Novi projekt stambenih jedinica u Valle Romanu, Estepona, nudi suvremenu arhitekturu i funkcionalan dizajn, smješten u mirnom rezidencijalnom području s pogledom na more. Ovaj projekt, izgrađen s naglaskom na kvalitetu i udobnost, pruža prostrane životne prostore i integrira se s mediteranskim krajolikom. Lokacija omogućuje jednostavan pristup lokalnim sadržajima i plažama, čineći ga atraktivnim odabirom za one koji traže životni stil na obali. Projekt predstavlja kombinaciju modernog života i prikladnog položaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u naselju Valle Romano, poznatom po svojoj blizini golf terena i mirnom okruženju. Položaj osigurava dobru povezanost s obalom i glavnim prometnicama, dok istovremeno nudi prednost smještaja u etabliranom stambenom području. Blizina Estepone pruža dodatne pogodnosti.
Ova nekretnina je koncipirana za udoban obiteljski život i prijem gostiju, s naglaskom na prostrane unutarnje i vanjske prostore. Dizajn omogućuje suvremeni način života, gdje se unutarnji i vanjski prostori skladno povezuju, pružajući funkcionalnost i estetsku privlačnost za svakodnevni život.
Građevinska faza ovog projekta je završena, što znači da su nekretnine spremne za useljenje. Kupci mogu očekivati da će se useliti odmah po završetku kupoprodajnog procesa, bez potrebe za čekanjem na završetak gradnje. Trenutni status omogućuje izravnu realizaciju kupnje.
Ovaj projekt ne nudi specifične pogodnosti poput izravnog pristupa plaži ili vlastitih komercijalnih sadržaja unutar samog kompleksa. Također, iako je dobro povezan, primarno oslanjanje na osobno vozilo može biti potrebno za potpunu iskoristivost svih okolnih sadržaja. Neke od navedenih plaža su nudističke ili zahtijevaju kratku vožnju.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu vilu u etabliranom rezidencijalnom području s pogledom na more i dobrom povezanošću. Idealna je za obitelji koje žele uživati u mediteranskom načinu života, s dovoljno prostora za rad, odmor i zabavu. Također, odgovara pojedincima ili parovima koji cijene privatnost, mir i blizinu golf terena te obale. S obzirom na završenu gradnju, pogodna je za one koji žele useliti odmah ili traže nekretninu za najam koja može generirati prihode bez dugoročnog čekanja. Kupci koji preferiraju suvremeni dizajn, visoku kvalitetu gradnje i blizinu usluga, ali uz zadržavanje privatnosti i mira, pronaći će ovu vilu atraktivnom.
Ova vila predstavlja primjer suvremene gradnje s naglaskom na kvalitetne materijale i završne radove. Uključuje sustave klimatizacije i podnog grijanja za optimalnu udobnost tijekom cijele godine. Veliki prozori i južna orijentacija maksimiziraju prirodno svjetlo i nude otvoren pogled na more. Podovi su obloženi suvremenim materijalima, a kupaonice i kuhinje opremljene su elementima visoke kvalitete. Dizajn interijera teži kombinaciji elegancije i funkcionalnosti, s pažnjom posvećenom detaljima poput ugrađenih ormara i kvalitetne rasvjete. Vanjski prostori, uključujući terase i privatni bazen, dodatno podižu kvalitetu življenja, uz korištenje otpornih i estetski privlačnih materijala.
Početna cijena za ovu vilu iznosi 2.195.000 €. Raspoložive jedinice nude različite rasporede i površine, ali sve su smještene u okviru istog projekta s naglaskom na kvalitetu i lokaciju. Cijena odražava premium poziciju, prostranost, te visoku razinu završnih radova i opreme. Projekt je spreman za useljenje, što eliminira vrijeme čekanja na izgradnju i omogućuje bržu realizaciju kupnje. Trenutna dostupnost je ograničena na preostale jedinice u okviru projekta.
Valle Romano je mirno rezidencijalno područje koje nudi skladan spoj prirode i urbanih pogodnosti. Životni ritam ovdje karakterizira opuštenost mediteranske obale, uz mogućnost brzog pristupa sadržajima poput golf terena, restorana i plaža. Blizina Estepone osigurava pristup širem spektru usluga, uključujući škole i zdravstvene ustanove. Područje je pogodno za one koji traže mirniji život, ali ne žele biti izolirani od gradskih zbivanja. Dnevne aktivnosti mogu uključivati jutarnju kavu s pogledom na more, popodnevni golf ili opuštanje na obližnjim plažama. Infrastruktura podržava ugodan svakodnevni život, s dobrim prometnim povezivostima prema većim gradovima.
Život u Valle Romanu nudi spoj mira i praktičnosti. S udaljenost od samo 2.6 km do najbližeg supermarketa i 2.2 km do bolnice osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Postoji 1 restoran unutar 2 km, dok širi izbor ugostiteljskih objekata nudi Estepona. Blizina plaža, poput Playa del Cristo na 3.1 km, pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Područje je dobro opsluženo s 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, iako posjedovanje automobila olakšava kretanje. Golf tereni poput Valle Romano Golf udaljeni su samo 264 metra, što ga čini idealnim za ljubitelje golfa. Infrastruktura je razvijena, s pristupom obrazovnim institucijama i zdravstvenim centrima.
Prikazana lokacija smještena je u zapadnom dijelu Costa del Sol, unutar općine Estepona. Blizina mora, golf terena i glavnih prometnica naglašava praktičnost i potencijal za rekreaciju. Okruženje karakterizira mješavina stambenih objekata, zelenih površina i golf infrastrukture.
Valle Romano je strateški smješten u blizini Estepone, živahnog grada na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine većih urbanih centara kao što su Marbella (29 km) i Málaga (76 km), dok istovremeno pruža mirnije okruženje. S druge strane, Algeciras (39 km) nudi drugačiju perspektivu regije. Položaj omogućuje jednostavan pristup prometnoj mreži, olakšavajući putovanja prema zapadu i istoku obale, kao i prema unutrašnjosti.
Projekt je strateški smješten s obzirom na prometnu povezanost. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je otprilike 68 km zračne linije, a Gibraltar (GIB) oko 34 km. Najbliže plaže, kao što je Play Costa Natura, nalaze se na 2.9 km. Centar Estepone, s bogatim izborom trgovina, restorana i usluga, udaljen je kratkom vožnjom. Golf igrališta kao što su Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Supermarket je udaljen 2.6 km, a ljekarna 2.7 km, osiguravajući jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i bogatstvom od 3,848 sunčanih sati godišnje. Prosječne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C ljeti, što omogućuje ugodne vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine. Plivački bazeni su ugodni otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 111 metara osigurava ugodan povjetarac i panoramske poglede. Blaga padina od 3.3% prema plaži ne predstavlja prepreku za pristup. Klima je idealna za vanjski život i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Play Costa Natura (nudistička) na 2.9 km i Playa del Cristo na 3.1 km. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf udaljen je samo 264 metra, a Azata Golf 970 metara. Područje također nudi sportske sadržaje poput Las Mesas na 3.3 km i nekoliko sportskih centara. Marine poput Puerto Estepona (3.7 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) pružaju dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu. Vidikovci poput Mirador Playa del Cristo (3.3 km) nude prekrasne poglede.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano je strateški smješten u blizini Estepone, živahnog grada na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine većih urbanih centara kao što su Marbella (29 km) i Málaga (76 km), dok istovremeno pruža mirnije okruženje. S druge strane, Algeciras (39 km) nudi drugačiju perspektivu regije. Položaj omogućuje jednostavan pristup prometnoj mreži, olakšavajući putovanja prema zapadu i istoku obale, kao i prema unutrašnjosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL980464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ova vila u Valle Romanu predstavlja znatno veći segment tržišta. Projekt Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također je u usporedivom cjenovnom rangu, ali ova samostojeća vila nudi superiornu prostranost i privatnost. Cijena od 2.195.000 € pozicionira ovaj projekt u višu kategoriju nekretnina, fokusirajući se na kupce koji traže luksuz, prostranost i ekskluzivnu lokaciju u usporedbi s povoljnijim apartmanima ili manjim vilama u drugim dijelovima obale. Dok niži cjenovni segmenti često nude manje stambene površine i nalaze se u gusto naseljenijim područjima, ova nekretnina se ističe svojom veličinom parcele, brojem soba i ekskluzivnim značajkama poput pogleda na more i privatnog bazena, što opravdava višu cijenu i cilja na specifičnu demografiju kupaca koji traže premium nekretninu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
