Объект расположен в оживленном центре Эстепоны, провинция Малага. Это действующий бар, предлагающий коммерческие возможности в динамично развивающемся регионе Коста-дель-Соль. Проект находится в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры, что делает его привлекательным для предпринимателей в сфере гостеприимства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Эстепоны, в пешей доступности от пляжа и основных городских удобств. Такое расположение обеспечивает высокую проходимость и легкий доступ к городской инфраструктуре, что является ключевым фактором для коммерческой деятельности.
Данный объект ориентирован на предпринимателей, ищущих готовое коммерческое помещение с потенциалом для расширения. Возможность трансформации в бар-ресторан и наличие террасы на крыше отвечают запросам на многофункциональность и дополнительный доход.
Объект находится в стадии завершенного строительства и готов к немедленному использованию. Текущая конфигурация – бар, но помещения подготовлены и отремонтированы для возможной установки кухни, что предполагает дальнейшее развитие без значительных первоначальных вложений в ремонт.
Объект представляет собой коммерческое помещение, не предназначенное для жилого использования. Отсутствие жилых комнат и спален означает, что он не подходит для целей постоянного проживания. Также, хотя кухня может быть установлена, текущая конфигурация не включает оборудованную кухню.
Ref: VL000905
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет предпринимателю, который стремится начать или расширить свой бизнес в сфере общественного питания на Коста-дель-Соль. Он идеален для тех, кто ищет готовое к эксплуатации помещение с возможностью дальнейшей модернизации, например, добавления кухни для превращения в полноценный ресторан. Инвесторы, заинтересованные в объектах с высоким туристическим потенциалом и возможностью получения стабильного дохода от аренды, также найдут его привлекательным. Наличие террасы на крыше делает его подходящим для концепций, ориентированных на мероприятия, коктейльные бары или гастрономические проекты, ищущие уникальное пространство.
Помещение было недавно отремонтировано и находится в отличном состоянии, готово к немедленному использованию. Текущая отделка соответствует функциональности бара, включая барную стойку и зоны для гостей. Предусмотрена подготовка и ремонт помещений для возможной установки кухонного оборудования, что подразумевает наличие необходимых коммуникаций или возможность их легкой интеграции. Внутри установлена система кондиционирования для комфорта посетителей. Отделка включает элементы, характерные для современных заведений, с акцентом на функциональность и эстетику, подходящую для различных концепций.
Объект предлагается по цене от 80 000 евро. Ежемесячная арендная плата составляет 2 500 евро, с первоначальным договором аренды на 5 лет. Эта ценовая категория делает его доступным для начинающих предпринимателей или тех, кто ищет недорогой коммерческий объект в привлекательном туристическом районе. Указанная цена является ориентировочной для объекта в его текущем состоянии.
Это место для бизнеса, расположенное в центре Эстепоны, города с богатой историей и развитой туристической инфраструктурой. Ежедневный ритм здесь определяется близостью к пляжам, обилием ресторанов и кафе, а также активной городской жизнью. Пешая доступность супермаркетов, аптек и спортивных центров делает его удобным для персонала и клиентов. Терраса на крыше предлагает панорамные виды и дополнительное пространство для мероприятий, что может стать центром притяжения в летние месяцы. Близость к отелю может обеспечить постоянный поток посетителей.
Район Эстепоны предлагает оживленную городскую среду с легким доступом ко всем необходимым удобствам. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (50), школы (6), аптеки (18), банки (4) и парки (2). Супермаркет находится всего в 104 метрах, а больница – в 4,4 км. Множество спортивных центров и магазинов находятся в пешей доступности. Городская транспортная сеть хорошо развита, имеется 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости. Это обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для клиентов.
Данный объект находится в сердце Эстепоны, города на южном побережье Испании. Визуализация на карте показывает его расположение в городской среде, в пешей доступности от пляжа и основных городских артерий, что подчеркивает его коммерческую привлекательность.
Эстепона является частью побережья Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она стратегически расположена между Марбельей и Гибралтаром. Муниципалитет имеет площадь 137 км², охватывая как прибрежную зону, так и горные районы. Город предлагает баланс между оживленной городской жизнью и близостью к природным ландшафтам, что делает его привлекательным для различных категорий посетителей и жителей.
Объект находится в 524 метрах от пляжа Ла Рада и в 1,6 км от пляжа Эль-Кристо, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 34 км по прямой, что делает его доступным для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека – в 236 метрах. Для любителей гольфа поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в пределах 4-5 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, климат характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с колебаниями от 12°C до 28°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3848, а купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Поблизости находятся живописные горные районы, такие как Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 метров. Наличие небольших ручьев и плодородной долины придает местности естественную красоту. Общая площадь муниципалитета составляет 137 км².
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Ла Рада (800 м) и Эль-Кристо (1,6 км), отмеченные голубым флагом. В пределах 5 км расположены гольф-поля, такие как Valle Romano Golf и Azata Golf. Город располагает 134 спортивными объектами, включая спортивные центры, находящиеся в пешей доступности (0,4 км). Также имеются близлежащие пристани, такие как Puerto Estepona (1,7 км), предлагающие возможности для морского отдыха и развлечений.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является частью побережья Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она стратегически расположена между Марбельей и Гибралтаром. Муниципалитет имеет площадь 137 км², охватывая как прибрежную зону, так и горные районы. Город предлагает баланс между оживленной городской жизнью и близостью к природным ландшафтам, что делает его привлекательным для различных категорий посетителей и жителей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Эстепона, где расположен данный объект, является частью Коста-дель-Соль, известной своими туристическими возможностями. В отличие от более дорогих проектов, таких как Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000) в той же Эстепоне, это коммерческое помещение предлагает входную цену в 80 000 евро, что делает его значительно более доступным для предпринимателей. Хотя проекты Acqua Gardens и Aby Upper ориентированы на жилую недвижимость, данный объект фокусируется на коммерческом использовании. Alba Benalmadena (от €598,000) представляет собой еще один более дорогой вариант, подчеркивая уникальность ценового предложения данного бара. Регион в целом характеризуется высоким туристическим потоком, но данный объект выделяется своей готовой инфраструктурой и возможностью быстрого запуска бизнеса по сравнению с новыми жилыми застройками.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
