Дуплекс в Естепоні, Малага, готовий до заселення. Розташований у міській зоні на відстані крокової доступності до пляжу. Надає 68 м² житлової площі з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Об'єкт знаходиться у відмінному стані з доступом до спільного басейну та земельних ділянок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Дуплекс розташований у міській зоні Естепони, в декількох хвилинах ходьби від пляжу Ла Рада. Безпосередня близькість до основних міських послуг та інфраструктури дозволяє жити без автомобіля для щоденних потреб. Порт Естепони знаходиться на відстані 1,7 км.
Дуплекс з двома спальнями підходить для пари, невеликої сім'ї або як друга резиденція. Наявність 68 м² житлової площі забезпечує достатній простір для комфортного проживання. Закрита територія зі спільним басейном додає можливостей для відпочинку.
Дуплекс повністю завершений та готовий до заселення. Об'єкт здається у відмінному стані без необхідності додаткових ремонтних робіт. Будівництво завершено, що дозволяє негайно зайти та почати проживання.
Дуплекс не має власної парковки, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутня гаражна площа для зберігання речей. Одна ванна кімната може бути недостатньо для великих сімей. Неможливість розширення житлової площі через наявність сусідніх об'єктів.
Ref: VL186166
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає постійне проживання в іспанському прибережному місті. Також це гарний варіант для інвесторів, які хочуть придбати другу резиденцію з можливістю здачі в оренду. Для людей похилого віку, які цінують близькість до послуг та можливість жити без автомобіля, цей об'єкт зручний через пішохідну доступність до магазинів, аптек та медичних закладів. Також це гарний вибір для тих, хто працює віддалено, але хоче насолоджуватися кліматом Коста-дель-Соль.
Дуплекс знаходиться у відмінному стані з наявністю кондиціонера для контролю клімату. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення та сонячне тепло протягом дня. Внутрішній простір включає вбудовані шафи у спальнях, що дозволяє ефективно використовувати простір. Наявність приватної тераси додає додаткову зону для відпочинку. Системи будівлі підтримуються у належному стані з можливістю підключення до електромережі.
Початкова ціна дуплексу складає €160 000, що робить його одним з доступніших варіантів у Естепоні. Ціна нижча порівняно з подібними об'єктами в цьому районі. Враховуючи наявність двох спалень та близькість до моря, пропозиція є конкурентоспроможною на ринку нерухомості Естепони.
Це дуплекс у міському середовищі Естепони, де щоденне життя поєднує доступ до міських послуг з близькістю до моря. Ранок можна почати з прогулянки узбережжям до пляжу Ла Рада за 8 хвилин пішки, а вечір провести на власній терасі з видом на море. Протягом дня можна користуватися численними кафе, ресторанами та магазинами, які знаходяться в радіусі 200 метрів. Для дітей є кілька шкіл у межах 2 км. Спільний басейн дає можливість охолодитися в спекотні дні без необхідності їхати до пляжу.
Дуплекс знаходиться у центрі міського життя Естепони з відстанню 104 метри до найближчого супермаркету. Близькість 50 ресторанів та 22 кафе у радіусі 2 км створює можливість для різноманітного дозвілля. Аптеки знаходяться в 236 метрах, а медичні послуги доступні у 4,4 км. Освітні послуги представлені 19 початковими та 10 середніми школами, що робить район зручним для сімей з дітьми. Доступ до пляжів можливий пішки, а до двох яхтових марин можна дійти за 15-20 хвилин.
Дуплекс розташований у центральній частині Естепони, в безпосередній близькості до пляжу Ла Рада та міської інфраструктури. Відстань до історичного центру міста становить близько 1 км, а до яхтової марини - 1,7 км. Естепона поєднує в собі традиційний іспанський колорит із сучасними туристичними можливостями.
Дуплекс знаходиться в Естепоні, що є частиною провінції Малага. Місто розташоване між великими туристичними центрами Марбелья (25 км) та Малагою (73 км). Протяжність узбережжя Коста-дель-Соль робить Естепону привабливим для тих, хто шукає спокійніше середовище порівняно з жвавими курортами. Стратегічне розташування між Гібралтаром (36 км) та Малагою (73 км) забезпечує легкий доступ до міжнародних аеропортів.
Дуплекс знаходиться в 524 метрах від пляжу Естепона та 769 метрах від пляжу Ла Рада. Найближчий гольф-клуб Валле Романо розташований за 4,1 км. Аеропорт Малага знаходиться за 34 км, аеропорт Гібралтар за 36 км. Міста Малага (73 км), Марбелья (25 км) та Алхесірас (42 км) легко досяжні автомобілем. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує хорошу транспортну доступність без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має в середньому 3848 сонячних годин на рік із середньорічною температурою 19,2°C. Кліматичні умови дозволяють купатися 5 місяців на рік при температурі води вище 20°C. Висота над рівнем моря 15 метрів створює м'який клімат без значних перепадів температури. Східний схил до пляжу (1,9%) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Середні температури коливаються від 12°C взимку до 28°C влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла Рада знаходиться в 769 метрах від дуплексу, а пляж Естепона - в 524 метрах. Пляж Кристо з його мальовничими видами розташований за 1,6 км. Три гольф-клуби (Валле Романо, Азата) знаходяться в межах 4,6 км. Муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal знаходиться в 0,4 км, пропонуючи численні спортивні можливості. Дві яхтові марини (Пуерто-Естепона та Пуерто-Депортіво) знаходяться в межах 2 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Дуплекс знаходиться в Естепоні, що є частиною провінції Малага. Місто розташоване між великими туристичними центрами Марбелья (25 км) та Малагою (73 км). Протяжність узбережжя Коста-дель-Соль робить Естепону привабливим для тих, хто шукає спокійніше середовище порівняно з жвавими курортами. Стратегічне розташування між Гібралтаром (36 км) та Малагою (73 км) забезпечує легкий доступ до міжнародних аеропортів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівнюючи даний дуплекс в Естепоні з іншими об'єктами в регіоні, можна відзначити суттєву перевагу у ціні. Так, аналогічний об'єкт Aquamar в Торре-дель-Мар починається від €219 950, Lantana Residencial в Міхас - від €205 000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259 000. Пропонований дуплекс за €160 000 є значно доступнішим при подібних характеристиках. Водночас, на відміну від Міхасу та Марбельї, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер з меншим впливом міжнародного туризму, що може бути як перевагою, так і недоліком залежно від уподобань покупця. Кліматичні умови в Естепоні подібні до інших міст Коста-дель-Соль, але з меншою кількістю хмарних днів порівняно з західною частиною узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID