Вила у долини Романо, Естепона, нуди луксуз и удобност са 4 спаваће собе и 5 купатила. Саграђена на парцели од 878 м², ова некретнина има 497 м² стамбеног простора и пружа модеран дизајн и практичност. Смештена у мирном, али добро повезаном стамбеном подручју, ова вила је идеална за оне који траже квалитетан живот близу обале и свих неопходних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у стамбеној четврти Вале Романо, у близини Естепоне, нудећи мирно окружење са лаким приступом обали. Њен положај обезбеђује одличну повезаност са кључним локацијама као што су голф терени и градски садржаји, док истовремено нуди прелепе погледе.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и модерним домом са 4 спаваће собе и 5 купатила. Дизајнирана је за савремен начин живота, са отвореним дневним простором, терасама и приватним базеном, пружајући функционалност и удобност за породице или оне који често угошћавају госте.
Вила је тренутно у фази завршетка, што значи да је спремна за усељење. Ова чињеница елиминише бриге око дугог периода изградње и омогућава будућим власницима да се брзо уселе и уживају у свом новом дому без одлагања.
Ова вила не нуди директан поглед на море са сваке просторије, иако са горњих нивоа постоје погледи. Такође, иако је добро повезана, за потпуну мобилност и истраживање околине препоручује се употреба аутомобила. Не нуди баш сваки садржај унутар пешачке удаљености од 5 минута.
Ова вила је одлична опција за појединце или породице који траже пространу и модерну некретнину са високим стандардом изградње и завршне обраде. Идеалан је избор за оне који желе да се преселе у мирно, али истовремено добро повезано подручје, са лаким приступом голф теренима и плажама. Особе које цене приватни простор, укључујући приватни базен и башту, као и оне којима је важан поглед на море, наћи ће ову вилу посебно привлачном. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који траже висококвалитетну имовину у популарној области Коста дел Сол.
Вила одликује висок квалитет градње и завршне обраде, што је видљиво у свим детаљима. Пројектована је са фокусом на савремену естетику и функционалност. Укључује клима уређаје за контролу температуре и подно грејање за додатну удобност током хладнијих месеци. Кухиња је делимично опремљена, остављајући простор будућим власницима да је прилагоде свом укусу. Терасе су дизајниране тако да максимизирају уживање у спољном простору, са приватним базеном и уређеним баштама које користе углавном аутохтонe биљке, чиме се одржава лако одржавање. Ова комбинација материјала и техничких решења осигурава дуготрајност и пријатан боравак.
Тренутна цена ове простране виле са 4 спаваће собе почиње од 2.195.000 €. С обзиром на величину, локацију и ниво завршности, ова цена одражава вредност некретнине на тржишту. Како је вила већ завршена, доступна је за брзо усељење, што елиминише период чекања. Промена цена и доступност могу се десити без претходне најаве, те се препоручује директно контактирање ради најновијих информација.
Вале Романо је познат као мирно стамбено подручје у Естепони, које нуди баланс између стамбених вила и апартмана. Ово подручје је посебно погодно за стални боравак или као друга кућа за одмор. Околина пружа спокој, али и лак приступ разним активностима. Близина голф терена, попут Вале Романо Голф, чини га привлачним за љубитеље овог спорта. Поред тога, одлична инфраструктура и близина обале доприносе квалитету живота, пружајући становницима прилику да уживају у медитеранском начину живота са свим погодностима на дохват руке.
Живот у Вале Романо нуди спокојство стамбеног насеља, али са предношћу лаког приступа градским садржајима. Удаљеност од 2.6 км до најближег супермаркета значи да су дневне потрепштине лако доступне. Болница и апотека су такође у близини (2.2 км и 2.7 км респективно), пружајући осећај сигурности. Постоји један ресторан у непосредној близини (у кругу од 2 км), док већи избор ресторана и других услуга почиње да се нуди у оближњем граду Естепона, удаљеном неколико минута вожње. Више од 50 јавних превозних станица и 8 аутобуских линија у околини указују на постојање јавног превоза, иако је за пуну мобилност и истраживање региона аутомобил и даље препоручљив.
Ова вила је смештена у јужном делу Шпаније, у региону Андалузија, на Коста дел Сол. Локација у Вале Романо, близу Естепоне, пружа директан приступ Медитерану и оближњим градовима попут Марбеље и Малаге, познатим по свом туристичком значају и инфраструктури.
Вале Романо се налази у близини Естепоне, што пружа предности живота у мањем граду са лаким приступом већим градским центрима. Марбеља је удаљена 29 км, нудећи луксуз и динамичан ноћни живот. Алхесирас, на 39 км, представља значајан индустријски и лучку град. Малага, главни град провинције, налази се на 76 км и нуди богату културну понуду, аеродром и широк спектар услуга. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном животу у Естепони, са лаким приступом већим урбаним средиштима за додатне могућности.
Вила је стратешки лоцирана за лак приступ кључним тачкама. Најближе плаже, као што је Play Costa Natura (Nudist), удаљене су 2.9 км, док су популарне плаже попут Playa del Cristo на око 3.1 км. Голф играчи имају директан приступ теренима као што су Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 33 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Напомиње се да је Gibraltar (GIB) удаљен око 34 км ваздушном линијом, али може захтевати дуже време путовања копном. Најближи супермаркет је на 2.6 км, а апотека на 2.7 км.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепоне ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.1°C, крећући се од 12°C зими до 27°C лети. Са историјским просеком од 3,848 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Вила се налази на надморској висини од 111 метара, са благим нагибом од 3.3% према обали, што доприноси пријатним погледима и лакшем приступу плажи. Ова клима и географске одлике чине је идеалним местом за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разнолике могућности за рекреацију. Најближе плаже укључују Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км, познате по својој лепоти. За љубитеље голфа, Вале Романо Голф је на само 264 метара, а Ацата Голф на 970 метара. Спортски центри попут Las Mesas су на 3.3 км, док су спортски објекти Polideportivo El Carmen на 3.4 км. Близина марина, као што је Puerto Estepona на 3.7 км, додатно обогаћује понуду активности на води и луксузног живота.
Izvor: OpenStreetMap
Вале Романо се налази у близини Естепоне, што пружа предности живота у мањем граду са лаким приступом већим градским центрима. Марбеља је удаљена 29 км, нудећи луксуз и динамичан ноћни живот. Алхесирас, на 39 км, представља значајан индустријски и лучку град. Малага, главни град провинције, налази се на 76 км и нуди богату културну понуду, аеродром и широк спектар услуга. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном животу у Естепони, са лаким приступом већим урбаним средиштима за додатне могућности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL980464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), ова вила у Вале Романо представља знатно луксузнији и већи сегмент тржишта. Циљана публика за ову некретнину су купци који траже ексклузивнију имовину са већим простором и вишим нивоом завршне обраде, што је потврђено ценом од 2.195.000 €. Док су наведени пројекти приступачнији и можда намењени ширем кругу купаца или као инвестиција са нижим прагом уласка, ова вила се позиционира као премиум производ. Локација у Вале Романо, позната по својим вилама и близини голф терена, нуди другачији начин живота у односу на гушће насељене области попут Мијаса или Торре дел Мара. Близина Естепоне, са својим разноврсним садржајима и међународним аеродромом, даје предност овој локацији у односу на неке друге делове Коста дел Сол, посебно за купце који цене мир и простор, али не желе да буду одсечени од урбаних центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
