Valle Romano, Estepona, een wijk bekend om zijn golfbanen en nabijheid van voorzieningen, herbergt dit type appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen op de begane grond en biedt een woonoppervlak van 85 m². De bouw is voltooid, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is. De locatie in de provincie Málaga plaatst het binnen het Zuid-Spaanse Andalusische landschap, met een klimaat dat gekenmerkt wordt door veel zonuren.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het appartement is gesitueerd in Valle Romano, een gebied dat zich kenmerkt door zijn golfresorts en een relatief rustige woonomgeving nabij de kustlijn van Estepona. De directe omgeving biedt toegang tot sportfaciliteiten en is op korte afstand van dagelijkse benodigdheden, wat een balans tussen natuur en gemak suggereert.
Voorzieningen zoals golfbanen, winkels en gezondheidszorg op korte afstand spreken de bewoner aan die een actieve levensstijl zoekt. De aanwezigheid van een toeristenlicentie kan ook potentiële investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een object met verhuurmogelijkheden.
De bouwstatus 'Gereed' indiceert dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er zijn geen toekomstige bouwfasen of geplande opleverdata die van invloed zijn op de directe beschikbaarheid van het object. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de bouwfase.
Dit appartement is niet direct aan het strand gelegen, noch biedt het een privézwembad. De nabijheid van de luchthaven van Málaga kan geluidsoverlast met zich meebrengen, hoewel de specifieke impact afhankelijk is van de windrichting en exacte locatie. Een auto wordt aangeraden voor optimaal gebruik van de omliggende regio.
Dit appartement past bij de potentiële koper die zoekt naar een permanente verblijfplaats met directe toegang tot golfactiviteiten en een zonnig klimaat, of als tweede woning die gedurende een groot deel van het jaar gebruikt kan worden. De toeristische licentie maakt het ook een optie voor investeerders die rendement willen genereren via vakantieverhuur, met name gedurende de drukkere zomermaanden of het golfseizoen. De nabijheid van Estepona biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie een actieve levensstijl combineert met rust. Gezinnen kunnen de aanwezigheid van meerdere scholen binnen 2 km waarderen, hoewel de primaire focus van de locatie op sport en ontspanning ligt.
De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), wat comfort biedt gedurende het hele jaar. De kenmerkenlijst vermeldt inbouwkasten, wat praktische opbergruimte biedt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, wat een aanvullende recreatieve optie biedt. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten suggereert een goede lichtinval en potentieel zicht op de zee, bergen en de golfbaan. De 'Excellent' conditie indiceert dat de afwerkingen van een hoog niveau zijn, met een nadruk op functionaliteit en esthetiek passend bij de Mediterrane levensstijl.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €320.000. Deze prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en de exacte unit binnen het project. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. Er is informatie over 3.163 vastgoedtransacties in de regio, wat wijst op een actieve markt. De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de appartementenmarkt in de omgeving, waarbij rekening gehouden moet worden met mogelijke bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Valle Romano positioneert zich als een woongebied dat de nabijheid van recreatieve sportfaciliteiten, specifiek golf, combineert met dagelijkse voorzieningen. De locatie op 111 meter hoogte biedt een uitzicht dat potentieel zowel de kustlijn als het achterland omvat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C die een lang buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich over vier maanden uit, terwijl de 3.848 zonuren per jaar een aangenaam klimaat garanderen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 lijnen suggereert enige mate van bereikbaarheid, maar de aanbeveling voor een auto duidt op een omgeving waar flexibele mobiliteit de leefkwaliteit verhoogt, vooral voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Leven in Valle Romano betekent een dagelijkse routine die zich kan ontspinnen rond de nabijheid van de golfbaan, met de mogelijkheid voor ochtend- of avondrondes. De dagelijkse boodschappen zijn te doen op 2.6 km afstand, terwijl ziekenhuis- en apotheekvoorzieningen binnen een straal van 2.7 km liggen. Restaurants zijn op 1 km afstand te vinden, wat suggereert dat de directe omgeving voornamelijk residentieel van aard is, met een concentratie van commerciële en medische diensten net iets verderop. Het leven hier kan gekenmerkt worden door een rustiger tempo dan in de drukkere stadscentra, met de Middellandse Zee op enkele kilometers afstand voor strandactiviteiten.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van het appartement binnen Valle Romano, Estepona. Het illustreert de nabijheid van golfbanen, de kustlijn en de toegang tot de hoofdwegen die de regio verbinden met nabijgelegen steden en de luchthaven van Málaga.
Valle Romano is strategisch gelegen in de gemeente Estepona, die deel uitmaakt van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich op enige afstand van de directe kustlijn, maar profiteert van de infrastructuur die de bredere regio kenmerkt. Estepona zelf is een groeiende stad die een balans biedt tussen traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, met Marbella en Gibraltar op respectievelijk ongeveer 30 km en 40 km afstand, wat toegang geeft tot een breder scala aan diensten en toeristische attracties.
Het appartement is op 33 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, bevinden zich op ongeveer 3 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf en Azata Golf direct in de buurt, op respectievelijk 264 meter en 970 meter. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.1 km en een supermarkt op 2.6 km draagt bij aan het dagelijkse gemak.
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het gebied kent 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau kan zorgen voor mildere zomers en aangename temperaturen gedurende de rest van het jaar. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (3.3%) is matig, wat een comfortabele toegang biedt.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km en Playa del Cristo op 3.1 km. Voor golfliefhebbers bevinden Valle Romano Golf en Azata Golf zich op loop- of zeer korte rijafstand. Andere sportfaciliteiten, zoals de Las Mesas sportcentra, liggen op 3.3 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) en uitzichtpunten zoals Mirador Playa del Cristo (3.3 km) verrijken het recreatieve aanbod.
来源: OpenStreetMap
Valle Romano is strategisch gelegen in de gemeente Estepona, die deel uitmaakt van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich op enige afstand van de directe kustlijn, maar profiteert van de infrastructuur die de bredere regio kenmerkt. Estepona zelf is een groeiende stad die een balans biedt tussen traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, met Marbella en Gibraltar op respectievelijk ongeveer 30 km en 40 km afstand, wat toegang geeft tot een breder scala aan diensten en toeristische attracties.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL390077
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Valle Romano zich in een hoger prijssegment, startend vanaf €320.000. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een vergelijkbare prijsstelling en locatie binnen Estepona. De genoemde projecten in Torre del Mar en Mijas bevinden zich geografisch verder naar het oosten langs de kustlijn, wat kan resulteren in verschillende reistijden naar luchthavens en een andere lokale sfeer. Dit specifieke object in Valle Romano benadrukt de combinatie van golfomgeving en nabijheid van Estepona's voorzieningen, terwijl de andere projecten mogelijk meer focussen op directe strandtoegang of een meer stedelijke omgeving. De toeristische licentie is een onderscheidend kenmerk dat de investeringspotentie kan verhogen ten opzichte van projecten zonder deze mogelijkheid.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
