Tämä kaksitasoinen huoneistokaksio sijaitsee Esteponassa, Malagassa. Rakennus on valmistunut vuonna 2007 ja tarjoaa merinäkymät sekä yksityisen terassin. 120 neliömetrin asunto koostuu kolmesta makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta. Kaupunkiasuminen yhdistyy tässä kohteessa rannan läheisyyteen, sillä kaupungin palvelut ja meri ovat kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, 19 metrin korkeudella merenpinnasta. Etäisyys La Rada -rannalle on vain 0,8 kilometriä ja lähin supermarket 104 metrin päässä. Alue on täysin rakennettu ja kaikki välttämättömät palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa.
Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraiden majoittamiseen. 120 neliömetrin koko on riittävä asumismukavuuteen, ja erillinen keittiö sekä olohuone tarjoavat joustavuutta arkeen. Yksityinen terassi laajentaa asuintilaa ulos ja luo mahdollisuuden ulkona oleskeluun ympäri vuoden.
Kyseessä on valmis rakennus, jonka oletetaan valmistuneen vuonna 2007. Rakennus on jo vakiintunut osaksi alueen arkkitehtuuria ja viimeistelyt ovat todistetusti kestäneet ajan kulumista. Kohde ei ole uudisrakennus, mikä tarkoittaa, että sen kunto ja mahdolliset tulevat korjaustarpeet on otettava huomioon.
Kohde ei tarjoaa uuden rakennuksen etuja, kuten uusimpien rakennusmääräysten mukaisia ratkaisuja tai takuuaikaista vastuuta rakennusvirheistä. Kyseessä on perinteinen asuinkiinteistö ilman älykotitoimintoja tai nykyaikaisia energiatehokkuusratkaisuja. Rakennuksessa ei ole hissiä, mikä saattaa olla rajoittava tekijä joillekin asukkaille.
Tämä kohde sopii erityisesti henkilölle tai perheelle, joka etsii vakiintunutta asuinta Esteponan alueella ilman uudisrakennuksen riskejä. Vapaa-ajan asunnoksi tämä soveltuu mainiosti, sillä kaikki keskeiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Kohde toimii hyvin myös pääasiallisena asuntona henkilölle, joka arvostaa kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja meren läheisyyttä. Perheille kolme makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa, ja vakiintunut asuinympäristö takaa koulujen ja muiden perhepalveluiden saatavuuden. Eläkeläisille tai pariskunnille, jotka etsivät helppoa ja vaivatonta asumista ilman suuria pihojen huoltohuolia, tämä tarjoaa hyvän ratkaisun. Kohde sopii myös sijoittajalle, joka etsii vakiintunutta kiinteistöä vakaalla alueella ilman uusien asuntojen ylitarjontaa.
Rakennuksen viimeistelyt heijastavat 2000-luvun puolivälin rakennustapaa ja materiaalivalintoja. Asunnossa on perinteiset laattapinnat kylpyhuoneissa ja keittiössä, mikä takaa helpon ylläpidon ja pitkäikäisyyden. Ikkunat ja ovet ovat standardikokoisia ja valmistettu kestävistä materiaaleista. Lattiamateriaalit on valittu kestämään päivittäistä kulutusta ja ne ovat helppohoitoisia. Terassin materiaalit on suunniteltu kestämään Espanjan aurinkoa ja kosteutta, mikä näkyy laadukkaissa pinnoitteissa. Valaistusratkaisut ovat perinteisiä, mutta mahdollistavat tarvittaessa nykyaikaistamisen. Rakennuksen ylläpidosta ja kunnossapidosta on huolehdittu vuosien varrella, mikä näkyy hyvänä yleiskuntoona. Asunnossa on ilmastointi, joka on välttämätöntä Andalusian kesäkuumissa. Kylpyhuoneiden varusteet ovat toimivia ja ajattomia, mikä mahdollistaa pienetkin päivitykset ilman suuria remontteja.
Kohde on myynnissä 670 000 euron lähtöhinnalla. Hinta on kilpailukykyinen Esteponan alueen vastaaviin kohteisiin verrattuna, erityisesti ottaen huomioon sijainti rannan läheisyydessä ja rakennuksen valmistumisvuoden. Hintaan sisältyy kiinteistön omistusoikeus sekä yhteisten alueiden käyttöoikeus. Kohteen hintataso heijastaa alueen kehitystä ja kysyntää, mutta vertailussa muihin saman ikäisiin ja kokoluokan kohteisiin se on keskitasoa. Hintaan ei sisälly huonekaluja tai sisustusta, vaan asunto myydään tyhjänä.
Arki Esteponassa tässä kohteessa on sujuvaa ja kävelypainotteista. Aamupäivä voi alkaa kahvilla terassilla merimaisemien äärellä, minkä jälkeen voi suunnata lähimmälle rannalle vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaupungin keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä askareissa. Lähellä olevat kahvilat ja ravintolat tarjoavat vaihtoehtoja lounaalle tai illalliselle ilman pitkiä matkoja. Yhteisöllinen uima-allas ja viheralueet mahdollistavat rentoutumisen kotiympäristössä, ilman että tarvitsee lähteä kauemmaksi virkistäytymään. Illat voi viettää omalla terassilla nauttien lämpimistä illoista ja Välimeren elämänrytmistä.
