Šis dviejų aukštų duplexas Estepoje, Malagos provincijoje, siūlo 68 kvadratinių metrų gyvenamą plotą su dviem miegamaisiais kambariais ir vienu vonios kambariu. Projektas jau užbaigtas ir yra tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Šio tipo būstas yra miesto ir paplūdimio teritorijoje, prieinamos visos pagrindinės miesto paslaugos. Objektas turi pietų orientaciją, todėl per dieną gausu natūralios šviesos, o bendrijos baseinas ir sodai suteikia papildomų poilsio galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Duplexas yra įsikūręs Esteponos miesto teritorijoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Projektas yra miesto ir paplūdimio zonos sandūroje, leidžianti lengvai pasiekti tiek miesto, tiek pajūrio infrastruktūrą. Geografiškai objektas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vos 1,9%, kas užtikrina lygų reljefą.
Šis duplexas siūlo praktišką išplanavimą su dviem miegamaisiais kambariais, tinkamais mažai šeimai arba porai. Viename vonios kambaryje ir kompaktiškas 68 kvadratinių metrų plotas užtikrina efektyvų naudojimąsi erdve. Pietų orientacija leidžia išnaudoti maksimalų saulės šviesos kiekį, o privačios terasos buvimas suteikia papildomą lauko erdvę poilsio arba maisto gaminimo lauke galimybėms.
Šis projektas jau yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Tai leidžia išvengti statybų meto patiriamų nepatogumų ir neaiškumų, būdingų naujiems projektams. Užbaigtas statusas reiškia, kad visas infrastruktūra, įskaitant bendrijos baseiną ir aplinkos tvarkymą, jau veikia pilnai. Pastatas yra pietų orientacijos, o statybos kokybė atitinka 'Puikios' būklės reikalavimus.
Šis duplexas neturi privataus baseino, paslauga teikiama tik bendrijos lygmeniu. 68 kvadratinių metrų plotas gali būti per mažas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie pageidauja daugiau erdvės. Tik vienas vonios kambarys gali būti nepatogus, kai name yra daugiau gyventojų. Nors miesto paslaugos yra arti, didesni prekybos centrai ar pramoginiai objektai gali reikalauti naudotis transportu.
Ref: VL186166
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis duplexas labiausiai tinka jaunoms poroms be vaikų ar mažoms šeimoms su vienu vaiku. Dėl kompaktiško 68 kvadratinių metrų ploto ir dviejų miegamųjų kambarių, tai ideali parinktis tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet neturi didelių erdvių poreikio. Taip pat tai puiki galimybė investuotojams, ieškantiems būsto nuomai, ypač vasaros sezono metu. Taip pat tinka pensininkams, pageidaujantiems pakeisti gyvenamąją vietą ir gyventi arti jūros, nepriklausomai nuo didesnių atstumų iki pagrindinių paslaugų.
Šio duplexo apdaila atitinka 'Puikios' būklės standartus, o medžiagos ir technika atitinka šiuolaikinius reikalavimus. Interjero detalėse matyti marmuro grindys, o marmuoinės plokštės suteikia prabangos pojūtį vonios kambariui ir virtuvei. Sukurta moderni virtuvė su visais reikalingais prietaisais, o erdvus gyvenamasis kambarys su dideliais langais leidžia gausiai natūralios šviesos patekti į vidų. Miegamieji kambariai turi integruotas spinteles, o visiškai įrengtas vonios kambarys patogiam naudojimui.
Šio duplexo kaina prasideda nuo €160,000, kas yra konkurencinga Estepos rinkoje, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio ir miesto centro. Kaina apima 68 kvadratinių metrų gyvenamą plotą su dviem miegamaisiais kambariais ir vienu vonios kambariu. Lyginant su panašiais objektais regione, šis duplexas siūlo geras sąlygas už prieinamą kainą. Priklausomai nuo konkretaus buto aukšto, vaizdo ir papildomų patobulinimų, kaina gali šiek tiek skirtis, tačiau pagrindinis kainų diapazonas išlieka stabilus.
Šio duplexo kasdieninė gyvensena apima lengvą pasiekiamumą tiek miesto, tiek pajūrio paslaugoms. Rytais galima pasivaikščioti į artimiausią kavines, o per dieną nusipirkti maisto produktų vos už kelių minučių kelio. Šalia yra daugiau nei 50 restoranų per 2 km spinduliu, todėl pasirinkimas yra platus. Popietėmis galima naudotis bendrijos baseinu arba privačia terasa, o vakarais, pasivaikščioti į netoliese esantį La Rada paplūdimį, kuris yra tik 800 metrų atstumu. Dėl artimos miesto centro padėties, nereikia planuoti ilgų kelionių į pagrindines paslaugas.
Gyvenimas šioje vietoje suteikia puikų derinį tarp miesto ir pajūrio patogumų. Pagrindinės paslaugos, įskaitant maisto prekybos centrus, vaistines ir bankus, yra per pėsčiomis pasiekiamą atstumą. Artimiausias prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra 4,4 km atstumu, o mokyklos, per 2 km spinduliu. Miesto centre yra daugiau nei 22 kavinės ir 50 restoranų, suteikiančios platų pasirinkimą.
Ši žemėlapis vaizduoja Esteponos miestą Malagos provincijoje, pietryčių Ispanijoje. Duplexas yra pažymėtas miesto centro ir paplūdimio sandūroje. Mėlyna linija žymi Pakrantės liniją su artimiausiais paplūdimiais: Playa de Estepona, La Rada ir Playa del Cristo. Geltona linija rodo pagrindinius kelius, o žalia, parkus ir žaliąsias zonas. Matyti artimos prekybos vietos, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Ji yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių miestų, Marbella yra 25 km į šiaurės rytus, Algeciras, 42 km į pietvakarius, o Malaga, 73 km į rytus. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didžiuosius miestus, tiek mažesnius pakrančių miestelius. Regionas yra 137 kvadratinių kilometrų plote, o jį sudaro derlinga slėnio dalis, kurią kerta maži upeliai, ir kalvota vietovė, kurioje dominuoja Sierra Bermeja kalnai.
Paplūdimiai yra vienas iš didžiausių šios vietos privalumų, Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, La Rada, 769 metrų, o Playa del Cristo, 1,6 km. Visi šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu per kelias minutes. Artimiausios golfo aikštės, Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra apie 4,1-4,6 km atstumu, o Esteponos golfas, 6,2 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 36 km. Miestai apylinkėje: Marbella yra 25 km, Algeciras, 42 km, o Malaga, 73 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 19,2°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 12°C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3 848 valandų, o maudytis jūroje galima penkis mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regione yra apie 34 vietinių švenčių per metus, o žiemos sezono metu orai išlieka švelnūs, leidžiantys gyventi visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsi savo puikiais paplūdimiais, kurių daugelis turi Mėlynąjį vėliavą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu nuo duplexo, o La Rada paplūdimys, 769 metrų. Šie paplūdimiai yra plačiai lankomi vasaros sezono metu, o žiemą tampa ramūs ir tinka pasivaikščiojimams. Playa del Cristo, esantis 1,6 km atstumu, yra vienas populiariausių vietinių ir turistų. Regionas taip pat pasižymi turtingomis sporto galimybėmis, apylinkėje yra 134 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Municipal.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Ji yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių miestų, Marbella yra 25 km į šiaurės rytus, Algeciras, 42 km į pietvakarius, o Malaga, 73 km į rytus. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didžiuosius miestus, tiek mažesnius pakrančių miestelius. Regionas yra 137 kvadratinių kilometrų plote, o jį sudaro derlinga slėnio dalis, kurią kerta maži upeliai, ir kalvota vietovė, kurioje dominuoja Sierra Bermeja kalnai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Lyginant šį Esteponos duplexą su kitais panašiais objektais regione, pastebimi keli svarbūs skirtumai. Aquamar Torre del Mar prasideda nuo €219,950, o tai yra žymiai brangesnis variantas, nors ir siūlo panašias charakteristikas. Lantana Residencial Mijase, kainuojanti nuo €205,000, taip pat brangesnė, ypač atsižvelgiant į atstumą iki paplūdimio. Etherna Homes 2 Esteponoje, kuri kainuoja nuo €259,000, yra dar brangesnė, tačiau siūlo didesnius gyvenamuosius plotus. Šio duplexo privalumas yra jo padėtis, jis yra arčiau paplūdžio ir miesto centro nei dauguma kitų panašių kainos segmento objektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID