Ovaj dovršeni dupleks penthouse smješten je u okviru zajednice South Bay u četvrti Las Mesas, Estepona. Građevina je dovršena 2019. godine, a stambeni prostor zauzima 154 četvorna metra. Jednostan se sastoji od tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Objekt uključuje krovnu sunčanu terasu (solarium) s pogledom na more, a u ponudi je po cijeni od 1.095.000 eura.
U usporedbi s projektom 'Anna de Estepona' (townhouses od 795.000 eura), ovaj penthouse je skuplji, što odražava vertikalnu raspodjelu prostora i naglasak na pogled s više razina. U usporedbi s 'Royal Park Residence' (799.000 eura), lokacija South Bay nudi veću urbanu gustoću i pješačku pristupačnost sadržajima, dok Royal Park može nuditi tišu okolinu. Cijena od 1.095.000 eura smješta ovaj objekt u gornji segment stambenih nekretnina u Esteponi, prvenstveno zbog površine, godine gradnje i dodatnih vanjskih površina poput solariuma, koji je rijetkost kod standardnih stanova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u četvrti Las Mesas u Esteponi, u neposrednoj blizini obale. Udaljena je približno 500 metara od plaže Playa de Estepona i 800 metara od glavne gradske plaže La Rada. Urbano okruženje osigurava pristup trgovinama, restoranima i javnom prijevozu u pješačkoj udaljenosti, što omogućuje funkcionalnu svakodnevicu bez potrebe za automobilom.
Tlocrt obuhvaća 154 četvorna metra, uključujući tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dizajn uključuje poslovni prostor (office) i prostoriju za pr rublja. Raspored je fokusiran na otvoren koncept života s izlazom na vanjske terase. Nekretnina nudi dvije razine stanovanja s dodatnim vanjskim prostorom na krovu, što zadovoljava potrebe za dodatnim prostorom za opuštanje.
Projekt je kategoriziran kao gotova nekretnina (Bouwstatus: Gereed), s dovršetkom gradnje 2019. godine. Stambena zgrada je u fazi korištenja, što znači da su svi zajednički sadržaji već operativni. Opremljenost uključuje dizalo, klimatizaciju i suvremene instalacije karakteristične za tog razdoblja gradnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području, što znači da nije u izoliranom ili ruralnom okruženju. Nije pozicionirana u prvoj liniji izravno uz more (frontline beach). Zgrada nudi zajedničke sadržaje poput bazena, umjesto privatnog vrta. Visina zgrade i prisutnost lifta mogu utjecati na intimitet na terasama ovisno o kutu pogleda.
Ova nekretnina odgovara kućanstvima koja traže stalno prebivalište koje ne zahtijeva neposrednu obnovu. Tlocrt s tri spavaće sobe prilagođen je obiteljskom životu ili parovima koji rade od kuće (prisutnost ureda). Blizina međunarodnih škola (6 u radiusu od 2 km) i zdravstvenih ustanova podržava stalno stanovanje. Također je prikladna za kupce koji traže drugi dom s potencijalom za iznajmljivanje, s obzirom na zajedničke sadržaje i blizinu plaži. Lokacija je primjerena onima koji preferiraju urbani životni stil pred prigradskom tišinom.
Zgrada datira iz 2019. godine, što implicira suvremene građevinske standarde i propise energetske učinkovitosti tog vremena. Značajke uključuju ugrađene ormare i moderan dizajn kuhinje integriran u dnevni boravak. Sunčana terasa na krovu je važna strukturna značajka koja se proteže cijelim širinom stana. Tehničke instalacije uključuju predinstalaciju za Wi-Fi i klimatizaciju. Zajedničke površine održavaju se u uređenom stanju, uključujući teretanu i vrtove. Prema podacima o listingu, stanje nekretnine ocijenjeno je kao odlično.
Prikazana cijena kreće se od 1.095.000 eura. Ova vrijednost uključuje nekretninu te dvije privatne parkirne jedinice i spremište, što utječe na ukupnu tržišnu vrijednost. U usporedbi s obližnjim kompleksima poput Las Mesas Blue Horizon (cijene od 849.000 eura) i Anna de Estepona (od 795.000 eura), ova je nekretnina pozicionirana u višem cjenovnom segmentu. Razlika u cijeni opravdana je tipom nekretnine (penthouse), godinom gradnje i dodatnim značajkama poput solariuma.
Život u ovom prostoru uključuje rutinu usredotočenu na blizinu obale i gradske infrastrukture. Lokacija omogućuje dolazak do plaže pješice za otprilike 8 minuta. Dnevne potrebe poput supermarketa udaljene su nešto više od 100 metara, dok su apoteke i restorani lako dostupni. Urbana narav Estepon znači mješavinu stalnih stanovnika i turista, osobito u ljetnim mjesecima. Ravan teren (nagib 2,4%) olakšava kretanje pješice, čineći područje pogodnim za obitelji i starije osobe. Večeri se mogu provesti na sunčanoj terasi s pogledom na more ili u šetnji lukom.
Okolina nudi visoku gustoću usluga s 50 restorana i 22 kavića u radiusu od 2 km. Bolnica je udaljena 4,4 km, što osigurava pristup hitnoj medicinskoj skrbi. Luka Estepona, centar nautičkih aktivnosti, nalazi se na 1,6 km. U području postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što olakšava mobilnost unutar grada. Prisutnost sportskih centara poput Better Bodies (0,3 km) i općinskog sportskog centra (0,6 km) doprinosi aktivnom životnom stilu. Blizina moreuzu Gibraltar i Málaga otvara mogućnosti za putovanja.
Karta prikazuje lokaciju projekta u zapadnom dijelu Estepone, u blizini obale. Istaknute su glavne prometnice, pružanje plaža La Rada i Playa del Cristo, položaj lučkih postrojenja te golf igrališta u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj Costa del Sol, između Marbelle (25 km istočno) i lučkog grada Algeciras (42 km zapadno). U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter i niže razine urbanizacije, no ipak nudi potpunu urbanu infrastrukturu koja nedostaje manjim primorskim mjestima. Málaga, glavno regionalno središte, udaljena je 73 km.
Najbliža plaža, La Rada, udaljena je 800 metara, dok je manja plaža Playa del Cristo na 1,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km (zračna linija), a zračna luka Gibraltar 36 km. Golf igrališta kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) lako su dostupna vozilom. Supermarketi su na 104 metara, a ljekarna na 236 metara. U ponudi je i javna prijevozna linija u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C. Sezona kupanja traje približno 4 mjeseca (lipanj-rujan) s temperaturom vode iznad 20°C. Planinski masiv Sierra Bermeja doseže 1.449 metara i utječe na mikroklimu, štiteći područje od jakih vjetrova. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, blago uzdignuta u odnosu na razinu mora. Područje bilježi više od 300 sunčanih dana godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Glavna obalna značajka je plaža La Rada, duga pješčana plaža koja nudi različite sadržaje. U okolini postoje golf igrališta poput Estepona Golf (6,1 km). Općina raspolaže s 134 različita sportska objekata. Marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi mogućnosti za sportove na vodi i rekreaciju. U blizini se nalaze i promatračnice (miradores) s pogledom na obalu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj Costa del Sol, između Marbelle (25 km istočno) i lučkog grada Algeciras (42 km zapadno). U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter i niže razine urbanizacije, no ipak nudi potpunu urbanu infrastrukturu koja nedostaje manjim primorskim mjestima. Málaga, glavno regionalno središte, udaljena je 73 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL624380
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID