Denna duplex i Estepona erbjuder ett praktiskt boende med två sovrum och ett badrum på 68 kvadratmeter. Belägen i ett stadsmiljö nära stranden, är bostaden fullt färdigställd och redo för inflyttning. Med ett utmärkt läge nära stadens alla faciliteter och bara några minuters promenad från Playa de Estepona, kombinerar denna fastighet urban bekvämlighet med kustnära närhet till ett överkomligt pris.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estepona stadskärna, endast 524 meter från närmaste strand. Området präglas av stadsmiljö med närliggande serviceinrättningar. Positionen erbjuder tillgång till både strandliv och stadens faciliteter inom gångavstånd.
Duplexen med två sovrum och ett badrum möter behoven hos små hushåll eller par. Söderläget ger goda ljusförhållanden och den 68 kvadratmeter stora ytan erbjuder tillräckligt med utrymme för bekvämt boende utan underhållsbördan som större fastigheter medför.
Projektet är fullt färdigställt och klart för omedelbart inflyttning. Byggnaden är i utmärkt skick och kräver inga ytterligare renoveringar eller uppgraderingar. Fastigheten är en del av en etablerad stadsdel med fullt fungerande infrastruktur.
Denna duplex erbjuder inte privat pool eller trädgård, utan tillgång till gemensamma anläggningar. Fastigheten har bara ett badrum, vilket kan vara en begränsning för större hushåll. Den har inte heller ett dedikerat arbetsrum eller hobbyrum.
Ref: VL186166
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna duplex passar individer eller par som söker ett andra hem i solen utan de höga underhållskostnaderna som större fastigheter medför. Den är lämplig för den som vill ha en stadig bas för semestrar med möjlighet till omedelbar inflyttning. För pensionspar som söker ett mindre, lättunderhållet boende nära strand och service erbjuder denna fastighet en praktisk lösning. Investerare som söker en uthyrningsbostad i ett område med god efterfrågan kommer uppskatta närheten till både strand och stadens faciliteter. Den lämpar sig även för ensamstående eller par som vill testa livet i Spanien under en längre period utan att binda upp sig till en större investering. Det närhet till golfbanen kan också attrahera den som söker en kombination av boende och golfaktiviteter under vistelsen.
Duplexen är byggd med moderna material och tekniker som säkerställer energieffektivitet och komfort. Fastigheten är försedd med luftkonditionering för temperaturreglering under de varma sommarmånaderna. Våtutrymmena är utrustade med kvalitetsmaterial och köket är modernt och fullt utrustat för vardagligt bruk. Byggnadens söderläge utnyttjas maximalt genom stora fönster som släpper in naturligt ljus och bidrar till att minska behovet av artificiell belysning dagtid. Den gemensamma poolen och trädgårdsområdet underhålls av föreningen, vilket garanterar ett välskött yttre året runt utan att ägaren behöver ansvara för underhållet. Hiss i byggnaden gör fastigheten tillgänglig även för personer med nedsatt rörlighet. Övergripande hålls en hög standard på materialval och konstruktion som matchar eller överträffar regionala byggnormer.
Priset för denna duplex börjar från €160,000, vilket positionerar den som ett prisvärt alternativ i Esteponas fastighetsmarknad. Priset inkluderar en helt färdigställd bostad med två sovrum och ett badrum på 68 kvadratmeter. Marknadspositioneringen visar att denna fastighet är betydligt mer prisvärd jämfört med liknande nybyggnadsprojekt i regionen, där alternativa duplexbostäder ofta börjar på över €200,000. Prisnivån återspeglar fastighetens storlek och att den är del av en större bostadsrättsförening med gemensamma anläggningar snarare än en fristående villa.
Livet i denna duplex följer ett avslappnat kustnära tempo med närhet till både strand och stad. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande café eller strandpromenad. Den söderliga balkongen fångar morgonsolen, perfekta för frukost utomhus under varma månader. Eftermiddagarna kan spenderas på stranden eller vid gemensamma poolområdet. Kvällarna erbjuder möjlighet att utforska Esteponas restaurangliv eller bara njuta av utsikten från den privata terrassen. Vardagslivet underlättas av att nödvändigheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom gångavstånd. Detta boende passar den som söker en praktisk bostad utan underhållskrav där stadens och strandens fördelar kombineras.
Livet i Estepona kombinerar stadspuls med kustnära avkoppling. Från duplexen har närliggande faciliteter som restauranger, butiker och serviceinrättningar lätt tillgängliga. Promenadavståndet till stranden gör det enkelt att integrera strandliv i vardagen. Staden erbjuder ett brett utbud av tjänster och aktiviteter tack vare sin storlek med nära 80,000 invånare. Flera kulturella evenemang och lokala festivaler genomförs under året, vilket bidrar till ett levande samhällsliv. Närliggande större städer som Marbella (25 km) och Malaga (73 km) ger tillgång till ytterligare shopping, nöjes- och kulturella upplevelser när så önskas. För den som reser bil är motorvägsnätet lättillgängligt och förbinder Estepona effektivt med resten av Costa del Sol.
Kartan visar duplexens fördelaktiga läge i Estepona, med nära avstånd till stranden och stadens faciliteter. Observera den korta promenaden till Playa de Estepona och La Rada, samt närheten till golfbanor och Puerto Estepona marina. Fastigheten är välpositionerad för att dra nytta av stadens service och kustnära aktiviteter.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större turistcentraen Marbella (25 km österut) och Gibraltar (36 km västerut). Staden är mindre och lugnare än Marbella, men erbjuder ändå ett fullt utbud av tjänster och aktiviteter tack vare sin storlek. Malaga, provinshuvudstaden med internationell flygplats och kulturella erbjudanden, ligger 73 km österut. Esteponas läge gör det till en attraktiv bas för utforskning av västra Costa del Sol, med goda kommunikationer till både kustnära och inlandsdestinationer.
Närmaste stranden, Playa de Estepona, nås på bara 524 meter till fots. Andra populära stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) är också lätt tillgängliga. Stadscentrum med alla nödvändiga faciliteter ligger inom gångavstånd. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, cirka 30 minuter med bil. För golfintresserade finns flera banor i närheten: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,2 km). De närmaste golfbanorna nås inom 10 minuter med bil. Puerto Estepona marina ligger 1,7 km bort, vilket erbjuder möjligheter till båtliv och fiskerestauranger. En apotek finns endast 236 meter från fastigheten och livsmedelsbutiker inom 104 meter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,848 soltimmar per år. Medeltemperaturen ligger på 19.2°C, med variation från omkring 12°C på vintern till 28°C på sommaren. Badtemperaturen i havet når 20°C eller högre under fem månader per år, vilket ger en lång badsäsong. Fastigheten ligger endast 15 meter över havsnivån och terrängen mot stranden har en svag lutning på 1.9%, vilket gör det lätt att röra sig till fots. Den söderliga orienteringen av fastigheten maximerar exponeringen för solen under större delen av dagen, särskilt under de kyligare månaderna när värmen är välkommen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona har flera Blue Flag-stränder som är kända för sin höga kvalitet och renlighet. Playa de Estepona och La Rada är de närmaste stranderna, båda inom 800 meter från fastigheten. Dessa stränder erbjuder gyllene sand och kristallklart vatten med full service inklusive solstolar, parasoll och strandkiosker under säsong. För den som föredrar mer avskildhet kan Playa del Cristo, en skyddad vik med lugnare vatten, nås på 1,6 km. Regionen har även flera förstklassiga golfbanor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf, båda inom 4,5 km. Sportfaciliteter är rikligt förekommande i området, med Polideportivo Municipal och andra sportcenter endast 400 meter bort, som erbjuder allt från tennis till gruppträningspass.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större turistcentraen Marbella (25 km österut) och Gibraltar (36 km västerut). Staden är mindre och lugnare än Marbella, men erbjuder ändå ett fullt utbud av tjänster och aktiviteter tack vare sin storlek. Malaga, provinshuvudstaden med internationell flygplats och kulturella erbjudanden, ligger 73 km österut. Esteponas läge gör det till en attraktiv bas för utforskning av västra Costa del Sol, med goda kommunikationer till både kustnära och inlandsdestinationer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona erbjuder ett mer prisvärt alternativ jämfört med grannstaden Marbella, där fastighetspriserna generellt är 20-30% högre. Jämfört med liknande duplexprojekt i regionen, såsom Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar denna duplex ett betydligt mer tillgängligt alternativ. Även om lägenheter i centrala Estepona eller Marbella kan vara billigare per kvadratmeter, erbjuder denna duplex mer utrymme och självständighet till ett konkurrenskraftigt pris. Jämfört med mindre städer längs kusten, som exempelvis Torremolinos eller Fuengirola, har Estepona bibehållit mer av sin traditionella spanska charm samtidigt som det utvecklats med moderna faciliteter. Detta ger en balans mellan autentisk livsstil och modern bekvämlighet som många efterfrågar. Regionen växer i popularitet bland både turister och permanentboende, vilket tyder på en stabil framtidsmarknad för fastighetsinvesteringar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID