Duplex smješten u Esteponi, u provinciji Málaga, s 68 m² stambenog prostora. Nalazi se u urbanom području na samo 524 metra od Playa de Estepona. Objekt sadrži 2 spavaće sobe i 1 kupaonicu, s južnom orijentacijom koja pruža obilje prirodnog svjetla. Zgrada je u odličnom stanju s pristupom zajedničkom bazenu i uređenim vrtovima. Udaljenost od glavnih gradskih sadržaja manja je od 1 km, što ga čini pogodnim za godišnje stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom središtu Estepone, na 15 metara nadmorske visine. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i javni prijevoz. Plaža La Rada udaljena je 769 metara, dok je lučka luka Puerto Estepona na 1,7 km. Položaj nudi ravni teren s nagibom od 1,9% prema moru, što olakšava kretanje.
Duplex od 68 m² pruža funkcionalan raspored za dvije osobe ili malu obitelj. Dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima omogućavaju učinkovito iskorištavanje prostora. Dnevni boravak povezan je s opremljenom kuhinjom, a privatna terasa pruža dodatni prostor za opuštanje. Zajednički bazen i vrtovi doprinose kvaliteti života u ovom stambenom kompleksu.
Objekt je potpuno dovršen i spreman za useljenje. Zgrada je u odličnom stanju s ugrađenom klimatizacijom. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Zajednički prostori, uključujući bazen i vrtove, održavaju se u skladu s pravilnika zajednice. Postoji dizalo za lakši pristup gornjim katovima.
Objekt nema vlastiti parking, iako u blizini postoji javni parking. Ne pruža pogled na more s direktnog položaja, iako su određeni dijelovi terase imaju djelomičan pogled. Samo jedna kupaonica može biti ograničavajuća za veće obitelji. Unutarnji prostor od 68 m² nema dodatnu sobu za goste ili ured.
Ref: VL186166
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex pogodan je za pojedince ili parove koji traže povoljno stambeno rješenje u blizini mora bez gubitka pristupa urbanim sadržajima. Zbog blizine plaže i gradskog centra, idealan je za one koji cijene aktivni odmor i pješačenje. Mala površina od 68 m² čini ga pogodnim za sekundarno stanovanje ili vikend kuću. Investitori će cijeniti nižu ulaznu cijenu u odnosu na slične objekte u regiji, uz potencijal za iznajmljivanje tijekom turističke sezone. Ovo je također prikladan izbor za one koji se prvi puta sele u Španjolsku i traže jednostavniji, manji dom u prijateljskom okruženju s dobrim prometnim vezama.
Duplex je izgrađen s uvažavanjem funkcionalnosti i praktičnosti. Podovi su od mramora prema analizama fotografija, što osigurava lako održavanje i hladnoću tijekom ljetnih mjeseca. Kuhinja je moderna i potpuno opremljena, povezana s dnevnim boravkom u otvorenom prostornom konceptu. Prozori su veliki, osiguravajući dobru prirodnu ventilaciju. Klimatizacijski sustav instaliran u cijelom objektu omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zajednički prostori, uključujući bazen, održavaju se na visokoj razini, što doprinosi ukupnoj estetici i vrijednosti imovine. Južna orijentacija objekta smanjuje potrebu za grijanjem tijekom zimskih mjeseci.
Cijena duplexa počinje od €160,000, što ga čini pristupačnijim u usporedbi s sličnim objektima u regiji. U usporedbi s okolnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219,950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj objekt predstavlja povoljniju opciju. Cijena varira ovisno o konkretnom položaju unutar zgrade i raspoloživosti. Prosječni cijeni po kvadratnom metru u Esteponi iznosi oko €2,353, što je niže u odnosu na susjedne gradove poput Marbelle.
Život u ovom duplexu u Esteponi karakterizira urbani stil s primorskim dodirima. Svakodnevno se može pješice doći do obližnjeg supermarketa (104 m) i ljekarne (236 m). Jutarnja šetnja do plaže La Rada traje manje od 10 minuta. Poslije ručka, terasa postaje idealno mjesto za opuštanje s pogledom na okolicu. Popodne se može provesti na plaži ili u jednom od obližnjih parkova. Zajednički bazen nudi osvježenje tijekom toplih ljetnih mjeseci, a bližina gradskog centra omogućava pristup raznovrsnim restoranima i kavani bez potrebe za vozilom.
