Ce duplex penthouse est situé dans le quartier de Las Mesas à Estepona, à proximité immédiate de la côte. Le projet, achevé en 2019, offre une surface de 154 m² comprenant trois chambres et deux salles de bain. La résidence se trouve dans une zone urbaine consolidée, offrant un accès direct aux commodités quotidiennes. La position sur la côte ouest de la Costa del Sol permet une connexion rapide avec la ville tout en profitant de vues sur la mer Méditerranée depuis les terrasses privatives.
Par rapport au projet Las Mesas Blue Horizon, ce penthouse offre une surface supérieure et un espace extérieur privatif plus important avec le solarium, ce qui explique la différence de prix. Comparé aux townhouses d'Anna de Estepona, ce bien ne dispose pas de jardin au sol, mais offre une vue panoramique depuis le toit. Royal Park Residence propose des prix plus bas pour des appartements standards, ce qui positionne ce duplex dans une catégorie plus élevée en termes d'espace extérieur et de vue. La localisation offre un compromis entre la centralité d'Estepona et le calme d'une résidence privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans le secteur de Las Mesas, une zone résidentielle d'Estepona. La distance vers la plage de La Rada est d'environ 800 mètres en ligne droite. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation par rapport au littoral. Le quartier est caractérisé par une densité urbaine moyenne, avec des commerces de proximité intégrés dans le tissu urbain immédiat.
La distribution interne propose trois chambres, ce qui répond aux besoins d'une famille ou d'un couple nécessitant des chambres d'amis. La présence d'un bureau intégré et d'une buanderie indique une orientation vers la résidence principale ou un séjour prolongé. Les deux places de parking privées et le local de stockage répondent à des besoins pratiques de rangement et de mobilité.
Le bâtiment a été livré en 2019, ce qui correspond à une construction récente selon les normes en vigueur à cette période. Les finitions sont à l'état neuf et ne requièrent pas de travaux immédiats. L'état de la propriété est conforme aux standards des biens modernes de la côte, avec des installations techniques opérationnelles depuis cette date.
Ce projet ne propose pas de piscine privée, l'accès se limitant aux piscines communautaires de la résidence. Étant situé en milieu urbain, le calme absolu n'est pas garanti, bien que l'orientation et la hauteur puissent atténuer le bruit de rue. Il n'y a pas de jardin au niveau du sol, l'espace extérieur étant restreint aux terrasses et au solarium sur le toit.
Ce profil convient aux acquéreurs cherchant une propriété clé sur porte sans attente de construction. La présence d'un bureau rend la configuration adaptée au télétravail. Les familles avec enfants scolaires peuvent bénéficier de la proximité des écoles et des infrastructures sportives. Ce type de bien répond également aux besoins de résidents secondaires souhaitant minimiser l'entretien tout en disposant d'un espace extérieur conséquent pour les séjours estivaux.
La propriété dispose d'une climatisation installée, adaptée aux conditions climatiques estivales. Les placards sont équipés de rangements intégrés. La menuiserie et les revêtements de sol correspondent aux finitions standard des constructions de 2019. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La cuisine est ouverte sur le séjour, selon les tendances modernes d'aménagement intérieur. L'état général est décrit comme excellent.
Le prix de mise sur le marché est de 1 095 000 €. Ce montant positionne le bien dans le segment supérieur des appartements à Estepona, justifié par la typologie penthouse duplex, la surface de 154 m² et la vue sur mer. Il n'y a qu'une seule unité disponible à ce prix dans ce complexe spécifique. Les coûts de transaction et d'entretien mensuels sont à ajouter à ce prix d'achat.
La vie quotidienne dans cette zone d'Estepona est caractérisée par la marche et l'accessibilité. Le matin, il est possible de se rendre à la boulangerie ou au supermarché situé à une centaine de mètres sans utiliser de véhicule. Pour les actifs, le centre sportif municipal est accessible à quelques minutes à pied. En soirée, le port de plaisance et le centre-ville offrent de nombreuses options de restauration accessibles sans déplacement motorisé, favorisant un rythme de vie autonome.
Estepona est une ville active avec une offre de services étendue. Dans un rayon de deux kilomètres, on dénombre une cinquantaine de restaurants et plusieurs établissements de santé. La présence de 134 installations sportives dans la commune indique une offre large pour les loisirs. Le centre historique, accessible en quelques minutes, conserve un patrimoine architectural andalou. L'ambiance y est urbaine mais moins dense que celle des grandes agglomérations touristiques.
Cette carte illustre la position de la résidence entre le front de mer et le tissu urbain d'Estepona. On remarque la proximité immédiate avec les commerces et l'accès direct aux routes principales menant aux axes autoroutiers AP-7 et A-7.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se situe à l'extrémité occidentale de la Costa del Sol. La ville est distante de 25 km de Marbella et de 73 km de Málaga. Sa position offre une alternative aux zones très urbanisées de la côte est. La proximité du détroit de Gibraltar influence le climat et la navigation locale. C'est une zone charnière entre le littoral touristique et les zones naturelles de l'arrière-pays.
La plage la plus proche, La Rada, est à environ 800 mètres. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf se trouvent à environ 4 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 64 kilomètres, tandis que celui de Gibraltar se trouve à 36 kilomètres. Les accès routiers permettent de rejoindre Marbella en 25 minutes. Une pharmacie est accessible à moins de 250 mètres à pied.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. L'altitude de 19 mètres et la pente douce vers la mer (2,4 %) favorisent une bonne exposition au soleil. La Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, protège partiellement la zone des vents forts. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage de La Rada, située à proximité, est un littoral urbain avec tous les services. Playa del Cristo, à 1,6 km, est une plage plus abritée. La commune dispose de plusieurs clubs de golf, dont Azata Golf à moins de 5 km. Les installations nautiques sont regroupées autour du port d'Estepona, qui offre aussi des promenades piétonnes le long de la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se situe à l'extrémité occidentale de la Costa del Sol. La ville est distante de 25 km de Marbella et de 73 km de Málaga. Sa position offre une alternative aux zones très urbanisées de la côte est. La proximité du détroit de Gibraltar influence le climat et la navigation locale. C'est une zone charnière entre le littoral touristique et les zones naturelles de l'arrière-pays.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL624380
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID