Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Valle Romano της Μάλαγα, προσφέροντας μια οικιστική εμπειρία σε ένα καλά συνδεδεμένο περιβάλλον. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, αυτή η κατοικία εκτείνεται σε 497 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 878 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε παράκτιες ανέσεις και προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο χαρακτήρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια οικιστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και αστικής προσβασιμότητας. Η θέση της εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει απομόνυση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η διαρρύθμιση πολλαπλών επιπέδων και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι καλύπτουν την ανάγκη για άνεση και λειτουργικότητα.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης χωρίς αναμονή για οικοδομικές εργασίες. Αυτό εξαλείφει την αβεβαιότητα που σχετίζεται με τα έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ενεργειακή απόδοση επιπέδου Α, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα δωμάτια ή άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ από όλα τα δωμάτια. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές μπορεί να μην είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και πολλαπλά υπνοδωμάτια, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους θέλουν να είναι κοντά στη θάλασσα, αλλά προτιμούν ένα περιβάλλον λίγο πιο απομακρυσμένο από την πρώτη γραμμή της παραλίας. Η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που δεν μπορούν ή δεν θέλουν να περιμένουν την ολοκλήρωση ενός νέου έργου.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με λειτουργική σχεδίαση, δημιουργώντας ένα ευρύχωρο σπίτι. Η εσωτερική διαρρύθμιση ακολουθεί μια προσέγγιση ανοιχτού σχεδιασμού, με την κουζίνα και το σαλόνι να συνδέονται άμεσα με μεγάλη βεράντα, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως. Τα υπνοδωμάτια έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η κύρια σουίτα στον επάνω όροφο προσφέρει ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει επιπλέον χώρος καθιστικού, αποθηκευτικός χώρος και γκαράζ για δύο οχήματα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν βεράντες και ιδιωτική πισίνα, περιτριγυρισμένες από διαμορφωμένους κήπους με αυτόχθονη βλάστηση, προσφέροντας ένα περιβάλλον χαμηλής συντήρησης.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Valle Romano, Εστεπόνα, είναι €2.195.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής που σχετίζονται με την κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας την κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε ένα μεγάλο οικόπεδο.
Η βίλα βρίσκεται στην Valle Romano, μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή στην Εστεπόνα, γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της στο γήπεδο γκολφ Valle Romano. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα σύγχρονων βιλών και διαμερισμάτων, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για χρήση ως δεύτερη κατοικία. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από τη φασαρία των πόλεων, διατηρώντας παράλληλα την άνεση της εγγύτητας σε εγκαταστάσεις. Η παρουσία γηπέδων γκολφ και η εγγύτητα στην ακτή ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα του τόπου για ένα ενεργό και χαλαρό τρόπο ζωής.
Η Valle Romano είναι μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή στην Εστεπόνα, γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της στο γήπεδο γκολφ Valle Romano. Η γειτονιά αποτελείται από ένα μείγμα σύγχρονων βιλών και διαμερισμάτων, παρέχοντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον κατάλληλο για μόνιμη κατοίκηση ή χρήση ως δεύτερη κατοικία. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (264 μ.) και το Azata Golf (970 μ.), είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2,6 χλμ. και φαρμακείο σε 2,7 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 2,2 χλμ. μακριά.
Η βίλα βρίσκεται στην Valle Romano, μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες και αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία της, στην Εστεπόνα, την τοποθετεί στρατηγικά στην Costa del Sol, προσβάσιμη από μεγάλα αεροδρόμια και κοντά σε σημαντικές πόλεις.
Η βίλα βρίσκεται στην Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, στη Μάλαγα. Η Εστεπόνα (76 χλμ.) είναι η μεγαλύτερη πόλη στην επαρχία, προσφέροντας πληθώρα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η μακρινή παρουσία της Marbella (29 χλμ.) και της Algeciras (39 χλμ.) επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για περαιτέρω επιλογές. Η θέση στην Costa del Sol παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές και τουριστικούς προορισμούς της νότιας Ισπανίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, 33 χλμ. μακριά από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εύκολη, με το Play Costa Natura (Nudist) σε απόσταση 2,9 χλμ. και το Playa del Cristo σε 3,1 χλμ. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (264 μ.) και Azata Golf (970 μ.), καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεων του γκολφ. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 2,6 χλμ. μακριά, ενώ μια φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 2,7 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και κυμαινόμενες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 27°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η υψομετρική θέση της βίλας είναι 111 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 3,3%, υποδεικνύοντας μια ήπια κλίση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από αυτόχθονη βλάστηση στους διαμορφωμένους κήπους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Play Costa Natura (Nudist) σε απόσταση 2,9 χλμ., ακολουθούμενη από την Playa del Cristo στα 3,1 χλμ. και την Playa de La Rada στα 4,7 χλμ. Υπάρχουν επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα κέντρα Las Mesas (3,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf (1,0 χλμ.), Estepona Golf (2,5 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (3,9 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (3,7 χλμ.) και η Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 χλμ.), προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, στη Μάλαγα. Η Εστεπόνα (76 χλμ.) είναι η μεγαλύτερη πόλη στην επαρχία, προσφέροντας πληθώρα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η μακρινή παρουσία της Marbella (29 χλμ.) και της Algeciras (39 χλμ.) επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για περαιτέρω επιλογές. Η θέση στην Costa del Sol παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές και τουριστικούς προορισμούς της νότιας Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL980464
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Valle Romano στην Εστεπόνα προσφέρει μια συγκεκριμένη ισορροπία. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (€259.000) απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών με χαμηλότερες τιμές, αυτή η ανεξάρτητη βίλα των €2.195.000 απευθύνεται σε ένα πολυτελές τμήμα της αγοράς. Οι τιμές σε αυτές τις συγκριτικές τοποθεσίες κυμαίνονται σημαντικά, με την Torre del Mar και τη Mijas να προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, συχνά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η συγκεκριμένη βίλα στην Valle Romano, με τη μεγάλη της επιφάνεια (497 m²) και το οικόπεδο (878 m²), καθώς και την άμεση διαθεσιμότητα, ξεχωρίζει για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη, αυτόνομη κατοικία σε μια καθιερωμένη, ήσυχη οικιστική περιοχή. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα που μπορεί να προσφέρουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτή η βίλα εστιάζει στην ιδιωτικότητα και τον προσωπικό χώρο, με ιδιωτική πισίνα και κήπους, χαρακτηριστικά που συχνά είναι πιο σπάνια ή ακριβότερα σε έργα χαμηλότερου κόστους. Η Εστεπόνα γενικότερα, όπου βρίσκεται η Valle Romano, τείνει να έχει υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με την Torre del Mar, αντανακλώντας τη δημοτικότητα και τις ανέσεις της ως προορισμός.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
