Das Penthouse Duplex in Estepona befindet sich in städtischer Umgebung nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und 120 Quadratmetern Wohnfläche bietet die 2007 fertiggestellte Immobilie südwestliche Ausrichtung mit Meerblick. Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit Gemeinschaftspool und Landschaftsgärten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer etablierten Wohngegend von Estepona, nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt. Die städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit direkter Küstennähe.
Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ermöglicht mediterranes Wohnen. Die drei Schlafzimmer verteilen sich auf beide Etagen, was Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse bietet.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Bausubstanz ist etabliert mit funktionierenden Gemeinschaftseinrichtungen. Als abgeschlossene Entwicklung sind alle Infrastrukturen bereits vorhanden und funktionstüchtig.
Die Immobilie bietet keine privaten Parkmöglichkeiten, was in der städtischen Umgebung relevant sein kann. Die Aufteilung über zwei Ebenen erfordert Treppennutzung, was für mobilitätseingeschränkte Personen eine Einschränkung darstellt. Die Gemeinschaftsanlagen werden mit anderen Bewohnern geteilt.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte städtische Küstenlage mit direkter Strandnähe suchen. Paare oder Familien mit älteren Kindern, die Wert auf mediterranes Lebensgefühl legen, finden hier passende Bedingungen. Auch als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte eignet sich das Penthouse gut. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, das gesamte Jahr über zu nutzen, macht es attraktiv für aktive Senioren oder Pendler zwischen Mitteleuropa und Südeuropa. Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet zudem Flexibilität für Homeoffice-Nutzer oder Gäste.
Das Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für die Bauzeit 2007 typisch waren. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet mit ausreichend Stauraum und praktischem Zuschnitt. Die Bäder sind mit zeitlosen Sanitärobjekten versehen, die einen funktionellen Gebrauch ermöglichen. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sind installiert, was das ganze Jahr über behagliche Temperaturen sichert. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für natürliche Belichtung und verstärken die Verbindung zur Außenwelt. Die terrakottafarbenen Bodenfliesen im Wohnbereich sind typisch für mediterrane Bauweise und pflegeleicht.
Das Penthouse wird ab €670.000 angeboten, was dem lokalen Markt für vergleichbare Objekte in dieser Lage entspricht. Zum Vergleich: ähnliche Projekte wie Isidora Living Las Mesas starten bei €519.000, MarAlto bei €479.000 und Adagio bei €492.000. Die Preisgestaltung reflektiert die etablierte Lage, die Meerblicklage und die Größe von 120 Quadratmetern.
Das Leben in diesem Penthouse ist von mediterranem Küstenflair geprägt. Morgens kann man auf der privaten Terrasse mit Kaffee den Sonnenaufgang über dem Meer genießen, bevor man zu Fuß den Strand erreicht. Die Nähe zur Altstadt von Estepona ermöglicht tägliche Besuche auf lokalen Märkten oder in Tapas-Bars. Die südwestliche Ausrichtung garantiert Nachmittagssonne auf der Terrasse, geeignet für entspannte Stunden nach einem Tag am Meer. Die urbanen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Gebrauch eines Autos für tägliche Erledigungen überflüssig macht. Abends lässt sich der Sonnenuntergang entweder von der Terrasse oder bei einem Spaziergang am Playa del Cristo erleben.
Die Umgebung bietet maximale Urbanität mit Küstenlage. In nur 104 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für tägliche Besorgungen. Apotheken, Banken und diverse Geschäfte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus von Estepona liegt 4,4 Kilometer entfernt, gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit acht öffentlichen Verkehrslinien, die verschiedene Stadtteile verbinden.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Penthouse in Estepona, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die strategische Position zwischen Stadtzentrum und Küstenpromenade macht alle urbanen und maritimen Einrichtungen leicht zugänglich.
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol, etwa 80 Kilometer von Málaga entfernt. Die Stadt hat sich zu einer attraktiven Alternative zu überlaufenen Touristenorten entwickelt und bewahrt dabei authentischen andalusischen Charme. Die Positionierung zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar macht Estepona zu einem idealen Standpunkt für die Erkundung der gesamten westlichen Costa del Sol. Die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen sowohl Ausflüge in die Berge der Sierra Bermeja als auch entlang der Küste.
Der Strand von La Rada befindet sich nur 0,8 Kilometer vom Penthouse entfernt, was einem zehnminütigen Spaziergang entspricht. Der nächstgelegene Golfplatz, Valle Romano Golf, liegt 4,1 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 Kilometer entfernt, gut über die Autobahn AP-7 erreichbar. Der Hafen Puerto Estepona für Bootsbesitzer und Wassersportler befindet sich 1,6 Kilometer von der Immobilie entfernt. Golfbegeisterte erreichen zudem Azata Golf in 4,4 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt durchschnittliche Jahrestemperaturen von 17,8°C mit sommerlichen Werten zwischen 25-30°C und milden Wintern um 15°C. Die durchschnittliche Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die nur 2,4%ige Geländeneigung zum Strand schaffen ein ausgeglichenes Mikroklima. Mit vier Monaten Badesaison, in denen das Wasser mindestens 20°C erreicht, können Bewohner die mediterrane Küstenkultur voll ausschöpfen. Die südwestliche Ausrichtung des Penthouse garantiert optimale Sonnenausbeute, besonders in den Nachmittagsstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände um Estepona gehören zu den bestbewerteten der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand La Rada ist ein städtischer Sandstrand mit allen Einrichtungen und entspricht den Qualitätsstandards für blaue Flaggen. Etwas weiter entfernt liegt die Playa del Cristo, eine geschützte Bucht mit ruhigerem Wasser, ideal für Familien. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km). Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, darunter das Sportzentrum Better Bodies nur 0,3 Kilometer entfernt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol, etwa 80 Kilometer von Málaga entfernt. Die Stadt hat sich zu einer attraktiven Alternative zu überlaufenen Touristenorten entwickelt und bewahrt dabei authentischen andalusischen Charme. Die Positionierung zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar macht Estepona zu einem idealen Standpunkt für die Erkundung der gesamten westlichen Costa del Sol. Die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen sowohl Ausflüge in die Berge der Sierra Bermeja als auch entlang der Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL860143
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona bietet dieses Penthouse eine etablierte Lage in direkter Strandnähe. Während Neubauprojekte wie Isidora Living Las Mesas oder Adagio moderne Architektur bieten, punktet dieses bestehende Objekt mit etablierter Infrastruktur und bewährter Bausubstanz. MarAlto, ebenfalls ein Neubauprojekt, weist zwar geringere Startpreise auf, kann jedoch die direkte Nähe zum Meer und die städtische Anbindung dieses Penthouse nicht erreichen. Ein weiterer Unterschied zeigt sich bei den Gemeinschaftseinrichtungen: Während viele Neubaugegenden noch in der Entwicklung begriffen sind, profitieren Bewohner dieses Penthouse von bereits etablierten Gemeinschaftsbereichen mit gewachsenen Strukturen. Die Lage in Estepona bietet zudem mehr Authentizität und weniger touristische Überprägung als direkt benachbarte Orte wie Marbella.
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