Ta willa w zabudowie bliźniaczej w Valle Romano, Estepona, oferuje cztery sypialnie i pięć łazienek, z powierzchnią mieszkalną 497 m² na działce 878 m². Obiekt jest gotowy do zamieszkania i posiada południową orientację z widokiem na morze. Zlokalizowany w dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej, łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń, tworząc przestronne wnętrza blisko wybrzeża i niezbędnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Valle Romano, w pobliżu Estepony, zapewnia codzienny dostęp do udogodnień, zachowując jednocześnie spokój. Odległość do plaży ok. 3 km, a do lotniska w Maladze 33 km drogą prostą, co ułatwia podróżowanie. Lokalizacja sprzyja zarówno spokojnemu życiu, jak i aktywnemu wypoczynkowi.
Nieruchomość odpowiada potrzebom poszukujących przestronnego domu z prywatnym basenem i widokiem na morze. Funkcjonalny układ na trzech poziomach, z oddzielną strefą sypialną na piętrze, zapewnia komfort i prywatność. Dostępność garażu na dwa samochody oraz dodatkowej przestrzeni dziennej zwiększa praktyczność.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Stanowi to praktyczną zaletę dla kupujących, którzy chcą uniknąć okresu budowy i od razu rozpocząć korzystanie z nieruchomości. Brak etapu budowy oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się po zakupie.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga on dojazdu samochodem. Dodatkowo, choć w okolicy dostępne są centra sportowe i restauracje, pełna infrastruktura miejska znajduje się w centrum Estepony, co może wymagać częstszego korzystania z transportu.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej, nowoczesnej rezydencji z prywatnym basenem i widokiem na morze, ceniących sobie spokój i jednocześnie bliskość udogodnień. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, dzięki czterem sypialniom i funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń na trzech poziomach. Lokalizacja w Valle Romano, blisko pól golfowych i z łatwym dostępem do Estepony, jest atrakcyjna dla miłośników golfa i aktywnego stylu życia. Nieruchomość może być również interesująca jako drugi dom, zapewniający komfortowe warunki do wypoczynku w ciepłym klimacie Andaluzji. Południowa orientacja i widok na morze dodają jej uroku, szczególnie dla osób szukających nieruchomości z potencjałem do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Gotowość do zamieszkania oznacza możliwość szybkiego przeprowadzki i rozpoczęcia korzystania z walorów regionu.
Willa charakteryzuje się nowoczesną architekturą i funkcjonalnym designem, z naciskiem na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła. Orientacja południowa i duże przeszklenia zapewniają jasne wnętrza przez cały dzień. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Kuchnia jest częściowo wyposażona. Wśród udogodnień znajdują się klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Lokalizacja w zamkniętym kompleksie zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Przestronny układ na trzech poziomach obejmuje strefę dzienną z otwartą kuchnią na poziomie głównym, prywatną strefę sypialną na piętrze z tarasem i widokiem na morze, a także dodatkową przestrzeń rekreacyjną i garaż na dwa samochody na poziomie niższym.
Cena wywoławcza tej willi wynosi 2 195 000 euro. Jest to oferta klasy premium, odzwierciedlająca lokalizację, wielkość nieruchomości i standard wykończenia. Jako gotowy do zamieszkania obiekt, nie ma dodatkowych kosztów związanych z okresem budowy. Dostępność jest bezpośrednia po zakończeniu transakcji. Warto zauważyć, że w tym segmencie rynku ceny mogą się różnić w zależności od dokładnego wykończenia, widoków i specyfiki działki, jednak podana kwota stanowi punkt odniesienia dla tego typu nieruchomości w Valle Romano.
Valle Romano to dzielnica mieszkalna w Esteponie, znana ze swojego spokojnego charakteru i bliskości pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf i Azata Golf. Obszar ten jest zdominowany przez nowoczesne wille i apartamenty, tworząc środowisko sprzyjające zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i użytkowaniu jako drugi dom. Dzielnica oferuje równowagę między życiem w otoczeniu zieleni a łatwym dostępem do udogodnień. Codzienne zakupy można zrealizować w odległości około 2,6 km, a placówki opieki zdrowotnej znajdują się w promieniu 2,2 km. Dzięki obecności 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy, mobilność jest możliwa nawet bez samochodu, choć jego posiadanie ułatwia eksplorację szerszego regionu i dostęp do plaż czy centrów handlowych.
Życie w Valle Romano, w Esteponie, oferuje połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Położenie dzielnicy sprzyja aktywnemu stylowi życia, z bliskością pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Infrastruktura drogowa, w tym dostęp do drogi A-7, umożliwia łatwy dojazd do pobliskich miast, takich jak Marbella (29 km) i centrum Estepony. Dostęp do sklepów (2,6 km), restauracji (w promieniu 2 km znajduje się jedna) i placówek medycznych (2,2 km) jest praktyczny. Chociaż komunikacja publiczna jest dostępna, posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się po okolicy i korzystanie z licznych atrakcji.
Lokalizacja w Valle Romano, Estepona, plasuje nieruchomość w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol. Bliskość kluczowych miast, takich jak Marbella i Algeciras, oraz międzynarodowego lotniska w Maladze, podkreśla dogodność komunikacyjną. Obszar ten jest znany z pól golfowych i pięknych plaż, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku i stylu życia śródziemnomorskiego.
Valle Romano, zlokalizowane w Esteponie, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Położenie między Marbella (29 km na wschód) a Algeciras (39 km na zachód) zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji i usług. Odległość do Malagi (76 km) otwiera drzwi do większego ośrodka miejskiego z rozwiniętą infrastrukturą i lotniskiem. Estepona, jako miasto portowe, oferuje bogatą ofertę kulturalną, gastronomiczną i handlową, będąc jednocześnie bramą do urokliwego zaplecza prowincji.
Willa zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (Nudist), oddalone są o 2,9 km, a Playa del Cristo o 3,1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 33 km drogą prostą (68 km faktycznie), co ułatwia międzynarodowe podróże. Supermarket jest oddalony o 2,6 km, a centrum handlowe Estepona o kilka minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf i Azata Golf znajdują się w odległości kilkuset metrów do 1,6 km. W promieniu 3,3 km znajdują się centra sportowe, a porty, jak Puerto Estepona, są dostępne w odległości około 3,7 km.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i umiarkowanymi wahaniami między 12°C zimą a 27°C latem. Roczna liczba słonecznych godzin wynosi około 3 848, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Willa znajduje się na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3,3%, co jest umiarkowane. Położenie na południu zapewnia obfite nasłonecznienie, a bliskość morza łagodzi temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 3 km od willi znajdują się plaże, w tym Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) i Playa del Cristo (3,1 km). W pobliżu dostępne są liczne obiekty rekreacyjne: pola golfowe jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), centra sportowe, takie jak Las Mesas (3,3 km), oraz mariny, np. Puerto Estepona (3,7 km). Widokowe punkty, jak Mirador Playa del Cristo (3,3 km), pozwalają podziwiać panoramę wybrzeża. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (3,1 km) ułatwia mobilność.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano, zlokalizowane w Esteponie, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Położenie między Marbella (29 km na wschód) a Algeciras (39 km na zachód) zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji i usług. Odległość do Malagi (76 km) otwiera drzwi do większego ośrodka miejskiego z rozwiniętą infrastrukturą i lotniskiem. Estepona, jako miasto portowe, oferuje bogatą ofertę kulturalną, gastronomiczną i handlową, będąc jednocześnie bramą do urokliwego zaplecza prowincji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL980464
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości na Costa del Sol oferuje zróżnicowane opcje, a Valle Romano w Esteponie stanowi segment premium. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ta willa prezentuje zupełnie inny przedział cenowy i standard. Są to propozycje skierowane do innego segmentu nabywców, oferujące mniejsze metraże i często apartamentowy charakter. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) również plasuje się w niższej półce cenowej, będąc bliższym sąsiadem pod względem lokalizacji, ale odmiennym pod względem skali i typu nieruchomości. Przedstawiona willa w Valle Romano, wyceniona na 2 195 000 euro, wyróżnia się znaczną powierzchnią mieszkalną, prywatnością wynikającą z charakteru wolnostojącej willi oraz prestiżem lokalizacji w pobliżu renomowanych pól golfowych. Jest to oferta skierowana do nabywców poszukujących luksusowej rezydencji z pełnym zapleczem i wysokim standardem wykończenia, co uzasadnia jej pozycjonowanie cenowe w porównaniu do tańszych projektów apartamentowych w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