Esteponan kaupunki tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkipalvelujen ja ranta-elämän välillä. Lähimmät kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Koulut, terveyskeskukset ja vapaa-ajanviettopaikat sijaitsevat kaikki lyhyen matkan päässä. Kaupunki on rakennettu ihmis mittakaavaan, ja sen tiiviys tekee liikkumisesta helppoa ilman autoa. Estepona on myös hyvin yhteyksien varassa, sillä Malagan ja Gibraltarin lentokentät ovat molemmat alle tunnin ajomatkan päässä. Kaupungin infrastruktuuri on moderni ja hyvin hoidettu, mikä takaa kaikkien välttämättömien palveluiden saatavuuden ympäri vuoden. Esteponan kulttuurielämä on vilkas, ja siellä järjestetään säännöllisesti tapahtumia ja festivaaleja, jotka rikastavat asuinkokemusta.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Esteponan keskustan länsipuolella, vain muutaman sadan metrin päässä rannikosta. Alue on täysin rakennettu tiiviisti, mutta tarjoaa silti viheralueita ja yhteisiä pihoja. Kartalta näkyy myös kuinka lähellä kaikki tärkeimmät palvelut ja meri sijaitsevat, mikä korostaa kohteen erinomaista saavutettavuutta kävellen.
Estepona sijaitsee Málagan provinssin länsiosassa, noin 80 km päässä Málagan kaupungista. Se on osa Costa del Sol -rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja rantakohteistaan. Suhteessa läheisiin kaupunkeihin Estepona on pienempi ja rauhallisempi kuin Marbella, mutta tarjoaa samalla enemmän autenttista espanjalaista tunnelmaa kuin suuremmat turistikeskukset. Kaupungin sijainti on strateginen: se on tarpeeksi kaukana suurista turistivyöhykkeistä, mutta samalla hyvien yhteyksien päässä Malagan ja Gibraltar lentokentistä.
Rannat ovat keskeinen etu: La Rada sijaitsee vain 0,8 km päässä, Playa del Cristo 2,2 km ja Playa del Angel 1,7 km päässä. Malagan lentokenttä on 64 km ja Gibraltar 36 km päässä, molemmat saavutettavissa autolla noin 45 minuutissa. Golf-harrastajille lähimmät kentät ovat Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) ja Estepona Golf (6,1 km). Esteponan satama ja venesatama ovat 1,6-1,8 km päässä. Sähköautojen latauspiste on 1,3 km päässä, mikä tekee siitä kätevän sijainnin sähköautoilijoille. Kaikki nämä etäisyydet tekevät kohteesta erinomaisen vaihtoehdon, joka yhdistää mukavuuden ja aktiviteettien saatavuuden.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, kesät ovat kuumat ja kuivat, talvet leudot. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, mikä tekee siitä miellyttävän ympäri vuoden. Talvisin lämpötilat laskevat harvoin alle 10°C, kun taas kesäisin ne voivat nousta yli 30°C. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Aurinkoisia päiviä on vuodessa yli 300, mikä takaa runsaasti auringonpaistetta. Kohde sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta ja rantakaistaleen korkeusero on vain 2,4%, mikä tekee alueesta täysin tasaisen ja helppokulkuisen. Tämä yhdistelmä ilmastoa ja maantiedettä tekee Esteponasta ihanteellisen paikan nauttia ulkona elämisestä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat korkealaatuisia ja hyvin hoidettuja. Lähin La Rada -ranta on vain 0,8 km päässä ja tarjoaa hiekkarannan sekä kaikki peruspalvelut. Playa del Cristo on suojaisa lahtiranta, joka sopii erityisesti lapsiperheille. Alueen golfmahdollisuudet ovat erinomaiset: Valle Romano ja Azata Golf sijaitsevat alle 5 km päässä, ja Estepona Golf on helpon ajomatkan päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja lähellä sijaitsee useita kuntosaleja ja urheilukeskuksia, kuten Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Esteponan satama tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja rantaravintoloita, joista voi nauttia kesäiltoina. Kaikki nämä tekijät tekevät alueesta aktiivisille vapaa-ajanviettäjille sopivan ympäristön.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan provinssin länsiosassa, noin 80 km päässä Málagan kaupungista. Se on osa Costa del Sol -rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja rantakohteistaan. Suhteessa läheisiin kaupunkeihin Estepona on pienempi ja rauhallisempi kuin Marbella, mutta tarjoaa samalla enemmän autenttista espanjalaista tunnelmaa kuin suuremmat turistikeskukset. Kaupungin sijainti on strateginen: se on tarpeeksi kaukana suurista turistivyöhykkeistä, mutta samalla hyvien yhteyksien päässä Malagan ja Gibraltar lentokentistä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL860143
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailuna lähialueen vastaaviin kohteisiin kuten Isidora Living Las Mesas (alkaen 519 000 €), MarAlto (alkaen 479 000 €) ja Adagio (alkaen 492 000 €), tämä kohde sijoittuu hintatasoltaan hieman ylemmäs. Tämä johtuu pääasiassa rakennuksen valmiudesta ja sijainnista lähempänä rantaa kuin monet uudiskohteet. Toisin kuin monet uudisrakennusalueet, tämä kohde tarjoaa vakiintunutta ympäristöä, jossa palvelut ovat jo olemassa eikä rakennustöiden aiheuttamaa häiriötä ole. Esteponan kaupunki on kehittynyt viime vuosina tasapainoisesti, tarjoten enemmän peruspalveluita ja infrastruktuuria kuin joidenkin lähikaupunkien uudet asuinalueet. Kohteen ikä (2007) tarkoittaa, että sen todellinen kunto ja mahdolliset korjaustarpeet ovat nähtävissä, toisin kuin täysin uusissa rakennuksissa, joissa piilevät ongelmat voivat ilmetä vasta vuosien päästä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID