Tato vila se nachází v prestižní lokalitě Valle Romano v Esteponě a nabízí luxusní bydlení s výhledem na moře. Projekt představuje moderní architekturu a praktické uspořádání, které uspokojí náročné klienty hledající klidné bydlení v blízkosti pobřeží. S rozlohou 497 m² na pozemku o velikosti 878 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i společenské akce. Objekt je již zkolaudován a připraven k nastěhování, což z něj činí atraktivní volbu pro okamžité bydlení nebo rekreační pobyt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v oblasti Valle Romano, která je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí k Valle Romano Golf. Poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží a denním potřebám, přičemž zároveň zachovává pocit soukromí a klidu. Je to místo, kde se snoubí pohodlí s relaxací, s výhledem na Středozemní moře, které dotváří celkový dojem z lokality.
Tato vila je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s důrazem na kvalitu a komfort. S pěti koupelnami a čtyřmi ložnicemi poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti i hosty. Velkorysé obytné prostory, propojení interiéru s exteriérem a výhled na moře splňují požadavky na nadstandardní bydlení a lifestyle.
Objekt je v současné době již zkolaudován a plně dokončen. To znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací. Budoucí majitelé mohou okamžitě začít využívat veškerý komfort a vybavení vily a jejího okolí.
Vila je orientována na jih a nabízí výhled na moře, avšak neposkytuje přímý přístup k pláži z pozemku. Ačkoli je v uzavřeném komplexu, nejedná se o plně soběstačný resort s veškerou občanskou vybaveností v rámci areálu. Pro plnější využití možností okolí je doporučeno využívat automobil.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prémiové bydlení v klidné, ale dobře propojené lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Ocení ji ti, kdo si přejí okamžitě se nastěhovat do moderní, plně vybavené nemovitosti s dostatkem prostoru a soukromí. Rodiny s dětmi zde najdou bezpečné prostředí s blízkostí škol a sportovních zařízení. Milovníci golfu ocení snadný přístup k několika hřištím. Pro ty, kteří hledají druhý domov nebo místo pro delší pobyty, nabízí vila ideální kombinaci relaxace a dostupnosti k městským službám. Zájemci o investici do nemovitostí v atraktivní turistické destinaci s potenciálem růstu hodnoty zde také najdou své hledané.
Tato vila se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Zahrnuje klimatizaci a podlahové vytápění pro maximální komfort během celého roku. Velkorysé obytné prostory jsou navrženy s ohledem na přirozené světlo, které proniká velkými okny a prosklenými plochami. Kuchyně je částečně vybavená, což umožňuje budoucím majitelům individuální doladění podle vlastních představ. Podlahy a povrchy jsou voleny s důrazem na estetiku a odolnost. Vila je plně zařízená, připravená k okamžitému užívání. Bezpečnost zajišťuje bránový komplex, který poskytuje klid a soukromí.
Cena této vily je stanovena na 2 195 000 EUR. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena a připravena k nastěhování, představuje tato cena konečnou investici do klíčové nemovitosti s vlastním bazénem a pozemkem. Vzhledem k poptávce po prémiových nemovitostech v této žádané lokalitě, jako je Valle Romano, se očekává stabilní zájem. K dispozici je pouze tato jedna jednotka, což podtrhuje exkluzivitu nabídky.
Valle Romano v Esteponě představuje rezidenční oblast zaměřenou na klidné bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a základním službám. Lokalita je charakteristická převahou moderních vil a bytových komplexů, což vytváří harmonické prostředí vhodné pro trvalé bydlení i sezónní pobyty. Vzdálenost pouhých pár minut jízdy autem k plážím, jako je Playa de Guadalobon, nabízí možnosti relaxace a místní gastronomie. Centrum Estepony je snadno dostupné a poskytuje širší škálu obchodů, restaurací a služeb. Okolí je také atraktivní pro milovníky golfu s několika hřišti v blízkosti, jako Estepona Golf a La Resina Golf. Pro rodiny s dětmi je k dispozici výběr škol, včetně Colegio San Jose a The English International College. Infrastruktura je dobře rozvinutá díky napojení na silnici A-7, která umožňuje pohodlné spojení s Marbellou a letištěm v Malaze.
Život v lokalitě Valle Romano v Esteponě nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s dobrou dostupností k městským vymoženostem. V okruhu 2 km se nachází restaurace a zdravotnická zařízení, což usnadňuje každodenní život. Oblast je obklopena zelení a golfovými hřišti, což přispívá k relaxační atmosféře. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra a přístavy v blízkém okolí. Dostatek hotelů a turistických kapacit naznačuje živou, ale zároveň organizovanou turistickou infrastrukturu.
Tato mapa zobrazuje polohu vily Valle Romano v rámci Estepony a okolního regionu Costa del Sol. Jsou zde vyznačeny klíčové body zájmu včetně golfových hřišť, pláží, přístavů a větších měst, které pomáhají pochopit geografické zasazení a dostupnost nemovitosti v rámci širšího prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Valle Romano se nachází na pobřeží Costa del Sol, v rámci obce Estepona. Jedná se o strategicky výhodnou polohu mezi většími městy. Marbella je vzdálena 29 km a nabízí luxusní atmosféru a značkové obchody. Algeciras (39 km) je významný přístav a průmyslové centrum. Hlavní město regionu, Málaga (76 km), je kulturním a ekonomickým centrem s mezinárodním letištěm. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým zážitkům a službám, od klidného pobřeží po pulzující městský život.
Vila je strategicky umístěna s ohledem na dopravní dostupnost a blízkost k důležitým bodům. Nejbližší pláže jako Play Costa Natura (nudistická) a Playa del Cristo jsou vzdáleny přibližně 3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po zhruba 68 km v přímé linii, což je asi 33 km po silnici dle údajů o mobilitě. Centrum Estepony s obchody, restauracemi a službami je v krátké dojezdové vzdálenosti (cca 2.6 km k supermarketu a 2.7 km k lékárně). Golfové hřiště Valle Romano Golf je pouhých 264 metrů od vily, což z ní činí ideální místo pro golfové nadšence. Nejbližší EV nabíječka je vzdálena 3.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol, kde se Valle Romano nachází, se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C. S historicky naměřenými 3 848 slunečnými hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 18.1°C je to ideální destinace pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota mořské vody dosahuje 20°C a více. Nadmořská výška 111 metrů nad mořem a mírné sklonění k pobřeží (3.3%) přispívají k příjemnému mikroklimatu a výhledům.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik pláží, včetně nudistické pláže Play Costa Natura (2.9 km) a populární Playa del Cristo (3.1 km). Nedaleké přístavy jako Puerto Estepona (3.7 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu. Pro golfisty je zde Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Oblast je také bohatá na sportovní centra, jako Las Mesas (3.3 km), a nabízí turistické trasy v přírodních oblastech, čímž podporuje aktivní životní styl.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Valle Romano se nachází na pobřeží Costa del Sol, v rámci obce Estepona. Jedná se o strategicky výhodnou polohu mezi většími městy. Marbella je vzdálena 29 km a nabízí luxusní atmosféru a značkové obchody. Algeciras (39 km) je významný přístav a průmyslové centrum. Hlavní město regionu, Málaga (76 km), je kulturním a ekonomickým centrem s mezinárodním letištěm. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým zážitkům a službám, od klidného pobřeží po pulzující městský život.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL980464
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol, kde se ceny pohybují v širokém spektru, představuje tato vila v Valle Romano vyšší cenovou kategorii. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízejí byty a menší domy v jiných lokalitách a cenových relacích, často ve fázi výstavby. Tato vila se odlišuje svou rozlohou, počtem pokojů, soukromím pozemku a prémiovým charakterem, což ospravedlňuje její cenu. Zatímco zmíněné projekty se zaměřují na dostupnější segment trhu, tato nemovitost cílí na klientelu hledající exkluzivní rezidenci s vysokým standardem a výhledem na moře v etablováné lokalitě s golfovým zázemím. Valle Romano je známé svou klidnější atmosférou oproti rušnějším částem, což přitahuje kupující preferující soukromí a relaxaci, ale s dobrou dostupností k veškerému vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID