एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह डुप्लेक्स दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ 68 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में फैला हुआ है। यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है और 160,000 यूरो की कीमत पर उपलब्ध है। यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब स्थित है। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, यह घर पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर मात्रा में प्राप्त करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों के करीब एस्टेपोना में स्थित है। यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी के भीतर है, जो दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक बनाता है। परियोजना शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सेवाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं।
यह डुप्लेक्स दो बेडरूम और एक बाथरूम प्रदान करता है, जो एक छोटे परिवार या छुट्टी वाले घर के रूप में उपयुक्त है। 68 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान कुशलता से डिज़ाइन किया गया है। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश घर में आरामदायक माहौल बनाता है।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण में देरी नहीं है। यह तुरंत निवास या किराए पर देने के लिए तैयार है। खरीदारों को निर्माण जोखिमों के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है क्योंकि संपत्ति पहले से ही बनी हुई है।
डुप्लेक्स में दो बेडरूम के लिए केवल एक बाथरूम है, जो कुछ के लिए एक सीमा हो सकती है। इसमें एक निजी तरणताल भी नहीं है, केवल एक सामुदायिक तक पहुंच है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो अधिक गोपनीयता या अधिक स्नान सुविधाएं चाहते हैं।
Ref: VL186166
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास स्थित एक छुट्टी वाले घर की तलाश में हैं बिना इस तरह की संपत्तियों से अक्सर जुड़ी उच्च लागत के। यह एक छोटे परिवार या जोड़े के लिए भी उपयुक्त है जो गर्म जलवायु में एक स्थायी निवास की तलाश में हैं। निवेशक इसे एक किराए की संपत्ति के रूप में आकर्षक पा सकते हैं क्योंकि यह समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के करीब है। संपत्ति की तैयार स्थिति का मतलब है कि खरीदार तुरंत इसका आनंद लेना या किराये की आय उत्पन्न करना शुरू कर सकते हैं।
डुप्लेक्स को उत्कृष्ट स्थिति में वर्णित किया गया है। इसमें एयर कंडीशनिंग सहित आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। दक्षिण की ओर मुखी होने से दिन भर प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। संपत्ति में एक निजी टेरेस शामिल है, जो बाहरी रहने की जगह जोड़ता है। सामुदायिक तरणताल और भूदृश्य उद्यान समुदाय के हिस्से के रूप में बनाए रखे जाते हैं।
डुप्लेक्स की कीमत 160,000 यूरो है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के लिए अपेक्षाकृत सस्ती है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह पैसे के लिए अच्छा मूल्य प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है, जो नए निर्माणों से जुड़ी किसी भी प्रतीक्षा अवधि को समाप्त करता है। यह कीमत इस प्रकार की संपत्ति के लिए शुरुआती बिंदु है।
इस डुप्लेक्स में रहने से शहरी सुविधा और समुद्र तट के पास रहने के बीच एक संतुलन मिलता है। यह सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्टोरेंट के करीब है, जो दैनिक कामों को आसान बनाता है। समुद्र तट के करीब होने से नियमित समुद्र तट की सैर और आराम करने की अनुमति मिलती है। सामुदायिक तरणताल गर्म गर्मी के महीनों के दौरान ठंडा होने के लिए एक जगह प्रदान करता है। शहर की सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर होने के कारण, निवासियों को दैनिक गतिविधियों के लिए आवश्यक रूप से कार की आवश्यकता नहीं होती है।
एस्टेपोना पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। लगभग 79,621 की आबादी के साथ, यह एक मध्यम आकार का शहर है जो भीड़-भाड़ महसूस किए बिना सेवाएं प्रदान करता है। शहर में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। क्षेत्र में दो स्वास्थ्य केंद्र हैं, और अस्पताल 4.4 किमी दूर है। शहर प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहारों की मेजबानी करता है, जो पूरे साल सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं।
नक्शा एस्टेपोना में डुप्लेक्स के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, शहर के केंद्र और मुख्य सड़कों की निकटता को उजागर करता है। संपत्ति आवश्यक सुविधाओं के पास सुविधाजनक रूप से स्थित है, फिर भी एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखती है। भारतीय परिवारों के लिए यह एक आदर्श जगह है जहां वे भूमध्य सागर के जीवन का अनुभव कर सकते हैं।
एस्टेपोना मार्बेला (पूर्वोत्तर में 25 किमी) और जिब्राल्टर (दक्षिण-पश्चिम में 36 किमी) के बीच स्थित है। मालागा शहर पूर्वोत्तर में 73 किमी दूर है। यह स्थान मार्बेला के आकर्षण और एस्टेपोना के अधिक पारंपरिक स्पेनिश माहौल के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। शहर की कोस्टा डेल सोल पर स्थिति इसे मालागा और जिब्राल्टर में अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों से आसानी से पहुंच योग्य बनाती है।
डुप्लेक्स विभिन्न सुविधाओं के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट ला राडा है, जो केवल 0.8 किमी दूर है। प्लाया डे एस्टेपोना 524 मीटर दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, और अज़ाता गोल्फ 4.4-4.6 किमी दूर है। हवाई अड्डा 34 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 12-28 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान रेंज के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह यूरोप में सबसे धूप वाले स्थानों में से एक है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान कम से कम 20 डिग्री सेल्सियस होता है। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, समुद्र तट की ओर 1.9% की हल्की ढाल के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें ला राडा, प्लाया डेल एंजेल और प्लाया डेल क्रिस्टो शामिल हैं, सभी संपत्ति से 2.4 किमी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, आसपास कई कोर्स हैं: अज़ाता गोल्फ (5.1 किमी), एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी), और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (6.4 किमी)। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें नगरपालिका खेल केंद्र केवल 0.4 किमी दूर शामिल है। क्षेत्र में 24 होटल हैं जिनमें 6,897 बिस्तर हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मार्बेला (पूर्वोत्तर में 25 किमी) और जिब्राल्टर (दक्षिण-पश्चिम में 36 किमी) के बीच स्थित है। मालागा शहर पूर्वोत्तर में 73 किमी दूर है। यह स्थान मार्बेला के आकर्षण और एस्टेपोना के अधिक पारंपरिक स्पेनिश माहौल के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। शहर की कोस्टा डेल सोल पर स्थिति इसे मालागा और जिब्राल्टर में अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों से आसानी से पहुंच योग्य बनाती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह एस्टेपोना डुप्लेक्स 160,000 यूरो पर अच्छा मूल्य प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्रों में, तुलनीय संपत्तियों की कीमत अधिक है: टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन 219,950 यूरो से शुरू होता है, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल 205,000 यूरो से शुरू होता है, और एस्टेपोना में ईथेर्ना होम्स 2 259,000 यूरो से शुरू होता है। एस्टेपोना स्वयं मार्बेला (25 किमी दूर) के उच्च-स्तरीय आकर्षण और अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवनशैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। जबकि मार्बेला अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित करता है, एस्टेपोना आधुनिक सुविधाओं के साथ एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश माहौल बनाए रखता है।
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