Tento penthouse duplex v Esteponě nabízí 120 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost, dokončená v roce 2007, se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a střediska města. Z bytu je otevřený výhled na moře a soukromá terasa. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla v průběhu celého dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Estepony v blízkosti pláže La Rada (524 m). V docházkové vzdálenosti je dostupná veřejná infrastruktura včetně supermarketů (104 m), restaurací a lékáren (236 m). Oblast je charakteristická svou blízkostí k jachetnímu přístavu Puerto Estepona (1,6 km).
Třípokojové uspořádání s dvěma podlažími poskytuje oddělené prostor pro denní a noční aktivity. Soukromá terasa nabízí možnosti venkovního posezení s výhledem. Společné prostory včetně bazénu a úprav zahrady v rezidenčním komplexu umožňují relaxaci bez nutnosti vlastní údržby.
Jelikož jde o nemovitost dokončenou v roce 2007, se jedná o projekt ve fázi plného fungování. Objekt je zařazen do dobře udržovaného rezidenčního komplexu s existující infrastrukturou. Všechny společné prostory jsou již plně funkční a dostupné pro rezidenty.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání v rámci nemovitosti. Vzhledem k místu v městském prostředí není zajištěna absolutní ticho, zejména v hlavní turistické sezóně. Nemovitost nevykazuje energetickou certifikaci nejvyšší třídy, což může ovlivnit provozní náklady.
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajících bydlení s možností celoročního využití nebo sezónního pobytu. Vhodná pro ty, kdo oceňují městskou vybavenost v kombinaci s blízkostí moře. Pro páry nebo malé rodiny, které preferují bydlení v etablované čtvrti s existující komunitou. Také pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu díky blízkosti pláže a přístavu. Nemovitost nevyžaduje velké stavební úpravy, takže je vhodná pro ty, kdo chtějí okamžitě dostupné bydlení bez nutnosti rekonstrukce.
Nemovitost je ve stavu označeném jako vynikající, což naznačuje dobrou úroveň údržby a původní kvalitní provedení. Interiér zahrnuje plně vybavenou kuchyň s dostatečným úložným prostorem a praktickým uspořádáním. Koupelny jsou standardně vybaveny. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného osvětlení. Společné prostory komplexu jsou udržovány včetně zahrad a bazénu, což přispívá k celkové kvalitě prostředí.
Cena nemovitosti činí 670 000 €, což odpovídá přibližně 5 583 € za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v Esteponě se jedná o středně vysokou cenovou hladinu. Srovnatelné nemovitosti v oblasti jako Isidora Living Las Mesas začínají na 519 000 €, MarAlto od 479 000 € a Adagio od 492 000 €.
Denní život v této lokalitě probíhá v rytmu středomořského města. Ráno lze navštívit místní kavárny nebo obchody v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit na pláži nebo u společného bazénu. Večer je možné využít místní restaurace v blízkosti přístavu. V zimních měsících zůstává oblast živá díky místním obyvatelům, i když počet turistů klesá. Nedaleká přístavní čtvrť nabízí celoroční aktivity včetně rybářského trhu a kulturních akcí.
Lokalita nabízí vyváženou dostupnost jak městských, tak rekreačních aktivit. Pláže La Rada a Playa del Cristo jsou v docházkové vzdálenosti. Městské centrum s obchody, restauracemi a službami je rovněž přístupné pěšky. Dvě zdravotní střediska a četné lékárny zajistí základní zdravotní péči. Pro sportovní aktivity slouží 134 místních sportovišť včetně blízkých fitness center Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km).
Na mapě je lokalita označena v západní části města Estepona, přibližně 500 metrů od pobřeží. Nemovitost se nachází v městské zástavbě s dobrou dostupností k pláži a centru města. Pozice umožňuje snadný přístup k místním komunikacím a zároveň zachovává klidnější charakter rezidenční čtvrti.
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město leží na západním okraji Costa del Sol, přibližně 80 km od Málagy. V rámci regionu představuje Estepona vyváženou kombinaci městského života a turistického resortu. Díky své poloze je dobře dostupná z mezinárodního letiště v Málaze a zároveň nabízí klidnější atmosféru než východnější části Costa del Sol s větší koncentrací turistů.
Pláže Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny 524 m a 769 m. Jachetní přístav Puerto Estepona se nachází 1,6 km od nemovitosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf leží 4,1 km od lokality. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Nejbližší nemocnice je vzdálena 4,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má mírné středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 15-25°C. Nadmořská výška lokality je 19 m, terén je mírný se sklonem 2,4% k moři. Ročně zde prší přibližně 60 dní, s větším výskytem deště v zimních měsících. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Počet slunečných hodin ročně přesahuje 3 000.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejblíže se nachází pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které nabízejí rekreační možnosti včetně vodních sportů. Pláž Playa del Cristo (1,6 km) je známá svými klidnějšími vodami. V okolí jsou tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní vybavení zahrnuje také místní sportovní centra a rozsáhlou síť cyklotras podél pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město leží na západním okraji Costa del Sol, přibližně 80 km od Málagy. V rámci regionu představuje Estepona vyváženou kombinaci městského života a turistického resortu. Díky své poloze je dobře dostupná z mezinárodního letiště v Málaze a zároveň nabízí klidnější atmosféru než východnější části Costa del Sol s větší koncentrací turistů.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL860143
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v Esteponě představuje tento penthouse duplex vyšší cenovou kategorii. Například Isidora Living Las Mesas začíná na 519 000 €, MarAlto na 479 000 € a Adagio na 492 000 €. Hlavním rozdílem je poloha této nemovitosti, která nabízí přímý výhled na moře a blízkost pláže. Na rozdíl od novějších developerských projektů se jedná o nemovitost v etablované čtvrti s již vyrostlou zelení a existující komunitou. Při porovnání s východními částmi Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší koncentraci turistů, zatímco stále poskytuje plnou městskou vybavenost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID