입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 주의 해안 도시인 에스테포나에 위치해 있습니다. 플라야 데 에스테포나 해변에서 524미터, 라 라다 해변에서 769미터 떨어진 도시화된 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 도시 시설과의 근접성을 유지하면서 해안가로의 직접적인 접근성을 제공하여, 해변 접근성과 도시 생활 사이의 균형을 만들어냅니다.
이 펜트하우스 드플렉스는 두 층에 걸쳐진 3개 침실 구조로 기능적인 생활 요구를 충족시킵니다. 디자인은 생활 공간과 수면 공간을 분리하며, 주 층에는 공용 공간이 있고 상층은 개인 공간으로 지정되어 있습니다. 남서쪽 방향은 자연광을 최대화하고, 전용 테라스는 실외로 생활 공간을 확장하여 실내 편안함과 실외 지중해 생활 방식에 대한 욕구를 모두 충족시킵니다.
2007년에 완공된 부동산으로서, 이 펜트하우스 드플렉스는 에스테포나 부동산 시장에서 잘 정립된 건축물을 대표합니다. 이 건물은 이미 초기 안정화 기간을 거쳤으며, 잠재적 구매자들에게 새로운 건설 프로젝트에서 흔히 발생하는 미래 개발 불확실성을 예측하는 대신 실제 상태와 유지 관리 요구 사항에 대한 통찰력을 제공합니다.
이 부동산은 전용 주차 시설을 제공하지 않아 거주자들이 거리 주차를 찾아야 합니다. 드플렉스 구조는 내부 계단을 포함하며, 이는 이동성이 제한된 사람들에게 접근성 문제를 야기할 수 있습니다. 주거 단지의 일부로서, 주택 소유자는 공용 구역 수정에 대한 통제권이 제한적이며, 부동산 수정 및 외관에 관한 공동체 규정을 준수해야 합니다.
이 에스테포나 펜트하우스 드플렉스는 다양한 주거 시나리오에 적합합니다. 업무와 해안 생활 방식 사이의 균형을 원하는 전문가들에게, 이 부동산은 말라가(64km)와 지브롤터(36km)와의 좋은 연결성을 갖춘 지중해 생활 환경을 제공합니다. 3개 침실 구조는 스페인으로 영구 이주를 원하는 작은 가족에게 가족 생활과 홈오피스 기능을 위한 공간을 모두 제공합니다. 연중 따뜻한 기후(평균 17.8°C)와 걸어서 접근 가능한 편의시설을 선호하는 은퇴자들에게 적합하며, 이는 운전에 대한 의존도를 줄여줍니다. 이 부동산은 또한 계절별 탈출을 원하는 사람들에게 이상적인 두 번째 집으로서 역할을 하며, 공항과의 근접성이 정기적인 방문을 용이하게 합니다. 코스타 델 솔 임대 시장에 투자에 관심 있는 사람들은 잘 정립된 위치, 해변 인근 위치, 그리고 단기 휴가 임차인과 장기 임차인 모두를 유혹하는 특징 때문에 이 부동산을 매력적으로 찾을 것입니다. 완공된 상태는 건설 관련 불확실성을 제거하므로, 새로운 개발이 완료될 때까지 기다리는 것보다는 즉시 입주를 원하는 구매자에게 적합합니다.
이 펜트하우스 드플렉스는 2000년대 중반에 완공된 지중해 부동산의 전형적인 품질 건축을 특징으로 합니다. 건물은 냉난방 공기 조절 시스템을 통합하여 연중 편안함 필요에 대응합니다. 내부 공간은 남서쪽 방향의 혜택을 받아 자연광을 최대화하고 밝은 생활 공간을 만들어내며, 이는 사용 가능한 이미지에 설명된 주요 방에서 명확히 드러납니다. 주방은 현대 가전제품과 기능적 디자인 요소로 완전히 갖춰진 것으로 보입니다. 바닥은 모래가 많은 해변 환경에 적합하며 지역에서 일반적이고 실용적인 타일이나 엔지니어링 목재와 같은 내구성 있는 재료로 구성되어 있을 가능성이 높습니다. 욕실은 건설 기간의 전형적인 표준 장착물을 갖춘 완전한 설비를 특징으로 합니다. 공용 구역에는 수영장과 조경된 정원이 포함되어 있으며, 주거 단지의 전반적인 품질을 반영하는 양호한 수준으로 유지 관리됩니다. 사용 가능한 정보에는 특정 브랜드 이름이나 프리미엄 자재가 자세히 설명되어 있지 않지만, '우수'한 상태 등급은 원래 건설 품질의 적절한 유지 관리와 보존을 시사합니다.
