Αυτό το διώροφο πεντχάουζ στην Εστεπόνα προσφέρει ένα φωτεινό χώρο διαβίωσης με θέα στη θάλασσα και ιδιωτική βεράντα. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και τις ανέσεις, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007 και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 120 τετραγωνικά μέτρα. Ο προσανατολισμός νότου-νοτιοδυτικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Μέρος ενός καλά συντηρημένου συγκροτήματος κατοικιών με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, το ακίνητο παρέχει μια ισορροπημένη μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης κοντά στη θάλασσα και τις αστικές υποδομές της Εστεπόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διώροφο πεντχάουζ βρίσκεται στην αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις τοπικές ανέσεις. Μόλις 524 μέτρα από την Παράλια Εστεπόνα και 769 μέτρα από την παραλία Λα Ράδα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η θέση του ακινήτου σε μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή προσφέρει τόσο ευκολία όσο και σύνδεση με τις υποδομές του κέντρου της πόλης.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων παρέχει λειτουργικό χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται ευελιξία. Ο προσανατολισμός νότου-νοτιοδυτικά μεγιστοποιεί το φυσικό φως και δημιουργεί άνετες εσωτερικές θερμοκρασίες. Η ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ιδανική για μεσογειακό τρόπο ζωής. Η διώροφη δομή διαχωρίζει τους χώρους διαβίωσης και ύπνου, δημιουργώντας ξεχωριστές ζώνες για καθημερινές δραστηριότητες και ξεκούραση.
Αυτό το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007, υποδεικνύοντας μια καθιερωμένη κατασκευή με αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα. Ως ολοκληρωμένο κτίριο, προσφέρει άμεση κατοικία χωρίς καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες κατασκευής. Το συγκρότημα κατοικιών έχει συντηρηθεί με την πάροδο του χρόνου, με τις κοινόχρηστες περιοχές, συμπεριλαμβανομένων των κήπων και της πισίνας, να δείχνουν συνεχή φροντίδα από την ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, κάτι που μπορεί να είναι μια σκέψη για ιδιοκτήτες οχημάτων. Ως μέρος ενός συγκροτήματος κατοικιών, δεν προσφέρει την πλήρη ιδιωτικότητα που βρίσκεται σε ανεξάρτητες βίλες. Η κατασκευή του 2007 σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που βρίσκονται σε πρόσφατα κτισμένες ιδιοκσίες. Δεν υπάρχει ειδική πρόσβαση με ασανσέρ στον επάνω όροφο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο για κατοίκηση σπίτι σε μια καθιερωμένη παράκτια τοποθεσία. Για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στις μεσογειακές παραλίες όσο και στις αστικές ευκολίες. Οι οικογένειες μπορεί να εκτιμήσουν τη διάταξη των τριών υπνοδωματίων και την εγγύτητα σε εκπαιδευτικές υποδομές, με έξι σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων από το ακίνητο. Η διώροφη δομή ελκύει όσους εκτιμούν τον διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διαβίωσης και των ιδιωτών χώρων. Ο προσανατολισμός νότου-νοτιοδυτικά το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους αναζητούν τον ήλιο και απολαμβάνουν φωτεινούς, φυσικά φωτισμένους χώρους διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το διώροφο πεντχάουζ διαθέτει ποιοτικά υλικά χαρακτηριστικά της μεσογειακής κατασκευής του 2007. Η βαθμολογία κατάστασης 'Εξαιρετικό' υποδεικνύει καλά συντηρημένα εσωτερικά με ανθεκτικά φινιρίσματα. Η κουζίνα, όπως φαίνεται στις εικόνες, εμφανίζει σύγχρονες ντουλάπες και πρακτική διάταξη σχεδιασμένη για καθημερινή λειτουργικότητα. Τα δάπεδα σε όλο το ακίνητο φαίνεται να είναι πλακίδια ή παρόμοιο σκληρό επιφανειακό υλικό, επιλεγμένο για τις ψυκτικές του ιδιότητες σε ζεστά κλίματα και την εύκολη συντήρηση, μια πρακτική σκέψη για παράκτια ακίνητα. Τα παράθυρα είναι πιθανότατα διπλά τζάμια, ένα τυπικό χαρακτηριστικό για ακίνητα που χτίστηκαν σε αυτή την περίοδο, παρέχοντας μόνωση έναντι διακυμάνσεων θερμοκρασίας και ήχου από το αστικό περιβάλλον.
Με τιμή από €670,000 για αυτό το διώροφο πεντχάουζ, το ακίνητο αντιπροσωπεύει τη μεσαία προς ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνα. Η διάταξη 120 τετραγωνικών μέτρων με τρία υπνοδωμάτια και θέα στη θάλασσα το τοποθετεί ανταγωνιστικά μέσα στο καθιερωμένο τοπίο ακινήτων της Εστεπόνα. Σε σύγκριση με παρόμοιες εξελίξεις στην περιοχή, όπως το Isidora Living Las Mesas (από €519,000), το MarAlto (από €479,000), και το Adagio (από €492,000), αυτό το διώροφο βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο τιμής, αντανακλώντας την κατάστασή του ως πεντχάουζ, τη θέα στη θάλασσα και την κύρια τοποθεσία.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο παράκτιο τρόπο ζωής με τον συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Αυτό το διώροφο πεντχάουζ τοποθετεί τους κατοίκους σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακεία εντός 236 μέτρων. Η τοποθεσία υποστηρίζει έναν φιλικό προς τους πεζούς τρόπο ζωής όπου πολλές δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από οχήματα. Η εγγύτητα σε παραλίες, ειδικά η Λα Ράδα στα 769 μέτρα, ενθαρρύνει τακτικές παράκτιες δραστηριότητες. Οι πρωινές βόλτες κατά μήκος του παραλιακού δρόμου γίνονται μέρος της καθημερινής ρουτίνας, με τη Μεσόγειο Θάλασσα ως σταθερή παρουσία. Το επίπεδο έδαφος με μόνο 2.4% κλίση κάνει την πρόσβαση στην παραλία εύκολη για όλες τις ηλικιακές ομάδες.
Η διαβίωση σε αυτό το διώροφο της Εστεπόνα σημαίνει πρόσβαση σε ολοκληρωμένες ανέσεις μέσα σε μια συμπαγή περιοχή. Οι υποδομές της πόλης υποστηρίζουν τις καθημερινές ανάγκες με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες όλα εντός 2 χιλιομέτρων από το ακίνητο. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών μειώνει την ανάγκη για εκτεταμένα ταξίδια, συμβάλλοντας σε έναν βολικό τρόπο ζωής. Οι υγειονομικές υποδομές είναι προσβάσιμες, με δύο κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο 4.4 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην Εστεπόνα, κάνει την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Το αστικό περιβάλλον ισορροπεί την ευκολία με τον χαλαρό ρυθμό χαρακτηριστικό των μεσογειακών παράκτιων πόλεων.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διώροφου πεντχάουζ στην παράκτια περιοχή της Εστεπόνα. Η εγγύτητα του ακινήτου στις παραλίες, που επισημαίνεται από τις σύντομες αποστάσεις στην Παράλια Εστεπόνα και Λα Ράδα, καταδεικνύει την εξαιρετική παράκτια τοποθεσία του. Η γύρω αστική ανάπτυξη παρέχει πλαίσιο για την πρόσβαση του ακινήτου στις ανέσεις διατηρώντας παράλληλα τον κατοικημένο του χαρακτήρα.
