Denne fritliggende villa i Valle Romano, Estepona, tilbyder rummelige boliger med 4 soveværelser og 5 badeværelser, fordelt over 497 m² boligareal på en 878 m² stor grund. Ejendommen, der er klar til indflytning, har en sydvendt orientering med åben havudsigt, privat pool og en tre-etagers indretning designet til moderne livsførelse. Projektet kombinerer nutidig arkitektur med praktisk design og skaber et rummeligt hjem i et roligt og vel forbundet boligområde nær kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Valle Romano, en veletableret boligudvikling nær Estepona, nyder ejendommen godt af en fredelig atmosfære. Området er kendt for sin nærhed til Valle Romano Golf og tilbyder en blanding af moderne villaer og lejligheder, hvilket skaber et balanceret miljø. Nærheden til kysten sikrer nem adgang til strande og lokale spisemuligheder, mens Esteponas bymidte med et bredere udvalg af faciliteter er inden for kort køreafstand.
Med 4 soveværelser og 5 badeværelser, samt separate opholdsområder på flere niveauer, imødekommer denne villa behovet for plads og privatliv. Den tre-etagers indretning inkluderer en separat mastersuite på øverste etage og yderligere opholdsrum samt opbevaring på nederste niveau. Den private pool og de anlagte haver med indfødt vegetation giver udendørs rum til afslapning og socialt samvær, velegnet til både helårsbeboelse og fritidsbrug.
Denne ejendom er en færdigbygget villa, klar til øjeblikkelig overtagelse. Dens nutidige arkitektur og design er allerede realiseret, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Ejendommen byder på moderne bekvemmeligheder og finish, der er etableret under opførelsen, og tilbyder en umiddelbar mulighed for at flytte ind i et nyere hjem uden yderligere byggeplaner eller forsinkelser.
Denne ejendom er fuldt møbleret og færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er nogen mulighed for personlige designændringer eller valg af materialer efter køberens præference. Adgang til specifikke fælles faciliteter, som man finder i lejlighedskomplekser, er ikke en del af tilbuddet, da det er en fritliggende villa. Der er ingen indbygget vinkælder eller sauna angivet i de tilgængelige oplysninger.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med fokus på privatliv og komfort i et etableret boligområde nær kysten. Den er velegnet til familier, der har brug for separate soveværelser og flere opholdsrum, samt til dem, der værdsætter en fredelig atmosfære med nem adgang til faciliteter. Par eller individer, der nyder golf og udendørs aktiviteter, vil finde beliggenheden attraktiv med flere baner i nærheden. Ejendommen er også oplagt som en luksuriøs feriebolig eller et permanent hjem for dem, der ønsker at bo i et roligt, men alligevel vel forbundet område med god adgang til strande, restauranter og transportforbindelser, herunder Málaga Lufthavn, der ligger 33 km derfra.
Ejendommen fremstår som en moderne villa med en tre-etagers indretning, designet til at maksimere lys og plads. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt dagslys, mens store glaspartier forbinder inde- og uderummene. De tre soveværelser på hovedniveau og den separate mastersuite på øverste etage tilbyder privatliv og komfort. Den lavere etage inkluderer yderligere opholdsrum, opbevaring og en dobbelt garage. Udendørsområderne omfatter terrasser og en privat swimmingpool omgivet af anlagte haver med indfødt vegetation, designet til at være lav vedligeholdelse. Der er installeret aircondition og gulvvarme for klimaoptimering.
Denne fritliggende villa i Valle Romano udbydes til en pris fra €2.195.000. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder 4 soveværelser og 5 badeværelser på et samlet boligareal på 497 m². Der findes ingen information om forskellige prisklasser eller variantmodeller for denne specifikke ejendom, hvilket indikerer, at prisen er fastsat for denne ene enhed. Grundens størrelse på 878 m² bidrager til ejendommens samlede værdi. Potentiale for værdistigning kan være forbundet med beliggenheden i et etableret område nær golf og kystfaciliteter.
Valle Romano er et roligt boligområde, der ligger i udkanten af Estepona, kendt for sin nærhed til golfbaner og en fredelig atmosfære. Området er primært beboet af villaer og lejligheder, hvilket skaber et behageligt og velholdt miljø. Dagligdagen her er karakteriseret ved en vis grad af ro, hvor indkøb og andre fornødenheder findes inden for en kort køretur. Den nærliggende kystlinje, kun få minutters kørsel væk, tilbyder strande som Playa de Guadalobon, der er ideel til afslapning og inkluderer lokale spisemuligheder. For familier er der adgang til flere skoler i området, herunder Colegio San Jose og The English International College. Nærheden til A-7 motorvejen sikrer desuden nem transport til omkringliggende byer som Marbella og til Málaga Lufthavn.
Valle Romano er kendt for sin rolige, boligmæssige karakter, domineret af moderne villaer og lejligheder. Området giver en følelse af tilbagetrukkethed, mens det forbliver praktisk placeret i forhold til lokale fornødenheder. En kort køretur på cirka 2,6 km bringer beboerne til nærmeste supermarked, mens hospitaler og apoteker ligger inden for 2-3 km. Nærheden til Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) er en væsentlig faktor for golfentusiaster. Den kulturelle og sociale puls af Estepona centrum, med dens butikker, restauranter og marina, nås på ca. 3,7 km, hvilket giver en god balance mellem ro og adgang til byliv.
Denne ejendom er beliggende i Valle Romano, et velkendt boligområde nær Estepona på Costa del Sol. Kortet illustrerer dens position i forhold til kysten, golfbaner, større byer og transportnetværk, hvilket giver en visuel repræsentation af dens strategiske placering og tilgængelighed.
Beliggende i Estepona-regionen, et strategisk punkt på Costa del Sol, tilbyder denne ejendom en balance mellem ro og tilgængelighed. De større byer Marbella (29 km) og Algeciras (39 km) er inden for rimelig køreafstand, mens den større metropol Málaga (76 km) byder på omfattende kulturelle og kommercielle muligheder. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige aspekter af Andalusiens kystlinje, fra de livlige bycentre til de mere afsidesliggende naturområder, alt imens man nyder fordelene ved et etableret boligområde.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed i forhold til transport og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger 33 km væk, hvilket giver god international forbindelse. Den nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), er 2,9 km væk, mens andre strande som Playa del Cristo er inden for 3,1 km. For golfspillere er Valle Romano Golf kun 264 meter væk, og Azata Golf er mindre end 1 km væk. Indkøbsmuligheder som supermarkeder findes inden for 2,6 km, og et hospital er placeret 2,2 km fra ejendommen. Der er desuden 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, med 8 OV-linjer tilgængelige.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,1°C. Med historiske 3.848 solskinstimer om året, tilbyder regionen et klima velegnet til udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, strækker sig over 4 måneder. Ejendommen ligger i en højde af 111 meter over havets overflade. Den moderate hældning på 3,3% mod stranden indikerer en let tilgængelig kystlinje, uden at dette påvirker det generelle klimatiske velvære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på et rigt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) og Playa del Cristo (3,1 km), begge tilgængelige med en moderat hældning. For golfentusiaster er Valle Romano Golf kun 264 meter væk, mens Azata Golf ligger inden for 1 km. Der er flere sportsfaciliteter i nærheden, såsom Las Mesas (3,3 km) og Polideportivo El Carmen (3,4 km). Marinaerne Puerto Estepona (3,7 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritid ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i Estepona-regionen, et strategisk punkt på Costa del Sol, tilbyder denne ejendom en balance mellem ro og tilgængelighed. De større byer Marbella (29 km) og Algeciras (39 km) er inden for rimelig køreafstand, mens den større metropol Málaga (76 km) byder på omfattende kulturelle og kommercielle muligheder. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige aspekter af Andalusiens kystlinje, fra de livlige bycentre til de mere afsidesliggende naturområder, alt imens man nyder fordelene ved et etableret boligområde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL980464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne villa sig markant højere i prissegmentet, hvilket afspejler dens luksuriøse karakter, størrelse og beliggenhed. Etherna Homes 2 i Estepona, der starter fra €259.000, er også i et lavere prisleje og repræsenterer typisk lejlighedskomplekser eller mindre rækkehuse. Den pågældende villa i Valle Romano henvender sig til købere, der søger en eksklusiv fritliggende bolig med betydelig plads og privatliv, hvilket er sjældnere og dyrere i eftertragtede kystområder som denne. Mens andre projekter på Costa del Sol kan tilbyde nye lejligheder til overkommelige priser, tilbyder denne villa en differentieret oplevelse med en stor grund, privat pool og en generel følelse af rummelighed og luksus, der retfærdiggør den højere investering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
