Duplex położony w Esteponie, w malageńskiej prowincji Andaluzji, oferujący 68 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona, w zurbanizowanej okolicy z pełnym dostępem do usług i udogodnień. Projekt jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia bliskość zarówno plaż, jak i centrów miejskich, co stanowi atrakcyjną opcję w kontekście rynku nieruchomości na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Znajduje się w obszarze miejskim z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek oraz liczne sklepy i usługi. Dostępność komunikacji publicznej obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy.
Duplex zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując 2 sypialnie i 1 łazienkę na 68 m² powierzchni. Posiada prywatny taras oraz dostęp do wspólnego basenu i ogrodów. Południowa ekspozycja zapewnia odpowiednie nasłonecznienie throughout the day. Nieruchomość wyposażona w klimatyzację oraz windę, co podnosi komfort użytkowania.
Projekt został w pełni zakończony i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Inwestycja reprezentuje standard budownictwa miejskiego w Esteponie, z materiałami odpowiadającymi lokalnym warunkom klimatycznym i standardom budowlanym obowiązującym w prowincji Málaga.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen wspólny. Nieruchomość posiada tylko jedną łazienkę, co może stanowić ograniczenie dla większych rodzin. Powierzchnia 68 m² z dwiema sypialniami nie zapewnia dodatkowej przestrzeni na pokój gościnny lub gabinet. W projekcie nie przewidziano miejsca parkingowego w cenie.
Ref: VL186166
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość w Esteponie pasuje do osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, szczególnie tych ceniących sobie bliskość plaży i udogodnień miejskich. Jest odpowiednia dla pary lub małej rodziny poszukującej funkcjonalnego mieszkania z możliwością korzystania z basenu i terenów zielonych. Inwestorzy mogą docenić niższą cenę w porównaniu z innymi projektami w regionie oraz gotowość nieruchomości do natychmiastowego wynajmu. Dla osób planujących przeprowadzkę na stałe, lokalizacja oferuje dostęp do wszystkich niezbędnych usług, szkół i opieki zdrowotnej. Nieruchomość jest również odpowiednia dla tych, którzy preferują aktywny tryb życia, z dostępem do sportów wodnych, golfu (4.1 km do najbliższego pola golfowego) oraz licznych ścieżek spacerowych wzdłuż wybrzeża.
Duplex został wykończony z wykorzystaniem materiałów odpornych na lokalne warunki klimatyczne, w tym marmurowe posadzki widoczne na zdjęciach, które zapewniają dodatkową chłód w letnie miesiące. Wnętrza charakteryzują się jasnymi kolorami, z przewagą błękitnych akcentów w niektórych pomieszczeniach, co nadaje im świeżości i poczucia przestrzeni. Kuchnia została zaprojektowana jako nowoczesna, w pełni wyposażona przestrzeń połączona z częścią wypoczynkową, co sprzyja otwartemu stylowi życia. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń magazynową. Nieruchomość posiada klimatyzację, niezbędną w regionie o wysokich temperaturach letnich. Standard wykończenia odpowiada lokalnym normom budowlanym dla zabytkowej części Estepony, z uwzględnieniem wymagań dotyczących efektywności energetycznej.
Cena wyjściowa duplexu w Esteponie wynosi 160 000 euro za 68 m² powierzchni, co daje około 2353 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana nieruchomość wyróżnia się korzystniejszą ceną. Projekt jest w pełni ukończony, co eliminuje dodatkowe koszty i ryzyka związane z zakupem nieruchomości w budowie.
Dzień w tym duplexie w Esteponie rozpoczyna się od porannej kawy na prywatnym tarasie z korzystną ekspozycją południową. Dzięki bliskości plaży (tylko 524 metry), spacer nad morze może stać się codzienną rutyną. Po powrocie można skorzystać ze wspólnego basenu lub udać się na zakupy do supermarketu znajdującego się zaledwie 104 metry od nieruchomości. Popołudnia można spędzać w lokalnych restauracjach lub parkach, których w promieniu 2 km znajduje się odpowiednio 50 i 2. Wieczorem, po dniu pełnym słońca (Estepona notuje 3848 godzin słonecznych rocznie), mieszkańcy mogą korzystać z panoramicznych widoków na morze i miasto. Lokalizacja zapewnia zarówno dynamiczne życie miejskie, jak i możliwość relaksu w spokojniejszej atmosferze dzielnicy mieszkaniowej.
Okolica wokół duplexu w Esteponie oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 4 banki i 18 aptek, co zapewnia pełny dostęp do niezbędnych usług na co dzień. Szkoły podstawowe i średnie (odpowiednio 19 i 10 w mieście) są dostępne w rozsądnej odległości. Dwa centra zdrowia oraz szpital w odległości 4,4 km gwarantują opiekę medyczną. Dostęp do publicznych terenów rekreacyjnych obejmuje dwa parki w promieniu 2 km oraz miejskie centrum sportowe zlokalizowane zaledwie 0,4 km od nieruchomości. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, ułatwiając poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację duplexu w centralnej części Estepony, z wyraźnym zaznaczeniem bliskości plaży oraz głównych dróg dojazdowych. Nieruchomość położona jest w obszarze miejskim, w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta i głównych atrakcji turystycznych. Na mapie widoczne są również pobliskie pola golfowe, mariny oraz drogi dojazdowe do Marbelli i Malagi.
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od stolicy prowincji, Malagi. Dzięki swojemu położeniu, Estepona oferuje równowagę między dostępem do większych centrów miejskich a zachowaniem spokojniejszego, bardziej autentycznego charakteru miasteczka nadmorskiego. Lokalizacja ta umożliwia łatwe podróżowanie po regionie, jednocześnie zapewniając bazę wypadową do zwiedzania południowej Hiszpanii, z dostępem zarówno do wybrzeża, jak i pobliskich gór Sierra Bermeja, których szczyt Los Reales wznosi się na wysokość 1449 metrów.
Duplex w Esteponie oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od nieruchomości, co stanowi około 6-7 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również są łatwo dostępne pieszo. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, podczas gdy międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 64 km. Miasta takie jak Marbella (25 km), Algeciras (42 km) i Malaga (73 km) są łatwo dostępne samochodem. Dla miłośników golfu, w promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2°C, z wahaniami między 12°C w zimie a 28°C w okresie letnim. Region cieszy się 3848 godzinami słońca rocznie, co stanowi jedno z najwyższych wskaźników w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie okresy rekreacji wodnej. Nieruchomość położona jest na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym tylko 1,9%, co ułatwia poruszanie się pieszo. Klimat jest typowo śródziemnomorski z suchymi, gorącymi latami i łagodnymi, deszczowymi zimami, co tworzy idealne warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu duplexu znajdują się trzy plaże: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Te plaże oferują różne opcje rekreacji wodnej i plażowej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 6,2 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). W mieście znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym miejskie centrum sportowe położone zaledwie 0,4 km od nieruchomości. Dwie marin w Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i rejsów. Rekreację uzupełniają liczne punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) i Mirador Playa del Cristo (2,1 km), skąd można podziwiać panoramę wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od stolicy prowincji, Malagi. Dzięki swojemu położeniu, Estepona oferuje równowagę między dostępem do większych centrów miejskich a zachowaniem spokojniejszego, bardziej autentycznego charakteru miasteczka nadmorskiego. Lokalizacja ta umożliwia łatwe podróżowanie po regionie, jednocześnie zapewniając bazę wypadową do zwiedzania południowej Hiszpanii, z dostępem zarówno do wybrzeża, jak i pobliskich gór Sierra Bermeja, których szczyt Los Reales wznosi się na wysokość 1449 metrów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Na tle innych projektów w regionie, prezentowany duplex w Esteponie wyróżnia się przede wszystkim atrakcyjną ceną 160 000 euro w porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro). W przeciwieństwie do niektórych nowszych inwestycji, ta nieruchomość jest już w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Estepona, w porównaniu z bardziej turystycznymi miastami jak Marbella, oferuje bardziej autentyczne, hiszpańskie doświadczenie przy jednoczesnym zachowaniu pełnej infrastruktury i udogodnień. W przeciwieństwie do mniejszych miejscowości na Costa del Sol, Estepona, z populacją prawie 80 000 mieszkańców, zapewnia przez cały rok dynamiczne życie miejskie i dostępność usług. Lokalizacja projektów w Esteponie oferuje również lepsze połączenie komunikacyjne z Gibraltar i Afryką Północną poprzez pobliski port w Algeciras, co może być istotne dla osób planujących częstsze podróże.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID