Dobbelt penthouse med havudsigt i Estepona, beliggende i et velplejet boligkompleks. Ejendommen har en beboelsesoverflade på 120 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Boligen er færdigbygget og har en sydvestlig orientering, der sikrer rigeligt med naturligt lys. Ejendommen har en stor privat terrasse med udsigt over Middelhavet og omkringliggende haveområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde i Estepona, tæt på bymidten og med gåafstand til stranden. Placeringen giver adgang til byens faciliteter, samtidig med at den bevarer en rolig atmosfære. Afstanden til La Rada strand er kun 769 meter i fugleflugt.
Boligen er velegnet til personer, der ønsker en bekvem hverdag med adgang til byliv og strand. De 3 soveværelser giver plads til en familie eller som bolig til delvis udlejning. Den private terrasse og fællesfaciliteter som swimmingpool understøtter en udendørs livsstil.
Projektet blev færdigbygget i 2007 og er derfor et velafprøvet byggeri med dokumenterede kvaliteter. Som et færdigbygget projekt undgår man usikkerheden forbundet med nybyggeri. Ejendommen har bevaret sin værdi gennem årene på grund af sin beliggenhed og kvalitet.
Ejendommen har ikke private parkeringsfaciliteter. Der findes heller ikke elevator i bygningen, hvilket kan være en ulempe for personer med nedsat mobilitet. Området kan være travlt i sommersæsonen på grund af turisme, hvilket påvirker tilgængeligheden til lokalområdet.
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en sekundærbolig i Spanien med mulighed for helårsbeboelse. Den er også relevant for investorer, der ønsker at udleje en ejendom i et etableret turistområde. For personer, der prioriterer nem adgang til både byens faciliteter og stranden uden afhængighed af bil, er denne placering egnet. Den sydvestlige orientering og den store terrasse gør den desuden velegnet til dem, der sætter pris på udendørs liv og ønsker at udnytte det spanske klima maksimalt. Ejendommen kan også fungere som en feriebolig, der kombineres med periodisk udlejning for at dække driftsomkostninger.
Ejendommen har en standard i kategorien 'fremragende' med moderne materialer og en velholdt udvendig facade. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og har praktiske opbevaringsløsninger. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og fliser af god kvalitet. De hvide vægge i stuen og soveværelserne skaber et lyst rum og gør det nemt at indrette efter personlig smag. Terrassen er konstrueret med materialer, der tåler det spanske klimat med mange soltimer. Gulvene i hele ejendommen er holdbare og nemme at vedligeholde. Ejendommen har airconditionanlæg til både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt.
Prisen for denne ejendom er fra €670.000 for 120 m² beboelsesareal. Prisen afspejler beliggenheden nær havet og i et eftertragtet område af Estepona. Sammenlignet med andre ejendomme i området som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), MarAlto (fra €479.000) og Adagio (fra €492.000), ligger denne ejendom i den højere prisklasse, hvilket skyldes den dobbelte konstruktion, den store terrasse og havudsigten.
Dagligdagen i denne ejendom er præget af nærheden til både byen og havet. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over havet, før man tager en kort gåtur til nærmeste supermarked, der kun ligger 104 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolen i det grønne område, der omgiver boligkomplekset. Om aftenen kan man enten lave mad i det fuldt udstyrede køkken eller besøge en af de mange restauranter i gåafstand. Området er velegnet til både en aktiv hverdag og afslapning. Gangafstanden til stranden gør det nemt at kombinere boligliv med strandliv uden behov for bil.
Omgivelserne omkring ejendommen er præget af byliv og kystnærhed. Estepona bymidte med sine butikker, restauranter og cafeer kan nås til fods eller på cykel. Offentlig transport er tilgængeligt med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærområdet. Det lokale sygehus ligger 4,4 km væk, og der er flere apoteker inden for 300 meter. Byen har et godt udviklet netværk af skoler med 19 grundskoler og 10 mellemskoler, hvilket gør området attraktivt for familier. Selvom byen har et internationalt præg grundet turismen, har den bevaret sin spanske charme med mange lokale butikker og traditionelle spisesteder.
På kortet kan man se, hvordan ejendommen er placeret i det centrale Estepona med kort afstand til stranden og bymidten. Det sydlige Spanien og Costa del Sol er tydeligt markeret, og man kan ane Gibraltar mod vest og Málaga mod øst. Nærheden til både byen og havet gør denne placering særlig attraktiv.
Estepona ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga, omkring 80 km vest for byen Málaga. Byen er en af de vestligste byer på Costa del Sol, før man når Gibraltar og den britiske overseas territory. Dette giver en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede byer længere mod øst som Marbella og Fuengirola. Samtidig er det nemt at besøge disse byer for en dagstur. Ejendommen er beliggende i det centrale Estepona, hvilket giver adgang til hele kystregionens faciliteter.
Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter fra ejendommen i fugleflugt, mens den mere kendte La Rada strand ligger 769 meter væk. Den berømte Playa del Cristo, som er en beskyttet bugt med roligt vand, ligger 1,6 km væk. Puerto Estepona marina, med dens restauranter og forretninger, ligger 1,6 km fra ejendommen. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Den nærmeste lufthavn er Gibraltar, 36 km væk, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 64 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og sommertemperaturer mellem 25-30°C. Området har omkring 320 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsliv. Svæmmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Ejendommen ligger 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket sikrer god drænage og udsigt over havet. Den sydvestlige orientering giver optimal eksponering for solen gennem det meste af dagen, hvilket bidrager til et lyst og indbydende indeklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. La Rada strand, der ligger 769 meter fra ejendommen, er en 2,5 km lang sandstrand med promenade og mange restauranter. For dem, der foretrækker roligere vand, er Playa del Cristo med sine beskyttede omgivelser et populært valg. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for kort afstand. Valle Romano Golf, en 18-hullersbane designet af Dave Thomas, ligger 4,1 km væk. For sportsinteresserede er der 134 forskellige sportsfaciliteter i Estepona, inklusive tennisbaner, vandreture og cykelruter i de omkringliggende bjerge.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga, omkring 80 km vest for byen Málaga. Byen er en af de vestligste byer på Costa del Sol, før man når Gibraltar og den britiske overseas territory. Dette giver en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede byer længere mod øst som Marbella og Fuengirola. Samtidig er det nemt at besøge disse byer for en dagstur. Ejendommen er beliggende i det centrale Estepona, hvilket giver adgang til hele kystregionens faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL860143
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), MarAlto (fra €479.000) og Adagio (fra €492.000), er denne ejendom prissættet i den højere ende. Dette skyldes flere faktorer: For det første er der tale om et dobbelt penthouse frem for en almindelig lejlighed, hvilket giver mere plads og en særpræget arkitektur. For det andet er beliggenheden exceptionel med gåafstand til både stranden og bymidten. Mens nybyggerier i området ofte ligger lidt uden for bymidten, tilbyder denne færdigbyggede ejendom en etableret beliggenhed med dokumenterede kvaliteter. Endelig er den sydvestlige orientering og den store private terrasse med havudsigt faktorer, der adskiller denne ejendom fra mange andre i samme prisklasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID