Denna duplexpenthouse är belägen i Estepona, inom samhället South Bay i Las Mesas. Byggd 2019 omfattar fastigheten 154 kvadratmeter och erbjuder tre sovrum samt två badrum. Läget nära kusten ger utsikt över Medelhavet och solen. Boende har tillgång till gemensamma faciliteter inklusive pool och gym. Den urbana miljön gör det möjligt att nå viktiga tjänster som stormarknader och apotek till fots. Arkitekturen fokuserar på modernt boende med utomhusterrasser och ett privat solarium. Objektet representerar ett färdigställt boende med fokus på utrymme och närhet till rekreation.
Jämfört med projekt i östra Marbella erbjuder Estepona ett något mer prisvärt alternativ samtidigt som närheten till stranden är lika god. South Bay-området är nyare än de centrala delarna av Estepona, vilket innebär en modernare infrastruktur men mindre historisk karaktär. Mot inlandet ger detta läge bättre tillgänglighet och mindre behov av bil, men till ett högre kvadratmeterpris. Jämfört med andra projekt i Las Mesas ligger detta objekt högre i pris men erbjuder mer yta och en färdigställd tillstånd redo för inflyttning. Det kombinerar bekvämligheten av en lägenhet med utrymmet i ett hus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i stadsdelen Las Mesas i Estepona, cirka 500 meter från Playa de Estepona. Området kännetecknas av en blandning av bostadsbyggnader och lokal handel. Det är en etablerad stadszon med platt terräng som leder ner mot kusten. Närliggande landmärken inkluderar det lokala sportcentret och hamnen. Läget är strategiskt mellan stadens centrum och strandpromenaden.
Planlösningen består av tre sovrum och två badrum, vilket rymmer en familj eller delat boende. Inkluderingen av ett separat kontorsutrymme tillgodoser behovet av en dedikerad arbetsyta. Ett tvättstugeläge lägger till praktisk nytta. De två privata parkeringsplatserna och ett förråd löser lagringsbehov för fordon och utrustning. Uppvärmningen och kylan hanteras via luftkonditionering.
Byggandet slutfördes 2019, vilket innebär att fastigheten är färdigställd och fullt beboelig omedelbart. Infrastrukturen och de gemensamma faciliteterna, såsom trädgårdarna och simbassängerna, är helt etablerade och i drift. Det finns inga kvarvarande utvecklingsfaser eller byggrisker som påverkar nuvarande boende. Fastigheten anses vara i 'Excellent Condition'.
Fastigheten är inte belägen i ett avlägset landsbygdsområde; den är en del av en aktiv stadsomgivning. Den erbjuder inte en privat swimmingpool, eftersom faciliteten är gemensam. Läget är inte inom ett inhägnat golfresort utan inom stadens gränser. Bullernivåer från omgivande stadsaktivitet kan förekomma jämfört med landsbygdsprojekt.
Detta lämpar sig för hushåll som söker ett permanent boende med fullständig servicenivå året om. Familjer som behöver närhet till skolor och vårdcentraler finner infrastrukturen relevant. För köpare som värdesätter utsikt och utomhusliv fungerar solariumet som en central samlingspunkt. Även par som arbetar delvis på distans kan nyttja kontorsrummet och tillgången till snabba uppkopplingar. Invånare som inte önskar vara beroende av bil för varje ärende kommer att uppskatta gångavståndet till faciliteter. Det passar inte den som söker total isolering eller tystnad på landsbygden, då staden närvarar.
Byggåret 2019 innebär att fastigheten uppfyller moderna byggnormer och energikrav, vilket bidrar till lägre driftskostnader än äldre fastigheter. Köket är öppet mot vardagsrummet och utrustat med moderna vitvaror som standard för denna marknad. Golven är troligen lagda med klinker eller högkvalitativt material för att motstå värme och underlätta rengöring. Fönster och dörrar är isolerade, vilket bidrar till energieffektivitet och minskar ljudinsläpp från staden. Luftkonditionering finns installerat för temperaturkontroll under de varmaste månaderna. Badrummen är utrustade med sanitetsporslin av standardmodell och moderna armaturer. Klädkappar är inbyggda i sovrummen, vilket maximerar förvaringsytan. Solariumet är konstruerat med tåliga material för att tåla solens påverkan.
Priset för denna penthouse duplex börjar från €1 095 000. Detta representerar en prissättning för en nyare bostad (2019) med hög standard i ett populärt område. Marknaden i Estepona visar variation, men läget nära stranden i Las Mesas placerar detta objekt i ett högre prissegment jämfört med inlandet. Jämförbara projekt i området, såsom Las Mesas Blue Horizon, har lägre ingångspriser men ofta mindre boyta. Förvärvskostnader och skatter tillkommer utöver priset. Löpande kostnader för gemensamma avgifter ska beaktas.
Denna plats erbjuder ett boende där dagliga ärenden kan lösas utan bil. Med stormarknaden på 100 meters avstånd blir matinköp en del av den rutinmässiga promenaden. Stranden vid La Rada nås på mindre än tio minuter till fots, vilket gör morgondopp och kvällspromenader till en naturlig del av veckan. Det närbelägna sportcentret och gymmet i anläggningen underlättar en aktiv livsstil. Läget i Las Mesas innebär att man bor mitt emellan stadens puls och kustens lugn. Här är promenaden till hamnen och restaurangerna kväll efter kväll kort. Det platta landskapet gör det enkelt att röra sig cykel eller gående. För de som arbetar hemifrån erbjuder kontoret en avskild yta, medan terrassen och solariumet fungerar som förlängning av vardagsrummet under större delen av året tack vare klimatet. Livet här präglas av flexibilitet; man kan välja mellan strandens sociala miljö eller avskildhet på det egna taket.
Området erbjuder en hög täthet av serviceinrättningar. Inom en radie på två kilometer finns 50 restauranger, vilket ger ett brett utbud av matstilar. Apotek och banker finns inom kort gångavstånd. Sjukhuset ligger 4,4 kilometer bort, en körning på cirka tio minuter. För resor längre sträckor ligger Málaga flygplats 64 kilometer bort. Det lokala bussnätet i Estepona består av 8 linjer med 50 hållplatser. Vägnätet kring Estepona ger snabba förbindelser österut mot Marbella och västerut mot Algeciras.
Kartan visar bostadens placering i Las Mesas-området, väster om Esteponas stadskärna. Observera närheten till kustlinjen och motorvägen som löper parallellt med havet. Gröna områden indikerar parker och golfbanor i närheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol. Positioneringen är strategisk mellan internationella knutpunkter. Till Marbella i öster är avståndet 25 kilometer, vilket gör pendlingsmöjligheter realistiska. Till Algeciras i väster är det 42 kilometer. Staden Málaga ligger 73 kilometer bort. Estepona fungerar som en mindre, mer lättsam destination jämfört med pulsande Marbella, men har ändå fullständig stadsservice.
Kärnan i tillgängligheten är närheten till havet. Det närmaste stranden, La Rada, nås på 800 meter. Bilfritt strandliv är därmed möjligt. Golfentusiaster har Val Romano Golf och Azata Golf inom en radie av 5 kilometer. Puerto Estepona ligger 1,6 kilometer bort, vilket gör det gångbart för kvällsaktiviteter. Resa till flygplatserna är logistiskt hanterbart med bil; Málaga tar cirka 45 minuter, Gibraltar cirka 30 minuter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Värmeperioden sträcker sig över sommarmånaderna med dagstemperaturer som ofta överstiger 25°C. Vintern är mild, vilket möjliggör utomhusvistelse året runt. Det närmaste bergsområdet är Sierra Bermeja, som når 1 449 meter över havet. Fastigheten ligger endast 19 meter över havet. Marken har en svag lutning på 2,4 % ner mot havet. Simsäsongen varar i cirka fyra månader när temperaturen överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten domineras av sandstränder. Playa de la Rada är huvudstranden och är känd för sina tjänster och kvalitet. Stranden är livlig under sommaren. För den som föredrar lugnare vatten ligger Playa del Cristo en bit bort, skyddad i en vik. Golfutbudet är omfattande med flera banor inom kort räckvidd, inklusive Estepona Golf och Valle Romano. Sportfaciliteter är rikliga; det finns 134 registrerade sportanläggningar i kommunen. Det närliggande sportcentret och kommunala anläggningar erbjuder inomhusaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol. Positioneringen är strategisk mellan internationella knutpunkter. Till Marbella i öster är avståndet 25 kilometer, vilket gör pendlingsmöjligheter realistiska. Till Algeciras i väster är det 42 kilometer. Staden Málaga ligger 73 kilometer bort. Estepona fungerar som en mindre, mer lättsam destination jämfört med pulsande Marbella, men har ändå fullständig stadsservice.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL624380
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID