Представяме ви изключителна самостоятелна вила, разположена в престижния район Valle Romano, близо до Естепона. Този имот предлага просторна жилищна площ от 497 кв.м, разпределена на три нива, върху парцел от 878 кв.м. Вилата разполага с 4 спални и 5 бани, което я прави подходяща за семейства или тези, които ценят допълнителното пространство. Имотът е завършен и готов за обитаване, предлагайки комфорт и функционалност в добре свързан жилищен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Valle Romano, вилата се радва на стратегическо местоположение в близост до крайбрежието и основни удобства. Районът е известен със спокойствието си, като същевременно предлага лесен достъп до плажове, голф игрища и градски услуги, което го прави привлекателен за различни стилове на живот.
Тази вила е проектирана за съвременно живеене, с акцент върху просторните вътрешни и външни пространства. Разпределението на три нива осигурява гъвкавост, като включва основни зони за общуване, частни спални сюити и допълнителни пространства за отдих или работа, задоволявайки разнообразни жилищни нужди.
Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Конструкцията отговаря на съвременните стандарти за качество и дизайн, предлагайки модерна естетика и функционалност. Липсата на строителен процес означава, че купувачите могат да се насладят на новия си дом без допълнително време за изчакване.
Въпреки че вилата предлага южно изложение и гледка към морето, тя се намира на известно разстояние от най-близките плажове (около 2.9 км). Въпреки че има частен басейн, достъпът до обществени удобства като магазини и ресторанти изисква кратко пътуване с автомобил. Не е посочено наличието на енергиен сертификат.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторно и модерно жилище в спокоен, но добре свързан район на Коста дел Сол. Идеална е за семейства, които се нуждаят от допълнителни спални и бани, както и от пространства за отдих и забавление. За тези, които ценят уединението, но искат да имат лесен достъп до удобства като голф игрища, плажове и ресторанти, това е отличен избор. Имотът също така може да привлече хора, търсещи луксозен имот за почивка или като втори дом, който предлага комфорт и възможности за релакс. Завършеният вид на вилата я прави подходяща за купувачи, които искат да се нанесат бързо, без да чакат строителството.
Вилата демонстрира висококачествена конструкция и съвременен дизайн, насочен към комфорта и естетиката. Имотът разполага с южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина и гледка към морето. Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност, като основните жилищни зони са с отворен план, преливащи към терасите. Наличието на климатична система и подово отопление осигурява комфорт през цялата година. Баните са проектирани с внимание към детайла, като повечето са самостоятелни към спалните. Кухнята е частично оборудвана, което дава възможност за персонализация. Външните пространства включват частен басейн и градина, проектирани за ниска поддръжка. Въпреки че липсва информация за конкретни материали, завършеният вид и характеристики като подрум и възможност за двойно паркиране подсказват за високо ниво на изпълнение.
Предлаганата вила е с цена от 2,195,000 евро. Този ценови диапазон позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в региона. Вилата разполага с 4 спални и 5 бани, което оправдава по-високата стойност поради пространството и удобствата. Имотът е завършен и готов за незабавно закупуване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо нанасяне. Цената отразява качеството на строителството, местоположението и характеристиките на имота, включително частен басейн и гледка към морето.
Valle Romano е утвърден жилищен район, който предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищната зона с удобството на близостта до градски центрове. Районът е известен със своите добре поддържани имоти и зелени площи, което създава приятна атмосфера за жителите. Ежедневният ритъм тук обикновено включва спокойни сутрини, последвани от достъп до местни удобства или дейности като голф. Близостта до Естепона осигурява лесен достъп до по-широк набор от магазини, ресторанти и културни събития, докато близостта до брега позволява наслаждаване на морския бриз и плажните дейности. Това място е подходящо за тези, които търсят уединение, но не искат да се откъсват от градския живот.
Разположен в Valle Romano, район, известен със спокойствието си и близостта до голф игрището Valle Romano, имотът предлага балансиран начин на живот. Ежедневните нужди като супермаркети и здравни центрове са на около 2.6 км и 2.2 км съответно. Плажове като Play Costa Natura са на 2.9 км, а Пуерто Естепона на 3.7 км. Град Естепона, с по-широк набор от магазини, ресторанти и културни забележителности, е на кратко разстояние с кола. Близостта до основни пътни артерии като A-7 улеснява достъпа до Марбея (29 км) и летище Малага (33 км), което е удобно за пътуващи. За семейства има на разположение образователни институции като Colegio San Jose. Тази комбинация от близост до природата, градски удобства и добра транспортна свързаност осигурява комфортен и динамичен начин на живот.
Вилата е разположена в Valle Romano, район, известен със своите голф игрища и близост до Естепона. Това местоположение предлага комбинация от спокойствието на жилищна зона и лесен достъп до крайбрежието и градските удобства, което я прави атрактивна за различни типове купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Valle Romano се намира в близост до град Естепона, който предлага широка гама от услуги и културни дейности. Това местоположение осигурява достъп до по-големите градове като Марбея (29 км) и Малага (76 км), които са важни икономически и туристически центрове. Близостта до Алхесирас (39 км) също предлага връзка с други региони. Позиционирането на вилата в този район позволява да се наслаждавате на спокойствието на жилищна зона, като същевременно имате лесен достъп до оживените градски центрове по крайбрежието, което я прави стратегически изгодна.
Вилата се радва на добра свързаност, като е на 33 км от летище Малага-Коста дел Сол. Най-близките плажове, като Play Costa Natura, са на 2.9 км, а Playa del Cristo на 3.1 км. Супермаркет и здравен център са в радиус от 2.6 км и 2.2 км, което осигурява удобство за ежедневните нужди. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са само на 264 метра, а Azata Golf на 970 метра. Град Естепона е на кратко разстояние с кола, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни дейности. Общественият транспорт е на разположение с 8 линии и 50 спирки в района, което прави придвижването възможно и без автомобил.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Valle Romano се характеризира със средиземноморски климат, с средна годишна температура от 18.1°C и температурен диапазон от 12°C до 27°C. С исторически средно 3,848 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата е разположена на надморска височина от 111 метра, с умерена наклонност (3.3%) към най-близкия плаж, което предполага лесен достъп. Близостта до брега осигурява приятен морски бриз, а местната растителност допринася за естествената красота на околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Play Costa Natura (Нудистки), на 2.9 км, последван от Playa del Cristo на 3.1 км. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на пешеходно разстояние (264 м), а Azata Golf е на 970 м. В близост се намират и спортни центрове като Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км). За любителите на морски дейности, Puerto Estepona е на 3.7 км. Разнообразието от плажове, голф игрища и спортни съоръжения в рамките на няколко километра, както и историческите 3,848 слънчеви часа годишно, гарантират активен и приятен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano се намира в близост до град Естепона, който предлага широка гама от услуги и културни дейности. Това местоположение осигурява достъп до по-големите градове като Марбея (29 км) и Малага (76 км), които са важни икономически и туристически центрове. Близостта до Алхесирас (39 км) също предлага връзка с други региони. Позиционирането на вилата в този район позволява да се наслаждавате на спокойствието на жилищна зона, като същевременно имате лесен достъп до оживените градски центрове по крайбрежието, което я прави стратегически изгодна.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL980464
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Valle Romano се отличава със значително по-висок ценови клас, започващ от €2,195,000. Тази разлика в цената се обяснява с по-големите размери на имота (497 кв.м. жилищна площ спрямо обикновено по-малките апартаменти или къщи в изброените проекти), по-големия парцел (878 кв.м.), както и с факта, че е самостоятелна вила, а не апартаментен комплекс. Докато посочените проекти предлагат достъпни опции за закупуване на имот на Коста дел Сол, тази вила е насочена към купувачи, търсещи лукс, пространство и уединение. Местоположението в Valle Romano, известно с голф игрищата си и спокойната атмосфера, също допринася за по-високата стойност, в сравнение с по-урбанизираните или комерсиално ориентирани зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