Η Εστεπόνα κατέχει μια στρατηγική θέση στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, που βρίσκεται μεταξύ του Μαρμπέλλα στα βορειοανατορικά και της περιοχής του Γιβραλτάρ στα νοτιοδυτικά. Αυτή η τοποθεσία ισορροπεί την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των μεγαλύτερων θέρετρων με τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Σε απόσταση περίπου 80 χιλιομέτρων από τη πόλη της Μάλαγας και 36 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ, η Εστεπόνα λειτουργεί τόσο ως προορισμός από μόνη της όσο και ως βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η θέση της πόλης παρέχει σχετική ηρεμία σε σύγκριση με τα πιοbusy κέντρα του Μαρμπέλλα και Πουέρτο Μπανούς, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις ανέσεις τους.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς. Οι κοντινότερες παραλίες, Παράλια Εστεπόνα (524μ) και Λα Ράδα (769μ), βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, επιτρέποντας αυθόρμητες επισκέψεις στην παραλία χωρίς προγραμματισμό μεταφοράς. Η ελαφρώς πιο απομακρυσμένη Παράλια ντελ Κρίστο (1.6 χλμ) παραμένει προσβάσιμη για μεγαλύτερες μέρες στην παραλία. Για συνδέσεις ταξιδιού, το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 64 χλμ μακριά, ενώ το Αεροδρόμιο Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά στα 36 χλμ, παρέχοντας επιλογές διεθνών πτήσεων. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι τα ψώνια στο σούπερ μάρκετ είναι βολικά, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο προσανατολισμός νότου-νοτιοδυτικά του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στο φως του ήλιου, ενισχύοντας τη φυσική θέρμανση κατά τους δροσερότερους μήνες. Στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία επωφελείται από απαλές θαλάσσιες αύρες χωρίς τις ακραίες συνθήκες που βρίσκονται σε υψηλότερα υψόμετρα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Αυτή η εκτεταμένη περίοδος επιτρέπει στους κατοίκους να χρησιμοποιήσουν πλήρως την εγγύτητα στις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στις παραλίες Μπλε Σημαίας της Εστεπόνα, με την Παράλια Εστεπόνα μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία Λα Ράδα στα 769 μέτρα. Αυτές οι παραλίες παρέχουν καθαρά, ασφαλή περιβάλλοντα για κολύμπι και χαλάρωση, με την επισήμανση Μπλε Σημαία να υποδεικνύει υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Το Βάλε Ρομάνο Γκολφ (4.1 χλμ), Αζάτα Γκολφ (4.4 χλμ), και Εστεπόνα Γολφ (6.1 χλμ) προσφέρουν ποικίλα γήπεδα κατάλληλα για διαφορετικά επίπεδα δεξιοτήτων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις αφθονούν κοντά στο ακίνητο, με το γυμναστήριο Μπέτερ Μποντις μόλις 300 μέτρα μακριά και το αθλητικό κέντρο Πολιντεπορτίβο Μουνισιπάλ στα 600 μέτρα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα κατέχει μια στρατηγική θέση στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, που βρίσκεται μεταξύ του Μαρμπέλλα στα βορειοανατορικά και της περιοχής του Γιβραλτάρ στα νοτιοδυτικά. Αυτή η τοποθεσία ισορροπεί την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των μεγαλύτερων θέρετρων με τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Σε απόσταση περίπου 80 χιλιομέτρων από τη πόλη της Μάλαγας και 36 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ, η Εστεπόνα λειτουργεί τόσο ως προορισμός από μόνη της όσο και ως βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η θέση της πόλης παρέχει σχετική ηρεμία σε σύγκριση με τα πιοbusy κέντρα του Μαρμπέλλα και Πουέρτο Μπανούς, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις ανέσεις τους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL860143
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα κατέχει μια ξεχωριστή θέση στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ κοσμοπολίτικων ανέσεων και τοπικού ισπανικού χαρακτήρα. Σε σύγκριση με πιο διεθνώς γνωστούς προορισμούς όπως το Μαρμπέλλα, η Εστεπόνα διατηρεί πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, παρέχοντας παράλληλα εκτεταμένες υπηρεσίες και υποδομές. Όταν εξετάζουμε τις τιμές ακινήτων μέσα στην ίδια την Εστεπόνα, αυτό το διώροφο πεντχάουζ στα €670,000 τοποθετείται πάνω από νεότερες αναπτύξεις όπως το Isidora Living Las Mesas (από €519,000), το MarAlto (από €479,000), και το Adagio (από €492,000). Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά πολλούς παράγοντες: την κατάσταση του ακινήτου ως πεντχάουζ, την καθιερωμένη τοποθεσία του με αποδεδειγμένη έλξη, τη θέα στη θάλασσα, και το πλεονέκτημα της άμεσης κατοικίας χωρίς κινδύνους κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID