Šis dviejų aukštų penthouse, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo 154 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatas, užbaigtas 2019 metais, yra įsikūręs Las Mesas rajone, maždaug 500 metrų atstumu nuo jūros. Objektas orientuotas į pietryčius, o jo išskirtinumas yra didelė privati terasa su vaizdu į Viduržemio jūrą bei papildoma stogo erdve, solariumu.
Palyginti su gretimaisiais projektais pvz., Las Mesas Blue Horizon, šis objektas siūlo didesnę gyvenamąją plotą ir solariumą, kas atspindi ir aukštesnę kainą. Skirtingai nei Marbella, Estepona išlaiko ryškesnį vietinio miesto charakterį su mažesnėmis transporto spūstimis. Skirtingai nei atokiuose kvartaluose, pavyzdžiui, Sierra Bermejos papėdėje, šioje vietooje nereikia automobilio kasdieniui gyvenimui, nes visi pagrindiniai objektai yra rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Esteponos savivaldybėje, pietinėje Costa del Sol dalyje, tarp Siera Bermejos kalnų ir pajūrio zonos. Objektas įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, maždaug 19 metrų virš jūros lygio. Geografiškai vietovėje vyrauja lygus paviršius su nedideliu nuolydžiu (2,4 proc.) link jūros, kas palengvina pėsčiąją judėjimą.
Planavimas apima atvirą gyvenamosios zonos ir virtuvės planą, skirtą bendravimui, taip pat atskirą biurą erdvę namų darbams. Funkcionalumą užtikrina trys miegamieji su integruotomis spintomis, skalbykla ir du vonios kambariai. Išorinis erdvumas reprezentuojamas aptverta terasa ir plačiu solariumu, pritaikytiam laisvalaikiui ir poilsiai.
Projektas yra visiškai užbaigtas, statybos darbai baigti 2019 metais, tad objektas yra pasirengęs apgyvendinimui. Tai nulėmė, kad nereikia laukti statybų proceso pabaigos ar rizikuoti dėl vėlavimų. Pastate įrengtas liftas ir techninės patalpos, atitinkančios šiuolaikinius standartus.
Projektas neturi privataus baseino, tik dalį bendrojo komplekso baseino. Nekilnojamasis turtas nėra išsidėstęs atokiame kvartale, todėl gali būti girdimas miesto triukšmas. Dėl artumo jūrai pastate gali pasireikšti didesnė drėgmė, paprasta regionui. Aukštis neleidžia užtikrinti visiško panoraminio vaizdo į kalnus.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško pagrindinio arba antrinio būsto su galimybe gyventi ištisus metus, pasinaudojant urbanizuota infrastruktūra. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori derinti gyvenamąją erdvę su darbu namuose, turi atskirą biurą. Taip pat praverčia šeimoms, vertinančioms artumą prie mokyklų ir medicinos įstaigų, bei tiems, kurie nėra linkę į atokias gyvenvietes.
Pastate naudojamos šiuolaikinės statybinės medžiagos, atitinkančios 2019 metų statybos standartus. Įrengta centralizuoto oro kondicionavimo sistema reguliuoti temperatūrą, grindys dengtos aukštos kokybės plytelėmis. Virtuvės zonoje integruota technika, langai dideli, užtikrinantys gerą natūralios šviesos kiekį. Bendrose zonose naudojami atspariems oro sąlygoms medžiagos, o lauko terasos grindys sukrautos iš slidžiai atsparios keramikos.
Rinkos kaina šiam objektui prasideda nuo 1 095 000 eurų. Ši suma atspindi 154 kvadratinių metrų plotą, dukart didesnę erdvę (duo level) ir papildomą stogo terasą. Pasiūlymai rinkoje gali skirtis priklausomai nuo baldų komplekto ir įrengimo detalių, tačiau pagrindinis vertės komponentas yra lokalizacija arti jūros ir baigtumo statusas.
Kasdienį gyvenimą šioje vietooje apibrėžia urbanizuota aplinka su pėsčiosiomis pasiekiamomis paslaugomis. Rytais galima pasiekti netoliese esantį sporto centrą ar parduotuvę be automobilio. Dieną vietovė aktyvuojamas turistų ir vietinių gyventojų srautais artimuose uostuose ir paplūdimiuose. Vakarais solariumas tampa zona poilsio po užleisto saulėlydžio, naudojama privačiam laikui praleisti.
Aplinkoje vyrauja miesto ritmo gyvenimas su daugybe restoranų (50 vietoje per 2 km spinduliu) ir kavinaių. Sporto paslaugos lengvai pasiekiamos: netoliese yra Polideportivo Municipal sporto centras. Infrastruktūra leidžia atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis, tačiau regioninis judėjimas reikalauja transporto priemonės. Viešasis transportas reprezentuojamas 8 maršrutais su 50 sustojimų vietų.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį pietinėje Esteponos dalyje, netoli Las Mesas kvartalo. Pažymėtas artumas iki Playa de Estepona paplūdimio ir sporto centro, taip pat transporto arterijos link N-340 kelio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona užima strateginę vietą vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp tarptautinių kurortų Marbellos (25 km) ir Gibraltaro (42 km). Miestas yra mažesnis nei Malaga, todėl išlaiko kompaktiškesnį centro struktūrą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius verslo centrus tuo pačiu išvengiant didmiesčio tankumo.
Artimiausias prekybos centras yra mažiau nei 150 metrų atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, pasiekiamas per maždaug 8 minutes pėsčiomis (524 m). Esteponos uostas su jachtų marina yra 1,6 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs apie 64 km, o Gibraltaro, 36 km. Artimiausios golfo aikštynos (Valle Romano Golf ir Azata Golf) yra apie 4,5 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas regione yra viduržemio tipo su vidutine metine temperatūra 17,8 °C. Vandens temperatūra, leidžianti maudytis, išsilaiko maždaug 4 mėnesius per metus. Vietovė yra apsaugota nuo stiprių vėjų šiaurinės kalnų grandinės pusėje. Saulės aktyvumas aukštas, todėl solariumo erdvė gali būti naudojama beveik ištisus metus, reikalaujant tik minimalios apsaugos nuo tiesioginių spindulių vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pajūrio zona pasižymi smėlėtais paplūdimiais, tarp kurių yra Playa de La Rada, žinomas savo ilgiu ir infrastruktūra. Regione yra kelios Mėlynojo vėliavos gavėjos paplūdimių zonos. Aktyvios pramogos apima golfą (kelios aikštynų trasos netoliese), dviračių sportą ir jūros pramogas uoste. Be to, Esteponoje yra daugiau nei 100 įvairių sporto objektų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona užima strateginę vietą vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp tarptautinių kurortų Marbellos (25 km) ir Gibraltaro (42 km). Miestas yra mažesnis nei Malaga, todėl išlaiko kompaktiškesnį centro struktūrą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius verslo centrus tuo pačiu išvengiant didmiesčio tankumo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL624380
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID