Ovaj objekat, smešten u srcu Estepone, predstavlja jedinstvenu poslovnu priliku za preduzetnike u ugostiteljstvu. Poseduje unutrašnji i spoljni prostor, sa potencijalom za proširenje u bar-restoran. Spektakularni krovni bar nudi dodatne mogućnosti za događaje i uživanje u zalascima sunca, čineći ga atraktivnim za različite moderne koncepte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u živopisnom urbanom području Estepone, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja. Ova lokacija omogućava lak pristup lokalnim znamenitostima i svakodnevnim potrebama, pružajući pogodan ambijent za poslovanje.
Objekat je idealan za preduzetnike koji traže potpuno opremljen ugostiteljski prostor sa potencijalom za rast. Mogućnost dodavanja kuhinje za transformaciju u bar-restoran, kao i sinergija sa obližnjim hotelom, čine ga fleksibilnim rešenjem za različite poslovne modele.
Trenutno je objekat renoviran i spreman za upotrebu, ne zahteva početna ulaganja u adaptaciju. Poseduje postojeću licencu za bar i spreman je za rad, što omogućava brzo pokretanje poslovanja bez dugotrajnih građevinskih procesa.
Ovaj objekat je koncipiran kao poslovni prostor (bar) i ne nudi stambene karakteristike poput spavaćih soba ili privatnih stambenih površina. Nije pogodan za kupce koji traže stambenu nekretninu ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora na istoj lokaciji.
Ref: VL000905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor je pogodan za preduzetnike sa iskustvom u ugostiteljstvu koji žele da pokrenu ili prošire svoj biznis na popularnoj destinaciji kao što je Estepona. Idealno je rešenje za one koji traže potpuno opremljen bar sa mogućnošću nadogradnje u restoran, bez potrebe za dugotrajnim renoviranjem. Investitori koji ciljaju na turistički promet i žele da iskoriste potencijal krovne terase za koktel bar ili prostor za događaje, naći će ovaj objekat privlačnim. Takođe, odgovara onima koji žele da iskoriste sinergiju sa obližnjim hotelima za dodatne usluge, kao što je doručak. Ako tražite lokaciju sa visokim turističkim potencijalom i mogućnošću kreiranja jedinstvenog ambijenta, ovaj bar nudi solidnu osnovu.
Objekat je opisan kao u odličnom stanju i nedavno renoviran, što ukazuje na visok kvalitet završnih radova i korišćenih materijala. Poseduje klima uređaj za kontrolu temperature. Unutrašnjost je funkcionalno uređena, sa istaknutim barom i prostorom koji je pripremljen za potencijalno dodavanje kuhinje. Slike prikazuju moderan enterijer, uključujući kuhinjski i kupatilski prostor, kao i terasu. Opremljenost nameštajem je potpuna, što omogućava trenutno preuzimanje i početak poslovanja. Bezbednosni aspekti uključuju kompleks sa 24-časovnim obezbeđenjem, što doprinosi osećaju sigurnosti.
Početna cena ovog ugostiteljskog objekta iznosi 80.000 evra. Mesečni zakup za prostor je 2.500 evra, uz ugovor na 5 godina. Objekat je u odličnom stanju, nedavno renoviran i potpuno opremljen, što eliminiše potrebu za dodatnim ulaganjima u adaptaciju. Fleksibilnost u pregovaranju oko cene može biti faktor za potencijalne kupce. Pored cene kupovine, važno je uzeti u obzir i mesečne troškove zakupa i potencijalne troškove poslovanja.
Ovaj prostor je definisan kao ugostiteljski objekat sa fokusom na bar i potencijalom za restoran. Njegova lokacija u urbanom jezgru Estepone, na samo nekoliko stotina metara od plaže La Rada, omogućava pristup velikom broju turista i lokalnog stanovništva. Dnevni ritam karakteriše živost gradske sredine, sa lako dostupnim prodavnicama, apotekama i restoranima. Postoji mogućnost proširenja ponude dodavanjem kuhinje, što bi transformisalo objekat u bar-restoran. Krovni deo pruža dodatnu vrednost za organizaciju događaja i uživanje u pogledu, što je privlačno za modernije ugostiteljske koncepte. Blizina hotela otvara vrata za saradnju, poput ponude doručka, čime se obezbeđuje konstantan protok prihoda.
Estepona je živahan grad sa bogatom ponudom sadržaja, smešten na obali Costa del Sol. Područje oko ovog bara je urbano, sa brojnim restoranima, prodavnicama, bankama i apotekama na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža kao što su La Rada i Playa del Cristo pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje na obali. Grad nudi raznovrsne kulturne i sportske sadržaje, uključujući sportske centre i marine. Sa populacijom od preko 79.000 stanovnika i značajnim turističkim prometom, Estepona nudi dinamično okruženje za poslovanje i život. Mreža javnog prevoza sa 50 stajališta olakšava kretanje unutar grada.
Ova mapa prikazuje lokaciju poslovnog prostora u urbanom jezgru Estepone, naglašavajući njegovu blizinu plaži La Rada i drugim ključnim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i apoteke. Takođe ilustruje dobru povezanost sa širim područjem Costa del Sol.
Estepona je smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Ovaj grad predstavlja spoj tradicionalne andaluzijske arhitekture i modernog turističkog centra. Pozicioniran je između planinskog venca Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, nudeći raznolike pejzaže. Udaljenost od većih gradova kao što su Marbella (oko 25 km) i Malaga (oko 85 km) čini Esteponu relativno mirnijim, ali dobro povezanim mestom na obali. Njegov položaj na obali pruža lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu pristupačnosti sadržaja. Plaže su na pešačkoj udaljenosti (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Supermarket je udaljen samo 104 metara, a apoteka 236 metara. Do bolnice je 4.4 km. Golf tereni su takođe blizu, sa Valle Romano Golf na 4.1 km i Azata Golf na 4.4 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 34 km, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) oko 36 km. Postoji i EV punjač na 1.3 km. Sve navedeno ukazuje na odličnu povezanost sa ključnim tačkama i dobrim kvalitetom života.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 28°C. Tokom godine uživa se u oko 3.848 sunčanih sati, što omogućava produženi period za aktivnosti na otvorenom. Plimni bazen sa temperaturom mora od najmanje 20°C traje oko 5 meseci, idealno za kupanje i vodene sportove. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine i blaga padina prema plaži (1.9%) doprinose prijatnom ambijentu. Okolne planine Sierra Bermeja pružaju slikovit kontrast.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini objekta nalaze se brojne plaže, uključujući La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (2.4 km), koje su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Takođe, u okolini postoji veliki broj sportskih objekata, uključujući Polideportivo Municipal i sportske centre, na samo 0.4 km udaljenosti. Pored toga, Estepona je okružena sa nekoliko renomiranih golf terena, kao što su Azata Golf i Estepona Golf, što je čini atraktivnom destinacijom za ljubitelje golfa. Marina Puerto Estepona, udaljena 1.7 km, pruža mogućnosti za nautički turizam.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Ovaj grad predstavlja spoj tradicionalne andaluzijske arhitekture i modernog turističkog centra. Pozicioniran je između planinskog venca Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, nudeći raznolike pejzaže. Udaljenost od većih gradova kao što su Marbella (oko 25 km) i Malaga (oko 85 km) čini Esteponu relativno mirnijim, ali dobro povezanim mestom na obali. Njegov položaj na obali pruža lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa stambenim projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, ili Alba Benalmadena (od 598.000 €), ovaj poslovni prostor se ističe po svojoj specifičnoj nameni i ceni. Dok stambeni projekti nude rezidencijalne jedinice, ovaj objekat je fokusiran na ugostiteljstvo i nudi priliku za pokretanje biznisa po znatno pristupačnijoj ceni od 80.000 evra. Njegova urbana lokacija u srcu Estepone, sa direktnim pristupom plaži i svim pogodnostima, pruža drugačiji tip vrednosti od luksuznih stambenih kompleksa koji se često nalaze u mirnijim, rezidencijalnim zonama. Potencijal za pretvaranje u bar-restoran i jedinstvena ponuda krovne terase čine ga konkurentnim na tržištu poslovnih nekretnina, nudeći drugačiji povrat investicije u odnosu na čisto stambene nekretnine.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
