Duplex-leilighet i Estepona, komplett og klar for innflytting. Beliggende i et urbant område kun 524 meter fra stranden. Med 2 soverom og 1 bad fordelt på 68 m² bebygd areal. Egenskapen har sydlig orientering, felles svømmebasseng og privat terrasse. Alle dagligdagse fasiliteter er innen kort avstand, inkludert supermarkeder, restauranter og apotek.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område av Estepona, kun 524 meter fra kysten i gåavstand til Playa de Estepona. Området har en flat helling på 1,9% mot stranden, noe som gjør det tilgjengelig for fotgjengere. Beliggenheten kombinerer nærhet til sjøen med tilgang til alle nødvendige tjenester.
Denne duplexen er designet for praktisk hverdagsliv med to soverom med innebygde garderober, ett bad og en åpen stue-kjøkken-løsning. Den private terrassen gir ekstra utendørsrom for avslapning. Med arealeffektiv planløsning og sentral beliggenhet er den tilpasset både permanent bosetting og feriebruk.
Dette er et fullført prosjekt umiddelbart klar for innflytting. Bygningen er i utmerket stand med funksjonelle installasjoner på plass. Med en eksisterende byggestatus trenger ikke kjøpere å forholde seg til byggefaser eller usikkerhet knyttet til ferdigstillelse. Fellesområder som svømmebasseng og hager er allerede operasjonelle.
Eiendommen har kun ett bad, noe som kan være en begrensning for større husholdninger. Plasseringen i et urbant område betyr at det ikke er fullstendig privatliv eller stilhet. Den begrensede størrelsen på 68 m² gir ikke mulighet for utvidelse eller store endringer i planløsningen. Det er ingen garasjeplass inkludert i eiendommen.
Ref: VL186166
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplexen passer for førstegangskjøpere på boligmarkedet som ønsker et rimelig alternativ nær stranden. Den egner seg godt for par eller mindre familier som søker en feriebolig med lavt vedlikehold og tilgang til fasiliteter uten behov for bil. Pensjonister vil sette pris på den flate topografien og nærheten til alle nødvendige tjenester. Investorer kan se dette som en attraktiv enhet for utleie med høy etterspørsel etter leiligheter nær stranden i Estepona. Kortere opphold kan også være praktisk for de som ønsker en base for utforskning av Costa del Sol-regionen uten de høye kostnadene ved større eiendommer.
Eiendommen har utmerket vedlikehold med materialer av god standard. Rommene har marmorfliser som gir et slitesterkt og lettstelt gulvbelegg. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og har praktiske oppbevaringsløsninger. Badet er funksjonelt med standard sanitærutstyr. De innebygde garderobeskapene gir maksimal lagringsplass. Byggekvaliteten er typisk for regionen med god isolasjon egnet for det lokale klimaet. Den sørvendte terrassen er konstruert for optimal solinnstråling gjennom dagen, mens vinduene i stuen og soverommene gir godt naturlig lys. Klimaanlegget sikrer komfort året rundt.
Duplexen tilbys til en startpris på €160.000, noe som plasserer den i det lavere prissjiktet for Estepona-området. Til sammenligning ligger lignende nybygg i regionen typisk mellom €205.000 og €259.000. Prisen reflekterer både den kompakte størrelsen på 68 m² og beliggenheten nær stranden i et etablert urbant område. For den prisbevisste kjøper representerer dette en mer overkommelig inngang til Costa del Sol-markedet.
Dagliglivet i denne duplexen preges av nærhet til både strand og byfasiliteter. Mornings kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over fellesområdene, før man tar den korte gåturen til stranden for bading eller en spasertur langs Promenaden. Supermarkeder, apotek og kafeer er alle innen 250 meter, noe som gjør daglig ærender praktiske. Ettermiddagene kan nytes ved fellesbassenget eller med besøk til nærliggende parker. Om kvelden tilbys et utvalg av restauranter og barer innen gangavstand, samt muligheten for å observere solnedgangen over havet fra nærheten til Puerto Estepona. Helgene kan inkludere golf på en av de nærliggende banene eller utforsking av gamlebyen i Estepona.
Infrastrukturen rundt eiendommen er godt utviklet med asfalterte gater og fortau. Nærområdet har et tett nettverk av tjenester med 50 restauranter, 18 apotek, 4 banker og 22 kafeer innen 2 kilometer radius. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir gode forbindelser til resten av Estepona og nærliggende byer. For bilister er tilgangen til nasjonalveien A-7 enkel, noe som muliggjør transport til Málaga (73 km) og Gibraltar (36 km). Lokal helsehjelp finnes ved 2 helsesentre i byen, mens det nærmeste sykehuset ligger 4,4 km unna. Det urbane miljøet kombinerer praktisk tilgang til tjenester med et levende gateaktivitet.
Kartet viser duplexens sentrale beliggenhet i Estepona, kun få hundre meter fra kystlinjen. Nærområdet er tett bebygd med god tilgang til gatenett og fortau. Kartet illustrerer også nærheten til hovedveien A-7 som løper parallelt med kysten, samt avstanden til Marbella i øst og Gibraltar i vest.
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (25 km) i øst og Gibraltar (36 km) i vest. Dette gir en sentral posisjon for utforskning av hele regionen. Med en befolkning på 79.621 innbyggere (2025) er Estepona stor nok til å tilby alle nødvendige fasiliteter, men samtidig mindre og mer håndterlig enn Málaga (73 km). Byen fungerer som en selvstendig kommune med egen identitet, samtidig som den er godt knyttet til den større Costa del Sol-regionen med dens turistinfrastruktur og økonomiske aktiviteter.
Strandene i Estepona er lett tilgjengelige med Playa de Estepona kun 524 meter unna, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 kilometer fra eiendommen. Byen Estepona med sine fasiliteter ligger innen gangavstand, mens større byer som Marbella er 25 kilometer, Algeciras 42 kilometer og Málaga 73 kilometer unna. Lufthavnene Gibraltar og Málaga-Costa del Sol ligger henholdsvis 36 og 64 kilometer unna. Golfinteresserte har tilgang til Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,2 km). Porto Estepona ligger kun 1,7 kilometer unna, noe som tilbyr båt- og marinafasiliteter.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er preget av gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-28°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området nyter godt av 3.848 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinnet dager. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere. Eiendommen ligger 15 meter over havnivå med en flat helling på 1,9% mot stranden. Denne lave høyden og nærheten til Middelhavet bidrar til et mildt klima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den lokale topografien med Sierra Bermeja i nord skjermer mot for mye nedbør og gir et stabilt klima egnet for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona har flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert La Rada (0,8 km) som er den nærmeste stranden. Området tilbyr totalt 134 sportsfasiliteter, med Polideportivo Municipal kun 0,4 kilometer unna. Golfentusiaster har flere alternativer med Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,2 km) innen kort avstand. Porto Estepona ligger 1,7 kilometer unna og tilbyr marinafasiliteter og vannsportaktiviteter. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) gir panoramautsikt over kysten. Med 5 måneders svømmesesong og rikelig med sol, er området ideelt for utendørsaktiviteter og vannsport året rundt.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (25 km) i øst og Gibraltar (36 km) i vest. Dette gir en sentral posisjon for utforskning av hele regionen. Med en befolkning på 79.621 innbyggere (2025) er Estepona stor nok til å tilby alle nødvendige fasiliteter, men samtidig mindre og mer håndterlig enn Málaga (73 km). Byen fungerer som en selvstendig kommune med egen identitet, samtidig som den er godt knyttet til den større Costa del Sol-regionen med dens turistinfrastruktur og økonomiske aktiviteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, representerer denne duplexen en mer prisgunstig inngang til Costa del Sol-markedet. Aquamar i Torre del Mar starter fra €219.950, mens Lantana Residencial i Mijas har startpriser fra €205.000. Selv Etherna Homes 2 i samme område, Estepona, har en startpris på €259.000, nesten €100.000 høyere enn denne duplexen. Til tross for den lavere prisen, tilbyr denne eiendommen en særegen kombinasjon av sentral beliggenhet nær både strand og byfasiliteter, noe som gir den et konkurransefortrinn i forhold til mange nybyggprosjekter som ofte ligger lenger unna sentrale tjenester. I motsetning til mange nybygg som fremdeles er under utvikling, er denne eiendommen umiddelbart klar for bruk uten ventetid eller byggerisiko.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID