Šis „Valle Romano“ vilų projektas, įsikūręs Malagos provincijoje, siūlo keturių miegamųjų, penkių vonios kambarių namus. Su 497 kv. m. gyvenamuoju plotu ir 878 kv. m. sklypu, šis turtas, kuriame integruota moderni architektūra ir funkcionalus dizainas, yra parengtas gyventi. Projektas išsiskiria strategine padėtimi netoli pakrantės, užtikrinančia kasdienio gyvenimo patogumą ir gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais bei transporto mazgais. Tai yra galimybė įsigyti erdvų būstą gerai įrengtame gyvenamajame rajone, kuris derina ramybę ir prieinamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs „Valle Romano“ rajone, Esteponoje, siūlydamas prieinamumą prie pakrantės ir kasdienio gyvenimo patogumų. Gyventojai gali naudotis artimiausiais paplūdimiais ir parduotuvėmis, o pagrindiniai transporto maršrutai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir oro uostus. Tai užtikrina gerą ryšį su regiono infrastruktūra, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką.
Šis objektas atitinka poreikius erdvių, funkcionalių ir modernių namų ieškančių pirkėjų. Su keturiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, jis siūlo pakankamai erdvės šeimoms ar svečiams. Dideli langai ir atvirų erdvių dizainas, jungiantis svetainę su virtuve ir terasa, sudaro palankias sąlygas tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms, maksimaliai išnaudojant natūralią šviesą.
Šis vilų projektas yra „Gereed“ (pabaigtas) statybos fazės, o tai reiškia, kad turtas yra paruoštas gyventi. Nekilnojamasis turtas yra naujai pastatytas, atspindintis modernius statybos standartus ir dizaino tendencijas. Baigtas statybos etapas leidžia pirkėjams greitai įsikurti be laukimo, susijusio su statybomis, ir iškart mėgautis savo naujais namais.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros be transporto priemonės, nors artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per kelis kilometrus. Taip pat, nors kai kurios parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami per trumpą atstumą, pilnas paslaugų spektras ir didesni prekybos centrai reikalauja transporto priemonės naudojimo. Gyventojams, vertinantiems visišką privatumą ir atokumą, verta atkreipti dėmesį, kad tai yra aktyvus gyvenamasis rajonas su artimu susisiekimu.
Šis projektas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvaus ir modernaus būsto Malagos provincijoje, siūlančio aukštą gyvenimo kokybę. Tai gali būti antrieji namai saulei ir poilsiui, kur didelė terasa ir privatus baseinas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Šeimos, vertinančios netoliese esančias mokyklas ir sporto įstaigas, taip pat ras čia tinkamas sąlygas. Investuotojai, ieškantys kokybiško turto su potencialu nuomai, gali apsvarstyti šią vilą, atsižvelgdami į populiarią turistinę vietovę ir gerą susisiekimą. Taip pat, tai geras pasirinkimas tiems, kurie planuoja ilgalaikę rezidenciją Ispanijoje ir vertina ramią, bet gerai susisiekusią aplinką su galimybe greitai pasiekti didesnius miestus ir tarptautinius oro uostus.
Šiame projekte didelis dėmesys skiriamas kokybei ir moderniai apdailai. Vilose yra oro kondicionavimo sistema ir grindinis šildymas, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Virtuvės yra dalinai įrengtos, suteikiant pirkėjams galimybę jas užbaigti pagal savo skonį. Savybės, tokios kaip „U/F Heating“ (grindinis šildymas), ir paruoštas rūsys, didina turto vertę ir funkcionalumą. Visi baldai yra įskaičiuoti, siūlant pilnai įrengtą sprendimą, palengvinantį įsikūrimą. „Gated Complex“ (aptvertas kompleksas) užtikrina papildomą saugumą. Taip pat, privatūs sodai ir baseinai, bei pietų krypties orientacija su vaizdu į jūrą, prisideda prie aukštos kokybės gyvenimo patirties.
Šis keturių miegamųjų vilų projektas siūlomas už pradinę kainą nuo 2 195 000 eurų. Šis kainos taškas atspindi turto dydį, kokybišką apdailą ir strategišką vietą „Valle Romano“ rajone, Malagos provincijoje. Turtas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos. Kainos variacijos gali priklausyti nuo konkretaus vilnos pasirinkimo, sklypo dydžio ar papildomų funkcijų, jei tokių yra siūloma. Šis segmentas orientuotas į pirkėjus, ieškančius aukštos kokybės rezidencijos su erdviais plotais ir moderniais patogumais, siekiančius įsigyti turto pajūrio regione, kuris vertinamas dėl gyvenimo kokybės ir turizmo potencialo.
„Valle Romano“ yra gerai įsikūręs gyvenamasis rajonas Esteponoje, žinomas dėl savo ramybės ir arti esančių „Valle Romano Golf“ laukų. Šis rajonas pasižymi modernių vilų ir apartamentų deriniu, sukuriant subalansuotą aplinką, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antrieji namai. Gyventojai čia gali mėgautis ramesniu ritmu, tuo pačiu išlaikydami patogų priėjimą prie pakrantės, kuri yra maždaug už šešių minučių kelio automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, „Playa de Guadalobon“, siūlo atpalaiduojančią aplinką ir vietinius restoranus. Papildomos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos, yra trumpo važiavimo atstumu, o Esteponos miesto centras suteikia dar platesnį paslaugų pasirinkimą.
Gyvenimas „Valle Romano“ rajone, Esteponoje, siūlo ramią ir patogią aplinką. Artimiausias restoranas yra pasiekiamas per 2 km. Svarbiausių kasdienių poreikių patenkinimui, artimiausias prekybos centras yra už 2.6 km, o vaistinė, už 2.7 km. Medicininė priežiūra taip pat lengvai pasiekiama, sveikatos centras yra už 2.2 km, o artimiausia ligoninė, už 2.2 km. Šis rajonas yra ypač patrauklus golfo žaidėjams, nes „Valle Romano Golf“ yra vos už 264 metrų, o „Azata Golf“, už 970 metrų. Viešojo transporto sistema rajone apima 8 linijas ir 50 sustojimų, tačiau automobilis palengvina judėjimą po regioną ir pasiekiamumą tolimesnių vietovių.
Šiame žemėlapyje parodyta „Valle Romano“ vilų projekto vieta Esteponoje, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia artumą prie pagrindinių kelių, golfo aikštynų, paplūdimių ir kitų regiono lankytinų vietų. Vaizdas atskleidžia, kaip projektas yra integruotas į jaukią ir gerai susisiekusią gyvenamąją zoną, siūlančią tiek ramybę, tiek patogų priėjimą prie svarbiausių paslaugų ir pramogų.
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, netoli Esteponos. Jis yra maždaug 29 km nuo Marbelos, 39 km nuo Algeciras ir 76 km nuo Malagos miesto. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti šiuos didesnius miestus, siūlančius platų paslaugų, kultūros ir pramogų pasirinkimą. Artumas prie pagrindinių kelių, tokių kaip A-7, palengvina keliones po Kosta del Sol regioną, užtikrinant gerą susisiekimą su kitais kurortais ir lankytinomis vietomis.
Šis projektas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys, „Play Costa Natura (Nudist)“, yra už 2.9 km, o „Playa del Cristo“, už 3.1 km. Tarptautinė „Gibraltar“ oro uostas yra maždaug už 34 km tiesiogine linija, o „Malaga-Costa del Sol“ oro uostas, už 68 km. Golfo entuziastams, artimiausi laukai yra „Valle Romano Golf“ (264 m) ir „Azata Golf“ (970 m). Prekybos centrai pasiekiami per 2.6 km, o sporto centrai, kaip „Las Mesas“, yra už 3.3 km. Marina „Puerto Estepona“ yra už 3.7 km. Bendras klimatas yra malonus, su vidutine metine temperatūra 18.1°C ir apie 3,848 saulės valandomis per metus, o maždaug 4 mėnesius vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.1°C, o saulės valandų skaičius per metus yra apie 3,848. Tai reiškia, kad čia vyrauja švelnios žiemos ir karštos vasaros. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Projektas yra 111 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra apie 3.3%, kas yra vidutinis nuolydis. Aplinką puošia vietinė augmenija, suteikianti sodams natūralią išvaizdą ir nereikalaujanti daug priežiūros. Šis klimatas ir kraštovaizdis yra palankūs aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų poilsio ir pramogų pasirinkimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Play Costa Natura (Nudist)“ (2.9 km) ir „Playa del Cristo“ (3.1 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Be to, regione yra keletas golfo aikštynų: „Valle Romano Golf“ (264 m), „Azata Golf“ (970 m) ir „Estepona Golf“ (2.5 km). Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, „Las Mesas“ (3.3 km). Jachtų ir laivelių mėgėjai gali naudotis netoliese esančiomis prieplaukomis, tokiomis kaip „Puerto Estepona“ (3.7 km). Taip pat yra gražių apžvalgos aikštelių, kaip „Mirador Playa del Cristo“ (3.3 km), iš kurių atsiveria vaizdai į jūrą ir apylinkes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, netoli Esteponos. Jis yra maždaug 29 km nuo Marbelos, 39 km nuo Algeciras ir 76 km nuo Malagos miesto. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti šiuos didesnius miestus, siūlančius platų paslaugų, kultūros ir pramogų pasirinkimą. Artumas prie pagrindinių kelių, tokių kaip A-7, palengvina keliones po Kosta del Sol regioną, užtikrinant gerą susisiekimą su kitais kurortais ir lankytinomis vietomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL980464
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €), šis „Valle Romano“ projektas yra aukštesnės klasės segmente. Jo kaina nuo 2 195 000 € atspindi didesnį plotą, aukštesnės kokybės apdailą, didesnį privatumą ir prestižinę lokaciją. Pavyzdžiui, „Etherna Homes 2“ Esteponoje, siūlomas nuo 259 000 €, yra žymiai mažesnio dydžio ir skiriasi savo konceptu. Ši vila siūlo daugiau erdvės, geresnius vaizdus ir pilnai įrengtus patogumus, kas yra svarbu ieškant prabangesnio rezidencijos arba antrojo būsto su aukštais reikalavimais kokybei ir komfortui. Nors regionas siūlo įvairių kainų segmentų būstus, „Valle Romano“ išsiskiria kaip pasirinkimas tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir kokybišką dizainą su vaizdu į jūrą ir patogų priėjimą prie golfo aikštynų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
