Detta moderna fristående hus i Valle Romano, Estepona, erbjuder en exklusiv boendemiljö nära kusten. Med sina 497 m² boyta fördelade över tre våningar, 4 sovrum och 5 badrum, kombinerar fastigheten rymd med funktionell design. Byggd för att maximera ljusinsläpp och utnyttja panoramautsikten över havet, representerar denna villa en balanserad integration av samtida arkitektur och en lugn, välansluten bostadsadress.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det etablerade bostadsområdet Valle Romano, känt för sin närhet till Valle Romano Golf. Området erbjuder en lugn atmosfär samtidigt som det ligger nära kustens bekvämligheter. Denna strategiska placering underlättar tillgången till både natur och stadsliv, med golfbanor och stränder inom bekvämt räckhåll.
Denna villa är utformad för dem som söker en rymlig och funktionell bostad med möjlighet till både avkoppling och socialt umgänge. Med separata bostadsnivåer, inklusive en dedikerad mastersvit och extra vardagsrumsytor, tillgodoses behovet av både privatliv och gemenskap. Trädgården och terrasserna kompletterar de inre utrymmena för en komplett livsstil utomhus.
Fastigheten är färdigbyggd och redo att bebos. Detta innebär att köpare kan flytta in utan väntetid kopplad till byggprocessen. Den befintliga strukturen och den moderna designen reflekterar nutida byggstandarder och estetiska preferenser, vilket ger en omedelbar känsla av att bo i ett nyproducerat hem utan de faser som ofta associeras med nybyggnation.
Denna villa erbjuder inte omedelbar närhet till de mest centrala shoppingstråken utanför bilresa. Trots att den ligger nära kusten är det ingen strandfastighet med direkt tillgång. Fastigheten är inte placerad i ett utpräglat turistområde, vilket kan innebära färre omedelbara restaurang- och nöjesalternativ inom gångavstånd jämfört med mer centrala kustorter.
Detta boende passar för köpare som söker en rymlig och privat bostad med hög standard och moderna bekvämligheter, samt uppskattar en lugn livsstil med golf och kustaktiviteter i närheten. Det är lämpligt för familjer som behöver gott om utrymme, eller för de som önskar en exklusiv semesterbostad med potential för uthyrning. Personer som värdesätter en balans mellan avskildhet och tillgång till service, och som har en budget som motsvarar lyxsegmentet på Costa del Sol, kommer att finna denna villa attraktiv. Färdigställandet innebär att den är idealisk för dem som vill flytta in omgående och inte vill vänta på en byggprocess.
Villan är färdigställd med fokus på modern design och komfort. De 497 m² boyta inkluderar ett öppet planlösning med vardagsrum och kök som öppnar upp mot en rymlig terrass, vilket maximerar naturligt ljus och skapar en flytande övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Sovrummen, inklusive en privat mastersvit på övre våningen med egen terrass och havsutsikt, är utformade för komfort. Källarvåningen erbjuder ytterligare flexibilitet med ett andra vardagsrum, förvaringsutrymmen och ett garage för två bilar. Utomhusytorna är designade för att komplettera interiören, med terrasser, en privat pool och en anlagd trädgård med inhemsk vegetation, allt för att skapa en lågunderhållsmiljö. Fastigheten är fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering och golvvärme.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 2 195 000 euro. Detta pris återspeglar en fristående villa med 4 sovrum och 5 badrum, omfattande 497 m² boyta på en 878 m² stor tomt. Villan är färdigbyggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Prissättningen är positionerad i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen, vilket är typiskt för fastigheter av denna storlek, standard och läge med havsutsikt i ett etablerat bostadsområde som Valle Romano.
Valle Romano är ett lugnt bostadsområde som främst består av moderna villor och lägenheter. Området är känt för sin närhet till golfbanan med samma namn, vilket attraherar golfentusiaster. Den dagliga rutinen här präglas av en avslappnad takt, med morgonkaffe på terrassen som blickar ut över Medelhavet och eftermiddagar tillbringade vid den privata poolen eller på närliggande golfbanor. Närheten till Esteponas centrum (cirka 3,7 km till Puerto Estepona) ger tillgång till ett bredare utbud av restauranger, butiker och tjänster, vilket balanserar områdets lugna karaktär med bekvämligheten av stadsliv. Området lämpar sig väl för permanentboende tack vare den goda tillgången till skolor och vårdinrättningar.
Valle Romano, beläget i Estepona, är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en lugn livsstil med närhet till både natur och bekvämligheter. Området präglas av moderna villor och lägenheter, omgivet av den välkända golfbanan Valle Romano Golf. Närheten till Esteponas centrum (cirka 3,7 km) ger enkel tillgång till ett brett utbud av affärer, restauranger och tjänster. För familjer finns flera skolor inom rimligt avstånd, inklusive Colegio San Jose och The English International College. Sjukvård är också lättillgänglig med två hälsocenter inom 2 km. Området är väl anslutet via vägen A-7, vilket underlättar resor till närliggande städer som Marbella och Málaga.
Denna villa är belägen i Valle Romano, ett etablerat bostadsområde i Estepona på Costa del Sol. Området är känt för sin golfinfrastruktur och närhet till kusten, vilket erbjuder en kombination av fritidsaktiviteter och avkoppling. Kartan visar projektets position i förhållande till golfbanor, stränder och större transportvägar, vilket underlättar förståelsen av dess geografiska fördelar.
Belägen i Valle Romano, Estepona, positionerar sig denna villa strategiskt mellan kuststäderna och inlandet. Estepona stad, med sitt charmiga centrum och marina, ligger inom 3,7 km. De större städerna Marbella och Algeciras nås inom cirka 30-40 km, medan provinshuvudstaden Málaga ligger cirka 76 km bort. Denna placering ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till pulserande stadsliv, kulturella sevärdheter och kommersiella centra som finns i de större städerna längs Costa del Sol.
Fastigheten har goda kommunikationer. Den ligger cirka 2,6 km från närmaste supermarket och 2,7 km från en apotek, vilket gör vardagliga inköp och ärenden enkla. Sjukhuset ligger bara 2,2 km bort. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf endast 264 meter bort och Azata Golf på 970 meters avstånd. Stränder som Play Costa Natura (Nudist) och Playa del Cristo nås inom cirka 3 km. Den närmaste internationella flygplatsen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 68 km bort (rak linje), medan Gibraltar (GIB) är cirka 34 km bort. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närområdet, men en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja regionens möjligheter.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och generösa 3 848 soltimmar per år. Detta ger ett behagligt klimat där badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 111 meter över havet, vilket bidrar till dess panoramautsikt. Området har en måttlig lutning på 3,3% mot stranden, vilket innebär att den närmaste stranden, Play Costa Natura (Nudist), är lättillgänglig. De genomsnittliga temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C under året, vilket skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närheten finns flera stränder, inklusive Play Costa Natura (Nudist) på 2,9 km avstånd och Playa del Cristo på 3,1 km, som båda är populära för sina faciliteter och förutsättningar. Esteponas marina, Puerto Estepona, ligger 3,7 km bort och erbjuder ett marint centrum med restauranger och fritidsaktiviteter. För sportentusiaster finns flera golfbanor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) och Estepona Golf (2,5 km). Dessutom finns sportcenter som Las Mesas (3,3 km) och Polideportivo El Carmen (3,4 km) för en rad olika fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Belägen i Valle Romano, Estepona, positionerar sig denna villa strategiskt mellan kuststäderna och inlandet. Estepona stad, med sitt charmiga centrum och marina, ligger inom 3,7 km. De större städerna Marbella och Algeciras nås inom cirka 30-40 km, medan provinshuvudstaden Málaga ligger cirka 76 km bort. Denna placering ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till pulserande stadsliv, kulturella sevärdheter och kommersiella centra som finns i de större städerna längs Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL980464
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), representerar denna villa i Valle Romano ett betydligt högre prissegment. De jämförda projekten är nybyggda lägenheter eller radhus med lägre priser, vilket indikerar att Valle Romano-villan riktar sig till en annan köpargrupp som söker lyx och rymd. Villan erbjuder en betydligt större boyta (497 m² mot typiskt 100-150 m² för de jämförda projekten) och en privat tomt med egen pool, vilket är ovanligt i de lägre prisklasserna. Priset på 2 195 000 € placerar den i premiumsegmentet, med fokus på avskildhet, utsikt och högkvalitativa material, vilket skiljer den markant från mer prisvärda alternativ som primärt fokuserar på tillgänglighet och standardlägenheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
