Denne frittliggende villaen ligger i Valle Romano, Estepona, et etablert boligområde kjent for sin fredelige atmosfære og nærhet til golfbaner. Eiendommen tilbyr et romslig boareal på 497 m² fordelt over tre nivåer, med fire soverom og fem bad. Med en sørvendt orientering nyter villaen godt av havutsikt og rikelig med naturlig lys. Prosjektet er ferdigstilt, og tilbyr umiddelbar tilgjengelighet for eiere som søker en moderne livsstil ved Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Valle Romano er strategisk plassert nær kysten, med dagligvarebutikker, restauranter og helsetjenester innen rekkevidde, noe som sikrer praktisk tilgang til fasiliteter. Samtidig gir områdets høyde (111 m over havet) en viss avstand fra kystens umiddelbare travle aktivitet, og bidrar til en roligere boopplevelse.
Villaen er designet for komfortabelt familieliv og underholdning, med et åpent stue- og kjøkkenområde som flyter ut til terrassen. Separate etasjer for soverom, inkludert en privat master suite i toppetasjen, tilbyr både samvær og privatliv. Den ekstra boarealet i underetasjen gir fleksibilitet for ulike livsstilsbehov.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at ingen venteperiode er nødvendig for overtakelse. Dette gir kjøpere mulighet til umiddelbar innflytting. Som en nyere konstruksjon kan man forvente moderne bygningsstandarder og energieffektivitet i tråd med gjeldende regelverk.
Prosjektet tilbyr ikke fellesfasiliteter som svømmebasseng eller hageområder utover den private tomten. Det er ingen spesifikk informasjon om tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne. Eiendommen er ikke en del av et lukket boligkompleks med 24-timers sikkerhet, men har en privat inngjerdet eiendom.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en romslig og moderne bolig i et etablert, men rolig boligområde nær kysten og golfbaner. Familier vil sette pris på de fire soverommene og separate boarealene som gir både samvær og privatliv. Personer som verdsetter utsikt over havet og muligheten for et aktivt friluftsliv, vil finne dette attraktivt, spesielt med nærhet til golfbaner og strender. De som foretrekker å ha alle fasiliteter innen rekkevidde uten å være midt i et urbant sentrum, vil også finne denne beliggenheten hensiktsmessig. Eiendommens ferdigstilte status gjør den egnet for de som ønsker å flytte inn raskt.
Villaen fremstår som et moderne boligprosjekt med fokus på funksjonalitet og komfort, sannsynligvis bygget med materialer og teknikker som reflekterer nyere standarder for boligbygging. Beskrivelsen nevner tre nivåer, åpen planløsning for stue og kjøkken, og store vindusflater som maksimerer naturlig lys. Interiøret er fullt møblert, noe som indikerer en umiddelbar innflyttingsklar tilstand. Klima-kontroll inkluderer både aircondition og gulvvarme (U/F Heating), noe som sikrer komfort året rundt. Uteområdene er utformet med private terrasser og hageanlegg, og byr på integrerte løsninger for avslapning og sosiale aktiviteter. Sikkerhetsfunksjoner som inngjerdet kompleks bidrar til trygghet.
Villaen er tilgjengelig for salg til en pris på €2,195,000. Dette er en 'fra'-pris, som indikerer at dette er startpunktet for prisnivået, selv om det ikke er spesifisert om det er variasjoner basert på spesifikke egenskaper. Med fire soverom og fem bad, samt et romslig boareal på 497 m², reflekterer prisen en høyere standard innenfor boligmarkedet i Estepona. Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse.
Livet i Valle Romano, Estepona, preges av en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til kystens fasiliteter. Området er etablert, med en blanding av moderne villaer og leiligheter, og har en naboskapskarakter som appellerer til både fastboende og fritidsboligbrukere. Nærheten til Valle Romano Golf tilbyr daglige muligheter for golfentusiaster. Samtidig er strender som Playa de Guadalobon kun en kort kjøretur unna, og tilbyr avslappende omgivelser og lokale spisesteder. Esteponas sentrum, med sitt bredere utvalg av butikker, restauranter og tjenester, er også lett tilgjengelig. Denne kombinasjonen av rolige omgivelser og tilgjengelige urbane sentre definerer den daglige livsopplevelsen her.
Denne villaen ligger i Valle Romano, et velkjent boligområde i Estepona. Området er preget av en blanding av moderne boliger og grønne områder, inkludert flere golfbaner. Kartet viser villaens nærhet til kysten, de viktigste transportårene og sentrale fasiliteter som strender, butikker og golfbaner.
Valle Romano, en del av Estepona kommune, er strategisk plassert langs Costa del Sol. Den befinner seg mellom de større byene Marbella (29 km østover) og Algeciras (39 km vestover). Hovedstaden i provinsen, Málaga, ligger omtrent 76 km unna. Denne plasseringen gir tilgang til et variert spekter av urbane sentre, fra Marbellas glamorøse atmosfære til Esteponas sjarmerende gamleby, samtidig som den bevarer en roligere livsstil i Valle Romano.
Eiendommen ligger 33 km fra Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP), noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Play Costa Natura (nudiststrand), er 2.9 km unna, mens andre strender som Playa del Cristo ligger rundt 3 km unna. Et supermarked er lokalisert 2.6 km fra boligen, og et sykehus ligger kun 2.2 km unna. For golfentusiaster er Valle Romano Golf 264 meter unna, og Azata Golf innen 1 km. Til tross for at en bil er praktisk, antyder nærheten til visse fasiliteter (supermarked, sykehus) at enkelte ærender kan utføres til fots eller med sykkel, med tanke på at det er 50 OV-stopp og 8 OV-linjer i nærheten.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3,848 soltimer per år, er området blant de solrikeste i Europa. Svømme-sesongen varer rundt fire måneder, definert av en vanntemperatur på 20°C eller mer. Villaens beliggenhet på 111 meters høyde over havet kan bidra til en noe mer behagelig temperatur under sommermånedene sammenlignet med kystlinjen. Den moderate helningen på 3.3% mot stranden er neppe merkbar i daglig bruk, men indikerer at området ikke ligger helt flatt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Valle Romano tilbyr flere rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Play Costa Natura (nudiststrand) 2.9 km unna, og Playa del Cristo 3.1 km unna. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf kun 264 meter unna, mens Azata Golf er tilgjengelig innen 1 km. Flere sportsentre, som Las Mesas, ligger innenfor en radius på 3.3 km, og marinaer som Puerto Estepona (3.7 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano, en del av Estepona kommune, er strategisk plassert langs Costa del Sol. Den befinner seg mellom de større byene Marbella (29 km østover) og Algeciras (39 km vestover). Hovedstaden i provinsen, Málaga, ligger omtrent 76 km unna. Denne plasseringen gir tilgang til et variert spekter av urbane sentre, fra Marbellas glamorøse atmosfære til Esteponas sjarmerende gamleby, samtidig som den bevarer en roligere livsstil i Valle Romano.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL980464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne villaen i Valle Romano et betydelig høyere prisnivå, fra €2,195,000. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene sannsynligvis er nyere utviklinger med et bredere spekter av leiligheter og rekkehus, tilbyr denne frittliggende villaen en annen type eiendom og livsstil. Prisdifferansen reflekterer størrelsen, beliggenheten i et mer etablert og eksklusivt område som Valle Romano, og de private fasilitetene som privat basseng og tomt, samt en høyere standard på finish og utsikt, typisk for luksussegmentet på Costa del Sol. De andre prosjektene ligger også noe lenger unna de mest prestisjefylte golf- og kystområdene, mens Valle Romano er kjent for sin spesifikke tilknytning til golf og sin panoramiske beliggenhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