Život u ovom dijelu Estepone odlikuje blizina svakodnevnih sadržaja. Na 2 km polumjeru nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 6 škola, što ukazuje na dobro razvijenu urbanu infrastrukturu. Javni prijevoz s 8 autobusnih linija i 50 stajališta povezuje ovu četvrt s ostatkom grada. Glavni gradski centar udaljen je manje od 1 km, pružajući pristup trgovinama, bankama i administrativnim službama. Sportski centar Polideportivo Municipal nalazi se na samo 400 metara, što olakšava redovitu tjelesnu aktivnost. Blizina mora i gradskog sadržaja stvaraju uravnoteženu okolinu pogodnu za različite dobn skupine.
Karta prikazuje povoljan položaj duplexa u odnosu na ključne točke Estepone. Objekt se nalazi u urbanom području, samo nekoliko minuta hoda od plaže i glavnih gradskih sadržaja. Ističe se blizina Puerto Estepona, sportskih centara i golf terena, što ilustrira uravnoteženu kombinaciju gradskog života i rekreacijskih mogućnosti koje ovaj dio Costa del Sol nudi.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltarisa (36 km). Grad je smješten u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja, koje dosežu visinu od 1.449 metara. U usporedbi s većim gradovima poput Málage (73 km) i Algecirasa (42 km), Estepona nudi mirniji okoliš uz zadržavanje pristupa važnim uslugama. Položaj na zapadnoj obali Costa del Sol čini ga atraktivnim za one koji traže manje gužve u odnosu na središnji dio regije između Málage i Marbelle.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je 524 metara, dok je popularna plaža La Rada na 769 metara. Do Puerto Estepona, lučke marine, ima 1,7 km pješice. Golf tereni Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4,1 km od objekta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je Gibraltar na 36 km. Centar Estepone doseže se u manje od 10 minuta hoda, a veći gradovi poput Marbelle (25 km) i Málage (73 km) lako su dostupni automobilom ili javnim prijevozom. Glavna bolnica nalazi se na 4,4 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u roku od nekoliko minuta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljetne temperature kreću se oko 28°C, dok zimske padaju na 12°C, što omogućava ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što stvara uvjete za aktivni život na otvorenom. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C. Položaj na 15 metara nadmorske visine i blagi nagib terena od 1,9% prema moru pridonose optimalnim mikroklimatskim uvjetima. Niska razina vlage i umjerene vjetrovi s mora čine okolinu ugodnom i tijekom najtoplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini objekta nalaze se tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaža La Rada, jedna od najpopularnijih u Esteponi, dugačka je 2,5 km s plativim pjeskom i dobrim sadržajima. U blizini se nalaze dva golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), koji nude 18-lupne terene za igrače svih razina. Sportski centar Polideportivo Municipal (0,4 km) pruža različite rekreacijske mogućnosti, uključujući tenis, nogomet i atletiku. U neposrednoj blizini postoji 134 sportske objekte, što ukazuje na bogatu rekreacijsku ponudu za stanovnike i posjetitelje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltarisa (36 km). Grad je smješten u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja, koje dosežu visinu od 1.449 metara. U usporedbi s većim gradovima poput Málage (73 km) i Algecirasa (42 km), Estepona nudi mirniji okoliš uz zadržavanje pristupa važnim uslugama. Položaj na zapadnoj obali Costa del Sol čini ga atraktivnim za one koji traže manje gužve u odnosu na središnji dio regije između Málage i Marbelle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ovaj duplex u Esteponi nizi je pristupnačka točka na tržištu. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar počinju od €219,950, Lantana Residencial u Mijas od €205,000, a Etherna Homes 2 u istojoj Esteponi od €259,000. Ovaj objekt pruža slične karakteristike uz nižu cijenu, iako s manjom stambenom površinom. Estepona se nalazi zapadno od Marbelle, što čini ovaj dio Costa del Sol manje gužvitijim i povoljnijim u usporedbi s središnjim dijelom regije. Istočno, prema Málagi, cijene nekretnina rastu zbog veće potražnje i turističke privlačnosti. Ovaj položaj nazi u Esteponi kombinira pristupačnost s kvalitetom života u manje urbaniziranom dijelu Costa del Sol, što ga čini zanimljivim za one koji traže ravnotežu između cijene i lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID