Ta moderna vila v Valle Romano, Estepona, ponuja obsežen bivalni prostor s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami, kar zagotavlja udobje in zasebnost. S 497 m² bivalne površine na parceli 878 m² ta dokončana nepremičnina predstavlja vrhunsko priložnost za tiste, ki iščejo elegantno bivanje v priljubljeni regiji Costa del Sol. Vila je zasnovana v treh nivojih in ponuja sodoben dizajn z osupljivimi pogledi na morje, kar poudarja njeno privlačnost kot vrhunsko rezidenco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Valle Romano, dobro uveljavljeni soseski v Esteponi, znani po mirnem vzdušju in bližini golf igrišča Valle Romano. Soseska ponuja mešanico modernih vil in apartmajev, ki zagotavljajo uravnoteženo okolje za stalno bivanje ali kot počitniško destinacijo. Bližina obale in mestnih dobrin poudarja njeno ugodno lego.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, sodobno estetiko in funkcionalno postavitev. S štirimi spalnicami, petimi kopalnicami in obsežnimi bivalnimi prostori, vključno z dodatnim dnevnim prostorom v spodnji etaži, nepremičnina izpolnjuje potrebe velikih družin ali tistih, ki pogosto gostijo obiskovalce. Zasnova poudarja povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori, kar je ključno za mediteranski življenjski slog.
Nepremičnina je dokončana, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje vseljenje brez čakalne dobe ali nadaljnjih gradbenih faz. Ta status dokončane gradnje zagotavlja, da lahko kupci nemudoma uživajo v svojem novem domu. Poudarja se sodobna arhitektura in kvalitetna izvedba, ki sta bili uporabljeni pri izgradnji vile.
Ta vila ni idealna za kupce, ki iščejo nepremičnino z minimalnim vzdrževanjem, saj obsega zasebni vrt in bazen. Prav tako ni primerna za tiste, ki dajejo prednost življenju v stanovanju z omejenimi dejavnostmi in infrastrukturo v sklopu kompleksa. Ker je samostoječa vila, morda ne ponuja stopnje varnosti in storitev, ki jih nudijo zaprti stanovanjski kompleksi z 24-urnim varovanjem.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco z dovolj prostora za bivanje in goste, ter cenijo mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo. Idealna je za tiste, ki si želijo življenjskega sloga, ki združuje sprostitev v zasebnem domu z aktivnim življenjem, ki ga ponuja bližina plaž, golf igrišč in mestnih dobrin. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki je že dokončana in pripravljena za vselitev, bodo prav tako našli to vilo privlačno, saj odpravlja potrebo po čakanju na gradnjo. Tisti, ki dajejo prednost obsežnim zunanjim prostorom, vključno z zasebnim bazenom in terasami z razgledom, bodo v tej nepremičnini našli veliko vrednost. Poleg tega je lokacija v bližini mednarodnega letališča Málaga in drugih pomembnih prometnih vozlišč, primerna za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo mednarodne povezave.
Ta vila v Valle Romano predstavlja izjemen standard kakovosti gradnje in končne obdelave, ki je značilen za sodobne nepremičnine na Costa del Sol. Zasnova v treh nivojih optimizira izkoriščenost prostora in funkcionalnost. Glavna etaža se ponaša z odprtim bivalnim prostorom, ki se neopazno zliva s kuhinjo in teraso, kar ustvarja tekoč prehod med notranjimi in zunanjimi bivalnimi površinami. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Glavna spalnica v zgornjem nadstropju ponuja zasebno oazo z lastno teraso in razgledom na morje, kar zagotavlja popolno zasebnost. Spodnja etaža ponuja dodatne bivalne prostore, vključno z drugim dnevnim prostorom in prostorom za shranjevanje, ter pokrito garažo za dva avtomobila. Zunanji prostori so skrbno zasnovani za dopolnitev notranjosti, z terasami in zasebnim bazenom, obdanim z urejenimi vrtovi, ki uporabljajo avtohtono vegetacijo, kar omogoča nizko vzdrževanje. Vila je opremljena s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Je tudi v celoti opremljena, z delno opremljeno kuhinjo, ki omogoča nadaljnjo personalizacijo.
Ta samostojeća vila v Valle Romano je na voljo po ceni 2.195.000 €. Cena odraža obseg in lokacijo nepremičnine, saj ponuja štiri spalnice, pet kopalnic in obsežen bivalni prostor, ki obsega 497 m² na parceli 878 m². Ker je gradnja že zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Pričakovati je, da bo ta cenovna točka ustrezala kupcem, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na prestižni lokaciji z zagotovljenimi pogledi in zasebnostjo. Število sob in kopalnic ter velikost parcele so ključni dejavniki, ki prispevajo k tej cenovni strategiji, kar zagotavlja, da nepremičnina ponuja visoko stopnjo udobja in razkošja.
Valle Romano je prepoznavno stanovanjsko območje v bližini Estepone, ki ponuja umirjeno okolje, oddaljeno od neposrednega mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Soseska je znana po svoji bližini golf igrišča Valle Romano, kar jo uvršča med privlačne lokacije za ljubitelje golfa. Dnevno življenje v tej soseski je zaznamovano s kombinacijo miru in priročnosti. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali zdravstvenega centra, so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Bližina plaž, kot je Play Costa Natura, ki je oddaljena 2,9 km, ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju. Hkrati pa dostop do avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, kar olajša dostop do širše ponudbe izobraževanja, zdravstvenih ustanov in kulturnih znamenitosti.
Življenje v Valle Romano v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo mirnega stanovanjskega okolja z enostavnim dostopom do obalnih dobrin in mestnih centrov. Soseska sama je znana po svojem zelenju in bližini golf igrišč, kar ustvarja umirjeno vzdušje. Vsakdanje življenje se začne z jutranjo kavo na eni od številnih teras z razgledom na morje ali vrt, kar izkorišča južno orientacijo vile. Bližina trgovin in storitev, kot je supermarket oddaljen 2,6 km in lekarna 2,7 km, omogoča udobno opravljanje dnevnih opravkov. Za rekreacijo so na voljo plaže, kot je Play Costa Natura (nudistična plaža) na 2,9 km, ter športni centri v bližini. Možnosti za golf so takoj na dosegu roke z igriščema Valle Romano Golf in Azata Golf v neposredni bližini. Dostop do avtoceste A-7 v bližini omogoča hitro potovanje v Marbella (29 km) in Estepono (3,7 km), kar zagotavlja dostop do širšega nabora restavracij, trgovin in kulturnih dejavnosti. Zdravstvena oskrba je prav tako dobro pokrita z zdravstvenimi centri v krogu 2 km.
Ta vila se nahaja v soseski Valle Romano, ki je del večjega območja Estepona na zahodnem delu Costa del Sol. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in bližini večjih mest, kot sta Marbella in Málaga. Ta lokacija nudi mirno bivalno okolje z enostavnim dostopom do obalnih dobrin in prometnih povezav.
Ta vila se nahaja v Valle Romano, ki je del občine Estepona na obali Costa del Sol. Estepona je znana kot 'Vrt Andaluzije' in je živahno obalno mesto, ki ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega šarma in sodobnih dobrin. Odmaknjena od neposrednega mestnega vrveža, a dovolj blizu za enostaven dostop, je ta lokacija idealna za tiste, ki iščejo mir, a hkrati želijo ostati povezani z večjimi mesti. Marbella, znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, je oddaljena le 29 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 39 km, medtem ko je glavno mesto province, Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, dosegljivo v 76 km. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih pokrajin in mestnih centrov, kar povečuje privlačnost lokacije.
Lokacija vile v Valle Romano zagotavlja odlično dostopnost do ključnih dobrin in transportnih povezav. Najbližje plaže, kot je Play Costa Natura, so oddaljene le 2,9 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), so praktično pred vrati, kar je velika prednost za ljubitelje golfa. Središče mesta Estepona z bogato ponudbo restavracij, trgovin in storitev je oddaljeno približno 3,7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 68 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Gibraltar (GIB) je oddaljen približno 34 km, kar ponuja alternativo za potovanja. Infrastruktura vključuje tudi bližino polnilnic za električna vozila (3,1 km) in dobro pokritost z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, čeprav je za optimalno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija, v kateri se nahaja ta vila, se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem. Z nadmorsko višino 111 metrov vila uživa v prijetnem zračnem obtoku in zmernih temperaturah, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,1 °C, z več kot 3.848 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko se je temperatura vode dvigne nad 20 °C, traja približno štiri mesece, kar omogoča uživanje v morski vodi večji del poletja. Smer nagiba proti plaži (3,3%) je zmerna, kar olajšuje dostop. Ta kombinacija naravnih danosti, vključno z obilico sonca in prijetnim podnebjem, ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem in uživanje v prednostih življenja ob Sredozemlju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli vile ponuja široko paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža je Play Costa Natura (nudistična plaža) na 2,9 km, sledita ji Playa del Cristo (3,1 km in 3,3 km) in La Rada (4,7 km). Te plaže ponujajo priložnosti za sprostitev, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini dve igrišči: Azata Golf (1,0 km) in Estepona Golf (2,5 km), ter Golf Academy Albayt Resort (3,9 km). Na voljo so tudi številni športni centri, kot so Las Mesas (3,3 km) in Polideportivo El Carmen (3,4 km), ki ponujajo različne športne objekte. Bližina marinas, kot sta Puerto Estepona (3,7 km) in Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km), omogoča dostop do pomorskih dejavnosti. Razgledne točke, kot je Mirador Playa del Cristo (3,3 km), nudijo čudovite panoramske razglede.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Valle Romano, ki je del občine Estepona na obali Costa del Sol. Estepona je znana kot 'Vrt Andaluzije' in je živahno obalno mesto, ki ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega šarma in sodobnih dobrin. Odmaknjena od neposrednega mestnega vrveža, a dovolj blizu za enostaven dostop, je ta lokacija idealna za tiste, ki iščejo mir, a hkrati želijo ostati povezani z večjimi mesti. Marbella, znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, je oddaljena le 29 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 39 km, medtem ko je glavno mesto province, Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, dosegljivo v 76 km. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih pokrajin in mestnih centrov, kar povečuje privlačnost lokacije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL980464
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Valle Romano predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar odraža njeno obsežnost, lokacijo in dokončan status. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše nepremičnine po dostopnejših cenah, ta vila cilja na kupce, ki iščejo luksuzno, samostoječo rezidenco z velikim območjem in zasebnimi objekti. Območje Estepona, zlasti okoli Valle Romano, je znano po svojih elitnih vilah in golf igriščih, kar upravičuje višjo vrednost. S 497 m² bivalne površine in 878 m² zemljišča ponuja ta vila znatno več prostora kot standardni apartmaji ali manjše vile, ki so pogosto na voljo v drugih novogradnjah. Bližina golf igrišč in morja, skupaj z južno orientacijo in razgledom na morje, so ključni dejavniki, ki prispevajo k njeni ceni in privlačnosti za določen segment kupcev, ki iščejo vrhunsko destinacijo za bivanje ali počitnikovanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