67만 유로에 가격이 책정된 이 펜트하우스 드플렉스는 에스테포나 부동산 시장의 중간에서 상위 범위를 나타냅니다. 이 가격은 120제곱미터의 생활 공간, 3개 침실 구성, 바다 전망 테라스, 그리고 잘 정립된 주거 위치를 반영합니다. 이시도라 리빙 라스 메사스(51만 9천 유로부터), 마르알토(47만 9천 유로부터), 그리고 아다지오(49만 2천 유로부터)와 같은 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 펜트하우스는 프리미엄으로 위치해 있으며, 이는 드플렉스 구성, 전망, 그리고 해변과의 근접성 때문일 가능성이 높습니다. 에스테포나의 부동산 시장은 정확한 위치, 건축 연도, 그리고 특정 편의 시설에 따라 변동을 보이며, 이 주택은 인기 있는 해안 지역의 잘 관리된 부동산 카테고리에 속합니다.
이 에스테포나 펜트하우스 드플렉스의 일상 생활은 실용적인 2층 구조와 해안 환경과의 연결을 중심으로 이루어집니다. 주 층은 사회적 허브 역할을 하며, 거실 공간에서 테라스로 직접 연결되어 바다 전망을 즐기며 아침 커피를 마시거나 지중해 석양이 질 때 저녁 휴식을 취하기에 완벽합니다. 해변과의 근접성은 자발적인 해안가 산책이나 수영이 일상의 일부가 되게 하며, 근처의 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국(모두 250미터 이내)은 심부름을 노력 없이 만들어줍니다. 부동산의 위치는 거주자들이 일상적인 필수품에 차가 필요 없이 에스테포나의 활기찬 도시 생활, 레스토랑, 마리나, 문화 행사, 을 경험할 수 있게 합니다. 잘 정립된 주거 지역은 해안가를 따라 더 멀리 위치한 일시적인 관광 지역과 대비되는 안정적인 공동체 분위기를 제공합니다. 편의성, 공동체, 해안 접근성 사이의 이 균형은 영구 거주와 계절별 장기 체류 모두에 잘 적합한 생활 환경을 만들어냅니다.
이 에스테포나 펜트하우스에 거주하면 거주자들은 79,621명의 인구를 가진 잘 연결된 해안 도시의 중심에 위치하게 됩니다. 즉각적인 주변 환경은 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국이 있는 예외적인 편의성을 제공합니다. 부동산의 위치는 104미터 거리의 슈퍼마켓, 236미터 거리의 약국, 그리고 4.4km 거리의 병원을 포함한 다양한 의료 시설 등 실용적인 일상 생활을 제공합니다. 교육 필요는 지역의 19개 초등학교와 10개 중학교로 잘 충족됩니다. 교통 인프라에는 차 없이 이동성을 향상시키는 50개 정거장을 갖춘 8개의 대중 교통 노선이 포함됩니다. 도시는 도시 편의 시설과 자연 공간에 대한 접근성을 모두 제공하며 즉각적인 근처에 2개의 공원을 포함한 균형 잡힌 생활 방식을 제공합니다. 에스테포나가 순수한 관광지보다 잘 정립된 주거 공동체로서의 지위는 연중 서비스와 일관된 생활 속도를 의미하며, 더 관광에 의존적인 지역에서 흔한 계절적 변동을 피합니다. 도보 거리 내의 일일 필수품과 더 넓은 도시 시설의 조합은 자급자족하는 생활 환경을 만들어냅니다.
지도는 이 펜트하우스 드플렉스가 지중해 해안선에서 1킬로미터 미만에 위치한 에스테포나의 해안 지대에 있음을 보여줍니다. 부동산은 도시 중심과 해안가 산책로로의 직접적인 거리 연결을 가진 잘 정립된 도시 지역 내에 위치합니다. 주변 이웃은 상점, 레스토랑, 서비스를 포함한 지역 편의시설에 대한 접근성을 가진 주거 부동산의 혼합을 보여줍니다. 이 위치는 걷거나 짧은 운전으로 접근 가능한 라 라다 해변, 마리나, 그리고 도시의 주요 상업 지역을 포함한 주요 에스테포나 랜드마크와의 근접성의 혜택을 받습니다. 이 위치는 코스타 델 sol의 이 구간을 따라 바람직한 부동산을 특징짓는 해변 생활과 도시 편의성 사이의 균형을 나타냅니다.
이 펜트하우스 드플렉스는 말라가 주의 서부 코스타 델 sol에 있는 주요 자치 시인 에스테포나 내에 위치해 있습니다. 마르베야(북동쪽으로 약 20km)와 지브롤터 지역(남서쪽으로 36km) 사이의 전략적 위치를 차지하고 있어, 거주자들에게 두 개의 별개 지역 중심지에 대한 접근성을 제공합니다. 에스테포나 자체는 더 동쪽의 더 관광 중심 개발과 구별되는 자체 서비스, 인프라, 정체성을 가진 자급자족 도시로 기능합니다. 부동산의 위치는 지역의 주요 교통 허브인 말라가 도시와 국제 공항에서 약 64km 떨어져 있습니다. 에스테포나 내에서, 이 펜트하우스는 해안가에 가까운 잘 정립된 주거 지역에 위치하여 지역 도시 편의시설과 해변 접근성을 모두 제공하며, 이는 지역 내부의 더 내륙에 있는 부동산과 구별되는 조합입니다. 이 위치는 거주자들이 더 넓은 코스타 델 sol 지역과 그 매력물에 대한 연결성을 유지하면서 에스테포나의 더 편안한 분위기를 즐길 수 있게 합니다.
이 에스테포나 펜트하우스는 주요 편의시설에 대한 예외적인 접근성을 제공합니다. 해변은 문 바로 앞에 있으며, 플라야 데 에스테포나는 불과 524미터, 라 라다 해변은 769미터 떨어져 있어 자발적인 해변 방문이 일상의 일부가 됩니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프는 4.1킬로미터 떨어져 있으며, 아자타 골프 코스는 4.4킬로미터와 4.6킬로미터에 위치하여 스포츠에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 푸에르토 에스테포나 마리나는 식사와 레저의 초점으로 부동산에서 1.6킬로미터 떨어져 있습니다. 교통 연결은 강력하며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 64킬로미터, 지브롤터 공항은 36킬로미터 떨어져 있으며, 모두 1시간 이내의 운전으로 도달 가능합니다. 도시 시설은 즉시 이용 가능하며, 슈퍼마켓은 불과 104미터, 약국은 236미터 떨어져 있어 일일 필수품에 대한 차량 필요성을 제거합니다. 해변 근접성, 골프 접근성, 마리나 편의시설, 그리고 교통 연결의 조합은 이 위치를 일일 필요와 레크리에이션 활동 모두에 특히 잘 서비스되도록 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 연평균 17.8°C의 온도를 가진 쾌적한 지중해 환경을 제공합니다. 부동산은 남서쪽 방향의 혜택을 받아 하루 종일 태양 노출을 최대화하며, 이는 특히 서늘한 달에 감사할 수 있습니다. 해수면 위 19미터의 위치는 해양으로의 쉬운 접근성을 유지하면서 완만한 고도를 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과하는 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지로, 거주자들이 1년의 상당 부분 동안 해변 활동을 즐길 수 있게 합니다. 해변을 향한 완만한 2.4% 경사는 부동산과 해안 지역 사이의 쉬운 이동을 용이하게하는 평평한 지형을 만듭니다. 일조 시간은 이 코스타 델 sol 구간에서 풍부하며, 에스테포나는 연간 약 300일의 일조량을 경험합니다. 기후는 대부분의 계절에 걸쳐 야외 생활을 지원하며, 전용 테라스는 대부분의 계절 동안 확장된 생활 공간으로 기능합니다. 강수량은 주로 겨울 달에 집중되며, 스페인 남부 지역을 정의하는 야외 편의시설과 해안 생활 방식을 즐기기에 이상적인 긴 건조기를 남깁니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나의 해안선은 펜트하우스에서 쉽게 도달할 수 있는 여러 블루 플래그 해변을 제공합니다. 불과 769미터 떨어진 라 라다 해변은 높은 환경 및 안전 표준을 나타내는 블루 플래그 상태를 가진 지역의 주요 수영 목적지 중 하나입니다. 1.6킬로미터 떨어진 플라야 델 크리스토 해변은 가족에게 특히 적합한 더 고요한 물로 알려진 또 다른 훌륭한 해변 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들은 4.1킬로미터의 발레 로마노 골프와 4.4-4.6킬로미터의 아자타 골프 코스가 정기적인 플레이 기회를 제공하는 예외적인 위치를 발견할 것입니다. 부동산의 위치는 또한 0.3킬로미터의 베터 바디스 체육관과 0.6킬로미터의 폴리데포르티보 무니시팔 스포츠 센터를 포함한 에스테포나의 134개 스포츠 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 1.6킬로미터 떨어진 푸에르토 에스테포나 마리나는 식사, 쇼핑, 해양 활동과 함께 레크리에이션 허브 역할을 합니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해, 지중해 해안선은 요트, 패들보딩, 수영 기회를 제공합니다. 해변 품질, 골프 접근성, 스포츠 시설의 조합은 코스타 델 솔 지역의 특징인 활동적인 야외 생활 방식을 지원하는 다양한 레크리에이션 환경을 만듭니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 펜트하우스 드플렉스는 말라가 주의 서부 코스타 델 sol에 있는 주요 자치 시인 에스테포나 내에 위치해 있습니다. 마르베야(북동쪽으로 약 20km)와 지브롤터 지역(남서쪽으로 36km) 사이의 전략적 위치를 차지하고 있어, 거주자들에게 두 개의 별개 지역 중심지에 대한 접근성을 제공합니다. 에스테포나 자체는 더 동쪽의 더 관광 중심 개발과 구별되는 자체 서비스, 인프라, 정체성을 가진 자급자족 도시로 기능합니다. 부동산의 위치는 지역의 주요 교통 허브인 말라가 도시와 국제 공항에서 약 64km 떨어져 있습니다. 에스테포나 내에서, 이 펜트하우스는 해안가에 가까운 잘 정립된 주거 지역에 위치하여 지역 도시 편의시설과 해변 접근성을 모두 제공하며, 이는 지역 내부의 더 내륙에 있는 부동산과 구별되는 조합입니다. 이 위치는 거주자들이 더 넓은 코스타 델 sol 지역과 그 매력물에 대한 연결성을 유지하면서 에스테포나의 더 편안한 분위기를 즐길 수 있게 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL860143
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 부동산 시장에서 이 펜트하우스 드플렉스는 이시도라 리빙 라스 메사스(51만 9천 유로부터), 마르알토(47만 9천 유로부터), 그리고 아다지오(49만 2천 유로부터)와 같은 대안들에 비해 67만 유로의 높은 가격대에 속합니다. 이 프리미엄은 이 부동산의 특정 장점을 반영합니다: 두 층에 걸친 드플렉스 구성, 향상된 전망과 개인 정보 보호를 제공하는 펜트하우스 위치, 그리고 해변과의 근접성, 이 모든 요소가 최신 개발에서 더 표준화된 아파트 제공과 구별됩니다. 최신 프로젝트가 현대적 디자인 미학과 때로는 더 효율적인 에너지 등급을 제공할 수 있지만, 이 완공된 부동산은 건설 지연이나 약속된 품질과 인도된 품질 사이의 잠재적 불일치와 같은 계획 구매와 관련된 불확실성을 제거합니다. 건물과 그 주변 이웃의 잘 정립된 특성은 생활 환경과 공동체 특성에 대한 명확한 그림을 제공하며, 이는 최근에 개발된 지역에서 덜 예측 가능할 수 있습니다. 위치, 입증된 건설 품질, 최신 건축 트렌드보다 즉시 이용 가능성을 우선시하는 구매자들에게, 이 펜트하우스는 에스테포나의 다양한 부동산 환경에서 매력적인 옵션을 나타냅니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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