीचे स्थित है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो हल्के सर्दियों और गर्मियों की अनुमति देता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखी के कारण छत पर पर्याप्त धूप मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया दे ला राडा एक प्रमुख शहरी समुद्र तट है जो निकटता में है। यह अक्सर व्यस्त होता है और विभिन्न सेवाएं प्रदान करता है। पास के खेल केंद्रों में एक जिम और बाहरी खेल के मैदान हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के पास कई कोर्स तक पहुँच है, हालांकि उनके लिए एक वाहन की आवश्यकता हो सकती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मार्बेला के पश्चिम में स्थित है, जिससे यह उस व्यस्त क्षेत्र से दूर है लेकिन अभी भी कोस्टा डेल सोल के भीतर है। यह एल्जेसिरास बंदरगाह के उत्तर में है। स्थान तटीय राजमार्ग A-7 के पास है, जो पूरे क्षेत्र में यात्रा को सक्षम बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL624380
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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