Valle Romano'da yer alan bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 5 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 497 m²'lik kapalı alan ve 878 m²'lik arsa büyüklüğü ile bu proje, modern mimariyi pratik yaşam alanlarıyla birleştirerek sakin ve iyi bağlantılı bir yerleşim bölgesinde modern bir yaşam sunar. Villa, güney cephesi sayesinde deniz manzarasına sahiptir ve tamamlanmış bir yapıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano'da konumlanan bu villa, Estepona'nın kıyı şeridine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda golf sahalarına da yakın mesafededir. Çevresindeki doğal güzellikler ve ulaşım ağları, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardır.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Dört yatak odası ve beş banyo, konforlu bir yaşam sunarken, geniş yaşam alanları ve teraslar sosyal aktiviteler için uygun bir ortam yaratır. Deniz manzarası ve sakin çevre, dinlendirici bir yaşam tarzı arayanlar için çekicidir.
Proje, tamamlanmış bir yapıdır. Bu durum, villa için hemen taşınma imkanı sunmaktadır. İnşaat süreci sona ermiş olup, villa kullanıma hazırdır. Bu, alıcılar için planlama belirsizliklerini ortadan kaldırır ve hızlı bir yerleşim sürecine olanak tanır.
Bu villa, öncelikli olarak golf sahalarına ve kıyı şeridine yakınlığı ile öne çıkar. Ancak, bölgede toplu taşıma ağının sınırlı olması, özel araç kullanımını teşvik edebilir. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde yalnızca bir restoran bulunmaktadır, bu da daha geniş bir yelpaze için biraz daha uzak mesafedeki seçeneklere yönelimi gerektirebilir.
Bu villa, öncelikli olarak Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda pratikliğe ve konfora da önem veren uluslararası alıcılar için uygundur. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara ve deniz kenarındaki aktivitelere kolay erişim sağlarken, golf sahalarına yakınlığı spor meraklıları için caziptir. Geniş iç mekanlar ve teraslar, misafir ağırlamayı seven veya evden çalışanlar için idealdir. Valle Romano'nun sakin atmosferi, kalabalık şehir hayatından uzaklaşmak isteyenler için bir çekim noktasıdır. Villa, hem kalıcı konut olarak hem de tatil evi olarak kullanılabilir. Ayrıca, tamamlanmış bir yapı olması, alıcıların uzun inşaat süreçleriyle uğraşmadan hemen taşınabilmelerini sağlar, bu da özellikle zaman kısıtlaması olanlar için büyük bir avantajdır.
Bu villa, modern bir yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmış olup, yüksek kaliteli malzemeler ve çağdaş mimari anlayışıyla inşa edilmiştir. Güney cephesi, gün boyunca bol doğal ışık almasını sağlarken, deniz manzarası da yaşam alanlarına estetik bir değer katmaktadır. Villanın üç katlı yapısı, yaşam alanları, özel yatak odası süitleri ve ek yaşam alanları arasında işlevsel bir ayrım sunar. Ana yaşam alanı, açık plan mutfak ve oturma alanı ile doğrudan geniş bir terasa bağlanarak iç ve dış mekanlar arasında akıcı bir geçiş sağlar. Yatak odaları, konfor ve işlevsellik düşünülerek tasarlanmıştır. Üst kat tamamen ana yatak odası süitine ayrılmış olup, özel terası ve deniz manzarası ile sakin ve bağımsız bir alan sunar. Alt katta ise ikinci bir salon alanı, depolama alanları ve iki araçlık kapalı garaj bulunmaktadır. Dış alanlar, yerel bitki örtüsü ile çevrili özel yüzme havuzu ve teraslarla tamamlanmıştır. Bu alanlar, dinlenme ve sosyal kullanım için alanlar sunarken, düşük bakım gerektiren bir ortam sağlar. Yerden ısıtma (U/F Heating) ve klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır.
Bu müstakil villa, 2.195.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, villa için sunulan geniş yaşam alanı, özel havuz, deniz manzarası ve Valle Romano bölgesindeki konumu göz önüne alındığında bölgedeki benzer projelerle uyumludur. Villa, 4 yatak odası ve 5 banyosu ile geniş bir aile veya birden fazla misafir ağırlayanlar için uygundur. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilmesi, alıcılar için ek bir kolaylık sağlamaktadır. Projenin tamamlanmış olması, hemen taşınma imkanı sunar, bu da özellikle hızlı bir yerleşim süreci arayanlar için önemli bir faktördür.
Valle Romano, Estepona'da yer alan, huzurlu atmosferi ve Valle Romano Golf Sahası'na yakınlığı ile bilinen köklü bir yerleşim bölgesidir. Bölge, hem daimi yaşam hem de ikinci konut kullanımı için dengeli bir ortam sunan modern villalar ve apartmanların bir karışımı ile karakterize edilmiştir. Yaklaşık altı dakika araba mesafesindeki kıyı şeridi, yerel yemek seçenekleri sunan Playa de Guadalobon gibi plajlara erişim sağlar. Mağaza, restoran ve hizmetler gibi ek olanaklar kısa bir sürüş mesafesindedir, Estepona şehir merkezi ise daha geniş bir olanak yelpazesi sunar. Bölge ayrıca Estepona Golf ve La Resina Golf gibi golf sahalarına ve yürüyüş parkurları ile yakındaki doğal alanlar dahil olmak üzere açık hava etkinliklerine erişim imkanı sunar. Aileler, Colegio San Jose ve The English International College gibi okullara erişimden yararlanır. A-7 yoluna erişim, Marbella, Estepona ve Malaga Havalimanı'na kolay seyahat olanağı sağlar. Bu mülk, modern tasarımı, deniz manzaralarını ve pratik konumu birleştirerek Valle Romano, Estepona'da çağdaş bir villa arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Valle Romano, Estepona'nın gelişmiş bir yerleşim bölgesidir ve sakin atmosferi ile bilinir. Bu bölge, modern villalar ve apartmanların bir karışımını sunarak hem sürekli ikamet edenler hem de ikinci konut sahipleri için dengeli bir yaşam ortamı yaratır. Kıyı şeridine araçla yaklaşık altı dakika mesafede bulunan bölge, yerel yemek mekanlarına ev sahipliği yapan Playa de Guadalobon gibi plajlara kolay erişim imkanı sunar. Mağazalar, restoranlar ve diğer temel hizmetler kısa bir sürüş mesafesinde yer alırken, Estepona şehir merkezi daha kapsamlı olanaklar sunmaktadır. Bölge ayrıca, Estepona Golf ve La Resina Golf gibi golf sahalalarına ve yürüyüş parkurları gibi açık hava etkinliklerine erişim imkanı da sunmaktadır. Aileler için, Colegio San Jose ve The English International College gibi eğitim kurumları yakındadır. A-7 otoyoluna erişim, Marbella, Estepona ve Malaga Havalimanı gibi önemli merkezlere kolay ulaşım sağlar.
Bu villa, İspanya'nın güney kıyısında, popüler Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Valle Romano olarak bilinen bu bölge, Estepona'ya yakınlığı ve golf sahalarına erişimi ile bilinir. Harita üzerinde görülen konum, hem denize hem de ana ulaşım ağlarına olan yakınlığı vurgulamaktadır.
Valle Romano, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Konumu, hem daha büyük şehir merkezlerine hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlamaktadır. 29 km uzaklıktaki Marbella, lüks yaşam tarzı ve moda butikleri ile bilinirken, 39 km mesafedeki Algeciras, önemli bir liman kentidir. 76 km uzaklıktaki Málaga ise bölgenin kültürel ve ekonomik merkezidir. Bu stratejik konum, sakin bir yaşam ortamı sunarken, önemli turistik ve ticari merkezlere de yakınlık sağlar.
Valle Romano, stratejik konumu sayesinde hem doğaya hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Play Costa Natura'ya (Nudist) yaklaşık 2.9 km, Playa del Cristo'ya ise 3.1 km mesafededir. Alışveriş ihtiyaçları için en yakın süpermarkete 2.6 km, eczaneye ise 2.7 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim için en yakın sağlık merkezine 2.2 km mesafede bulunulmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sadece 264 metre, Azata Golf ise 970 metre uzaklıktadır. En yakın havalimanı olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 33 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımda esneklik sağlamaktadır. Ancak, çevredeki birçok yere ulaşım için özel araç kullanmak daha pratik olabilir.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, yıl boyunca ortalama 18.1°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 27°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 12°C civarında seyreder. Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %3.3'lük (orta derecede) bir eğime sahiptir. Bu konum, hem deniz manzaralarının tadını çıkarmaya olanak tanır hem de bölgenin doğal çevresine uyum sağlar. Kıyıya yakınlığı, Akdeniz ikliminin etkilerini hissettirirken, hafif eğimli arazisi de çevresel çeşitlilik sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Valle Romano, çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km), Playa del Cristo (3.1 km) ve La Rada (4.7 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 7'den fazla golf sahası mevcuttur; Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) ve Estepona Golf (2.5 km) bunlardan bazılarıdır. Spor tutkunları için Las Mesas (3.3 km) ve Polideportivo El Carmen (3.4 km) gibi spor merkezleri yakındadır. Ayrıca, Puerto Estepona (3.7 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) gibi marinalar denizcilik faaliyetleri için seçenekler sunmaktadır. Mirador Playa del Cristo (3.3 km) gibi seyir noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini gözlemlemek için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Konumu, hem daha büyük şehir merkezlerine hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlamaktadır. 29 km uzaklıktaki Marbella, lüks yaşam tarzı ve moda butikleri ile bilinirken, 39 km mesafedeki Algeciras, önemli bir liman kentidir. 76 km uzaklıktaki Málaga ise bölgenin kültürel ve ekonomik merkezidir. Bu stratejik konum, sakin bir yaşam ortamı sunarken, önemli turistik ve ticari merkezlere de yakınlık sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL980464
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano'daki bu villa, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki benzer projelere kıyasla belirli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlıdır ancak genellikle daha küçük yaşam alanları ve daha az özel imkanlar sunarlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha erişilebilir seçeneklerdir. Ancak, Valle Romano'daki bu villa, 2.195.000 €'luk fiyatıyla, daha yüksek bir yatırım gerektirse de, sunduğu 497 m²'lik geniş yaşam alanı, 4 yatak odası, 5 banyo, denize yakınlık, özel havuz ve tamamlanmış yapısı ile öne çıkmaktadır. Bu özellikler, daha mütevazı projelerde genellikle bulunmayan bir yaşam kalitesi ve konfor seviyesi sunmaktadır. Bölgedeki diğer lüks villalarla karşılaştırıldığında, Valle Romano'nun konumu, golf sahalarına yakınlığı ve Estepona şehir merkezine erişimi, onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Fiyat, bu bölgedeki lüks segmentte standarttır ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında yatırım değeri taşımaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
