Estepona, Málaga'da yer alan bu dubleks daire, tamamlanmış bir proje olarak 68 m²'lik kullanım alanı sunuyor. 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşan konut, kentsel bir ortamda saile sadece 524 metre mesafede konumlanıyor. Güneş ışığı alan bu mülk, Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını merkezi bir konumdan deneyimleme imkanı sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dubleks, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde, saile yakın bir konumda bulunuyor. Kıyı şeridinin yanı sıra kentsel olanaklara da yakınlığı, hem plaj hem de şehir yaşamına erişim imkanı tanıyor. Mülkün saile olan yakınlığı, günlük yaşamda deniz atmosferini hissetme olanağı sunuyor.
68 m²'lik alana sahip konut, 2 yatak odası ve 1 banyo ile pratik bir yaşam alanı sunuyor. Güneş alan güney cephe yönlendirmesi, gün içinde aydınlık bir ortam sağlıyor. Özellikle küçük aileler veya tatil amaçlı kullanım için fonksiyonel bir düzen sunan bu dubleks, temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmış.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen teslim edilebilir. İnşaat süreci tamamlandığı için alıcılar bekleme süresi olmadan mülke kavuşabilir. Bitmiş durumda olması, potansiyel alıcıların projenin nihai halini görerek karar vermesine olanak tanıyor.
68 m²'lik alan, büyük aileler için sınırlayıcı olabilir. Sadece 1 banyonun bulunması, kalabalık ailelerde pratik zorluklar yaratabilir. Özel bahçe veya havuz imkanı sunmuyor, bu da özel açık alan bekleyenler için dezavantaj oluşturabilir. Ayrıca, sınırlı oda sayısı misafir ağırlama kapasitesini kısıtlıyor.
Ref: VL186166
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks, özellikle tatil amaçlı ikinci bir konut arayanlar için uygun olabilir. Sahile olan yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, kısa süreli tatillerde maksimum konfor sağlıyor. Aynı zamanda, tek kişiler veya çiftler için ana ikametgah olarak da değerlendirilebilir, özellikle şehir merkezine yakın olmayı ve sahil yaşamını tercih edenler için uygun. Emekli olup daha sıcak iklimde yaşamayı planlayanlar için de iyi bir seçenek sunuyor. Küçük bir aile için de yeterli yaşam alanı sağlayan bu mülk, özellikle dış mekan aktivitelerini ve sosyal yaşamı sevenlere hitap ediyor. Ayrıca, tatil süresince kiralamayı düşünenler için de potansiyel bir yatırım imkanı tanıyor.
Dubleks, iyi durumda olarak tanımlanıyor ve güney cephe yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. Özel teras alanı, açık hava aktiviteleri için ekstra bir yaşam alanı sunuyor. Yapının genel durumu, yeni sahibinin ekstra tadilat yapma ihtiyacını minimize ediyor. Ortak kullanımdaki yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler, mülke sosyal ve rekreasyonel değer katıyor. Mutfak modern ve tam donanımlı olarak tasarlanmış olup, günlük kullanım için pratik bir çözüm sunuyor. Odalarda yerleşik dolaplar, depolama alanı sorununu çözerken, genel mimari tasarım mevcut alanın verimli kullanılmasını sağlıyor.
Bu Estepona dubleksi, €160.000'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Estepona bölgesindeki emlak piyasasına göre daha uygun bir fiyat aralığına sahip olan bu konut, özellikle ilk defa bölgede mülk satın almayı düşünenler için erişilebilir bir seçenek sunuyor. Aynı bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında daha rekabetçi bir fiyat noktasında bulunuyor.
Estepona'daki bu dubleks, şehir yaşamı ve sahil yaşamını birleştiren bir konumda bulunuyor. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, günlük rutinlerde sahile kolay erişim imkanı sağlıyor. Sabah yürüyüşleri için plaj, akşam yemeği için ise restoranlar kısa mesafede bulunuyor. Mülkün bulunduğu bölge, yerel halkın ve turistlerin yoğun olduğu aktif bir atmosfere sahip. Bu hareketlilik, yıl boyunca canlı bir sosyal ortam sunarken, aynı zamanda yerel işletmelerin ve hizmetlerin her zaman açık olmasını garantiliyor. Dükkanlara, kafelere ve restoranlara olan yakınlık, günlük alışverişlerin ve sosyal aktivitelerin kolaylıkla gerçekleştirilebilmesini sağlıyor.
Estepona'daki bu dubleks, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahip. En yakın süpermarket sadece 104 metre mesafede bulunurken, eczane 236 metrede yer alıyor. Bu mesafeler, temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesini sağlıyor. Sağlık hizmetlerine erişim açısından, en yakın hastane 4.4 kilometre mesafede konumlanıyor. Eğitim olanakları bakımından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunuyor ki bu, aileler için önemli bir faktör. Mülkün bulunduğu bölgede 8 toplu taşıma hattı hizmet veriyor ve 50 durak bulunuyor, böylece özel araç kullanmadan da şehir içi ve bölgesel ulaşım mümkün oluyor. Yerel işletmelerin yoğun olması, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bir yaşam ortamı sunuyor.
Estepona'nın merkezindeki bu dubleks, sail şeridine paralel uzanan bir konumda bulunuyor. Mülk, şehir merkezi ile sail arasında kalan bölgede yer alarak her iki alana da kolay erişim imkanı sunuyor. Bu stratejik nokta, hem kentsel olanaklara hem de sahil atmosferine yakınlık sağlıyor. Güney İspanya'nın bu popüler bölgesinde, Akdeniz'in özel manzarasına sahip bir konumda bulunuyor.
Estepona, Costa del Sol'un batı kısmında stratejik bir konuma sahip. Mülk, Málaga şehir merkezine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede bulunuyor. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına hem de sınır geçişlerine (Ceuta ve Fas) yakın olma avantajı sunuyor. Bölgedeki 79.621 nüfus, Estepona'yı ne çok büyük ne de çok küçük bir şehir yaparak sosyal ve kültürel etkinliklerin olduğu, ancak fazla kalabalık olmayan bir yaşam ortamı sağlıyor. Bu özellikler, Estepona'nın Costa del Sol bölgesindeki diğer sahil kasabalarından farklılaştırıyor.
Mülkten Estepona'nın en popüler plajlarına erişim oldukça kolay: Playa de Estepona 524 metre, La Rada 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 kilometre mesafede. Bu mesafeler, yürüyerek veya bisikletle plaja ulaşım imkanı sağlıyor. En yakın golf sahası olan Valle Romano Golf 4.1 kilometre mesafede bulunurken, Azata Golf 4.4 kilometrede konumlanıyor. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Havaalanlarına ulaşım açısından, en yakın olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 kilometre mesafede. Bu konum, hem günlük yaşam ihtiyaçlarına hem de tatil aktivitelerine kolay erişim sunan bir merkezi lokasyonda olduğunu gösteriyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin etkisi altında yer alıyor ve yılda 3.848 güneş saati ile bol güneşli bir iklim sunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olarak ölçülürken, yaz aylarında 28°C'ye kadar yükselen sıcaklıklar, denizin su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu oluşturuyor. Mülk, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunuyor ve saile doğru eğimi sadece %1.9 olan düz bir arazide konumlanıyor. Bu coğrafi özellikler, deniz esintilerinin kolayca hissedilebildiği ve yürüyüşlerin rahatça yapılabileceği bir yaşam ortamı sunuyor. Sierra Bermeja dağlarının manzarası, bölgenin doğal güzelliklerini tamamlayarak doğa ile iç içe bir yaşam imkanı sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, kaliteli plajları ve rekreasyon olanaklarıyla dikkat çekiyor. Mülke en yakın olan La Rada plajı sadece 800 metre mesafede bulunuyor. Bölgede mavi bayraklı plajlar bulunuyor ve bu da su kalitesinin yüksekliğini gösteriyor. Playa del Cristo gibi korunaklı koylar, özellikle çocuklu aileler için uygun yüzme imkanları sunuyor. Su sporları ve plaj aktiviteleri için elverişli olan bu plajlar, yıl boyunca turist ve yerel halkın ilgisini çekiyor. Golf tutkunları içinse Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) gibi profesyonel golf sahaları yakın mesafede bulunuyor. Ayrıca, Puerto Estepona marinası (1.7 km) denizcilik aktiviteleri ve restoranları için popüler bir nokta. Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi spor merkezleri ise çeşitli spor aktiviteleri olanakları sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kısmında stratejik bir konuma sahip. Mülk, Málaga şehir merkezine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede bulunuyor. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına hem de sınır geçişlerine (Ceuta ve Fas) yakın olma avantajı sunuyor. Bölgedeki 79.621 nüfus, Estepona'yı ne çok büyük ne de çok küçük bir şehir yaparak sosyal ve kültürel etkinliklerin olduğu, ancak fazla kalabalık olmayan bir yaşam ortamı sağlıyor. Bu özellikler, Estepona'nın Costa del Sol bölgesindeki diğer sahil kasabalarından farklılaştırıyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu dubleks, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahip. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi €219.950'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial €205.000'dan başlıyor ve Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi €259.000'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bu proje €160.000'dan başlayan fiyatıyla önemli bir fiyat avantajı sunuyor. Konum olarak Estepona, Marbella'nın lüks atmosferine kıyasla daha otantik ve İspanyol kültürünü koruyan bir bölge. Aynı zamanda Fuengirola veya Torremolinos gibi turistik beldelere göre daha sakin ve kalıcı yaşayanların tercih ettiği bir yer. Costa del Sol'un batı kısmında yer alması, Cebelitarık'a ve dolayısıyla Afrika'ya yakın olma avantajı sunarken, Málaga şehir merkezine ve havaalanına olan mesafesi, büyük şehir olanaklarına erişimi kısıtlamıyor. Bu özellikleriyle Estepona, hem tatil hem de kalıcı yaşam için dengeyi iyi sağlayan bir bölge konumunda.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID