Пројекат представља пословни простор у Естепони, провинција Малага, намењен угоститељској делатности. Овај бар, са укупном површином од 120 м², нуди комплетно опремљену и одмах доступну локацију. Налази се у приградском окружењу са лаким приступом градским садржајима, што га чини атрактивним за предузетнике у сектору хране и пића.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у срцу Естепоне омогућава пешачку доступност до плаже и других градских погодности. Близина туристичких атракција и урбане инфраструктуре пружа добру полазну основу за пословање у динамичном подручју Коста дел Сол.
Простор је погодан за предузетнике који желе да установе угоститељски објекат, било као бар или као бар-ресторан. Постојећа припремљеност за кухињу омогућава флексибилност у пословању и могућност проширења понуде.
Објекат је у фази "Готово", што значи да не захтева додатна улагања у реновирање или адаптацију пре почетка рада. Постојећи ентеријер је недавно реновиран и у одличном је стању.
Овај простор је специфично намењен угоститељској делатности и не нуди стамбене јединице. Тренутно нема додатних садржаја попут базена или приватних башти, а паркирање није директно обезбеђено уз објекат.
Ref: VL000905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који траже готову локацију за покретање бара или ресторана без додатних трошкова реновирања. Идеалан је за оне који желе да искористе туристички потенцијал Естепоне и близину плаже. Може бити решење за појединце или тимове са искуством у угоститељству који желе да прошире своје пословање или започну нови пројекат. Такође, одговара инвеститорима који траже објекат са потенцијалом за додатне приходе кроз синергију са оближњим хотелом или кроз развој кровне терасе за догађаје.
Објекат је недавно реновиран и налази се у одличном стању, спреман за одмах почетак рада. Садржи клима уређај за контролу температуре. Унутрашњи простор је функционално дизајниран, укључујући простор за бар. Постоји приватна тераса, која пружа додатни простор за госте. Обезбеђење укључује комплекс са 24-часовним надзором. Услужни прикључци укључују струју, воду за пиће и гас. Понуда је у потпуности намештена, што олакшава брзо отварање.
Цена овог пословног простора износи 80.000 евра, уз могућност преговарања. Месечни закуп простора је 2.500 евра, са уговором на 5 година. Ова цена подразумева комплетно опремљен простор, што елиминише потребу за почетним улагањима у адаптацију. Тренутно постоји само једна јединица овог типа доступна на овој локацији, што је чини посебно интересантном за брзо преузимање.
Овај објекат представља прилику за покретање угоститељског бизниса у урбаном окружењу Естепоне. Са укупном површином од 120 м², располаже унутрашњим и спољним простором, као и потенцијалом за развој кровне терасе. Тренутно конфигурисан као бар, постоји могућност додатка кухиње за прелазак у бар-ресторан. Локација изнад хотела отвара могућност синергије, попут пословања са доручком. Простор је погодан за различите концепте, од гастрономских пројеката до коктел барова, са фокусом на туристички потенцијал подручја.
Локација у Естепони нуди урбани животни ритам са свим потребним садржајима на дохват руке. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице, апотеке и паркови, што омогућава лак свакодневни живот. Са само 104 метра до најближег супермаркета и 236 метара до апотеке, све основне потрепштине су лако доступне. Око 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км пружају широк избор гастрономских опција.
Локација у Естепони, на југу Шпаније, пружа близину плажама и урбаним садржајима. Графички приказ подручја показује лак приступ основним услугама, транспортним чвориштима и рекреативним активностима, чинећи је погодном за живот и пословање.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), а главни град региона, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим значајним градовима и аеродромом.
Објекат је удаљен 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаје дел Кристо, чинећи приступ мору лаким. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км (директна линија), пружајући добру повезаност са међународним дестинацијама. Голф терени попут Ваље Романо Голф и Ацата Голф налазе се на око 4.1-4.6 км. Градски превоз је добро организован са 50 аутобуских стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезона која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара и благи нагиб према мору (1.9%) доприносе пријатном окружењу. Планински ланац Сијера Бермеха, са врхом Лос Рејeс на 1.449 метара, пружа природну позадину и могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се плаже као што су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе са добром инфраструктуром. Постоји и неколико спортских центара попут Полидепортиво Мунисипал на само 0.4 км. У близини су и марине, као што је Пуерто Естепона (1.7 км), пружајући могућности за поморство. Подручје је такође познато по голф теренима, са неколико опција на око 4-5 км.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), а главни град региона, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим значајним градовима и аеродромом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Акуа Гарденс (од 418.800 евра) или Аби Апер (од 320.000 евра), овај комерцијални простор истиче се знатно нижом почетном ценом и фокусом на угоститељство. За разлику од стамбених јединица, ова локација је намењена директном покретању бизниса. У односу на Беналмахену, где се Алаба Беналмадена нуди по цени од 598.000 евра, овај објекат представља приступачнију опцију за улазак на тржиште некретнина на Коста дел Сол. Кључна предност овог бара је његова готовност за рад, што елиминише потребу за додатним инвестицијама у изградњу или адаптацију, чиме се смањују почетни трошкови и ризик за предузетнике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
