Ovaj poslovni prostor, smješten u srcu Estepone na Costa del Sol, nudi jedinstvenu priliku za poduzetnike u ugostiteljstvu. S cijenom od 80.000 eura, ovaj potpuno opremljen bar spreman je za rad, s petogodišnjim ugovorom o najmu koji osigurava stabilnost za razvoj poslovanja. Prostor se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, što ga čini atraktivnom lokacijom za turiste i lokalno stanovništvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, u okviru urbanog naselja Estepona. Njegova pozicija nudi praktičnost za svakodnevne potrebe i pristup lokalnim atrakcijama, dok je istovremeno dobro povezan s glavnim prometnim pravcima.
Ovaj prostor je namijenjen poduzetnicima koji traže uhodano ugostiteljsko mjesto s potencijalom za rast. Idealan je za one koji žele pokrenuti posao bez početnih troškova renoviranja, s mogućnošću proširenja ponude na ugostiteljski restoran.
Objekt je izgrađen i spreman za useljenje, prošao je nedavne renovacije i u odličnom je stanju. Trenutno funkcionira kao bar, ali je infrastruktura pripremljena za potencijalnu ugradnju kuhinje, što omogućuje buduće prilagodbe.
Ovaj objekt se prodaje kao poslovni prostor, a ne kao stambena nekretnina. Nema vlastiti vrt ili bazen. Nije pogodan za obiteljsko stanovanje zbog svoje namjene kao bar, te nema izravnu povezanost s hotelskim sadržajima osim potencijalne suradnje.
Ref: VL000905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt je namijenjen poduzetnicima koji žele pokrenuti ugostiteljski posao na atraktivnoj lokaciji s minimalnim početnim ulaganjima u renoviranje. Idealan je za one koji prepoznaju potencijal turističkog područja i žele iskoristiti postojeću infrastrukturu bara. Mogućnost proširenja na ugostiteljski restoran odgovara vizionarima koji žele razviti sveobuhvatnu ponudu. Krovna terasa pruža dodatnu vrijednost za organizaciju događanja ili stvaranje jedinstvenog doživljaja za goste. Lokalizacija u urbanom centru Estepone, blizu plaže i drugih sadržaja, osigurava stalan protok ljudi tijekom cijele godine, što je ključno za uspjeh u ugostiteljstvu.
Ovaj bar je nedavno renoviran i u izvrsnom je stanju, spreman za trenutno korištenje. Opremljen je klima uređajem za ugodan ambijent tijekom cijele godine. Prostor uključuje privatnu terasu, što pruža dodatni vanjski prostor za goste. Dizajniran je s funkcionalnošću na umu, uključujući postojeći bar, te je priprava za kuhinju omogućuje buduće nadogradnje. Ugrađeni elementi poput vanjske rasvjete i mogućnosti postavljanja ugostiteljske opreme doprinose njegovoj atraktivnosti i potencijalu.
Po cijeni od 80.000 eura, ovaj potpuno opremljeni bar predstavlja značajnu priliku za ulazak na tržište ugostiteljstva na Costa del Sol. Uz petogodišnji najam i trenutno stanje 'ključ u ruke', smanjeni su početni troškovi. Potencijal za proširenje ponude na ugostiteljski restoran dodatno povećava njegovu tržišnu vrijednost. Cijena odražava lokaciju u aktivnom urbanom području s visokim turističkim potencijalom, dok mogućnost pregovora o cijeni pruža dodatnu fleksibilnost za kupca.
Ovaj bar, smješten u živahnom dijelu Estepone, nudi prilagodljivu ugostiteljsku lokaciju. S interijerom i vanjskim prostorom, idealan je za razne koncepte, od koktel bara do modernog restorana s potencijalom za uspostavu kuhinje. Lokacija iznad hotela otvara mogućnosti za suradnju, poput ponude doručka, dok krovni bar pruža jedinstvenu lokaciju za događanja i uživanje u zalascima sunca. Blizina plaže i gradskih sadržaja osigurava stalan protok potencijalnih gostiju tijekom cijele godine, čineći ga atraktivnim za turistički potencijal i lokalnu zajednicu.
Smješten u urbanom srcu Estepone, ovaj bar nudi životni ritam povezan s gradskim zbivanjima i blizinom mora. Pješačka udaljenost do plaže (524 m) i brojni sadržaji poput restorana (50), ljekarni (18) i banaka (4) unutar 2 km stvaraju dinamično okruženje. Lokalna populacija od 79.621 stanovnika (2025.) osigurava stalnu bazu korisnika, dok turistički kapacitet od 6.897 kreveta jamči sezonski priljev posjetitelja. Infrastruktura javnog prijevoza s 50 stanica dodatno olakšava kretanje.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju bara u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plaži, centru grada i ključnim prometnim pravcima. Prikazuje dostupnost lokalnih sadržaja te povoljan položaj unutar šire regije Costa del Sol.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle i Sotograndea, nudeći mirniju atmosferu u usporedbi s većim gradovima, ali zadržavajući pristup njihovim sadržajima. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora te blizina planinskog masiva Sierra Bermeja (do 1.449 m) pružaju raznolike krajolike.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Plaže poput Playa de Estepona udaljene su samo 524 metra, a centar grada s brojnim restoranima i trgovinama nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a najbliža ljekarna 236 metara. Zračna luka Málaga udaljena je 64 km, a Gibraltar oko 36 km, što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim putnicima. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf nalaze se na oko 4 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem od 3.848 sunčanih sati godišnje. To omogućuje produženo razdoblje za aktivnosti na otvorenom, s kupališnom sezonom koja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga klima, s prosječnim temperaturama između 12°C i 28°C, pogoduje cjelogodišnjoj aktivnosti na otvorenom, uključujući korištenje vanjskih prostora bara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini bara nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu plažu La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Područje oko Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju: 134 sportska centra, uključujući Polideportivo Municipal na samo 400 metara, te 34 golf terena u regiji, s prvima na 4.1 km. Marina Puerto Estepona udaljena je samo 1.7 km, nudeći dodatne vodene aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle i Sotograndea, nudeći mirniju atmosferu u usporedbi s većim gradovima, ali zadržavajući pristup njihovim sadržajima. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora te blizina planinskog masiva Sierra Bermeja (do 1.449 m) pružaju raznolike krajolike.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s obližnjim projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, te Alba Benalmadena (od 598.000 €), ovaj poslovni prostor nudi jedinstveno povoljnu cijenu za ulazak na tržište nekretnina na Costa del Sol. Dok navedeni projekti predstavljaju stambene nekretnine s višestruko većim ulaganjem, ovaj bar se fokusira na ugostiteljski sektor, pružajući gotovu infrastrukturu po značajno nižoj cijeni. Njegova lokacija u urbanom dijelu Estepone, u blizini plaže i ključnih prometnih veza, naglašava njegovu praktičnost za poslovanje. Za razliku od novogradnji usmjerenih na rezidencijalni turizam, ovaj objekt cilja na poduzetnike koji traže uhodano mjesto za ugostiteljski pothvat s potencijalom za rast i prilagodbu, nudeći konkurentnu prednost zbog postojećeg opremljenog prostora i povoljnih uvjeta najma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
